Arsida Costruzioni - SO.GE.FRU. Nuovo quartiere residenziale e direzionale FORNERE PAZZE Qualità e efficienza energetica nel cuore di Feltre Team di progetto Architettura: Parcianello & Partners Engineering - Renato Da Re, Lio Parcianello, Gianluca Parcianello, Elisa Brusegan, Laura Grassi Impianti elettrici: Giuseppe Fontanive Impianti meccanici: Michele Zancanaro Strutture: Luca Pauletti
Facile accessibilita volumi esistenti volumi di progetto nuova viabilità nuovi spazi pedonali nuova area parcheggio privata
Inserimento armonico nel tessuto urbano volumi esistenti volumi di progetto corti - stato di fatto corti - progetto
Edificio Nord Edificio Sud
Edificio Nord Edificio Sud
Edificio Nord Edificio Sud
Vivere la città: spazi esterni pubblici e privati Edificio Sud Edificio Nord
Le strutture: durabilità, sicurezza, soluzione ponti termici
Vivere la città: spazi esterni pubblici e privati Edificio Sud Edificio Nord
Edificio Nord Edificio Sud
Edificio Nord Edificio Sud
Edificio Nord Edificio Sud
Risparmio energetico con impianto centralizzato UNA CALDAIA CENTRALIZZATO CENTRALIZZATO IL SOLE RISPARMIO ENERGETICO UNA ENERGETICO CALDAIA CON CON L IMPIANTO L IMPIANTO IL SOLE CENTRALIZZATO CENTRALIZZATO UNA CALDAIA UNA CALDAIA 1 caldaia il sole IL SOLE IL SOLE ACCUMULO ACQUA TECNICA ACCUMULO ACS ACCUMULO ACQUA TECNICA ACCUMULO ACS ACCUMULO ACCUMULO accumulo ACQUA TECNICA ACQUA acqua TECNICA tecnica ACCUMULO accumulo ACCUMULO ACS acs ACS
Risparmio energetico con impianto centralizzato RISPARMIO PIANTO ENERGETICO CON L IMPIANTO CENTRALIZZATO CENTRALIZZATO O SUD RISPARMIO ENERGETICO CON L IMPIANTO circuito edificio nord CIRCUITO EDIFICIO NORD CIRCUITO EDIFICIO NORD CIRCUITO EDIFICIO SUD CIRCUITO EDIFICIO SUD circuito edificio sud POMPE AUTOREGOLANTI IN CLASSE A PER CONSUMO ENERGETICO pompe autoregolanti in classe A per consumo energetico POMPE AUTOREGOLANTI IN CLASSE A PER CONSUMO ENERGETICO
CENTRALIZZATO Risparmio energetico con impianto centralizzato ARMIO ENERGETICO CON L IMPIANTO DALLA CENTRALE CENTRALIZZATO RISPARMIO dalla centrale termicaenergetico TERMICAsatellite esterno CON appartamento L IMPIANTO ENTRALE TERMICA CENTRALIZZATO SATELLITE ESTERNO APPARTAMENTO SATELLITE DALLA CENTRALE ESTERNO APPARTAMENTO TERMICA A.C.S. SATELLITE A.C.S. A.C.S. ESTERNO APPARTAMENTO A.C.S. contabilizzazione energia consumata per il riscaldamento contabilizzazione litri acqua calda e fredda regolazione autonoma nelle singole unità COLLETTORE IMPIANTO B.T. IMPIANTO A PAVIMENTO ENERGIA CONSUMATA TO LITRI ACQUA CALDA E BILIZZAZIONE ENERGIA CONSUMATA ILIZZAZIONE ENERGIA CONSUMATA RISCALDAMENTO NOMA NELLE SINGOLE ISCALDAMENTO BILIZZAZIONE LITRI ACQUA CALDA E A ILIZZAZIONE LITRI ACQUA CALDA E AZIONE AUTONOMA NELLE SINGOLE COLLETTORE IMPIANTO B.T. COLLETTORE collettore IMPIANTO impianto B.T. impianto IMPIANTO a pavimento A PAVIMENTO IMP
Uso fonti energetiche rinnovabili Acqua calda e riscaldamento metano 26 % pannelli solari fabbisogno coperto da fonte rinnovabile (1800m 3 su 7000 m 3 annui) Acqua calda metano 53 % fabbisogno coperto da fonte rinnovabile pannelli solari Riscaldamento metano 13 % fabbisogno coperto da fonte rinnovabile pannelli solari
Dettaglio di calcolo quota rinnovabile DETTAGLIO DI CALCOLO QUOTA RINNOVABILE Calcolo secondo indicazioni metodologiche per l'applicazione dei requisiti della DGR 1366/2011 in materia di FER del 1 Giugno 2013 Rev 3 - Raccomandazione CTI 14 Feb 2013 Energia primaria totale e rinnovabile - ripartizione per servizio e vettore [kwh]. H: riscaldamento; V: ventilazione; W: acqua calda sanitaria; C: raffrescamento; L: illuminazione. Vettore finale Servizio (per edificio) Totale vettori "off site" "off site" H V W C L Primaria Primaria Primaria totale rinnovabile non rinnovabile Gas 40111 10172 50283 50283 GPL Gasolio Olio