Residenziale Le Colline"

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Gabriele Boscolo
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1 ABITCOOP - COOPERATIVA DI ABITAZIONE DELLA PROVINCIA DI MODENA - Società Cooperativa via Nonantolana, Modena tel fax registro imprese di Mo, c.f. e p. iva albo società cooperative a mutualità prevalente A categoria edilizia di abitazione albo nazionale società cooperative edilizie di abitazione 08/036/023/88 sito: abitcoop@abitcoop.it Fiorano Modenese Via Boccaccio/Via Parini Residenziale Le Colline" 4 VILLETTE A SCHIERA IN EDILIZIA LIBERA Elaborato Grafico Rev

iva 00671780369 albo società cooperative a mutualità prevalente A103849 categoria edilizia di abitazione albo nazionale società

2 VISTA DALL ALTO PLANIMETRIA GENERALE DELL INTERVENTO

3 Villetta V01 Sup. Vend.le 249,68 mq. Costo Euro ,00 + i.v.a. PIANO INTERRATO

4 Villetta V02 Sup. Vend.le 212,22 mq. Costo Euro ,00 + i.v.a.

5 Villetta V03 Sup. Vend.le 212,69 mq. Costo Euro ,00 + i.v.a.

6 Villetta V04 Sup. Vend.le 247,60 mq. Costo Euro ,00 + i.v.a.

7 DESCRIZIONE DELLE OPERE CERTIFICAZIONE CASACLIMA Le villette sono state progettate e saranno realizzate per ottenere bassi consumi energetici, forti economie di gestione per gli utenti ed un minor impatto ambientale. Oltre alla certificazione energetica regionale in classe A, sarà adottato anche lo standard dell AGENZIA CASACLIMA DI BOLZANO allo scopo di raggiungere la CERTIFICAZIONE CASACLIMA CLASSE A e l attestazione della medesima Agenzia. Le principali caratteristiche e lavorazioni necessarie al raggiungimento dello standard CASACLIMA che saranno utilizzate nella costruzione degli immobili sono richiamate nella presente descrizione delle opere con il simbolo Struttura e isolamenti Struttura con telaio in C.A. secondo le nuove norme antisismiche. Muratura piano interrato composta da muro in c.a. con accostata una tramezza in gasbeton da cm. 8 nella parte interna. Nella parte esterna pannello da cm. 8 in polistirene estruso (XPS) protetto da guaina impermeabile e telo platoon. Muratura esterna piano terra e 1 piano dello spessore complessivo di cm. 50, in termo-laterizio di cm. 35, e fodera esterna isolante del tipo "a cappotto" da cm. 12 in EPS. La copertura sarà realizzata a 4 falde, con muretti e tavelloni con sovrastante caldana, guaina impermeabilizzante e tegole anticate. Isolamento sul solaio del sottotetto in XPS da cm. 20. Isolamento a pavimento del piano interrato con pannelli da cm. 10 in polistirene estruso (XPS ). A soffitto dei porticati sarà realizzato un isolamento "a cappotto" in EPS dello spessore di cm. 20. Nei soffitti di logge e balconi lo spessore sarà di 5 cm.. I muri a separazione delle varie proprietà saranno in doppia parete da cm. 12 con interposto doppio pannello di isolante acustico. Isolamento acustico sotto il pavimento in gomma riciclata mm 6. L isolamento dell involucro consente un fabbisogno energetico medio inferiore a 3 kw. per mq./anno ( classe A) in regime standard. Impianto riscaldamento - idrico sanitario - fotovoltaico Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione integrato da pannelli solari per la produzione di acqua calda. Per riscaldare tutti gli ambienti, compreso i locali al piano interrato, verranno utilizzati pannelli radianti a pavimento comandati da cronotermostato (uno per piano), integrati da termo-arredo in acciaio nei bagni. Sanitari tipo Easy 02 Pozzi Ginori e rubinetterie monocomando dell Ideal Standard; Impianto fotovoltaico da 1,75 kw da utilizzare per i fabbisogni