Residenziale Le Colline"

ABITCOOP - COOPERATIVA DI ABITAZIONE DELLA PROVINCIA DI MODENA - Società Cooperativa via Nonantolana, 520 41122 Modena tel. 059 381411 fax 059 331408 registro imprese di Mo, c.f. e p. iva 00671780369 albo società cooperative a mutualità prevalente A103849 categoria edilizia di abitazione albo nazionale società cooperative edilizie di abitazione 08/036/023/88 sito: www.abitcoop.it e-mail: abitcoop@abitcoop.it Fiorano Modenese Via Boccaccio/Via Parini Residenziale Le Colline" 4 VILLETTE A SCHIERA IN EDILIZIA LIBERA Elaborato Grafico Rev. 30.10.2016

VISTA DALL ALTO PLANIMETRIA GENERALE DELL INTERVENTO

Villetta V01 Sup. Vend.le 249,68 mq. Costo Euro 455.000,00 + i.v.a.

DESCRIZIONE DELLE OPERE CERTIFICAZIONE CASACLIMA Le villette sono state progettate e saranno realizzate per ottenere bassi consumi energetici, forti economie di gestione per gli utenti ed un minor impatto ambientale. Oltre alla certificazione energetica regionale in classe A, sarà adottato anche lo standard dell AGENZIA CASACLIMA DI BOLZANO allo scopo di raggiungere la CERTIFICAZIONE CASACLIMA CLASSE A e l attestazione della medesima Agenzia. Le principali caratteristiche e lavorazioni necessarie al raggiungimento dello standard CASACLIMA che saranno utilizzate nella costruzione degli immobili sono richiamate nella presente descrizione delle opere con il simbolo Struttura e isolamenti Struttura con telaio in C.A. secondo le nuove norme antisismiche. Muratura piano interrato composta da muro in c.a. con accostato nella parte esterna pannello da cm. 8 in polistirene estruso (XPS) protetto da guaina impermeabile e telo platoon. Muratura esterna piano terra e 1 piano dello spessore complessivo di cm. 50, in termo-laterizio di cm. 35, e fodera esterna isolante del tipo "a cappotto" da cm. 12 in EPS. La copertura sarà realizzata a 4 falde, con muretti e tavelloni con sovrastante caldana, guaina impermeabilizzante e tegole anticate. Isolamento sul solaio del sottotetto in XPS da cm. 20. A soffitto dei porticati sarà realizzato un isolamento "a cappotto" in EPS dello spessore di cm. 12. Nei soffitti di logge e balconi lo spessore sarà di 5 cm.. I muri a separazione delle varie proprietà saranno in doppia parete da cm. 12 con interposto doppio pannello isolante. Isolamento acustico sotto il pavimento in gomma riciclata mm 6. L isolamento dell involucro consente un fabbisogno energetico medio inferiore a 3 kw. per mq./anno ( classe A) in regime standard. Impianto riscaldamento - idrico sanitario - fotovoltaico Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione integrato da pannelli solari per la produzione di acqua calda. Per riscaldare tutti gli ambienti abitabili verranno utilizzati pannelli radianti a pavimento comandati da cronotermostato (uno per piano), integrati da termo-arredo in acciaio nei bagni. Sanitari tipo Easy 02 Pozzi Ginori e rubinetterie monocomando dell Ideal Standard. Impianto fotovoltaico da 1,75 kw da utilizzare per i fabbisogni abitativi individuali. Impianto elettrico, tv, telefono, ventilazione meccanica Le apparecchiature saranno della Vimar serie Arke, con in p.v.c.. Impianto tv e predisposizione SAT. Collegamento telefonico con 3 prese per ogni villetta. Impianto videocitofonico. Predisposizione impianto di condizionamento in sala e nelle stanze da letto. Impianto di ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore per il ricambio d aria degli ambienti. Predisposizione di impianto antintrusione. Serramenti Infissi esterni in legno smaltato/mordenzato bianco a sezione maggiorata con guarnizioni con anta ribalta per i bagni, scorrevoli per porte finestre soggiorni. Vetri a camera da 24/26 mm. con gas argon, vetro basso emissivo stratificato sia esterno che interno. Oscuramento delle finestre con scuretti in alluminio verniciati a forno a doghe verticali. Porte interne modello Minorca in legno laccato bianco inciso, della ditta Coop Legno con Portoncino di ingresso blindato. Portoni basculanti autorimesse in legno e acciaio predisposti per la futura motorizzazione. Pavimenti e Rivestimenti Pavimentazioni in gres porcellanato in tutti i locali abitabili, compresa la centrale e termica. Pavimentazioni balconi e logge porticati e marciapiedi in gres porcellanato antigelivo per esterni. Scale in granito nazionale completi di zoccolo e corrimano in legno. Rivestimenti bagni in ceramica 20x20 o 20x25 per un altezza di cm. 160. Sistemazione area esterna Pavimentazione delle aree carrabili e posti auto esterni in bynder. Parte del confine fronte strada e dell'ingresso delle villette sarà recintato con muretto, sormontato da copertina + cancellata metallica zincata e verniciata. Le aree private posteriori e le separazione fra le diverse proprietà avranno recinzione in rete metallica sostenuta da pali. Cancello carraio automatico a due ante per l accesso all area condominiale con telecomando. Verrà posto in opera terreno vegetale sistemato e livellato.. Impianto di illuminazione area condominiale esterna con punti luce su palo e accensione crepuscolare.

Cooperativa di Abitazione della provincia di Modena Società Cooperativa Uffici di Modena Via Nonantolana, 520 Tel. 059 381411 - Fax 059 331408 Per informazioni gli uffici sono aperti dal lunedì al sabato dalle ore 8,30 alle 12,30 lunedì, mercoledì e giovedì dalle ore 14,30 alle 18,30 mail: info@abitcoop.it www.abitcoop.it Cooperativa di Abitazione della provincia di Modena Società Cooperativa Ufficio di Sassuolo Via S. Giorgio, 10 Tel. e Fax 0536 801580 Per informazioni gli uffici sono aperti giovedì pomeriggio dalle ore 15,00 alle 19,00.