DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N DD/2012-1073 DEL 12/09/2012 Comune di Parma Centro di Responsabilità: 98330 - STRUTTURA OPERATIVA CASA Centro di Costo: I5000 GESTIONE PATRIMONIO IMMOBILIARE Determinazione n. proposta PD\2012-2178 2012.VII/14/0.16/0 OGGETTO: Riferimento a "Aggiornamento Progetto Agenzia Casa". Impegno di spesa per stipulazione contratto di locazione alloggio privato ubicato nel Comune di Parma, via Cavestro n. 14. Impegno di spesa agosto 2012-31 luglio 2013. IL DIRIGENTE DEL SERVIZIO SVILUPPO IMMOBILIARE PREMESSO: che con atto del Commissario Straordinario n. 112 del 21/02/2012 (PEG 2012) esecutivo ai sensi e per gli effetti di legge, è stata, tra l altro, assegnata al centro di responsabilità 98330 la somma di 180.000,00 a titolo di PROGETTO AGENZIA CASA: AFFITTI CON PRIVATI ; che con l'atto sopra citato si demanda al Dirigente responsabile l adozione degli atti di gestione finanziaria relativi alle spese connesse alla realizzazione degli obiettivi nel rispetto della normativa vigente; che con Deliberazione di G.C. n. 1407 del 27/11/2003 è stato stabilito tra l altro di approvare lo schema di contratto di locazione tra proprietari e Comune di Parma da utilizzare quale modello standard per i contratti che saranno stipulati con ciascun proprietario; VERIFICATO che con propria precedente Determinazione dirigenziale n. DD/2003-3029 del 03/12/2003 è stato approvato lo schema di contratto sopra indicato;
VISTA l offerta pervenuta, acquisita agli atti di questo Settore in data 03/06/2008 prot.99453 VII.14.16, da parte di Ad Personam, Azienda dei Servizi alla Persona del Comune di Parma, con sede in Parma, Via Cavestro n. 14, cod. fisc. 02447070349, rappresentata dal Presidente Avv. Tosi Stefano nato a Parma (PR) il 06/08/1953, relativa ad un unità immobiliare sita in Via Cavestro n. 14, Parma; VISTO che ai sensi di quanto concordato occorre procedere anche quest anno all aggiornamento del canone applicando il 75% della variazione annuale dell'indice ISTAT (riferito al periodo agosto 2012-31 luglio 2013) pari al 2,175%, venendosi pertanto a determinare, per il periodo agosto 2012-31 luglio 2013, un canone annuo di 6.920,52 e un canone mensile di 576,71 oltre a spese condominiali annue pari a 2.000,00; TENUTO CONTO che l alloggio viene concesso in sublocazione al Sig. Ahmed Omar Omar, nato in Somalia il 20/10/1967 a decorrere dal 01/08/2008, per anni uno rinnovabile, al canone mensile di 576,71, un canone annuo di 6.920,52 oltre a spese condominiali annue pari a 2.000,00 con il quale sarà perfezionato il contratto di sublocazione; RITENUTO, quindi, : - di tener conto del contratto n.13191 del 26/08/2008 stipulato con l Avv. Tosi Stefano nato a Parma il 06/08/1953 e residente a Parma in Via Cavestro 14, in qualità di legale rappresentante pro tempore di Ad Personam, Azienda di Servizi alla Persona del Comune di Parma relativo ad un unità immobiliare sita in Via Cavestro 14 - Parma; di tener conto che ai sensi di quanto concordato occorre procedere anche quest anno all aggiornamento del canone applicando il 75% della variazione annuale dell'indice ISTAT (riferito al periodo agosto 2012-31 luglio 2013) pari al 2,175%, venendosi pertanto a determinare, per il periodo agosto 2012-31 luglio 2013, un canone annuo di 6.920,52 e un canone mensile di 576,71 oltre a spese condominiali annue pari a 2.000,00; - di assumere impegno di spesa per gli anni 2012-2013, compresi nel Bilancio pluriennale approvato; - di dare atto che per gli anni successivi verrà assunto specifico impegno di spesa con successivi atti dopo l approvazione del Bilancio di competenza; - di accertare l entrata corrispondente alla sublocazione sopra indicata per il periodo agosto 2012 - luglio 2013, dando atto che in caso di eventuali rinnovi del contratto si procederà con appositi provvedimenti dirigenziali ad accertare le somme di competenza;
