Calcola la tua Libertà Finanziaria Guida all utilizzo del software di analisi del conto economico. 1
Prima ci presentiamo. Siamo Antonella Lamanna - Business Coach e Trainer e Amedeo Marinelli Networker Professionista e Trainer, ci definiamo appassionati giocatori del Cashflow 101 di Robert e Kim Kiyosaki e fondatori del Cashflow Club di Roma riconosciuto dalla Rich Dad Company di Robert Kiyosaki. Nel 2005 abbiamo cominciato a leggere e studiare i libri di Robert Kiyosaki a partire dal più famoso Padre Ricco-Padre Povero già best-seller mondiale, e la nostra strada per raggiungere la libertà e l indipendenza economica ha cominciato a prendere una forma chiara e determinata. Abbiamo fondato il Cashflow Club di Roma con l obiettivo di condividere con tante persone gli insegnamenti di Kiyosaki ed allenare sul tavolo da gioco le migliori strategie che ci portano alla libertà economica. Se vuoi imparare ad utilizzare in maniera ottimale questi strumenti che abbiamo preparato per te, ti consigliamo di partecipare ai CASHFLOW DAY dove tutti i mesi insegniamo a giocare al Cashflow 101 di Robert Kiyosaki a tante nuove persone che vengono a conoscere questa speciale realtà.. ed ai tanti vecchi soci che ci seguono ormai da più di 2 anni. A cosa serve questo strumento e perché utilizzarlo. Per raggiungere qualsiasi obiettivo o destinazione bisogna sempre conoscere il proprio punto di partenza e quali strumenti ed indicazioni servono per costruire la propria rotta. Ecco a cosa serve questo strumento: capire la tua situazione economica attuale, pianificare la tua libertà finanziaria e quali strumenti utilizzare. Tutto questo viene insegnato nel gioco del Cashflow 101 di Robert Kiyosaki e giocando potrai allenare la tua mente a capire facilmente gli strumenti da utilizzare e la rotta da seguire. Quindi prima di utilizzare questo semplice ma efficace strumento che abbiamo preparato per te ti consigliamo di partecipare al CASHFLOW DAY. Per conoscere la data del prossimo incontro e registrarti vai sul sito ufficiale all indirizzo: www.romacashflowclub.it Ci sono due strumenti che potrai utilizzare: Analisi del Cashflow Analisi del Patrimonio Netto 2
Possiamo rappresentare il Cashflow come i mattoni per costruire una casa mentre il Patrimonio Netto può essere paragonato alla struttura in cemento armato o se volete una similitudine umana possiamo dire che il Cashflow rappresenta la linfa vitale e il Patrimonio Netto lo scheletro: quindi per avere risultati importanti bisogno tenere sotto controllo entrambi, altrimenti la libertà finanziaria non si concretizzerà mai veramente. Dedicare del tempo per imparare il linguaggio e la psicologia del denaro è essenziale essendo una forza e una energia molto potente nel nostro tempo. Il denaro ha il potere di renderti schiavo spingendoti verso il lavoro duro e sodo per permetterti di pagare le imposte ed estinguere i debiti per tutta la vita o renderti libero. Ma ricorda: l unica strada per raggiungere la libertà finanziaria è necessariamente quella di diventare padrone del denaro. Esercitarti a giocare al Cashflow insieme agli strumenti che hai appena scaricato sono la base per darti il controllo del tuo Cashflow e mettere le basi per diventare padrone del denaro e metterlo al tuo servizio. Scoprirai che la tua libertà non dipende da quanto denaro guadagni ma dal controllo che ne hai di esso: coloro che non riescono a controllare dove sta andando il loro Cashflow spesso faticano finanziariamente per tutta la vita, indipendentemente da quanti soldi guadagnano. Prima di iniziare ti voglio far conoscere il linguaggio del mondo del denaro. Ecco qui una lista di alcuni vocaboli fondamentali ed il loro significato: solo se sai cosa sono potrai conoscere la tua Libertà Finanziaria. Glossario dei termini fondamentali per costruire la tua Istruzione finanziaria Il Cashflow: è la differenza tra entrate e uscite e può essere positivo o negativo e tecnicamente viene chiamato flusso di cassa. Se è positivo vuol dire che hai entrate superiori alle tue uscite e puoi quindi creare un patrimonio. Entrate attive: entrate provenienti dal lavoro principale e da lavori secondari. Entrate automatiche: entrate provenienti da investimenti, partecipazioni societarie e affitti, network marketing, franchising etc Si tratta di reddito generato automaticamente ed in maniera ricorrente da attività che non richiedono la tua costante presenza e lavoro. 3
