ORIGINALE ATTO N. 36 DEL 24/03/2017 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE OGGETTO: ADEGUAMENTO DEL COSTO DI COSTRUZIONE - ANNO 2017 L anno duemiladiciassette, il giorno ventiquattro del mese di Marzo alle ore 17:30 nella Sede Comunale, si è riunita LA GIUNTA MUNICIPALE convocata nelle forma di legge con l intervento: BENEDETTI MARCO Sindaco Assente LUCENTINI LAURA Vice Sindaco e Assessore Presente BRAVI BARBARA Assessore Presente DE ANGELIS MAURIZIO Assessore Presente GALOSSI ELEONORA Assessore Presente TABANELLA TONINO Assessore Presente Presenti: 5 Assenti: 1 Presiede la Dott.ssa Laura Lucentini, nella sua qualità di Vice Sindaco. Partecipa il,.
Premesso che: LA GIUNTA COMUNALE - l art. 16 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e s.m.i., Testo unico per le disposizioni legislative regolamentari in materia edilizia, condiziona il rilascio del permesso di costruire alla corresponsione di un contributo commisurato all incidenza degli oneri di urbanizzazione nonché al costo di costruzione; - ai sensi del comma 9 del suddetto art. 16, il costo di costruzione per i nuovi edifici è determinato periodicamente dalle regioni con riferimento ai costi massimi ammissibili per l edilizia agevolata (omissis) ; - con Deliberazione della Giunta Regionale n. 9678 del 10/12/1996, la Regione Lazio ha provveduto alla Determinazione dei limiti massimi di costo per gli interventi di edilizia residenziale finanziati con i fondi di edilizia agevolata ; - a seguito della suddetta Deliberazione, la Regione Lazio avrebbe dovuto determinare il costo di costruzione per i nuovi edifici; - l art. 282 della Legge Regionale n. 10 del 10/05/2001 nel testo vigente prevede: 1. In attesa che la Regione disciplini le modalità di determinazione del costo di costruzione di cui all articolo 16, comma 9, del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia) e successive modifiche e adotti i conseguenti provvedimenti, il costo di costruzione è costituito dal 50% dei costi massimi per l edilizia agevolata, come definiti dalla Giunta regionale con propria deliberazione e aggiornati in ragione della variazione dei costi di costruzione accertata dall Istituto nazionale di statistica (ISTAT). Gli importi così determinati sono ulteriormente incrementati del 15% ; Preso atto che, per quanto sopra esposto, il costo di costruzione per il Comune di Mentana veniva fissato per l anno 2001 a 260,81 per metro quadrato di costruzione; Richiamata la deliberazione della Giunta Municipale n 20 del 10.03.2009 con la quale il suddetto costo di costruzione veniva autonomamente rideterminato sulla base degli indici ISTAT di variazione del costo di costruzione di un fabbricato residenziale, nella misura di 339,70 per metro quadrato di costruzione, da applicarsi a far data dal 1 APRILE 2009; Visto l'art. 16 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i. che stabilisce che "nei periodi intercorrenti tra le determinazioni regionali, ovvero in eventuale assenza di tali determinazioni, il costo di costruzione è adeguato annualmente, ed autonomamente, in ragione dell'intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall'istituto nazionale di statistica (ISTAT); Preso atto che: con deliberazione della Giunta Municipale n. 72 del 12/04/2010 veniva confermato per l anno 2010 il costo di costruzione sopra richiamato; con deliberazione della Giunta Municipale n. 27 del 08/02/2011 il costo di costruzione per l anno 2011 veniva autonomamente rideterminato sulla base dei succitati indici ISTAT nella misura di 399,05 per metro quadrato di costruzione, da applicarsi a far data dall 8/02/2011; con deliberazione della Giunta Municipale n. 88 del 09/07/2012 il costo di costruzione per l anno 2012 veniva autonomamente rideterminato sulla base dei succitati indici ISTAT nella misura di 420,76 per metro quadrato di costruzione, da applicarsi a far data dal 09/07/2012;
con deliberazione della Giunta Municipale n. 110 del 08/11/2013 il costo di costruzione per l anno 2013 veniva autonomamente rideterminato sulla base dei succitati indici ISTAT nella misura di 424,50 per metro quadrato di costruzione, da applicarsi a far data dall'8/11/2013; con deliberazione della Giunta Municipale n. 76 del 14/07/2014 il costo di costruzione per l anno 2013 veniva autonomamente rideterminato sulla base dei succitati indici ISTAT nella misura di 424,50 per metro quadrato di costruzione, da applicarsi a far data dal 14/07/2014; con deliberazione della Giunta Municipale n. 89 del 22/07/2015 il costo di costruzione per l anno 2015 veniva autonomamente rideterminato sulla base dei succitati indici ISTAT nella misura di 426,20 per metro quadrato di costruzione, da applicarsi a far data dal 22/07/2015; con deliberazione della Giunta Municipale n. 75 del 15/07/2016 il costo di costruzione per l anno 2016 veniva autonomamente rideterminato sulla base dei succitati indici ISTAT nella misura di 428,76 per metro quadrato di costruzione, da applicarsi a far data dal 15/07/2016; Considerato che: alla data odierna non risultano essere state emanate dalla Regione Lazio determinazioni in merito all aggiornamento del costo di costruzione per i nuovi edifici residenziali; l ultimo indice ISTAT ufficiale della variazione del costo di costruzione di un fabbricato residenziale è riferito a NOVEMBRE 2016 ed è pari a 106,9 con un incremento dello 0,3 % rispetto all indice di FEBBRAIO 2016 pari a 106,6; Ritenuto necessario adempiere alle disposizioni sopra richiamate e procedere autonomamente all adeguamento del costo di costruzione per l ANNO 2017 incrementando dello 0,3 % il costo di costruzione precedentemente stabilito con deliberazione della Giunta Municipale n 75 del 15/07/2016; Dato atto pertanto che il costo di costruzione per l anno 2017 per il calcolo del relativo contributo risulta pari a 430,05 per metro quadrato di costruzione; Visto il Testo Unico delle Leggi sull Ordinamento degli Enti Locali, approvato con Decreto Legislativo 18 agosto 2000, Nº 267; Visto lo Statuto Comunale; Visto il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso dal Responsabile del Settore Assetto del Territorio (art. 49 I comma D.Lgs. 267/2000); Visto il parere favorevole in ordine alla regolarità contabile espresso dal Responsabile del Settore Finanziario (art. 49 I comma D.Lgs. 267/2000); Pareri in originale che si allegano al presente atto contraddistinti con la lettera A ; Con voti unanimi; DELIBERA 1. di stabilire che il costo di costruzione per gli edifici residenziali di nuova costruzione, di cui alla tabella allegata alla Deliberazione del Consiglio Regionale del 26 ottobre 1977, n. 270 (B.U.R.L. 10.01.1978 n. 101), da applicarsi nell anno 2017 a partire dalla data della presente ai fini della determinazione del contributo di costruzione di cui dell'art. 16 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i. è pari ad 430,05 per metro quadrato di costruzione;
2. Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile.
Letto, approvato e sottoscritto. Il Vice Sindaco Dott.ssa Laura Lucentini CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il responsabile del Servizio certifica che copia della presente deliberazione è stata affissa all Albo Pretorio Comunale il per rimanere 15 giorni consecutivi, giusta relazione del Messo Comunale. IL RESPONSABILE La presente deliberazione è divenuta esecutiva il ESECUTIVITA'.. ANNOTAZIONI ( ) Modificata ( ) Confermata ( ) Revocata con deliberazione N. del Mentana,.