N. 50 in data 30/06/2008 Proposta n. 52 Oggetto: ADOZIONE DELLA SESTA VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO ED EDILIZIO (RUE) VIGENTE. (LEGGE REGIONALE 24.03.2000 N. 20 E SUCC. MOD., ARTT. 29 E 33) E presente l assessore esterno Bertani Roberto. Si richiamano gli interventi riportati nella sbobinatura allegata alla deliberazione consiliare n. 49/2008. IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO: - che in data 11.04.2000 è entrata in vigore la nuova legge urbanistica n. 20 del 24.03.2000 Disciplina generale di tutela e uso del territorio, che regolamenta le procedure di formazione e approvazione degli strumenti urbanistici; - che il Comune di Cavriago è dotato di un Piano Strutturale Comunale P.S.C. approvato con deliberazione consiliare n. 59 del 04.11.2003 ai sensi della L.R. n. 20 del 24.03.2000 Disciplina generale sulla tutela e l uso del territorio e successivamente variato una prima volta con deliberazione consiliare di approvazione n. 41 del 27.07.2006 ed una seconda volta con deliberazione consiliare di approvazione n. 35 del 28.05.2007 (Variante Villa Sirotti); - che il Comune di Cavriago è dotato ai sensi della citata L.R. n. 20/2000 di un Regolamento Urbanistico Edilizio R.U.E. approvato con deliberazione consiliare n. 1 del 09.01.2004 e successivamente variato più volte, la cui l ultima variante vigente è stata approvata con deliberazione consiliare n. 18 del 26.03.2008; - che la L.R. 20/2000, all art. 33, disciplina il procedimento di approvazione del Regolamento Urbanistico Edilizio e delle relative varianti; DATO ATTO: - che con deliberazione del Consiglio Comunale n. 62 del 29.11.2006 l Amministrazione Comunale ha fornito gli indirizzi generali relativi alle modalità di analisi delle richieste di variante; - che successivamente sono stati attivati diversi mezzi di comunicazione per dare informazione alla cittadinanza e agli interessati tutti, della possibilità di segnalare entro un certo periodo di tempo, eventuali richieste in ordine ad esigenze soddisfacibili attraverso modifiche allo strumento urbanistico, di natura privata e particolare e/o di carattere generale;
- Che con delibera di Giunta comunale n.189 del 27/12/2007 è stato dato l incarico ai responsabili dei Servizi Urbanistica ed Edilizia Privata di procedere, sulla base delle rispettive competenze, all elaborazione della variante 2007 del PSC e del RUE; - Che con delibera di Consiglio Comunale n. 8 del 09/03/2004, venne adottata, come allegato al RUE, la Classificazione acustica del territorio comunale e relativa normativa di applicazione e che ad oggi risulta necessario, viste le intervenute modifiche del PSC e l approvazione del Piano operativo comunale POC, procedere alla riadozione del medesimo strumento, parte integrante del RUE; VISTA la documentazione redatta dal progettista incaricato della predisposizione della sesta Variante al RUE, geom. Cabassi Simone, responsabile del Servizio Edilizia Privata SUE e SUAP, nonché la documentazione relativa alla classificazione acustica del territorio comunale (revisione maggio 2008) redatta dal geom. Luca Savigni dello Studio Alfa di Reggio Emilia, parte integrante del RUE, a suo tempo incaricato a seguito della prima adozione (Consiglio Comunale n. 8 del 09/03/2004), costituita dai seguenti elaborati di variante: - Relazione di variante (testo unico); - Relazione di variante: Allegato 1: Modifica della classificazione delle unita edilizie del sistema insediativo storico (testo unico) - Classificazione acustica del territorio comunale: Relazione illustrativa (testo unico) - Classificazione acustica del territorio comunale: Sintesi delle situazioni di conflitto schede di campionamento (testo unico) - Norme RUE (testo finale e testo con modifiche); - Norme RUE: Allegato Definizioni (testo finale e testo con modifiche); - Norme RUE: Allegato: Zonizzazione acustica Norme tecniche di attuazione (testo unico) - Tavola 0a in scala 1:5000 Ambiti oggetto della variante parte nord; - Tavola 0b in scala 1:5000 Ambiti oggetto della variante parte sud; - dalle tavole che costituiscono gli stralci planimetrici del RUE relativi ai centri abitati in scala 1:2.000 (Tavole 1a - 1b - 1c - 1d - 1e) - dalle tavole relative alla disciplina dei centri storici CS, insediamenti storici IS e dei complessi ed edifici storici ES: tav. 2a - San Terenziano (scala 1:1.000) tav. 2b - San Nicolò, La Castellina (scala 1:1.000) tav. 2c - Pratonera (scala 1:1.000) tav. 2d - Territorio urbanizzato nord (scala 1:1.000) tav. 2e - Territorio urbanizzato sud (scala 1:1.000)
