C I T T A D I C A M P O B A S S O N. 46 Proposta di Deliberazione del Consiglio Comunale DA SOTTOPORRE ALL ESAME NELLA RIUNIONE del alle ore OGGETTO: Legge Regionale n 7 del 14/04/2015 art. 18 comma 3 - Criteri generali di indirizzo urbanistico - Linee guida. (*) apporre il timbro lineare del responsabile D E C I S I O N E IL PROPONENTE Approvata Ritirata Respinta Il Segretario Generale Approvata con modifica Non esaminata Annullata SINDACO: ASSESSORE: CONSIGLIERE: IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO AMM.VO (art..4 Legge N. 241/1990) Arch. DE CAMILLIS GIULIO IL DIRIGENTE DELL AREA FINANZIARIA Per quanto concerne la regolarità contabile ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000 esprime parere: Intervento Codice M. Cap PEG Bilancio Importo Impegno n. li, IL DIRIGENTE (*) Deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, 4 comma, D.Lgs. n. 267/2000;
IL CONSIGLIO COMUNALE VISTA la relazione della Struttura Urbanistica del 23 settembre 2015 relativa alle procedure in corso di cui alla Legge regionale 30/09 e s.i.m.; CONSIDERATO che l art. 18 comma 3 della richiamata Legge regionale n 7/2015 (piano casa) dispone la definizione delle richieste, pervenute entro la data 31/12/2014, in base alla normativa previgente; TENUTO CONTO che l argomento urbanistico in trattazione rientra tra le competenze del Consiglio comunale in considerazione dell incremento dell indice edilizio territoriale (I.T.) fissato dalla Regione Molise in 0,5 mc/mq, per i suoli liberi da vincoli edilizi ricadenti nelle zone perimetrate ai sensi della L. 47/85; RITENUTO allo scopo di dover determinare per quest ultimo incremento volumetrico un indirizzo urbanistico univoco di coordinamento e di gestione del territorio comunale ai fini di una valutazione degli interventi progettuali pervenuti ai sensi dell art. 14 quinques della L.R. n 30/09 e di disciplinare la relativa adozione dell atto conclusivo; CONSIDERATO che per zone perimetrate ai sensi della L.R. 47/85, L.R. 17/85 e n 25/2004 risulta previgente, alla data del 31/12/2014, la normativa attuativa approvata dal Commissario ad Acta arch. Lucarino con propria determinazione del 12/01/99 e del 22/02/99, come modificata dalla Delibera di Consiglio Comunale n 47 del 30/12/2011; CHE la Norma Tecnica di Attuazione delle zone Lucarino definisce i parametri edilizi ed urbanistici degli interventi costruttivi, delle relative aree di riserva pubblica e fissa una superficie minima di intervento pari a mq. 10.000, come modificata dalla deliberazione di C.C. n 47/2011; RICHIAMATO il parere espresso sulla deliberazione di C.C. n 47/2011 da parte del competente Servizio Pianificazione e Gestione Paesaggistica della Regione Molise del 05/04/2013 per la riduzione del lotto minimo d intervento a mq. 10.000 che, a mente dell art. 12, 3 comma della L.R. 17/85, ha formulato la seguente osservazione.. vada posta particolare attenzione nell individuare aree per standards (che è necessario che vadano progettate unitamente a quelle derivanti dallo scarico della volumetria esistente per ogni singola zona perimetrata), realmente funzionali allo scopo per un più ampio e razionale inserimento territoriale ed urbano ad integrazione della dotazione infrastrutturale. In sostanza si raccomanda che la suddivisione delle singole zone perimetrate sia fatta attraverso comparti organici in modo da conseguire lo stato dei luoghi e la loro effettiva vocazione con i diritti dei cittadini dal punto di vista della pianificazione territoriale complessiva che, come obiettivo, unisca i diversi ambiti tra loro e questi con il resto della città. ; VISTO il parere espresso sull argomento in parola dalla