COPIA COMUNE DI LEVICO TERME PROVINCIA DI TRENTO VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 209 DELLA GIUNTA COMUNALE Oggetto: APPROVAZIONE DELLO SCHEMA DI CONCESSIONE IN COMODATO D'USO GRATUITO AL CORPO NAZIONALE SOCCORSO ALPINO E SPELEOLOGICO - STAZIONE DI LEVICO TERME DI QUOTA PARTE DELL'IMMOBILE CONTRADDISTINTO DALLA P.ED. 3803 C.C. LEVICO. L'anno duemilaquindici addì ventisei del mese di novembre (26-11-2015) alle ore 14.30 nella sala delle riunioni, a seguito di regolari avvisi, recapitati a termine di legge, si è convocata la Giunta Comunale. PARERI (art. 81 DPReg. 01.02.2005, n. 3/L.) acquisiti agli atti sulla proposta di deliberazione: PARERE Favorevole in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa, espresso dal Responsabile di Servizio dott. Loris Montagna in data 24-11-2015 Presenti alla trattazione del punto in oggetto i Signori: SARTORI MICHELE IL SINDACO Presente FRAIZINGHER LAURA IL VICESINDACO Presente ACLER WERNER ASSESSORE Presente BERTOLDI ANDREA ASSESSORE Presente MARTINELLI MARCO ASSESSORE Presente PARERE Favorevole in ordine alla regolarità contabile, espresso dal Responsabile Del Servizio Finanziario Roberto Lorenzini in data 25-11-2015 Partecipa IL SEGRETARIO GENERALE. Il Presidente Sig. MICHELE SARTORI nella sua qualità di SINDACO, constatato legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato.
Deliberazione della Giunta Comunale n. 209 del 26/11/2015 Approvazione dello schema di concessione in comodato d uso gratuito al Corpo Nazionale Soccorso Alpino e Speleologico - Stazione di Levico Terme di quota parte dell immobile contraddistinto dalla p.ed. 3803 C.C. Levico. LA GIUNTA COMUNALE Richiamata la propria precedente deliberazione n. 87 dd. 25.07.2005, con la quale è stato concesso in comodato d uso gratuito al Corpo Nazionale Soccorso Alpino e Speleologico Stazione di Levico Terme, in comodato d uso gratuito l utilizzo di una quota parte dell immobile adibito a cantiere comunale come sede; Preso atto del relativo contratto di comodato d uso gratuito racc. n. 2030 dd. 28.04.2006 è giunto a naturale scadenza; Atteso che con precedente deliberazione del Consiglio comunale n. 39 dd. 31.07.2013, si è provveduto ad autorizzare la permuta del cantiere comunale contraddistinto dalla p.ed. 3541 C.C. Levico con cosa futura data dalla nuova sede del cantiere comunale da costruirsi in Loc. Borba come preliminarmente ed indicativamente individuato nella relazione tecnica e nelle tavole progettuali acquisite in data 22.07.2013 sub prot. 11801, demandando alla Giunta comunale l adozione di tutti gli atti necessari per dare concreta esecuzione alla medesima deliberazione consiliare; A conclusione dell iter tecnico ed amministrativo, l operazione è stata perfezionata con la stipula del contratto rep. n. 2672, racc. n. 3640 dd. 10.03.2015, con il quale il Comune di Levico Terme ha acquisito, a titolo di permuta, la piena proprietà del bene immobile contraddistinto dalla p.ed. 3803 di mq 6066, nuova sede del cantiere comunale; Preso atto della richiesta dd. 20.10.2015, pervenuta in data 03.11.2015, prot. n. 16353 del Corpo Nazionale Soccorso Alpino e Speleologico Servizio provinciale Trentino Zona Valsugana e Tesino, nello specifico da parte del delegato della Zona Valsugana e Tesino Sig. Andrea Tomaselli, intesa ad ottenere da parte del Comune di Levico Terme la disponibilità di un locale da adibire a sede del CNSAS di Levico presso la nuova struttura del cantiere comunale, tenuto conto dell intervenuta scadenza del contratto di comodato in precedenza sottoscritto; Preso atto che presso la nuova struttura del Cantiere comunale p.ed. 3803 C.C. Levico esistono spazi da adibire in modo congruo alle esigenze del CNSAS di Levico, senza peraltro creare pregiudizio all attività del cantiere comunale; Considerato opportuno, anche in considerazione della valenza del servizio reso e di una collaborazione di custodia, concedere l immobile in argomento in comodato d uso gratuito al Corpo