Settore: Tecnico Servizio: Lavori Pubblici PROGETTO DEFINITO-ESECUTIVO n B/1518 POLO TECNOLOGICO UNIVERSITARIO opere edili per la realizzazione di partizioni interne e finiture RELAZIONE GENERALE (art. 35 comma 1, lett. a) e h) del D.P.R. n. 554/99) Desio lì, 30/01/2008 Il Responsabile del Procedimento Ing.Massimo Gili Progettista Arch. Gianni Corbetta Città di Desio C.F. 00834770158 Partita IVA 00696660968 Piazza Giovanni Paolo II 20033 Desio MI Centralino: 0362/3921 Fax Protocollo: 0362/392.211 Servizio Lavori Pubblici - e-mail: lavoripubblici@comune.desio.mi.it - tel. 0362/392301-311-321 fax 0362/392322
INDICE 1. PREMESSA E OBIETTIVI... 3 2. PROGETTO E MATERIALI... 4 3. IMPORTI E TEMPI DI ESECUZIONE... 5 Pagina 2 di 5
1. PREMESSA E OBIETTIVI L Amministrazione Comunale è proprietaria di una porzione dell edificio 24/B all interno del Piano Tecnologico Brianza (PTB) sito in Desio, sull area ex Autobianchi. Nella porzione di detto stabile vi si dovranno insediare alcune funzioni, nel rispetto di quanto deliberato dal Consiglio Comunale nella seduta del 05/03/2007, in particolare: sede universitaria, Università Bicocca di Milano dove insedierà corsi di formazione post-laurea in telemedicina; CAAM, Consorzio Area Alto Milanese, agenzia integrata di sviluppo e promozione del territorio che consorzia diversi comuni del Nord milanese, che vi insedierà i propri uffici; MIXEL società consortile che opera nel capo delle attività virtuali, sviluppo di videogiochi ed intrattenimento elettronico, che vi insedierà i propri uffici. Con deliberazione del Consiglio Comunale n 4 del 05/03/2007 ha approvato la convenzione con cui il Polo Tecnologico Brianza si impegnava a realizzare i lavori di messa a norma dell edificio secondo le vigenti leggi in materia di edilizia scolastica, lasciando tuttavia a carico dell Amministrazione Comunale, alcuni lavori di completamento che sono oggetto del progetto allegato alla presente relazione tecnica. Nelle condizioni attuali, sull immobile sono in fase di esecuzione lavori edilizi precedentemente citati tesi alla realizzazione dei servizi igienici, delle compartimentazioni antincendio secondo quanto previsto dagli elaborati grafici progettuali, nonché all adeguamento delle uscite di sicurezza ed alla realizzazione della nuova scala di sicurezza esterna che serve la sede universitaria. Pagina 3 di 5
2. PROGETTO E MATERIALI Il progetto definitivo/esecutivo, seguendo le indicazioni tracciate dalla convenzione approvata con deliberazione consiliare precedentemente citata, mirano al completamento dell opera e sono riassunte come segue: 1. realizzazione di pareti fonoassorbenti di separazione tra i vari locali, in particolare tra le aule didattiche previste nella sede universitaria; 2. realizzazione di murature REI che separano le attività pertinenti di cui alla relazione antincendio prevista e redatta ai sensi del D.M. 04/05/1998; 3. formazione di intonaci sulle pareti in muratura; 4. tinteggiature dei locali; 5. fornitura e posa di porte complete di falsi telai, nonché delle porte REI evidenziate in progetto. La porzione di immobile ceduta all Amministrazione comunale, che ospiterà corsi di specializzazione post laurea in telemedicina dell università Bicocca di Milano, oltre che gli uffici del CAAM, è strutturata sui tre livelli dell immobile ed ospita aule didattiche con capienza variabile fino ad un massimo di 26 persone, laboratori per la sperimentazione in cui si sviluppano ricerche mediante impiego esclusivo di strumentazione informatica, una biblioteca multimediale, un aula magna utilizzabile anche indipendentemente dall attività didattica legata all università in quanto dotata, oltre che di servizi igienici indipendenti, anche da ingressi/uscite dirette verso lo spazio aperto. La necessità di isolare acusticamente le singole aule e gli spazi dove si svolgono attività didattiche e di ricerca, ha condotto alla scelta di murature divisorie fonoassorbenti, composte da pareti in cartongesso con interposto doppi pannelli in lana di vetro che garantiscono un adeguato comfort acustico; allo stesso modo, il progetto prevede le medesime separazioni anche tra i diversi uffici a servizio dell attività scolastica. A completamento dell intervento è prevista la tinteggiatura dei locali e l installazione di porte di separazione tra gli ambienti. Tali porte sono con caratteristiche di resistenza al fuoco (porte REI) per quanto riguarda le separazioni tra le attività pertinenti quali l aula Magna per la parte destinata ad attività scolastica e l archivio per la parte destinata ad uffici del CAAM. Le rimanenti porte interne saranno ti tipo comune in legno tamburato, rivestite con pannelli in laminato di colore a scelta della D.L. Pagina 4 di 5
3. IMPORTI E TEMPI DI ESECUZIONE I tempi previsti per l esecuzione dei lavori in progetto, tenuto conto della varietà dell intervento da eseguire, sono 80 (ottanta) giorni.: I giorni sopra indicati sono naturali e consecutivi a partire dalla data riportata sul verbale di consegna dei lavori, esclusi gli eventuali giorni di interruzione per cause da accertarsi a cura della Direzione Lavori e per cui verrà di volta in volta redatto relativo verbale di sospensione lavori. Il costo complessivo dell opera come si deduce dal computo metrico estimativo è il seguente: Murature. 161.608,83 Intonaci e tinteggiature. 105.325,54 Porte e serramenti. 19.090,00 IMPORTO TOTALE DELL OPERA. 286.024,37 Pagina 5 di 5