A) BANDO DI CONCORSO PER L EROGAZIONE DI CONTRIBUTI O AGEVOLAZIONI A CITTADINI CHE HANNO CONTRATTO UN MUTUO PER L ACQUISTO DELL ABITAZIONE DI RESIDENZA E, NON RIUSCENDO PIÙ A FAR FRONTE ALLA RATA SONO IN PROCINTO DI SUBIRE IL PIGNORAMENTO E L ESCUSSIONE DELL ABITAZIONE. F.A.Q. ASSESSORATO ALLE POLITICHE DEI LAVORI PUBBLICI E SPORT segreteria regionale lavori pubblici direzione Edilizia Abitativa
INDICE DELLE FAQ Circa la domanda pag. 1 Circa il contributo pag. 2 Circa i requisiti per presentare la domanda pag. 3 Circa l ISEE pag. 4
FAQ CIRCA LA DOMANDA 1. Chi può fare la domanda? Possono presentare la domanda: i cittadini italiani; i cittadini stranieri residenti da almeno 5 anni nel Veneto; i cittadini extracomunitari residenti da almeno 5 anni nel Veneto in possesso della carta/permesso di soggiorno validi. 2. Fino a quando posso fare la domanda? Il termine per la presentazione della domanda è fissato al 20 dicembre 2008. 3. Dove trovo il bando di concorso e il modello di domanda? Il bando di concorso e il modello di domanda possono essere reperiti: nel sito internet della Regione www.regione.veneto.it; presso gli URP (Uffici Relazioni col Pubblico) della Regione; presso la Direzione per l Edilizia Abitativa; nei Comuni. 4. La domanda devo spedirla o posso anche portarla a mano? La domanda deve essere esclusivamente inviata a mezzo raccomandata postale entro il 20 dicembre 2008 al seguente indirizzo: Presidente della Giunta Regionale Direzione per l Edilizia Abitativa Palazzo Balbi - Dorsoduro n. 3901 30123 VENEZIA 5. Che documenti devo allegare alla domanda? Alla domanda, che deve essere datata e firmata, si dovranno allegare: fotocopia di un documento di identità, in corso di validità, del richiedente; fotocopia dell attestazione ISEE; visura (o copia della sentenza) degli immobili posseduti il cui godimento è riservato al coniuge separato o al genitore superstite; copia del certificato storico di residenza (per tutti i cittadini non italiani); copia del permesso di soggiorno o della carta di soggiorno (se cittadino extracomunitario); copia di documento rilasciato dalla Banca originale in cui sono elencati i dati utili alla surroga del mutuo (capitale residuo, ammontare rate non rimborsate, interessi, spese e penalità maturati sulle rate non pagate). - 1 -
FAQ CIRCA IL CONTRIBUTO 6. Quali sono le finalità del contributo? Il contributo ha l obiettivo di rendere la rata del mutuo sostenibile in relazione alla condizione economica del nucleo familiare. 7. In che cosa consiste il contributo? Il contributo consiste nell accesso alle condizioni agevolate di mutuo a tasso fisso ed eventualmente al contributo di cui al punto c), secondo i seguenti livelli di intervento: a) Surroga del mutuo, in base all art. 8 della legge 2 aprile 2007, n. 40, da parte degli Istituti di Credito che aderiranno alla Convenzione con la Regione; b) Attivazione, se necessario, di mutuo aggiuntivo, per sanare le morosità e le spese maturate a causa di una rata troppo elevata e/o per ridurre l entità della rata a livelli compatibili con le risorse della famiglia; c) In caso di attivazione di mutuo aggiuntivo, qualora ne ricorrano le condizioni e la posizione utile in graduatoria, è prevista l erogazione di un contributo che può arrivare fino a 20.000,00 euro ad abbattimento del capitale residuo da rimborsare, da versare direttamente agli Istituti di Credito che aderiranno alla Convenzione con la Regione. - 2 -
