CONTRATTO DI COMODATO D USO GRATUITO tra il Comune di Isola Vicentina e l Azienda ULSS n. 6 VICENZA PER L UTILIZZO DI LOCALE COMUNALE PER IL PROGETTO SPERIMENTALE DI DOMICILIARITA ISOLA FINALIZZATO ALL INTEGRAZIONE SOCIALE DELLE PERSONE DISABILI
L'anno DUEMILAQUATTORDICI, addì del mese di ( / /2014), presso la sede del Comune di ISOLA VICENTINA TRA il COMUNE DI ISOLA VICENTINA (codice fiscale 80014150249), in persona della Sig.ra GARELLO Vilma, che agisce in virtù dei poteri attribuiti dall art. 107 del D.lgs. n. 267/2000 nella sua qualità di Responsabile del Settore 3 Tecnico, di seguito denominato Concedente ; E l Azienda ULSS n. 6 Vicenza (codice fiscale e numero partita I.V.A. 02441500241), in persona del Direttore Generale e legale rappresentante dott. ing ERMANNO ANGONESE, di seguito denominata Comodataria. Premesso che: a partire dal 1997 sono stati attivati dall Azienda ULSS n. 6 Vicenza alcuni Progetti sperimentali di domiciliarità per persone disabili denominati GET (Gruppi Educativi Territoriali), al fine di realizzare una maggiore integrazione sociale della persona disabile nell ambiente abituale di vita; le sedi di attività sono state, pertanto, collocate in contesti ambientali significativi, possibili centri aggregativi, luoghi di vita comune, con lo scopo di facilitare le occasioni di relazione e di conoscenza reciproca con le varie realtà territoriali; in particolare, con deliberazione n. 533 del 20/05/1999 è stato attivato a Cresole di Caldogno un Gruppo Educativo Territoriale, denominato SpumaGet, stipulando con la Parrocchia di Cresole un contratto, con scadenza al 31/08/2014, con il quale la Parrocchia stessa ha concesso in comodato all ULSS n. 6 Vicenza uno stabile di sua proprietà; si è resa necessaria l individuazione di un altro stabile idoneo ad ospitare il Progetto sperimentale di domiciliarità ex SpumaGet in tempi adeguati per garantire la continuità del servizio reso alle 10 persone disabili ivi inserite, in quanto il contratto di comodato siglato con la Parrocchia di Cresole non sarà oggetto di rinnovo e 2
l autorizzazione all esercizio da parte della Regione Veneto in base alla L.R. 22/2002 scade il 28 ottobre 2013 (D.R. n. 294 del 28/10/2008), il Comune di Isola Vicentina ha dato la propria disponibilità ad ospitare il Progetto sperimentale di domiciliarità presso locali di sua proprietà siti in Via Canova (porzione dell ex scuola elementare) mediante la stipulazione di un contratto di comodato d uso gratuito con l Azienda ULSS n. 6 Vicenza ; poiché i locali offerti in comodato dal Comune di Isola Vicentina non rispondono in tutto ai requisiti per l autorizzazione all esercizio e l accreditamento istituzionale dei servizi sociali e sociosanitari della Regione Veneto, tra cui i Progetti sperimentali di domiciliarità per persone disabili, stabiliti dalla L.R. n. 22/02, si rende necessario effettuare alcuni adeguamenti strutturali alla futura sede del Progetto sperimentale di domiciliarità ora denominato Isola, di proprietà comunale; i lavori necessari a tale scopo saranno eseguiti a spese della Fondazione San Bortolo Onlus di Vicenza, la quale ha ottenuto una specifica donazione finalizzata alla ristrutturazione dei locali destinati ad ospitare il Progetto sperimentale di domiciliarità Isola, sulla base del progetto di sistemazione e adeguamento normativo che sarà elaborato dal Servizio Tecnico Patrimoniale dell ULSS n. 6 Vicenza ; Tutto ciò premesso, si conviene e si stipula quanto segue: Art. 1 - Oggetto del Contratto Il Comune di Isola Vicentina concede a titolo di comodato d uso gratuito all U.L.S.S. n. 6 Vicenza il locale sito in Isola Vicentina, Via Canova, così identificato catastalmente al Fg. 8 m.n. 161 e costituito dalla porzione ex direzione didattica per un totale di mq. 200,00 al piano terra, come da planimetria allegata che è parte integrante del presente Contratto. Art. 2 Finalità del servizio La finalità del Progetto sperimentale di domiciliarità Isola è quella di favorire l integrazione sociale della persona disabile attraverso lo sviluppo e/o il mantenimento delle autonomie e capacità relazionali in modo da creare relazioni di appartenenza al contesto territoriale. Determinante risulta quindi essere la rete di relazioni che il gruppo educativo ha attivato nel territorio, attraverso una serie di attività esterne che coinvolgono i vari 3
