COMUNE DI BARAGIANO. DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N /2016 del 05/02/2016 PROVINCIA DI POTENZA OGGETTO:

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1 N PAP Si attesta che il presente atto è stato affisso all'albo Pretorio on-line dal 08/02/2016 al 23/02/2016 L'incaricato della pubblicazione FELICE PENNIMPEDE COMUNE DI BARAGIANO PROVINCIA DI POTENZA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N /2016 del 05/02/2016 OGGETTO: ADOZIONE Piano di Lottizzazione residenziale alla via Appia ricadente in zona residenziale C1 del vigente P.d.F. del comune di Baragiano. RICHIEDENTI: STLFI ANTONIO, STOLFI FRANCA, STOLFI ANNAMARIA, STOLFI ROSARIO E LIZZADRO CARMELA. Il giorno 05/02/2016 alle ore 12:00 con la continuazione, in BARAGIANO e nella sede del Palazzo Comunale, si è riunita la Giunta Comunale per l'approvazione della proposta di deliberazione di cui all'oggetto. FRANCESCO ELIGIATO GIUSEPPE DE CARLO NICOLA SALINARDI PRESENTI P P P ASSENTI Partecipa FELICE PENNIMPEDE - Segretario Comunale Presiede FRANCESCO ELIGIATO - Sindaco Verificato il numero legale, il Presidente, FRANCESCO ELIGIATO - Sindaco - invita a deliberare sulla proposta di deliberazione all'oggetto, sulla quale i responsabili dei servizi interessati hanno espresso i pareri, richiesti ai sensi dell'art. 49 del Decreto Legislativo 18/08/2000, n 267. Esito: Approvata con immediata esecutività

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: nel Comune di Baragiano è vigente il Piano di Fabbricazione, adottato con delibera di Consiglio comunale n. 14 del ; in data prot. n è stata presentata una proposta di Piano di lottizzazione da parte dei signori Stolfi Antonio, Stolfi Franca, Stolfi Annamaria, Stolfi Rosario e Lizzadro Carmela a firma del professionista arch. Ugo Satriano afferente un area sita in Baragiano alla via Appia; l area oggetto dell intervento, individuata catastalmente al foglio n. 10 mappali n. 1455, 1458, 1459, 1460 di complessivi mq ricadenti nell ambito del P.d.F. vigente per mq. 523,53 in zona B e per i restanti mq 8.451,47 in zona C1 (zona residenziale di completamento) ricompresa nella perimetrazione degli Ambiti assoggettati a pianificazione attuativa ; le opere di urbanizzazione primarie previste a scomputo dei soli oneri di urbanizzazione ammontano ad ,70; il contributo sul costo di costruzione, calcolato in base alla pratica edilizia verrà versato al Comune prima del rilascio del relativo Permesso a Costruire; Ritenuto il Piano di Lottizzazione di cui trattasi, corrispondente nel suo complesso meritevole di approvazione; Visti gli elaborati alla presente deliberazione quali parte integrante della stessa e di seguito elencati: Titolo di proprietà; Relazione tecnica, impostazione urbanistica, quadro delle superfici e dei volumi realizzabili, dimensionamento volumetrico dei lotti edificabili; Stralcio del p.d.f.; Stralcio dello stato di fatto; Stralcio planimetrico delle superfici fondiarie con l indicazione dei lotti; Piano di lottizzazione; Stralcio plano volumetrico; Sezione a a dell area da lottizzare; Sezione b b dell area da lottizzare; Rete fognante, 0- Rete idrica; 1- Rete elettrica, 2

3 2- Particolari costruttivi; 3- Tipologia abitativa T1 ; 4- Tipologia abitativa T2 ; 5- Tipologia abitativa T3 ; 6- Preventivo spese opere di urbanizzazione; 7- Schema di convenzione; 8- Relazione geologica dell area da lottizzare: Preso atto che, ai sensi dell art. 14 della legge regionale n. 25 del 3 dicembre 2012, le modalità operative di approvazione definitiva degli strumenti attuativi conformi agli strumenti urbanistici generali del P.d.F. sono le seguenti: Entro 5 giorni il Piano è depositato presso la segreteria del Comune per la durata di 10 giorni consecutivi, unitamente agli elaborati; Pubblicazione degli atti nel sito informatico dell amministrazione comunale; Comunicazione al pubblico del deposito e della pubblicazione nel sito informatico mediante avviso affisso all Albo Pretorio; Possibilità da parte di chiunque, durante il periodo di pubblicazione di prendere visione degli atti depositati; Possibilità da parte dei proprietari ricompresi nel piano di presentare opposizioni entro 20 giorni dopo la scadenza del periodo di deposito; Approvazione definitiva del piano attuativo entro 30 giorni dalla scadenza del termine di presentazione delle osservazioni, a pena di inefficacia degli atti assunti, decidendo nel contempo sulle osservazioni presentate. Verificato che: I contenuti del Piano di Lottizzazione soddisfano gli obiettivi del P.d.F. vigente nochè quelli perseguiti dall Amministrazione, sia in relazione alle caratteristiche dell edificazione privata sia in relazione alla dotazione dei servizi ed opere pubbliche, Il Piano di Lottizzazione in argomento è stato redatto in conformità alle previsioni del P.d.F. nonché della legislazione urbanistica nazionale e regionale in materia; Dato atto che: Il Piano di lottizzazione di cui trattasi a seguito dello svolgimento dell iter tecnico istruttorio ed a seguito dell espressione dei dovuti pareri degli uffici coinvolti è stato progressivamente integrato sino agli ultimi aggiornamenti : - in data pratica n. 40 l Autorità di Bacino Regionale Campania Sud del Fiume Sele rilascia parere favorevole; 3