- dalle tavole relative alla zonizzazione acustica del territorio comunale: Tav. 1 Classificazione acustica del territorio comunale scala 1:5000 Tav. 2 Classificazione acustica del territorio comunale scala 1:5000 RICHIAMATI - l art. 33 della L.R.20/2000 (Approvazione del Regolamento Urbanistico ed edilizio); - il comunicato Prot. 17564 in data 22.08.2003 con cui la Regione Emilia Romagna ha resi noti gli adempimenti successivi all approvazione di PSC, POC, RUE e PUA e le indicazioni operative per la trasmissione degli atti alla Regione; - la legge 447 del 26/10/1995 e successive modifiche e integrazioni Legge quadro sull inquinamento acustico - la L.R. n. 15 del 09/05/2001 "Disposizioni in materia di inquinamento acustico" e succ. modifiche e integrazioni. - il D.Lgs. n. 267/2000; RITENUTO necessario ed opportuno procedere all adozione della sesta Variante al RUE in virtù delle considerazioni sopra riportate; VISTO il parere favorevole espresso dal Responsabile del 5 Settore Servizio Edilizia Privata SUE- SUAP ai sensi dell art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267, in ordine alla regolarità tecnica del presente atto; Con voti espressi nei modi di legge e con il seguente esito: consiglieri presenti n. 13 consiglieri votanti n. 11 consiglieri astenuti n. 2 (Casali, Cavezza) voti contrari n. 2 (Freddi, Lasagni) voti favorevoli n. 9 DELIBERA 1. DI ADOTTARE la sesta Variante al Regolamento urbanistico ed edilizio RUE, denominata Variante 2007, ai sensi dell art. 33 della L.R. n. 20/2000, predisposta dal responsabile del Servizio Edilizia Privata SUE-SUAP del Comune di Cavriago, costituita dai seguenti elaborati di variante: - Relazione di variante (testo unico); - Relazione di variante: Allegato 1: Modifica della classificazione delle unita edilizie del sistema insediativo storico (testo unico); - Classificazione acustica del territorio comunale: Relazione illustrativa (testo unico);
- Classificazione acustica del territorio comunale: Sintesi delle situazioni di conflitto schede di campionamento (testo unico); - Norme RUE (testo finale e testo con modifiche); - Norme RUE: Allegato Definizioni (testo finale e testo con modifiche); - Norme RUE: Allegato: Zonizzazione acustica Norme tecniche di attuazione (testo unico); - Tavola 0a in scala 1:5000 Ambiti oggetto della variante parte nord; - Tavola 0b in scala 1:5000 Ambiti oggetto della variante parte sud; - dalle tavole che costituiscono gli stralci planimetrici del RUE relativi ai centri abitati in scala 1:2.000 (Tavole 1a - 1b - 1c - 1d - 1e); - dalle tavole relative alla disciplina dei centri storici CS, insediamenti storici IS e dei complessi ed edifici storici ES: tav. 2a - San Terenziano (scala 1:1.000) tav. 2b - San Nicolò, La Castellina (scala 1:1.000) tav. 2c - Pratonera (scala 1:1.000) tav. 2d - Territorio urbanizzato nord (scala 1:1.000) tav. 2e - Territorio urbanizzato sud (scala 1:1.000) - dalle tavole relative alla zonizzazione acustica del territorio comunale: Tav. 1 Classificazione acustica del territorio comunale scala 1:5000 Tav. 2 Classificazione acustica del territorio comunale scala 1:5000 2. DI DARE ATTO CHE gli uffici comunali competenti provvederanno in merito ai seguenti adempimenti: - deposito dello Strumento urbanistico adottato presso la sede del Comune per 60 giorni; - pubblicazione su un quotidiano a diffusione locale dell avviso di avvenuta adozione; - pubblicazione sul sito internet del Comune di Cavriago dell avviso di avvenuta adozione; - invio all Arpa e Ausl locale di quanto adottato per quanto previsto dall art. 41 della L.R. 31/2002; 3. DI DARE ATTO - che è consentito a chiunque, ai sensi del comma 1dell art. 33 della citata L.R. n. 20/2000, di formulare osservazioni e proposte entro la scadenza del termine di deposito di cui al punto precedente della presente deliberazione;
- che lo strumento urbanistico RUE risulta modificato per le sole parti oggetto di modifica dalla presente variante, rimanendo inalterate le rimanenti. Successivamente, stante l urgenza di provvedere, con voti unanimi e favorevoli espressi nei modi di legge IL CONSIGLIO COMUNALE D E L I B E R A di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134 comma 4 del D. Lgs. n. 267 del 18.08.2000. Entra nella sala consiliare il consigliere comunale Incerti Luca Esce dalla sala consiliare il consigliere comunale Torreggiani Marco.
Oggetto della proposta di deliberazione: COMUNE DI CAVRIAGO PROVINCIA DI REGGIO EMILIA ADOZIONE DELLA SESTA VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO ED EDILIZIO (RUE) VIGENTE. (LEGGE REGIONALE 24.03.2000 N. 20 E SUCC. MOD., ARTT. 29 E 33) PARERI ART.49 COMMA 1 DLgs 18.08.2000 N.267 Il sottoscritto Cabassi Geom. Simone ESPRIME in ordine alla regolarità tecnica della proposta di delibera in oggetto, parere: FAVOREVOLE / Addì, 30/06/2008 IL RESPONSABILE F.to Cabassi Geom. Simone