COMUNE DI MAIOLATI SPONTINI (Provincia di Ancona) COPIA DI ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE Numero 82 Del 12-06-2017 Oggetto: DETERMINAZIONE IN COMUNE COMMERCIO AI FINI "IMU" DEI FABBRICATI CENSITI O CENSIBILI IN CATEGORIA F/2-F/3-F/4, ASSIMILABILI AD AREE FABBRICABILI ANNO 2017 L'anno duemiladiciassette il giorno dodici del mese di giugno alle ore 21:30, presso la Residenza Municipale, in seguito a convocazione disposta con avvisi recapitati ai singoli Assessori, si e riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: DOMIZIOLI UMBERTO SINDACO P CARBINI GIANCARLO VICE SINDACO P BADIALI SILVIA ASSESSORE P MANCINI FABRIZIO ASSESSORE P PIERGIGLI FABIANA ASSESSORE P presenti n. 5 e assenti n. 0. Partecipa con funzioni referenti e di assistenza il VICE SEGRETARIO COMUNALE, DOTT. CONTADINI ENZO. Constatato il numero legale degli intervenuti, assume la Presidenza il SINDACO, DOMIZIOLI UMBERTO ed invita la Giunta Comunale alla discussione dell oggetto su riferito. UFFICIO PROPONENTE URBANISTICA Pagina 1
LA GIUNTA COMUNALE Visti gli artt. 8 e 9, del D.Lgs 14 marzo 2011, n. 23 e l'art. 13 del D.L. 6 dicembre 2011, n. 201, convertito con modificazioni con la Legge 22 dicembre 2011, n. 214, con i quali viene istituita l'imposta municipale propria; Visto il REGOLAMENTO PER LA DISCIPLINA DELL IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA- APPROVATO CON DELIBERA C.C. N. 59 DEL 27/09/2012 esecutivo ai sensi di legge, ove all art.2 è disposto che: Per i fabbricati censiti al Catasto Fabbricati nelle categorie catastali senza rendita (F/2, F/3 ed F/4) presenti su tutto il territorio comunale e ricadenti nel Piano Regolatore Generale vigente, se le norme ne ammettono la ricostruzione, ai fini dell applicazione dell Imu, la base imponibile è rappresentata dal valore venale in comune commercio dell area fabbricabile su cui insiste l immobile comprensivo dell area di ingombro del fabbricato. Per i fabbricati censiti al Catasto Fabbricati nelle categorie catastali senza rendita (F/2, F/3 ed F/4) presenti su tutto il territorio comunale e ricadenti in zona agricola, se le norme ne ammettono la ricostruzione, la Giunta Comunale stabilisce con atto deliberativo il valore venale in comune commercio da utilizzare ai fini dell applicazione dell Imu, da moltiplicare per la superficie lorda complessiva del fabbricato, intesa quale superficie dell area di sedime (area di ingombro del fabbricato sul terreno), moltiplicata per il numero dei piani. Preso atto che per i fabbricati censiti al Catasto Fabbricati nelle categorie catastali senza rendita (F/2, F/3 ed F/4) presenti su tutto il territorio comunale e ricadenti nel Piano Regolatore Generale vigente, il valore venale: per il 2013 è stato determinato con deliberazione della G.C. N. 178 del 08/11/2013, per il 2014 è stato determinato con deliberazione della G.C. N. 171 del 22/09/2014; Visto che occorre adottare un criterio omogeneo e razionale allo scopo di attribuire un valore di riferimento ai fini dell applicazione dell Imposta Municipale Propria (IMU) ai fabbricati censiti al Catasto Fabbricati nelle categorie catastali senza rendita (F/2, F/3 ed F/4) presenti su tutto il territorio comunale e ricadenti in zona agricola e precisamente: F/2 Unità collabenti. fabbricati diruti, con tetto crollato e inutilizzabili. Unità che non sono state ancora ultimate. F/3 Unità in corso di costruzione. F/4 Unità in corso di definizione. Unità incomplete non definite nella consistenza e nella destinazione d'uso. Richiamata la deliberazione della G.C. N. 179 dell 08/11/2013 CON LA QUALE SI STABILISCE CHE : - per le categorie F/2, F/3 e F/4 in zona Agricola il valore venale in comune commercio per l anno 2013, da utilizzare ai fini dell applicazione dell Imposta Municipale Propria (IMU), da moltiplicare per la superficie lorda complessiva del fabbricato, intesa quale superficie dell area di Pagina 2
sedime (area di ingombro del fabbricato sul terreno), moltiplicata per il numero dei piani, secondo il seguente prospetto: PERCENTUALE DA APPLICARE VALORE VENALE Euro / mq F/2 COLLABENTE 4 % 32,00 arrotondato F/3 IN CORSO DI COSTRUZIONE 5 % 40,00 arrotondato F/4 IN CORSO DI DEFINIZIONE 5 % 40,00 arrotondato RICHIAMATA la deliberazione n.171 del 22/09/2014 con la quale si sono aggiornati tali valori per l anno 2014, dello 0,6% in base all'indice ISTAT - FOI mese di gennaio 2014 : F/2 COLLABENTE 32,19 F/3 IN CORSO DI COSTRUZIONE 40,24 F/4 IN CORSO DI DEFINIZIONE 40,24 RICHIAMATA la deliberazione n.96 del 06/07/2015 con la quale si sono aggiornati tali valori per l anno 2015, DIMINUENDOLI dello 0,6% in base all'indice ISTAT - FOI mese di gennaio 2015 : F/2 COLLABENTE 32,00 F/3 IN CORSO DI COSTRUZIONE 40,00 F/4 IN CORSO DI DEFINIZIONE 40,00 RICHIAMATA la deliberazione n.70 del 16/05/2016 con la quale si sono aggiornati tali valori per l anno 2016, DIMINUENDOLI dello 0,2% in base all'indice ISTAT - FOI mese di gennaio 2016 : F/2 COLLABENTE 31,94 F/3 IN CORSO DI COSTRUZIONE 39,92 F/4 IN CORSO DI DEFINIZIONE 39,92 RITENUTO OPPORTUNO aggiornare i valori di che trattasi per l anno 2017, AUMNETANDOLI dello 0,3% in base all'indice ISTAT - FOI mese di gennaio 2017: F/2 COLLABENTE 32,04 F/3 IN CORSO DI COSTRUZIONE 40,04 F/4 IN CORSO DI DEFINIZIONE 40,04 Pagina 3
- PARERE FAVOREVOLE IN ORDINE ALLA REGOLARITA' TECNICA - F.to Arch. NICLA PAOLA FREZZA... - PARERE FAVOREVOLE IN ORDINE ALLA REGOLARITA' CONTABILE - F.to BOMPREZZI Dott. CRISTIANO... con voti palesi unanimi; D E L I B E R A 1) Di richiamare la premessa quale parte integrante e sostanziale; 2) Di stabilire per le categorie F/2, F/3 e F/4 in zona Agricola il valore venale in comune commercio per l anno 2017, da utilizzare ai fini dell applicazione dell Imposta Municipale Propria (IMU), da moltiplicare per la superficie lorda complessiva del fabbricato, intesa quale superficie dell area di sedime (area di ingombro del fabbricato sul terreno), moltiplicata per il numero dei piani, secondo il seguente prospetto: F/2 COLLABENTE 32,04 F/3 IN CORSO DI COSTRUZIONE 40,04 F/4 IN CORSO DI DEFINIZIONE 40,04 3) Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art.134 comma 4 del D.Lvo 267 del 18.08.2000, con separata unanime palese votazione appositamente resa. ql Pagina 4