Comune di Lecco Piazza Diaz, 1-23900 Lecco (LC) - Tel. 0341/ 481111 - Fax 286874 - C.F. 00623530136 N. 529-2011 Reg. DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE Numero 529 Data: 06-07-2011 SETTORE : LAVORI PUBBLICI E PATRIMONIO SERVIZIO : PATRIMONIO OGGETTO: LOCAZIONE PASSIVA PER UNITA IMMOBILIARI SITE NELL IMMOBILE DI VIA BARACCA, 17/A DI PROPRIETA DELL IMMOBILIARE CASA AMICA S.R.L. PER USO ARCHIVIO E DEPOSITO MATERIALE ELETTORALE PER L EX PRETURA DI LECCO. PRESA D ATTO DEL CONTRATTO N. 2889 DEL 28-03-2011. Istruttore: ROSA MARIA FRIGERIO Responsabile del Procedimento: JOLE DOMENICAMARZIA GALLO Direttore: ANTONELLO LONGONI 1/5
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IL DIRETTORE DI SETTORE premesso che: il Comune di Lecco, come da contratto n. 29082 di rep. del 13.10.1995, è conduttore della locazione per uso archivio e deposito materiale elettorale per l ex Pretura di Lecco delle unità immobiliari site nell immobile di via Baracca n. 17/A, di proprietà della Immobiliare Casa Amica S.r.l., ad un canone annuo di. 63.000.000 + I.V.A. 19% (. 11.970.000), per la durata di anni sei a decorrere dal 21.04.1995 con scadenza quindi al 20.04.2001, poi rinnovato fino al 20/04/2007; in data 15.09.2005 il Tribunale confermava la necessità di utilizzare gli spazi siti in via Baracca e che pertanto questa Amministrazione non ha inviato disdetta e che, non essendo pervenuta disdetta da parte della parte proprietaria, il contratto di locazione in essere si è di fatto rinnovato per ulteriori anni sei alle medesime condizioni con decorrenza 21.04.2007 e scadenza 20/04/2013; che la Soc. Immobiliare Casa Amica s.r.l. Via Spartaco 15 20123 Milano risultava essere in liquidazione e soggetta ad esec. immobiliare n. 58/2008 e custode della procedura esecutiva risultava essere l Avv. Rusconi Francesca di Valmadrera; con contratto di compravendita a rogito dott. Fabrizio Cimei n. 2889 del 28 marzo 2011 le unità immobiliari in questione sono state acquisite dall Immobiliare Glori s.r.l. codice fiscale 02135540132, con sede in Lecco via U. Pozzoli n. 6; con contratto di mutuo fondiario a rogito dott. Fabrizio Cimei n. 2890 del 28 marzo 2011 la società Immobiliare Glori s.r.l. codice fiscale 02135540132 con sede in Lecco via U. Pozzoli n. 6 ha ceduto ai sensi dell art. 1260 e ss.cc. alla Banca di Credito Cooperativo di Carate Brianza i crediti nei confronti del Comune di Lecco; visto il vigente Regolamento di organizzazione degli uffici e dei servizi; visto l art. 27 competenze e poteri dei direttori di settore del vigente regolamento degli uffici e dei servizi nonché il successivo art. 39 atti dirigenziali ; visto l art. 107 del decreto legislativo n. 267/2000 relativo a funzioni e responsabilità della dirigenza; visto lo Statuto comunale; D E T E R M I N A 1. di prendere atto del contratto di compravendita n. 2889 del 28 marzo 2011 con il quale le unità immobiliari di via Baracca 17 locate al Comune di Lecco per uso uso archivio e deposito materiale elettorale uso uffici giudiziari sono state cedute all Immobiliare Glori s.r.l. codice fiscale 02135540132 che subentra a tutti gli effetti all Immobiliare Casa Amica s.r.l. nel contratto di locazione n. 29082 del 13.10.1995; 2. di prendere atto altresì per le motivazioni di cui al punto 1 ) che il soggetto con il quale il Comune di Lecco intratterrà i futuri rapporti relativi alla locazione è l Immobiliare Glori s.r.l; 3. di dare atto che ai sensi e per gli effetti del contratto di mutuo fondiario citato in premessa, il soggetto creditore nei confronti del Comune di Lecco è la Banca di Credito Cooperativo di Carate Brianza alla quale verranno corrisposti i canoni di locazione; 4. di comunicare la presente all ufficio Contratti per i provvedimenti di competenza; 3/5
5. di dare atto che il presente provvedimento, non ricorre l obbligo di trasmissione alla Sezione Regionale della Lombardia della Corte dei Conti ai sensi dell art. 1, comma 173, legge 266/2005, in quanto la spesa non rientra nelle fattispecie per le quali è previsto l invio; IL DIRETTORE DI SETTORE (arch. Antonello Longoni ) 4/5
SETTORE: SERVIZIO: FINANZIARIO SOCIETA' PARTECIPATE GARE E CONTRATTI CONTABILITA' VISTO DI REGOLARITA CONTABILE Ai sensi dell art. 151, comma 4 del d.lgs. 267/2000 e degli artt. 94 e 107 del vigente regolamento comunale di contabilità, si attesta la copertura finanziaria della determinazione allegata, n. 529 del 06-07-2011. Lecco lì, 06-07-2011 IL DIRETTORE DI SETTORE DANIELA PORTA Pratica trattata da: LAURA ARRIGONI NERI Responsabile del Procedimento: DANIELA PORTA 5/5