soggetti e servizi locali (ad esempio il Comune, la Scuola, la biblioteca, le attività commerciali, ecc.). Art. 3 Obblighi dell Azienda U.L.S.S. n. 6 Vicenza L Azienda U.L.S.S. n. 6 Vicenza si impegna a: redigere a propria cura e spese il progetto di riconversione della porzione dell edificio ex-scuola elementare relativa alla direzione didattica, per il ricavo dei locali da adibirsi al Progetto sperimentale di domiciliarità Isola ; assicurare la realizzazione del progetto come approvato dall Amministrazione Comunale, proprietaria dell immobile, rapportandosi con la Fondazione San Bortolo Onlus di Vicenza per ciò che attiene all affidamento e all esecuzione dei lavori di sistemazione e adeguamento normativo; sostenere tutte le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria necessarie per l utilizzo dell immobile, comprese quelle di riscaldamento e per le utenze (es. acqua, luce, gas) con addebito sulla base di millesimi ovvero con lettura da contatore dedicato, non appena entrerà nella effettiva disponibilità dei locali a seguito degli interventi di sistemazione e adeguamento normativo; Resta inteso che l Azienda U.L.S.S. n. 6 è tenuta ad utilizzare l immobile esclusivamente per l attività di Progetto sperimentale di domiciliarità per disabili e a conservare i locali con la diligenza del buon padre di famiglia, fatto salvo il degrado derivante dall'uso e che l immobile è destinato. L U.L.S.S. n. 6 assume ogni responsabilità attinente l uso dei locali e degli spazi indicati all art. 1 del presente accordo e solleva il Comune di Isola Vicentina da ogni responsabilità di qualsiasi tipo derivante dalle attività socio-assistenziali di cui sopra. L azienda U.L.S.S. n. 6 si impegna ad attivare adeguata copertura assicurativa a favore degli utenti e del personale del Progetto sperimentale di domiciliarità Isola. L azienda U.L.S.S. n. 6 si impegna altresì a richiedere l autorizzazione e l accreditamento istituzionale della nuova sede alla Regione Veneto non appena verrà approvato formalmente il presente Contratto. Art. 4 Obblighi del Comune di Isola Vicentina Il Comune di Isola Vicentina concede a titolo di comodato d uso gratuito all ULSS n. 6 Vicenza i locali indicati all articolo 1 del presente Contratto, consentendo l esecuzione 4
dei lavori di adeguamento necessari per ottemperare alle norme di legge, così come indicato all articolo 3 del presente Contratto. Il Comune si riserva la facoltà di verificare in qualsiasi momento la corretta esecuzione dei lavori. Il Comune si impegna a presentare i relativi certificati di agibilità dei locali entro 60 giorni dalla fine dei lavori. Ulteriori eventuali lavori di manutenzione straordinaria, che non rientrassero nel progetto indicato all articolo 3 del presente Contratto e negli obblighi in esso indicati, sono a carico del Comune. Art. 5 Decorrenza, scadenza e facoltà di recesso Il presente Contratto decorre dal giorno per la durata di 30 anni, pertanto sino al giorno. Le parti hanno facoltà di recedere anticipatamente dal Contratto dandone avviso, mediante lettera raccomandata con ricevuta di ritorno, da recapitarsi almeno sei mesi prima della data in cui il recesso dovrà avere esecuzione. Per quanto non previsto nel presente contratto le parti fanno riferimento alle disposizione del Codice Civile e di legge. Le spese del presente contratto, inerenti e conseguenti, sono a carico del Comune di Isola Vicentina e dell Azienda U.L.S.S. n. 6 Vicenza per giusta metà. Letto, approvato e sottoscritto Data LA CONCEDENTE Comune di Isola Vicentina Responsabile del Settore 3 Tecnico Vilma Garello LA CONCESSIONARIA Azienda Ulss 6 Vicenza Il Dire ttore Generale dott. ing. Ermanno Angonese 5