CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA RAA_REL_05 RIMINI ACQUA ARENA
Progetto Preliminare RIMINI ACQUA ARENA 30/06/2014 Committente: Rimini Fiera S.p.A via Emilia, 155 47921 Rimini (RN) tel. 0541 744111 fax. 0541 744200 Progettazione architettonica e coordinamento generale mijic architects corso d Augusto, 181 47921 Rimini tel. 0541 21846 fax 0541 708060 Progettazione paesaggistica Paisà associati via Alberoni, 4 48121 Ravenna tel. 0544 217311 Progettazione impiantistica Studio TI via Flaminia, 138 47923 Rimini tel. 0541 303611 fax 0541 384000 Progettazione strutturale Studio Sarti via Circonvallazione meridionale, 54 47923 Rimini tel. 0541 780491 fax 0541 781371
Indice 1 CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA... 4 1.1 TABELLA RIEPILOGATIVA DEL CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA... 5 1.2 CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA IN CATEGORIE DI LAVORI... 8 1.3 CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA IN CATEGORIE DI LAVORI ARROTONDAMENTO PER BANDO... 9 Rimini Acqua Arena 3/9
1 CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA Il calcolo sommario della spesa è stato redatto a partire dalla configurazione spaziale dell edificio e valutando l entità delle opere da realizzare. Tali importi sono stimati sulla base dei parametri desunti da interventi analoghi. Nella stima dei costi è stato tenuto in considerazione sia il risultato architettonico sia l'economia della costruzione. A tal proposito le scelte architettoniche e strutturali hanno mirato ad una maggior gradevolezza estetica nelle aree principali, come piscina, palestra e SPA, proponendo una copertura con travi in legno e colonne in acciaio a vista. Nelle zone invece di minor valenza architettonica, bagni, spogliatoi, locali tecnici, è stato scelto di adottare una soluzione strutturale ordinaria, travi in cemento armato e solaio in latero-cemento o solai in lamiera grecata e getto collaborante, con finiture standard, per ridurre i costi di realizzazione dell'opera. Data la non necessità di installare macchinari per gli impianti in copertura, si è determinato un vantaggio dal punto di vista architettonico con un minor impatto visivo sia dall'alto che in prospetto, oltre a quello strutturale dovuto alla riduzione dei carichi verticali e delle masse sismiche in copertura. Tutto ciò ha determinato anche una riduzione dei costi rispetto alla soluzione con getto di calcestruzzo. Nella tabella sottostante si riporta la stima dei costi divisa nelle principali categorie di intervento: strutture finiture architettoniche impianti opere a verde Nella prima colonna sono indicate le principali categorie di lavorazione, mentre nell'ultima colonna, per maggior chiarezza, vi è una descrizione più dettagliata di ciò che la voce comprende. Rimini Acqua Arena 4/9
1.1 TABELLA RIEPILOGATIVA DEL CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA ACQUA ARENA - CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA Art. Descrizione u.m n Quantità Prezzo Importo NOTE A1 - STRUTTURE A1.1 Strutture livello interrato + fondazioni mq 1.800 350 630.000 Scavi, cls, acciaio, guaine, ecc..interrato A1.2 Strutture fondazione piano terra e piscina mq 830 350 290.500 Scavi, cls, acciaio, guaine, ecc..zona piscine A1.3 Opere sostegno terreno ml 270 1.700 459.000 Scavi, cls, acciaio, guaine, ecc.. A1.4 Strutture in elevazione acciaio kg 45.000 1,80 81.000 pilastri A1.5 Strutture in elevazione c.a. mc 29 450 13.050 setti e pilastri A1.6 Solai in acciaio mq 780 270 210.600 A1.7 Solaio in c.a. mq 2.530 130 328.900 A1.8 A1.9 Pannelli deck copertura lignea Copertura metallica brise soleil mq 1.595 40 63.800 kg 30.000 1,80 54.000 solai A1.10 Carpenteria lignea mc 280 850 238.000 solai piano primo e copertura blocco Piscina solai piano terra senza piscina e solo sulla sagoma dell'interrato, piano primo e copertura blocco Palestra solai,copertura doppio volume, senza lucernari, più copertura zona spa orditura primaria e secodaria A1.11 Tribune 20.000 strutture tribuna STRUTTURE TOTALE: 2.388.850 A2 - FINITURE A2.1 A2.2 A2.3 A2.4 Finiture spazi tecnici interrati Pavimenti bagni + spogliatoi Pavimenti palestra + piscina Pavimenti bar + ristorante + spazi comuni mq 1.800 60 108.000 Finitura + sottofondi mq 737 90 66.330 Finitura + sottofondi mq 930 120 111.600 Finitura + sottofondi mq 280 170 47.600 Finitura + sottofondi A2.5 Pavimenti terrazzi mq 505 120 60.600 Finitura + sottofondi Rimini Acqua Arena 5/9
