Fondazione ALZAIA Cooperativa arl LA PERGOLA CONVENZIONE PER LA GESTIONE DI UNA CASA DI ACCOGLIENZA PRESSO LA STRUTTURA DI VIA AMALFI GAETA (LT) L anno 2014, il 02 del mese di settembre, nella sede della Fondazione Alzaia in Via Annunziata n. 21 - Gaeta (LT) TRA la Fondazione Alzaia, con sede Legale in Gaeta (LT) in Via Annunziata n. 21, codice fiscale 90051360593 rappresentata dal Presidente Marco Anaclerio. Cooperativa a.r.l. La Pergola, con sede in Roma, via Flaminia,1194 codice fiscale e partita iva 12663891005, rappresentato dalla Sig.ra Elena Malgieri in qualità di legale rappresentante; E Premesso Che la Fondazione Alzaia è ente strumentale in house previsto dall articolo 3 comma 8 dello Statuto dell IPAB SS. Annunziata approvato dalla Regione Lazio con DGR n. 695/2009; Che l Ipab SS. Annunziata ha recentemente sottoscritto una Convenzione con il Comune di Gaeta (LT) con la quale quest ultimo le affida la gestione di una parte dell immobile di Via Amalfi, di proprietà del Comune, per l apertura di una Casa di Accoglienza per minori anche stranieri; Che l IPAB SS. Annunziata con deliberazione n. 76 del 18/07/2014 ha impegnato la Fondazione Alzaia per la gestione della Casa di Accoglienza per minori anche stranieri che sarà attivata presso l immobile suddetto di
Via Amalfi (Gaeta), la quale potrà - a sua volta- considerare il supporto di un primario soggetto operante nel campo dell accoglienza dei minori stranieri, sottoscrivendo con lo stesso apposito atto convenzionale, che dovrà essere sottoposto preventivamente, prima della sua sottoscrizione, all approvazione del Legale Rappresentante dell IPAB SS. Annunziata; Considerato che i soci della Coop. La Pergola gestiscono da anni con estrema professionalità il Centro Residenziale per minori anche Stranieri La Pergola nel Comune di Cisterna di Latina, un centro che rappresenta una delle eccellenze regionali nell assistenza a minori anche stranieri; Acquisita la disponibilità della Cooperativa La Pergola ad avviare un rapporto di collaborazione finalizzato all attivazione e alla gestione di servizi sociali, con particolare riferimento ai servizi rivolti ai minori e ai giovani; Quanto sopra premesso e considerato, dando atto che la premessa è parte integrante della presente convenzione, si conviene e si stipula quanto segue: Articolo 1- Rapporto di collaborazione La Fondazione Alzaia ed la Cooperativa La Pergola si impegnano a collaborare nell attivazione di servizi sociali, anche mediante la gestione di apposite strutture, con particolare riferimento ai minori e ai giovani, a partire dalle strutture e dai servizi che l Ipab SS. Annunziata ha segnato o assegnerà alla Fondazione Alzaia. In particolare, si impegnano a collaborare nella progettazione ed implementazione di una Casa Famiglia per minori, anche stranieri, presso l immobile di Via Amalfi Gaeta, concesso in comodato d uso gratuito con convenzione del 18 luglio 2014 dal Comune di Gaeta all IPAB SS. Annunziata, cui la Fondazione è ente strumentale in house, giusta deliberazione regionale n. 695/2009 di approvazione dello Statuto. Detto immobile, meglio descritto nell'allegata planimetria, ha capienza per ospitare circa n. 25 utenti.
Articolo 2- Attività di collaborazione La Fondazione Alzaia ed la Cooperativa La Pergola organizzeranno i servizi della Casa Famiglia per minori, anche stranieri, concordando i rispettivi ruoli che dovranno ricoprire nell attività di governo della Casa Famiglia e stabilendo di comune accordo l organizzazione funzionale della struttura, il reclutamento delle risorse necessarie ed ogni attività e procedura connessa con i servizi da espletare. La Fondazione Alzaia e la Cooperativa La Pergola saranno entrambe responsabili della struttura e di tutte le attività che in essa saranno svolte. Per la gestione della casa famiglia, La Fondazione Alzaia e la Cooperativa La Pergola provvederanno ad anticipare, nella misura del 50% ciascuna, tutte le spese di gestione e personale dipendente, le forniture ed i servizi relativi ai bisogni primari della casa famiglia, quali: pulizia, vitto, alloggio, abbigliamento, cure sanitarie utenze gas e energia elettrica, polizze Rct, etc.. La Fondazione Alzaia sarà, altresì, co-responsabile, con la Cooperativa La Pergola, della sicurezza della struttura e delle manutenzioni ordinarie. Le spese straordinarie relative all'immobile concesso in comodato resteranno a carico del comodante-comune di Gaeta. Le parti, al fine di coordinare al meglio la gestione comune della casa famiglia, si impegnano, reciprocamente, a redigere mensilmente un rendiconto scritto e dettagliato delle spese tutte necessarie alla gestione della casa famiglia, comprensivo delle entrate e delle uscite. Le parti, onde poter esaminare l entità delle spese necessarie alla gestione della casa famiglia, stabiliscono, di comune accordo, che ogni esborso e/o fornitura che necessiti un impegno di spesa superiore al. 1000,00 dovrà essere preventivamente approvato per iscritto da entrambe le parti. In difetto di approvazione, detto esborso non verrà decurtato dalle spese comuni di gestione. La Fondazione Alzaia nominerà d intesa con la Cooperativa La Pergola un Responsabile della Casa di Accoglienza per minori anche stranieri, il quale