Nazionale Soccorso Alpino e Speleologico - Stazione di Levico Terme, per un periodo massimo di 30 (trenta) anni ed alle condizioni contenute nello schema di contratto di comodato gratuito (Allegato A) predisposto dall Ufficio Affari Generali e Contratti nonché la relativa planimetria (Allegato B), uniti al presente provvedimento per costituirne parte integrante e sostanziale; Esaminato allo scopo lo schema di contratto e ritenuto lo stesso meritevole di approvazione; Ritenuto di dover dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi e per gli effetti di cui all articolo 79, comma 4 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L al fine di consentire tempestivamente il rilascio della concessione; Rilevata la propria competenza ai sensi dell art. 28 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L;, nonché ai sensi dell art. 40 del vigente Statuto Comunale; Acquisiti agli atti i pareri ed i visti espressi ai sensi della normativa vigente;
Deliberazione della Giunta Comunale n. 209 del 26/11/2015 con voti favorevoli unanimi espressi in forma palese d e l i b e r a 1. di concedere, per le motivazioni in premessa esposte, in comodato d uso gratuito al Corpo Nazionale Soccorso Alpino e Speleologico - Stazione di Levico Terme, una quota parte dell immobile adibito a cantiere comunale e contraddistinto dalla p.ed. 3803 C.C. Levico, per una superficie totale di mq. 167; 2. di approvare lo schema di contratto di comodato d uso gratuito (Allegato A) predisposto dall Ufficio Affari Generali e Contratti nonché la relativa planimetria (Allegato B), uniti al presente provvedimento per formarne parte integrante e sostanziale; 3. di autorizzare il Responsabile del Servizio Tecnico comunale alla sottoscrizione del contratto di comodato approvato al punto 2) del presente provvedimento; 4. di trasmettere copia del presente provvedimento al Corpo Nazionale Soccorso Alpino e Speleologico - Stazione di Levico Terme, per opportuna conoscenza; Deliberazione dichiarata immediatamente eseguibile, all unanimità dei voti espressi in forma palese, ai sensi dell art. 79-4 comma del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005, n. 3/L. Avverso il presente provvedimento, ai sensi dell art. 4 della L.P. 30 novembre 1992, n. 23 e ss.mm. ed ii., sono ammessi: a) opposizione alla Giunta comunale, durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell art. 79, comma 5 del Testo Unico approvato con D.P.Reg. 01 febbraio 2005, n. 3/L; b) ricorso giurisdizionale al T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni, ai sensi dell'art. 29 del D.Lgs. 2 luglio 2010 n. 104; c) ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell'art. 8 del D.P.R. 24.11.1971, n. 1199. Per gli atti relativi alle procedure di affidamento di pubblici lavori, servizi e forniture, ai sensi del combinato disposto degli art. 119, comma 1, lett. a) e 120 del D.Lgs. 2 luglio 2010 n. 104, sono ammessi il ricorso sub. a), il ricorso sub. b) nel termine di 30 giorni e non è ammesso il ricorso straordinario sub. c). * * *
Deliberazione di Giunta n. 209 del 26/11/2015 Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Michele Sartori IL SEGRETARIO GENERALE F.to CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Copia della presente deliberazione è stata pubblicata all'albo Comunale il giorno 01-12-2015 per rimanervi fino al giorno 11-12-2015 Levico Terme, 01-12-2015 IL SEGRETARIO GENERALE F.to CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ La presente deliberazione è stata pubblicata senza/con opposizioni ed è divenuta esecutiva il giorno 26-11-2015 ai sensi dell art. 79 del D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L. IL SEGRETARIO GENERALE F.to Conforme all'originale, in carta libera, per uso amministrativo. Levico Terme, IL SEGRETARIO GENERALE