abitativi individuali. Impianto elettrico, tv, telefono, ventilazione meccanica Le apparecchiature saranno della BiTicino serie Living Light, con placche bianche o nere in p.v.c.. Impianto tv con 4 prese per villetta e predisposizione SAT. Collegamento telefonico con 3 prese per ogni villetta. Impianto videocitofonico. Predisposizione impianto di condizionamento in sala e nelle stanze da letto. Impianto di ventilazione meccanica controllata con scambiatore di calore per il ricambio d aria degli ambienti. Predisposizione di impianto antintrusione. Serramenti Infissi esterni in legno smaltato/mordenzato bianco a sezione maggiorata mm 67x78 con tripla guarnizione con anta ribalta per bagni e cucine, scorrevoli per porte finestre soggiorni. Vetri a camera da 24/26 mm. con gas argon, vetro basso emissivo (4+16+4/6 stratificato - Ug 1.1 e Rw 40 db). Nella specchiatura in bassi delle porte finestre lo stratificato sarà sia esterno che interno. Oscuramento delle finestre con scuretti in alluminio verniciati a forno a doghe verticali. Porte interne modello Minorca in legno laccato bianco inciso, della ditta Coop Legno con Portoncino di ingresso blindato. Portoni basculanti autorimesse in legno e acciaio predisposti per la futura motorizzazione. Pavimenti e Rivestimenti Pavimentazioni in gres porcellanato nel piano interrato, nella zona a giorno e nei bagni. Pavimentazione delle camere da letto in listelli di legno prefinito 7x60 cm.. Pavimentazioni balconi e logge porticati e marciapiedi in gres porcellanato antigelivo per esterni. Scale in gres con pedate mono-lastra completi di zoccolo e corrimano in legno. Rivestimenti bagni e cucine in ceramica 20x20 o 20x25; cucina: parete attrezzata per un altezza di cm. 160 (massimo 10 mq.); bagni: tutte le pareti per un'altezza cm Pavimentazioni delle autorimesse in gres porcellanato. Sistemazione area esterna Pavimentazione delle aree carrabili e posti auto esterni in autobloccanti di cemento colorato. In corrispondenza del fronte strada e dell'ingresso delle villette sarà realizzata una recinzione con muretto, sormontato da copertina + cancellata metallica zincata e verniciata. Le aree private posteriori e le separazione fra le diverse proprietà avranno recinzione in rete metallica sostenuta da pali. Cancello carraio automatico a due ante per l accesso all area condominiale con telecomando. Verrà posto in opera terreno vegetale sistemato e livellato. Nelle aree condominiali è prevista la semina del prato e la piantumazione di alberi. Nelle aree verdi private non è prevista la semina del prato ne la piantumazione degli alberi. Impianto di illuminazione area condominiale esterna con punti luce su palo e accensione crepuscolare.

Oltre alla certificazione energetica regionale in classe A, sarà adottato anche lo standard dell AGENZIA CASACLIMA DI BOLZANO allo scopo di raggiungere la CERTIFICAZIONE CASACLIMA CLASSE A e l

8 Cooperativa di Abitazione della provincia di Modena Società Cooperativa Ufficio di Sassuolo Via S. Giorgio, 10 Tel. e Fax Per informazioni gli uffici sono aperti giovedì pomeriggio dalle ore 15,00 alle 19,00. Cooperativa di Abitazione della provincia di Modena Società Cooperativa Uffici di Modena Via Nonantolana, 520 Tel Fax Per informazioni gli uffici sono aperti dal lunedì al sabato mattina dalle ore 8,30 alle 12,30 e dal lunedì al venerdì pomeriggio dalle ore 14,30 alle 18,30.

Cooperativa di Abitazione della provincia di Modena Società Cooperativa Uffici di Modena Via Nonantolana, 520 Tel.

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