combustibile Biomassa Teleriscaldamento Energia elettrica 2686 597 3283 3283 Totali 42797 10770 A= 53566 B= 0 53566 Fonte energetica Servizio (per edificio) Totali fonti "on site" "on site" H V W C L Primaria Primaria Primaria totale rinnovabile non rinnovabile Fotovoltaico 2639 593 3232 Solare 3173 10754 13926 13926 Pompa di calore Cogenerazione Altro Totali 5812 11347 D= 13926 E= 17159 Quota percentuale di copertura da FER QR gl = (B+E)/(A+D) = Q P,ren,gl,an / (Q P,ren,gl,an + Q P,nren,gl,an ) 25.4 % Energia primaria globale da FER Q P,ren,gl,an 17159 kwh/anno Energia primaria non rinnovabile globale Q P,nren,gl,an 50334 kwh/anno Quota percentuale di copertura da FER per sola ACS QR W = Q P,ren,W,an / (Q P,ren,W,an + Q P,nren,W,an ) 52.7 % Energia primaria da FER per sola ACS Q P,ren,W,an 11347 kwh/anno Energia primaria non rinnovabile per sola ACS Q P,nren,W,an 10176 kwh/anno Quota percentuale di copertura da FER per climatizzazione invernale QR H = Q P,ren,H,an / (Q P,ren,H,an + Q P,nren,H,an ) 12.6 % Energia primaria da FER per climatizzazione invernale Q P,ren,H,an 5812 kwh/anno Energia primaria non rinnovabile per climatizzazione invernale Q P,nren,H,an 40158 kwh/anno Fabbisogno globale di energia elettrica Q el,in,an 1510 kwh/anno Energia elettrica utilizzata prodotta mediante FER Q el,used,gl,an 1487 kwh/anno Energia elettrica consegnata lorda Q el,del,gross,an 23 kwh/anno Percentuale di copertura del fabbisogno annuo 98.5 % Legenda: Q: Fabbisogno di energia; gl: Globale; P: Primaria; ren: Rinnovabile; nren: Non rinnovabile; an: Anno; el: Elettrica; in: Entrante; used: Utilizzata; del: Consegnata; gross: Lorda.
Risparmio energetico con impianto fotovoltaico Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni condominiali: luci interne ed esterne centrale termica ascensore RISPARMIO ENERGETICO CON L CENTRALIZZATO UNA CALDAIA ACCUMULO ACQUA TECNICA ACCUMULO
21 21 19 Isolamento acustico delle strutture ±0.00 (PF) e delle partizioni 28 18 22 22 19 28 18-0.23 17 16 11 14 4 17 16 11 14 4 2 2-0.63 3 3-0.73 1 1 13 PARTICOLARE C ATTACCO A TERRA scala 1 : 10 31 25 23 21 25 23 21 ±0.00 (PF) -0.23 28 18 17 16 11 14 4 22 19 22 19 28 18 17 16 11 14 4 2 2-0.63 3 3-0.73 1 1 PARTICOLARE D VENTILAZIONE VESPAIO LATO NORD scala 1 : 10 13 27 asse tubo ventilazione vespaio (rif. 27) solo per il lato
Piano terra: attivita commerciali e autorimesse ingressi residenze ingressi attivita commerciali autorimesse private ATTIVITA COMMERCIALI E GARAGE scala 1:200 posti auto pubblici Edificio Nord Edificio Sud
Posti auto ulteriori nella vicina autorimessa interrata condominio "Tezze"
Edificio Nord Alloggio tipo 1 APPARTAMENTO n 1_primo piano APPARTAMENTO n 4_secondo piano scala 601:50m 2 calpestabili piano 1, 2 e 3 esposizione Sud e Est Edificio Nord
APPARTAMENTO n 2_primo piano APPARTAMENTO n 5_secondo piano scala 1:50 Edificio Nord Alloggio tipo 2 74 m 2 calpestabili piano 1, 2 e 3 esposizione Sud e Ovest Edificio Nord
Edificio Nord Alloggio tipo 3 62 m 2 calpestabili piano 1 e 2 esposizione Est e Ovest Edificio APPARTAMENTO Nord n 3_primo piano APPARTAMENTO n 6_secondo piano scala 1:50
Edificio Sud APPARTAMENTO n 9_primo piano APPARTAMENTO n 11_primo piano Alloggio tipo 4 scala 1:50 APPARTAMENTO n 9_primo piano APPARTAMENTO n 11_primo piano 51 m 2 calpestabili piano 1 esposizione Nord scala 1:50 Edificio Sud
Edificio Sud APPARTAMENTO n 12*_primo piano scala 1:50 Alloggio tipo 5 - versione duplex APPARTAMENTO n 12*_primo piano 136 m 2 calpestabili piano 1 esposizione Est e Nord scala 1:50 Edificio Sud * Soluzione duplex * Soluzione duplex
Edificio Sud APPARTAMENTO n 12*_secondo piano scala 1:50 Alloggio tipo 5 - versione duplex APPARTAMENTO n 12*_secondo piano 136 m 2 calpestabili piano 2 esposizione Est, Ovest e Nord scala 1:50 Edificio Sud * Soluzione duplex * Soluzione duplex