COMUNE DI LEVICO TERME PROVINCIA DI TRENTO Racc. n. CONTRATTO DI COMODATO D USO GRATUITO PER L UTILIZZO DI UNA QUOTA PARTE DELL IMMOBILE P.ED. 3803 C.C. LEVICO DI PROPRIETÀ COMUNALE COME SEDE DEL CORPO NAZIONALE SOCCORSO ALPINO E SPELEOLOGICO - STAZIONE DI LEVICO. L anno duemilaquindici, addì. del mese di. in Levico Terme, presso la sede municipale in Via Marconi n. 6, con la presente scrittura privata, tra i Signori: 1..., nato a (.) il.. e domiciliato per la carica in Levico Terme presso la sede municipale, il quale interviene al presente atto in nome e per conto del COMUNE DI LEVICO TERME, C.F. n. 00253930226, nella sua qualità di Responsabile del Servizio Tecnico, in forza dell art.46 dello Statuto comunale; 2. sig.., nato a (.) il e residente in.. (.), Via. n..., in nome e per conto del CORPO NAZIONALE SOCCORSO ALPINO E SPELEOLOGICO SERVIZIO PROVINCIALE TRENTINO ZONA VALSUGANA E TESINO - STAZIONE DI LEVICO, con sede a Levico Terme, C.F. 96060500228, nella sua qualità di delegato di zona. Tutto ciò premesso, si conviene e si stipula quanto segue. Premesso che - con deliberazione della Giunta comunale n. 87 di data 25.07.2005 è stato disposto di concedere in comodato parte dell immobile sito a Levico Terme in Via per Barco ed adibito a Cantiere comunale al Corpo 1
Nazionale e speleologico-stazione di Levico Terme, per una superficie di mq 100 alle condizioni in essa previste, autorizzando il Responsabile del Servizio Tecnico ad adottare gli atti necessari per l esecuzione della medesima delibera; - il contratto di comodato d uso gratuito dei locali racc. n. 2030 dd. 28.04.2006 è giunto a naturale scadenza; - con precedente deliberazione del Consiglio comunale n. 39 dd. 31.07.2013, esecutiva ai sensi di legge, si è provveduto ad autorizzare la permuta del cantiere comunale contraddistinto dalla p.ed. 3541 C.C. Levico con cosa futura data dalla nuova sede del cantiere comunale da costruirsi in Loc. Borba come preliminarmente ed indicativamente individuato nella relazione tecnica e nelle tavole progettuali acquisite agli atti, demandando alla Giunta comunale l adozione di tutti gli atti necessari per dare concreta esecuzione alla medesima deliberazione consiliare; - a conclusione dell iter tecnico ed amministrativo, l operazione è stata perfezionata con la stipula del contratto rep. n. 2672, racc. n. 3640 dd. 10.03.2015, con il quale il Comune di Levico Terme ha acquisito, a titolo di permuta, la piena proprietà del bene immobile contraddistinto dalla p.ed. 3803 di mq 6066, nuova sede del cantiere comunale; - il Corpo Nazionale Soccorso Alpino e Speleologico Servizio provinciale Trentino Zona Valsugana e Tesino con nota dd. 20.10.2015, pervenuta in data 03.11.2015, prot. n. 16353, ha richiesto di ottenere da parte del Comune di Levico Terme la disponibilità di un locale da adibire a sede del CNSAS di Levico presso la nuova struttura del cantiere comunale; - Preso atto che presso la nuova struttura del Cantiere comunale p.ed. 2
3803 C.C. Levico esistono spazi da adibire in modo congruo alle esigenze del CNSAS di Levico, senza peraltro creare pregiudizio all attività del cantiere comunale; - Con deliberazione della Giunta comunale n... dd., esecutiva ai sensi di legge, è stata autorizzata la stipula del presente atto. Ciò premesso, tra le parti come sopra costituite si conviene e si stipula quanto segue: Art.1 - Oggetto Il Comune di Levico Terme concede in comodato d uso a titolo gratuito al Corpo Nazionale e Speleologico - Zona Valsugana e Tesino - Stazione di Levico, nel seguito del presente atto denominata anche Comodatario, parte dell immobile contraddistinto dalla p.ed. 3803 C.C Levico ed adibito a Cantiere comunale, per una superficie complessiva di mq 167 come da allegata planimetria (allegato A) unito al presente contratto per formarne parte integrante e sostanziale, alle condizioni di seguito previste. Art.2 Durata La durata del comodato è stabilita in n. 9 (nove) anni dalla data di sottoscrizione del presente atto, e pertanto dal. ( ) al.. (..). Il presente contratto potrà essere oggetto di rinnovo espresso da parte del Comune, restando escluso il tacito rinnovo. Al termine del comodato, ovvero in caso di mancato rinnovo, la parte dell immobile oggetto del presente contratto dovrà essere riconsegnata al Comune, con esplicita rinuncia ad indennità o risarcimenti di sorta. Per sopravvenute ragioni di interesse pubblico, il Comune potrà recedere 3
