SITUAZIONE A TREZZANO, AZIONI INTRAPRESE, AGEVOLAZIONI FISCALI E ALTRI INCENTIVI Staff Infoenergia Umberto Ranzetti Comune di Trezzano Sul Naviglio 24 settembe 2015
FASI PROGETTO: - Inserimento in database di tutte le pratiche presenti in Comune - Inserimento in database di tutti i modelli NA1 presentati all ASL competente - Ricerca catastale dei manufatti autodenunciati Situazione a Trezzano S/N
Situazione a Trezzano S/N - Analisi del territorio ed individuazione delle possibili coperture contenenti amianto tramite google e sopralluoghi - Ricerca catastale delle relative proprietà tramite applicativi specifici e interrogazioni con l ufficio tributi
Mappatura amianto - Comune di Trezzano S/N - Risultati (aggiornamento: settembre 2015)015) 259 potenziali coperture in amianto rilevate sul territorio per un totale di 306.163 mq 139 moduli NA/1 consegnati dal 2012 (Comune + ASL Mi1) 120 potenziali coperture in amianto senza denuncia. 77.476 mq di coperture in amianto denunciate; 228.687 mq totali di potenziali coperture in amianto non denunciati
Detrazioni fiscali in campo edilizio RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA Il Dl 4 giugno 2013, n. 63 (convertito con modifiche in Legge 90/2013) ha aumentato la percentuale detraibile dal 55% al 65%. La Legge Finanziaria 2015 ha confermato la % e prorogato il termine al 31 dicembre 2015 RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA Resa permanente dal decreto legge n. 201/2011 (art. 4), elevata al 50% dal DL 83/2012, prorogata al 31 dicembre 2015 dalla Legge Finanziaria 2015
IN COSA CONSISTE? Detrazioni fiscali del 65% Detrazione d'imposta (10 rate di pari importo) del 65% concessa per i seguenti interventi: riqualificazione energetica globale dell'edificio; coibentazione dell edificio; sostituzione dei serramenti; installazione di pannelli solari; sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale. PER QUALI INTERVENTI? CHI PUÒ USUFRUIRNE? Persone fisiche, società di persone, società di capitali, le associazioni tra professionisti, gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale. IVA agevolata al 10% per interventi realizzati su immobili residenziali 1. Gli interventi devono essere eseguiti su unità immobiliari e su edifici (o su parti di edifici) esistenti di qualsiasi categoria catastale; 2. Deve essere presente un impianto di riscaldamento; 3. Nel caso di ristrutturazioni con demolizione e ricostruzione si può accedere all incentivo solo nel caso di fedele ricostruzione.
Detrazioni fiscali del 65% COSA POSSO DETRARRE Oltre ai costi dell'intervento anche le spese sostenute per: - lavori edili connessi con l intervento di risparmio energetico; - prestazioni professionali necessarie per realizzare gli interventi e acquisire la certificazione energetica. DOCUMENTAZIONE DA TRASMETTERE: Entro 90 giorni dalla fine dei lavori occorre trasmettere la documentazione all Enea via telematica al sito: finanziaria2015.enea.it CERTIFICAZIONI NECESSARIE 1. L asseverazione del tecnico abilitato o certificazione dei prodotti; 2. L attestato di certificazione energetica (non è necessaria per la sostituzione degli infissi, solare termico, caldaia a condensazione); 3. Scheda informativa degli interventi realizzati; Tutti i documenti sopraindicati possono essere redatti anche da un unico tecnico abilitato.
Detrazioni fiscali del 50% IN COSA CONSISTE? Detrazione fiscale IRPEF per opere di ristrutturazione edilizia su edifici residenziali nella misura del 50% con importo massimo pari a 96.000 (10.000 nel caso di acquisto di mobili). CHI PUÒ USUFRUIRNE? I contribuenti soggetti ad imposta sul reddito di persone fisiche (IRPEF), residenti e non residenti in Italia, che possiedono a qualsiasi titolo l immobile oggetto di intervento o titolari di diritti reali. PER QUALI INTERVENTI? IVA agevolata al 10% manutenzione straordinaria e ordinaria se su parti comuni di edifici residenziali, acquisto mobili per le unità abitative oggetto di riqualificazione edilizia, ripristino di edifici danneggiati da calamità, bonifica di amianto (circolare n. 15/E del 5/3/2003 Agenzia delle Entrate), interventi finalizzati al risparmio energetico
DOCUMENTAZIONE DA INVIARE: Detrazioni fiscali del 50% Solo per grandi cantieri: comunicazione all ASL generalità del committente dei lavori e ubicazione, natura dell intervento da realizzare, dati identificativi dell impresa esecutrice dei lavori con dichiarazione di responsabilità, data di inizio dell intervento di recupero. DOCUMENTAZIONE DA CONSERVARE: ricevuta del bonifico postale, fatture e ricevute fiscali di pagamento, ricevute di pagamento ICI (se dovuta), delibera di assemblea condominiale, dichiarazione di consenso ai lavori del proprietario.
IMPIANTO SOLARE TERMICO Produzione di energia da fonte rinnovabile: cosa posso detrarre? Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici o industriali e per la copertura del fabbisogno di acqua calda in piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici e università. Ai fini dell asseverazione è richiesto: a) un termine minimo di garanzia (cinque anni); b) conformità alle norme UNI EN 12975 o UNI EN 12976. IMPIANTO FOTOVOLTAICO - Asseverazione del tecnico abilitato o dichiarazione del direttore dei lavori, - Scheda descrittiva dell intervento (allegato F) Questo genere di impianto non beneficia della detrazione fiscale del 65% (riqualificazione energetica) ma, se inferiore ai 20kW e a servizio di un'unità abitativa, può beneficiare di: - Scambio sul posto; - Detrazione fiscale del 50% (ex 36% ristrutturazione edilizia)
Lo Spazio Infoenergia di Trezzano Sul Naviglio è aperto presso l Ufficio Tecnico, Via Tintoretto 5 il 1 e 3 lunedì del mese dalle 9.30 alle 12.30 per informazioni: tel. 02 7740 3552 mail: trezzanosn@infoenergia.eu www.infoenergia.eu