DATO ATTO, che il Responsabile del procedimento è individuato nella persona di Paola Ferrari, Responsabile S.O. Casa ; VISTO l art.183 del T.U. Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267; VISTO l art. 90 dello statuto comunale; DETERMINA - di tener conto del contratto n.13191 del 26/08/2008 stipulato con l Avv. Tosi Stefano nato a Parma il 06/08/1953 e residente a Parma in Via Cavestro 14, in qualità di legale rappresentante pro tempore di Ad Personam,Azienda di Servizi alla Persona del Comune di Parma relativo ad un unità immobiliare sita in Via Cavestro 14 - Parma; - di tener conto che ai sensi di quanto concordato occorre procedere anche quest anno all aggiornamento del canone applicando il 75% della variazione annuale dell'indice ISTAT (riferito al periodo agosto 2012-31 luglio 2013) pari al 2,175%, venendosi pertanto a determinare, per il periodo agosto 2012-31 luglio 2013, un canone annuo di 6.920,52 e un canone mensile di 576,71 oltre a spese condominiali annue pari a 2.000,00; 1. di precisare altresì che l alloggio viene concesso in sublocazione al Sig. Ahmed Omar Omar, nato in Somalia il 20/10/1967 a decorrere dal 01/08/2008, per anni uno rinnovabile, al canone mensile di 576,71, un canone annuo di 6.920,52 oltre a spese condominiali annue pari a 2.000,00 con il quale sarà perfezionato il contratto di sublocazione; 2. di accertare l'entrata complessiva di 8.920,52 alle seguenti risorse e capitoli del bilancio e per gli importi corrispettivi: 1. 4.883,55 alla risorsa 3050132 - PEG 2012 cap. 03051320 RIMBORSO AFFITTI DA PRIVATI PER PROGETTO AGENZIA CASA (V.CAP.SP. 11016457) 2. 4.036,97 alla risorsa 3050132 - PEG 2013 cap. 03051320 RIMBORSO AFFITTI DA PRIVATI PER PROGETTO AGENZIA CASA (V.CAP.SP. 11016457) che presentano adeguata disponibilità, conto 00150, sottoconto 00153;
3. di impegnare la spesa complessiva di 8.920,52 ai seguenti interventi e capitoli del bilancio e per gli importi corrispettivi: 1. 4.883,55 all'intervento 1100404 - PEG 2012 cap. 11016457 PROGETTO AGENZIA CASA: AFFITTI CON PRIVATI (VEDI CAP. 03051320) 2. 4.036,97 all'intervento 1100404 - PEG 2013 cap. 11016457 PROGETTO AGENZIA CASA: AFFITTI CON PRIVATI (VEDI CAP. 03051320) che presentano adeguata disponibilità, conto 10410, sottoconto 00001; 4. di dare atto che per gli anni successivi verrà assunto specifico impegno di spesa con successivi atti, dopo l approvazione del Bilancio di competenza; 5. di dare atto che in caso di eventuali rinnovi del contratto di sublocazione si procederà con appositi provvedimenti dirigenziali ad accertare le somme di competenza; 6. di dare atto che la produzione degli effetti giuridici del presente provvedimento è subordinata al verificarsi dell apposizione del visto di regolarità contabile e dell assolvimento delle forme contrattuali prescritte dal vigente regolamento per la disciplina dei contratti. Parma, 07/09/2012 Sottoscritta digitalmente dal Dirigente BERTOLINI DANTE
Euro 4.883,55 Accertamento 20120000957 Risorsa 3050132 Capitolo 03051320 RIMBORSO AFFITTI DA PRIVATI PER PROGETTO AGENZIA CASA- V.CAP.SP.11016457 (EX10906110) - Bilancio 2012 Euro 4.883,55 Impegno 20120004598 00 Intervento 1100404 Capitolo 11016457 PROGETTO AGENZIA CASA: AFFITTI CON PRIVATI (VEDI CAP.E.03051320-03059490) - Bilancio 2012 Euro 4.036,97 Accertamento 20130000009 Risorsa 3050132 Capitolo 03051320 RIMBORSO AFFITTI DA PRIVATI PER PROGETTO AGENZIA CASA- V.CAP.SP.11016457 (EX10906110) - Bilancio 2013 Euro 4.036,97 Impegno 20130000314 00 Intervento 1100404 Capitolo 11016457 PROGETTO AGENZIA CASA: AFFITTI CON PRIVATI (VEDI CAP.E.03051320-03059490) - Bilancio 2013 Sv. Carpetta Progetto Agenzia Casa Visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria (art. 151, comma 4 del D.LGS. 267 del 18/8/2000) IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO RIGOSI ANDREA