unilateralmente dal presente contratto in qualsiasi tempo, e richiedere l immediata restituzione dell area concessa in comodato, mediante comunicazione scritta debitamente portata a conoscenza del legale rappresentante del Corpo Nazionale alpino e Speleologico-Stazione di Levico Terme comodatario ed assegnazione di termine per la restituzione, congruo in ragione delle circostanze poste alla base del recesso. Art.3 - Spese relative alle utenze La parte dell immobile è concessa in comodato d uso gratuito. Le spese ordinarie sostenute per il godimento dell immobile, oneri accessori compresi sono a carico esclusivo del comodatario. Eventuali spese straordinarie, necessarie od urgenti, saranno a carico del comodante. Art.4 Obblighi delle parti Il Comodatario garantisce il Comune contro i danni che a questo possano derivare da fatto, omissione o colpa, propri e dei propri associati e lo solleva da ogni responsabilità nei confronti propri e di terzi per eventuali danni derivanti dall immobile in oggetto. Il Comune è inoltre esonerato da ogni responsabilità per l eventuale scarsità o mancanza d acqua, del gas o dell energia elettrica e per la mancata fornitura di qualsiasi servizio afferente all immobile stesso, ivi compreso il riscaldamento. Il comodatario è costituito custode dell immobile de quo ed è direttamente ed esclusivamente responsabile verso il comodante ed i terzi per danni derivanti da abuso o trascuratezza nell uso dell immobile. Art.5 Migliorie o modifiche Al momento della sottoscrizione del presente contratto, il comodatario dihiara 4
di avere visitato l immobile. Le migliorie, riparazioni o modifiche eseguite dal Comodatario restano acquisite al Comune senza obbligo di compenso, anche se eseguite con il consenso del medesimo, salvo il diritto di pretendere dal Comodatario la rimessione in pristino. L esecuzione di lavori in contrasto con le norme urbanistico-edilizie produrranno ipso-jure la risoluzione del contratto per fatto e colpa della Comodatario. Il silenzio o l acquiescenza del Comune al mutamento d uso pattuito, a lavori non autorizzati od alla cessione del contratto avranno esclusivamente valore di tolleranza, priva di qualsiasi effetto a favore del comodatario. Art.6 - Ispezioni È facoltà del Comune ispezionare o far ispezionare le realità oggetto di questo contratto, senza obbligo di preavviso scritto. Art.7 Divieto di cessione del contratto È fatto espresso divieto di cessione del contratto, o di concedere a terzi a qualsiasi titolo, il godimento dell immobile, senza consenso scritto del comodante. L inosservanza della presente clausola determinerà la risoluzione del contratto stesso ex art.1456 C.C.. Art.8 Utilizzo dell area oggetto di comodato Il Comodatario potrà servirsi dell area solo per l utilizzo indicato all art.1. In caso contrario, il comodante potrà richiederne l immediata restituzione, oltre al risarcimento del danno. Art.9 Spese Tutte le spese contrattuali inerenti la stipulazione del presente atto sono a 5
carico del Comodatario. Art.10 Norme di rinvio Per quanto non contemplato nel presente contratto, si fa riferimento alle norme del codice civile e delle altre leggi in vigore. Letto, approvato e sottoscritto. Il Responsabile del Servizio Tecnico - ing. - Il Corpo Nazionale Soccorso Alpino e Speleologico Zona Valsugana e Tesino - Stazione di Levico - sig. - Ai sensi e per gli effetti degli artt.1341 e 1342 c.c., le parti approvano specificamente, dopo attenta lettura, le clausole n. 2, 4, 6, 7 e 8 del presente contratto di comodato. Letto, approvato e sottoscritto. Il Responsabile del Servizio Tecnico - ing. - Il Corpo Nazionale Soccorso Alpino e Speleologico Zona Valsugana e Tesino - Stazione di Levico - sig. - 6