Commissione Urbanistica in data 21, 22 e 29 settembre e l invito alla adozione in tempi ristretti del presente provvedimento per la definizione dei criteri di carattere generale per gli interventi edilizi di che trattasi; TENUTO CONTO che in base al numero elevato delle richieste pervenute, della loro forte disomogeneità degli stessi interventi proposti e la loro diversa ubicazione sul del territorio comunale non si riscontra il carattere unitario ed organico previsto dall art. 19 della Normativa Tecnica del vigente P.R.G. per l adozione di una tipologia edilizia speciale; TENUTO CONTO che la politica di gestione del Territorio espressa da questa Amministrazione comunale punta ad un recupero del tessuto urbanistico esistente, mediante azioni di riorganizzazione delle infrastrutture e l acquisizione di nuove aree di riserva pubblica a sostegno delle abitazioni esistenti e che, pertanto, è necessario prevedere delle aree di adeguata superficie per Proposta di Deliberazione del Consiglio Comunale n. 46 del 25-09-2015 - pag. 2 - COMUNE DI CAMPOBASSO
la localizzazione di servizi e infrastrutture pubbliche, oltre le aree da destinare all edilizia economica e popolare; RITENUTO per gli effetti di confermare, per l attuazione degli interventi costruttivi in argomento pervenuti entro la data del 31/12/2014 ricadenti nelle aree cosiddette zone Lucarino, la stessa normativa precedentemente approvata dal Commissario ad Acta in data 12/01/99 e 22/02/99 e successivamente modificata con Delibera di Consiglio Comunale n 47 del 30/12/2011; ACQUISITO il parere positivo espresso dal responsabile del Servizio in ordine alla regolarità tecnica; VISTO l'art. 49 comma 1 del Testo Unico Enti Locali Decreto Leg.vo n 267 del 18/8/2000; con voti unanimi e palesi; Per quanto esposto in narrativa: D E L I B E R A - Di adottare i seguenti criteri generali, ai fini dell esame degli interventi urbanistici sottoposti all attenzione dell Amministrazione, ai sensi della L.R. n 30/09 e s.m.i, come disposto dalla successiva L.R. n 7/2015: - di riconoscere e confermare le 12 aree (R.U) perimetrate dalla Amministrazione comunale quali zone individuate per l attuazione dell art. 14 quinquies della L.R. n 30/09 e s.m.i ; - di avvalersi della previgente Norma Tecnica di Attuazione delle zone di recupero Lucarino approvata con determinazione Commissariale in data 12/01/99 e 22/02/99, come modificata dalla Delibera di Consiglio Comunale n 47 del 30/12/2011, per l ammissione e la successiva valutazione delle richieste avanzate ai sensi dell art. 14 quinquies della L. R. n 30/09 e s.i.m., come disposto dalla Legge regionale n 7/2015 (piano casa); - di non consentire per gli interventi richiesti ai sensi dell art. 14 della L.R. n 30/09 e s.i.m. la possibilità di adozione della tipologia edilizia speciale, prevista dall art. 19 delle Norme Tecniche di Attuazione del vigente P.R.G.; - di trasmettere, per le rispettive competenze, il presente provvedimento alla Struttura Urbanistica ed alla Giunta Municipale finalizzate alla predisposizione e adozione degli atti conclusivi dei procedimenti in corso, come disposto dalla richiamata L.R. n 7/2015; - di trasmettere il presente provvedimento alle parti interessate ai fini di un eventuale adeguamento dei progetti alla normativa attuativa della Perimetrazione Lucarino, vigente alla data del 31/12/2014; - di dichiarare con separata votazione il presente atto immediatamente eseguibile a norma dell art. 134 4 comma del D.lgs. n 267 del 18/08/2000 per dar corso alle procedure amministrative previste dalla richiamata L.R. n 07/2015. Proposta di Deliberazione del Consiglio Comunale n. 46 del 25-09-2015 - pag. 3 - COMUNE DI CAMPOBASSO