darà puntualmente conto delle attività e delle criticità alla Fondazione, alla Cooperativa e all IPAB SS. Annunziata. La Cooperativa elaborerà ed implementerà un progetto d integrazione (PEI) rivolto ai minori italiani e stranieri non accompagnati ospiti della Casa di Accoglienza. Per tale attività, che svolgerà con autonomia gestionale e organizzativa, metterà a disposizione metodologie ed esperti (educatori professionali, consulente psicologo psicoterapeuta, consulente legale, mediatore culturale, assistente sociale etc.) e sarà responsabile di tutte le attività relative all integrazione sociale. La Cooperativa La Pergola nominerà, a tal fine, un Referente responsabile. La Fondazione Alzaia e Cooperativa La Pergola si occuperanno congiuntamente e disgiuntamente dei rapporti con gli enti competenti, sia in sede di accoglienza del minore, che al momento della dimissione del minore dalla Casa, curando tutte le necessarie procedure, stabilendo di comune accordo una divisione gestionale dei rispettivi ambiti. Articolo 3- Gestione delle rette La Fondazione Alzaia, che riceverà dall IPAB SS. Annunziata titolare della Casa Famiglia - per ogni retta e/o fattura incassata l 85% della stessa per far fronte alle spese di gestione, corrisponderà alla Cooperativa La Pergola il 50% dell 85% ( corrispondente al 42,5% del totale su ogni fattura e/o retta emessa) ricevuto dall IPAB per ogni retta e/o fattura, (oltre l'iva ) al netto di tutte le spese documentate e indicate al punto 2 della presente, alle quali la Fondazione ed la Cooperativa dovranno preventivamente e mensilmente far fronte per il funzionamento e la gestione del personale dipendente della Casa Famiglia. La Fondazione Alzaia si impegna a corrispondere alla Cooperativa La Pergola la quota parte sopra pattuita entro 15 giorni dall'incasso delle rette da parte dell' Ipab SS. Annunziata, titolare della Casa Famiglia. In difetto, ovvero in caso di mancato pagamento del corrispettivo sopra indicato, la Cooperativa La Pergola, trascorsi 6 mesi dell'avvenuto incasso delle rette da parte della Fondazione Alzaia, si riserva la facoltà di
recedere dalla presente convenzione e di tutelare i propri interessi a mezzo di tutela giudiziaria ordinaria. Le parti, al fine di coordinare al meglio la gestione comune della casa famiglia, si impegnano reciprocamente a redigere, con cadenza mensile, un rendiconto dettagliato delle spese tutte necessarie alla gestione della casa famiglia, comprensivo delle entrate e delle uscite. Articolo 4- Lavori di ristrutturazione, adeguamento e messa a norma Le spese di ristrutturazione, di adeguamento e messa a norma della Casa Famiglia, quelle relative alle suppellettili, nonché alle altre spese relative all avviamento della Casa Famiglia saranno a carico in parti uguali della Fondazione Alzaia e alla Cooperativa, previa approvazione scritta dei preventivi e dei capitolati d'appalto redatti da tecnici incaricati dalle parti. Articolo 5- Durata e recesso La presente convenzione avrà durata dalla sottoscrizione della presente fino al 30 giugno 2023 e comunque fino alla scadenza del contratto di comodato d'uso gratuito concesso all'ipab SS.Annunziata sull'immobile di Via Amalfi. La convenzione potrà essere eventualmente rinnovata per iscritto tra le parti, qualora il Comune di Gaeta concederà nuovamente la struttura all IPAB SS. Annunziata. Le Parti si riservano la facoltà di recesso dalla presente convenzione che deve essere esercitata per iscritto a mezzo raccomandata a.r. con preavviso di 6 mesi. E espressamente vietato ad entrambe le parti la cessione della presente convenzione a terzi senza la preventiva approvazione del cessionario. Articolo 6 Registrazione La presente Convenzione è Registrata e le spese di registrazione sono a carico della Fondazione Alzaia.
Articolo 7- Controversie Qualsiasi controversia concernente il presente contratto, comprese quelle relative alla sua validità, esecuzione e risoluzione ed esclusa, per patto espresso, la eventuale controversia relativa al mancato pagamento dei corrispettivi come concordati al punto 3 della presente scrittura, sarà risolta mediante arbitrato rituale, in conformità alle norme del Regolamento della Camera Arbitrale della C.C.I.A.A. di Latina, vigente al momento del deposito della domanda arbitrale, che le parti dichiarano espressamente di accettare, da n. uno arbitro nominato secondo le modalità contenute nel detto Regolamento. L arbitro deciderà secondo equità/diritto nel rispetto delle norme degli artt.806 e seguenti del Codice di Procedura Civile e di quelle contenute nel Regolamento della Camera Arbitrale della C.C.I.A.A. di Latina. Per patto espresso, tutte le clausole della presente scrittura hanno carattere essenziale e formano un unico ed inscindibile contesto, sicchè la violazione anche di una soltanto delle suddette clausole dà diritto alla parte non inadempiente di richiedere la risolubilità della presente scrittura ex art 1453 codice civile. Le parti si danno atto che tutto quanto precede, redatto su n.06 pagine intere è conforme alla loro volontà e, come in appresso, sottoscrivono. FONDAZIONE ALZAIA COOPERATIVA A.R.L. LA PERGOLA Agli effetti dell art 1341 c.c e 1342 c.c le parti dichiarano di aver letto e compreso la premessa e gli art.1,2,3,4,5,6,7 della presente convenzione e li approvano specificatamente. FONDAZIONE ALZAIA_in p.l.r.p.t COOPERATIVA A.R.L. LA PERGOLA_in p.l.r.p.t.