Edificio Sud APPARTAMENTO n 12*_primo piano scala 1:50 Alloggio tipo 5 - versione simplex APPARTAMENTO n 12*_primo piano 68 m 2 calpestabili piano 1 esposizione Est e Nord scala 1:50 Edificio Sud * Soluzione simplex * Soluzione simplex
Edificio Sud APPARTAMENTO n 13*_secondo piano scala 1:50 Alloggio tipo 5 - versione simplex APPARTAMENTO n 13*_secondo piano scala 1:50 68 m 2 calpestabili piano 2 esposizione Est, Ovest e Nord Edificio Sud * Soluzione simplex * Soluzione simplex
Flessibilità nella distribuzione degli spazi Alloggi Edificio nord tipo 1 tipo 2 tipo 3 60 m 2 74 m 2 62 m 2 simplex simplex simplex n.3 n.3 n.2 Edificio sud tipo 1 51 m 2 tipo 2 136 m 2 (oppure 68 m 2 simplex duplex simplex n.3 n.1 n.2) Posti auto privati coperti Edificio nord 101 m 2 n.4 Edificio sud 72 m 2 n.3 Condominio Tezze 268 m 2 n.8 Negozi Edificio nord tipo 1 53 m 2 n.3 Edificio sud tipo 2 tipo 3 63 m 2 77 m 2 n.3 n.1
Personalizzazione delle finiture pavimenti rivestimenti pareti porte interne... porte interne
Porte interne Pivato modello Vivace finitura laccato bianco a poro aperto Tutti i telai delle porte Pivato sono in abete e sono il frutto di una lavorazione speciale. Vengono scelti pezzi di legno corti, e liminando nodi e sacche di resina c he rendono i l materiale cedevole. Vengono poi uniti tra loro con la speciale giunzione a pettine che conferisce superiore stabilità. La somma di queste scelte consapevoli si trasforma in massima resistenza, stabilità e durata delle vostre porte, anche in condizione di sbalzi termici.
00 1/2... terrazze e tetti giardino vantaggi tetto giardino: aumento isolamento termico (estate e inverno) aumento isolamento acustico regolazione ambientale trattenimento polveri ritenzione acqua piovana
Durabilità componenti e rivestimenti Facile pulizia e manutenzione Facile gestione con sistemi meccanizzati studio del sistema di facciata ventilata studio del sistema di meccanizzazione degli scuri avvolgibili con radio-comando a m avvolgibili con radio-comando a motore LIBRA di Maico Struttura modulare per la posa di serramenti e oscuranti LIBRA di Maico protezione Struttura termica modulare su tutti per e la quattro posa i lati del foro di serramenti e oscuranti chiusura ermetica protezione termica su tutti e quattro i lati del foro addio a condensa e muffa chiusura ermetica
Domotica, comfort e sicurezza predisposizione impianto domotico per ciascun alloggio (gestione automatizzata dei carichi elettrici e delle luci e termoregolazione) personalizzazione delle finiture (tipo di serie civile, tipologia e colore placche...) impianto TV e satellitare videocitofono predisposizione impianto antintrusione
Qualità dei componenti finestra finestra KF410 KF410
Finestra Internorm KF 410 Speciale trattamento basso emissivo SOLAR+ (indicato in zone con clima freddo) Incollaggio FIX-O-ROUND
blocco finestra termoisolato LIBRA di Maico Struttura modulare per la posa di serramenti e oscuranti protezione termica su tutti e quattro i lati del foro chiusura ermetica addio a condensa e muffa
via 1 Maggio 16/3 32030 Arsiè, BL 0439 59957 www.immobiliarearsida.it via Matteotti 30/d 32016 Farra d'alpago, BL 0437 46100 www.studioparcianello.com associato a www.aproeng.net ing. Michele Zancanaro Via Fosse 24 32032 Feltre, BL 328 7563894 PROVINCIA DI BELL Dr. Ing. Zancanaro Michele - Via Fosse,24-32032 Feltre (BL) cell. 3287563894 Fax 0439 317 5 C.F. ZNC MHL 64B0 3D530X - P. iva 00922740253 COMUNE DI FELTRE ing. Luca Pauletti Via Paradiso 30 32032 Feltre, BL 0439 840996 LEGGE REGIONALE 30/07/1996 N. 21 RELAZIONE TECNICA Opere relative a: p.i. Giuseppe Fontanive Via Mezzaterra 13 32032 Feltre, BL Lavori 0439 di riqualificazione 1900302 urbana del compendio immobiliare in via Fornere Pazze e via M. Damello a Feltre