4 - in data prot. n /11AQ la Regione Basilicata Ufficio Geologico ha reso ai sensi della L.R. n. 23/99 parere favorevole sul progetto di lottizzazione convenzionata a scopo edificatorio. Visti: - Il Testo Unico delle disposizioni legislative regolamenti in materia edilizia, di cui al DPR n. 380, come modificato dal D. Lgs n. 301 e s.m.i.; - La legge regionale n. 25 del 3/12/2012 titolo III modifiche della Legge Regionale 37/96 Art. 3 ; - Il Decreto Legislativo n. 167 Tutto ciò premesso e considerato Con voti unanimi resi nelle forme di legge. D E L I B E R A Di adottare, ai sensi dell art. 14 della Legge Regionale n. 25 del 3 dicembre 2012 il Piano di Lottizzazione ubicato in via Appia, redatto in conformità a quanto previsto dal P.d.F. vigente, relativo alle aree individuate catastalmente al foglio 10 mappali 1455, 1458, 1459, 1460, come da proposta presentata dai signori Stolfi Antonio, Stolfi Franca, Stolfi Annamaria, Stolfi Rosario e Lizzadro Carmela in qualità di proprietari dell area interessata alla lottizzazione, a firma del professionista arch. Ugo Satriano costituito dai seguenti elaborati: Titolo di proprietà; Relazione tecnica, impostazione urbanistica, quadro delle superfici e dei volumi realizzabili, dimensionamento volumetrico dei lotti edificabili; Stralcio del p.d.f.; Stralcio dello stato di fatto; Stralcio planimetrico delle superfici fondiarie con l indicazione dei lotti; Piano di lottizzazione; Stralcio plano volumetrico; Sezione a a dell area da lottizzare; Sezione b b dell area da lottizzare; Rete fognante, 0- Rete idrica; 1- Rete elettrica, 2- Particolari costruttivi; 4

5 3- Tipologia abitativa T1 ; 4- Tipologia abitativa T2 ; 5- Tipologia abitativa T3 ; 6- Preventivo spese opere di urbanizzazione; 7- Schema di convenzione; 8- Relazione geologica dell area da lottizzare; 2. Di dare atto che le opere di urbanizzazione primarie previste assommano ad ,70 e che il contributo di costruzione verrà calcolato e versato al Comune prima del rilascio del relativo Permesso a Costruire; 3. Di demandare al Responsabile del Servizio Tecnico tutti gli adempimenti necessari e conseguenti per dare attuazione alla proposta di Piano attuativo di iniziativa privata. 4.Di dichiarare con successiva votazione unanime, stante l'urgenza, il presente provvedimento immediatamente eseguibile. 5

6 COMUNE DI BARAGIANO Parere Tecnico Responsabile del Procedimento per la Proposta di Delibera N 00007/2016 del 05/02/2016. Avente oggetto: ADOZIONE Piano di Lottizzazione residenziale alla via Appia ricadente in zona residenziale C1 del vigente P.d.F. del comune di Baragiano. RICHIEDENTI: STLFI ANTONIO, STOLFI FRANCA, STOLFI ANNAMARIA, STOLFI ROSARIO E LIZZADRO CARMELA. Il Dirigente ARCANGELO FRASSINO (BARAGIANO_AREA_3_TECNICA) esprime parere: Favorevole BARAGIANO, 05/02/2016 Il Dirigente ARCANGELO FRASSINO Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del T.U. 445/2000 e del D.Lgs 82/2005 e rispettive norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento informatico e' memorizzato digitalmente ed e' rintracciabile sul sito istituzionale per il periodo della pubblicazione. 6

7 Letto, confermato e sottoscritto. Del che si è redatto il presente verbale a cura del il Segretario Comunale FELICE PENNIMPEDE che attesta autenticità a mezzo sottoscrizione con firma digitale: Sindaco FRANCESCO ELIGIATO Segretario Comunale FELICE PENNIMPEDE Il sottoscritto Segretario Comunale CERTIFICA che la presente deliberazione è stata pubblicata all'albo dell'ente dal 08/02/2016 per 15 giorni consecutivi. Baragiano, 08/02/2016 Segretario Comunale FELICE PENNIMPEDE ATTESTAZIONE DI CONFORMITA' Il Sottoscritto... in qualita' di... attesta che la presente copia cartacea della Deliberazione n DEL 00005/2016 e' conforme al documento informatico originale firmato digitalmente ai sensi del D.Lgs N 82/2005. Baragiano, lì N.B. Da compilare a cura del Soggetto Autorizzato. Firma e Timbro dell'ufficio 7