Uscite correnti: sono le spese che mensilmente sosteniamo per alimentare il nostro tenore di vita. Attività: rappresentano tutti quei valori che possono essere trasformati in denaro. Passività: sono i debiti che si contraggono per coprire investimenti e acquisti e possono essere cattive (quando producono solo interessi negativi) e buone (quando producono anche interessi positivi perché utilizzati per business attivi) Patrimonio Netto: è la differenza tra le attività e passività ed è l indice di misurazione della ricchezza. Leva finanziaria: è un indicatore che misura la proporzione fra il capitale proprio e quello di terzi, utilizzato in un determinato investimento. Sfruttare la leva finanziaria significa prendere in prestito dei capitali per un valore superiore al proprio capitale. R.O.I.: è il Return of Investment è uno strumento usato per misurare l efficacia di un investimento. E la percentuale di guadagno sui soldi investiti, più alta è la percentuale più l investimento rende. Come utilizzare il software Puoi utilizzare questo software inserendo i dati richiesti ed automaticamente il foglio ti elaborerà i risultati importanti : l Indice di Libertà Finanziaria e il Patrimonio Netto. L analisi del Cashflow deve essere fatta mensilmente mentre l analisi del Patrimonio Netto può essere fatto periodicamente quando serve. Ogni volta che farai una nuova analisi stampa il foglio o conservarlo in formato elettronico rinominandolo in base alla data inserita. 4
Partiamo dall analisi del tuo Cashflow attuale: Questo strumento è chiamato tecnicamente Conto Economico e da esso emerge l indicatore numero 1: il Cashflow. Il Cashflow è la differenza tra entrate e uscite mensili. Il software calcola inoltre la Libertà Finanziaria: se nella casella arancione ci sarà una cifra negativa saprai che sei ancora schiavo del denaro e la cifra che leggerai sarà esattamente la quantità di reddito mancante alla tua libertà finanziaria; mentre ci sarà una cifra positiva capirai che avrai raggiunto la tua libertà finanziaria e quale sarà il tuo indice (ossia la cifra scritta); in pratica quante uova d oro mensilmente produrrà la tua gallina dalle uova d oro!!! Ti consigliamo di usare questo software anche per fare delle simulazioni e stabilire così i tuoi obiettivi futuri e la strategia che dovrai attuare: per esempio quali spese inutili togliere, quanto ti deve rendere un investimento, etc 5
N.B.: per la compilazione bisogna usare dati di entrate e di uscite mensili, anche se magari avete movimenti periodici (tipo bollette, assicurazioni.. o royalties annuali). Parliamo dell analisi del tuo Patrimonio Netto: Compilare questo strumento richiede molta attenzione e magari l aiuto del tuo commercialista (a cui potrai chiedere alcune delucidazioni sui valori da inserire), ma mi raccomando: DOVRAI ESSERE TU a compilare ed analizzare il risultato e le varie voci perché solo così ti potrai rendere conto veramente della tua situazione patrimoniale e magari scoprirai che la è migliore di quello che pensavi e la tua libertà finanziaria è già alla tua portata.. con una chiara strategia!! 6
Hai bisogno di aiuto? Utilizza il Cashflow Coaching.. Questa risorsa che ti abbiamo regalato è uno strumento fondamentale per raggiungere la Tua Libertà Finanziaria e utilizzarla nella giusta maniera e saperla analizzare è molto importante. Per questo motivo abbiamo messo a disposizione per Te una sessione di Cashflow Coaching della durata di 90 minuti circa in offerta per tutti gli appassionati del Cashflow. Per prenotare la sessione vai su http://www.romacashflowclub.it/cashflow-coaching.html o nella home page del sito www.romacashflowclub.it. Ti aspettiamo al prossimo Cashflow Day Per conoscere le date ed iscriverti visita il sito: www.romacashflowclub.it o invia una mail a info@romacashflowclub.it o chiama il numero verde gratuito: Ti auguriamo di raggiungere presto la tua Libertà Finanziaria. Antonella e Amedeo Fondatori Roma Cashflow Club 7