FAQ CIRCA I REQUISITI PER PRESENTARE LA DOMANDA 8. Quali requisiti si devono avere per presentare la domanda? Per accedere al contributo si devono possedere i seguenti requisiti: Mutuo per l acquisto della casa di residenza stipulato in data anteriore al 1 novembre 2005; ISEE del nucleo familiare non superiore a 25.000,00 euro; L alloggio di proprietà, a cui si riferisce il mutuo, deve essere ubicato nella Regione del Veneto e occupato dalla famiglia a titolo di residenza esclusiva; La famiglia non deve possedere immobili o diritti esclusivi di godimento su altri immobili ad uso residenziale per una quota superiore al 20% o imponibile ai fini ICI complessivamente superiore a euro 20.000,00; Non si tiene conto degli immobili assegnati in godimento al coniuge legalmente ed effettivamente separato a seguito di sentenza dell autorità giudiziaria e degli altri immobili il cui uso, per legge, è assegnato al genitore superstite; Non aver usufruito di contributi finalizzati a sostenere il pagamento del mutuo sulla residenza o agevolazioni erogate da Ente Pubblico o assimilato per l acquisto della residenza stessa. 9. Sono cittadino straniero, posso fare la domanda? I cittadini stranieri possono presentare la domanda se residenti nel Veneto da almeno 5 anni. Per i cittadini extracomunitari è richiesto, inoltre, il possesso della carta/permesso di soggiorno in corso di validità. La residenza in Veneto deve essere comprovata dal possesso di certificato storico di residenza in base all art. 11 della legge 6 agosto 2008, n. 133. I cittadini comunitari non devono essere colpiti da provvedimenti di espulsione come previsto dal decreto legge 1 novembre 2007, n. 181, che modifica il decreto legislativo 6 febbraio 2007, n. 30. I cittadini extracomunitari non devono essere sottoposti alle misure previste dal decreto legge 23 maggio 2008, n. 92 recante misure urgenti in materia di sicurezza pubblica convertito in legge 24 luglio 2008, n. 125. 10. Ho contratto un mutuo per la ristrutturazione dell abitazione di residenza, posso fare la domanda? No, il mutuo deve essere stato stipulato esclusivamente per l acquisto dell abitazione di residenza. 11. Ho contratto un mutuo nel 2006 / 2007, posso fare la domanda? No, il mutuo deve essere stato stipulato prima della data del 1 novembre 2005. - 3 -
FAQ CIRCA L ISEE 12. Che cos è l ISEE? L ISEE, Indicatore di Situazione Economica Equivalente, è disciplinato dal decreto legislativo 31 marzo 1998, n. 109, come modificato dal decreto legislativo 3 maggio 2000, n. 130, e dal D.P.C.M. 4 aprile 2001, n. 242. L ISEE permette un analisi della situazione reddituale e patrimoniale del soggetto richiedente, considerando congiuntamente anche la composizione del nucleo familiare cui lo stesso soggetto appartiene, sia in termini di numerosità sia di caratteristiche. Si tratta di uno strumento rappresentativo del benessere della famiglia. 13. Dove posso ottenere l attestazione ISEE? Per ottenere l attestazione ISEE si deve innanzitutto compilare la dichiarazione sostitutiva unica, che è composta da un modello base prestabilito con un numero di fogli allegati pari al numero dei componenti del nucleo familiare. Il modello della dichiarazione sostitutiva unica e le relative istruzioni possono essere estratte dal sito www.inps.it. Si tratta di un autocertificazione che il cittadino presenta presso gli sportelli abilitati, che provvedono a restituire l attestazione e a trasmettere i dati al sistema informativo dell ISEE istituito presso l INPS. Gli sportelli abilitati a rilasciare l attestazione ISEE sono: - le sedi INPS competenti per territorio; - i centri di assistenza fiscale (CAF); - i Comuni (non tutti); - alcuni patronati. Nel caso in cui il cittadino preferisca non compilare la dichiarazione sostitutiva unica, può presentarsi allo sportello abilitato con tutti i documenti necessari per effettuare il calcolo dell ISEE. 14. Qual è il limite ISEE per presentare la domanda di contributo? Per accedere alle agevolazioni previste dal bando, l ISEE non deve superare i 25.000,00 euro. - 4 -