A2.6 Pavimenti SPA mq 200 210 42.000 Finitura + sottofondi A2.7 Controsoffitti bagni + spogliatoi mq 737 70 51.590 controsoffitti, velette, tinte A2.8 A2.9 Controsoffitti piscine piccole + palestra piccola Controsoffitti bar + ristorante + spazi comuni mq 440 130 57.200 mq 280 95 26.600 A2.10 Controsoffitti SPA mq 200 130 26.000 A2.11 Pareti non portanti e finiture varie mq 1.763,50 70 123.445 A2.12 Finiture vasche piscina mq 226 190 42.940 A2.13 Finiture SPA mq 245 180 44.100 A2.14 Facciate opache mq 1.235 220 271.700 controsoffitti, velette, tinte controsoffitti, velette, tinte controsoffitti, velette, tinte Rivestimenti, pareti, tintegiatture, altezza 3,5m Pavimento e pareti perimetrali, incl. Impermeabilizzazione Rivestimenti, pareti, tinte Rivestimenti e finiture tamponamenti esterni A2.15 Facciate miste vetro/metallo mq 907 550 498.850 vetrate incl. Brise Soleil A2.16 Porte cad 98 500 49.000 porte A2.17 Coperture chiuse mq 1.747 65 113.555 A2.18 Coperture vetrate mq 366 600 219.600 A2.19 Copertura brise soleil mq 505 180 90.900 Isolamento, guaine, finiture Isolamento, guaine, finiture A2.20 Tribune mq 125 90 11.250 Finiture tribune A2.21 Accessori bagni cad 32 550 17.600 A2.22 Accessori docce cad 48 550 26.400 FINITURE 2.106.860 water, lavabo, rubinetteria e altri accessori box doccia con accessori A3 - IMPIANTI A3.1 Impianto cdz mq 3.390 260,00 881.400 impianti cdz A3.2 Ascensori cad 1 35.000 35.000 Impianti elevatori A3.3 Impianti idrico sanitario e trattamento acqua mq 3.390 100 339.000 impianti idrico sanitario e trattamento acqua A3.4 Impianti elettrico e speciali mq 3.390 220 745.800 impianti elettrici e speciali IMPIANTI 2.001.200 A4 - AREE ESTERNE A4.1 Aree esterne - a verde mq 1.545,00 75 115.875 verde, prati, alberature, ecc Rimini Acqua Arena 6/9
A4.2 Aree parcheggio mq 2.000,00 95 190.000 Area parcheggio A4.3 Aree esterne - pavimentate mq 1.030,00 150 154.500 Aree pavimentate AREE ESTERNE 460.375 TOTALE A1-A4: 6.957.285 Rimini Acqua Arena 7/9
1.2 CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA IN CATEGORIE DI LAVORI CATEGORIE SOA DI LAVORI DA PROGETTO PRELIMINARE DESCRIZIONE COSTO OG1: EDIFICI CIVILI E INDUSTRIALI 3.116.210 OG11: IMPIANTI TECNOLOGICI 2.001.200 OS21: OPERE STRUTTURALI SPECIALI 1.379.500 OS24: OPERE ESTERNE 460.375 TOTALE 6.957.285 COSTO DI REALIZZAZIONE DELL' INTERVENTO DIVISO IN CLASSE E CATEGORIE DI LAVORI ai sensi del DM n.143 del 31 Ott. 2013 DESCRIZIONE COSTO E.12: Cultura, Vita Sociale, Sport, Culto 2.106.860 E.18: Arredi, Forniture, Aree esterne pertinenziali allestite 460.375 S.06: Strutture speciali 2.388.850 IA.01/02: Impianti meccanici a fluido a servizio delle costruzioni 1.220.400 IA.03/04: Impianti elettrici e speciali a servizio delle costruzioni 780.800 TOTALE 6.957.285 Rimini Acqua Arena 8/9
1.3 CALCOLO SOMMARIO DELLA SPESA IN CATEGORIE DI LAVORI ARROTONDAMENTO PER BANDO CATEGORIE SOA DI LAVORI DA PROGETTO PRELIMINARE PER BANDO DESCRIZIONE COSTO OG1: EDIFICI CIVILI E INDUSTRIALI 3.200.000 OG11: IMPIANTI TECNOLOGICI 2.000.000 OS21: OPERE STRUTTURALI SPECIALI 1.400.000 OS24: OPERE ESTERNE 500.000 TOTALE 7.100.000 COSTO DI REALIZZAZIONE DELL' INTERVENTO DIVISO IN CLASSE E CATEGORIE DI LAVORI PER BANDO ai sensi del DM n.143 del 31 Ott. 2013 DESCRIZIONE COSTO E.12: Cultura, Vita Sociale, Sport, Culto 2.150.000 E.18: Arredi, Forniture, Aree esterne pertinenziali allestite 500.000 S.06: Strutture speciali 2.400.000 IA.01/02: Impianti meccanici a fluido a servizio delle costruzioni 1.300.000 IA.03/04: Impianti elettrici e speciali a servizio delle costruzioni 750.000 TOTALE 7.100.000 Rimini Acqua Arena 9/9