08 NOVEMBRE 2018 h. 15,00 19,00 APERTURA DEI LAVORI

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1 COMMISSIONE ESECUZIONI MOBILIARI E IMMOBILIARI CORSO DI FORMAZIONE ATTIVITÀ DEL C USTODE G IUDIZIARIO E DI D ELEGATO ALLA V ENDITA NELLE E SECUZIONI I MMOBILIARI Convegno di formazione professionale continua Accreditato per la formazione continua da parte dell Ordine degli Avvocati di Roma Sede Roma, Via Pinciana n NOVEMBRE 2018 Saluto ai partecipanti Bianca FERRAMOSCA Presidente IV sezione del Tribunale Civile di Roma APERTURA DEI LAVORI Saluto ai partecipanti Mario CIVETTA Presidente dell Ordine dei Dottori Saluto ai partecipanti Rodolfo CICCIORICCIO Consigliere dell Ordine dei Dottori Introduzione Luca CIMINO Presidente della Commissione Esecuzioni Mobiliari e Immobiliari ODCEC di Roma PROGRAMMA 1 MODULO IL CUSTODE GIUDIZIARIO DALL ASSEGNAZIONE DELL INCARICO ALL EMISSIONE DELL ORDINANZA DI DELEGA - la figura del Custode Giudiziario; - assegnazione dell incarico in udienza e fuori udienza; - esame documentazione in atti e regolarità del fascicolo; - verbale di immissione in possesso; - comunicazioni e/o notifiche al debitore esecutato, occupanti (con o senza titolo) l immobile pignorato; - conversione del pignoramento (criticità nei diversi criteri di distribuzione delle somme).

2 RELATORI DOTT.SSA MIRIAM IAPPELLI Giudice della IV sezione civile del Tribunale di Roma LAURA DEL SANTO ING. FILIPPO CASCONE Consigliere Segretario dell Ordine degli Ingegneri della Provincia di Roma ANDREA RUSSO

3 PROGRAMMA 2 MODULO 15 NOVEMBRE 2018 DALL EMISSIONE DELL ORDINANZA DI DELEGA ALL AGGIUDICAZIONE - Il Delegato - Dall Emissione dell ordinanza di delega all aggiudicazione - la figura del Delegato; - l assegnazione di incarico in udienza e fuori udienza; - esame del fascicolo; - contenuto e redazione dell'avviso di vendita; - ruolo del professionista delegato nei sub-procedimenti; - adempimenti successivi la redazione dell avviso di vendita; - adempimenti pubblicitari a carico del Delegato (Portale delle Vendite Pubbliche); - gestione dell esperimento di vendita (sincrona telematica, sincrona mista, asincrona); - adempimenti successivi alla vendita (cenni); - comunicazione esiti della vendita. - Risposte ai quesiti posti dai partecipanti RELATORI [DA DEFINIRE] Giudice della IV sezione civile del Tribunale di Roma LAURA CAROSI Componente Commissione Esecuzioni Mobiliari e Immobiliari dell Ordine dei Dottori GIAMPAOLO GATTI Componente Commissione Esecuzioni Mobiliari e Immobiliari dell Ordine dei Dottori LOREDANA COMUNE

4 PROGRAMMA 3 MODULO 22 NOVEMBRE 2018 ADEMPIMENTI SUCCESSIVI ALL AGGIUDICAZIONE - comunicazioni all aggiudicatario: quantificazione del saldo prezzo, delle imposte di trasferimento e cancellazione e delle ulteriori spese conseguenti l aggiudicazione; - richiesta delle precisazioni di credito (ivi compresa la quantificazione delle spese prededucibili); - adempimenti connessi alla presenza di creditore fondiario; - accollo del debito da parte dell aggiudicatario; - richiesta di mutuo; - versamento saldo prezzo; - contenuto del decreto di trasferimento; - verifica ed analisi delle ipoteche e delle trascrizioni ai fini della predisposizione del decreto di trasferimento; - l ordine di cancellazione delle formalità pregiudizievoli; - effetti traslativi del decreto di trasferimento; - impugnazione del decreto di trasferimento; - istanza di fissazione dell udienza di distribuzione; - istanza di liquidazione del compenso del professionista delegato e degli altri ausiliari. ADEMPIMENTI SUCCESSIVI AGLI ESPERIMENTI DI VENDITA INFRUTTUOSI - collaborazione e scambio di informazioni con il Custode Giudiziario; - aggiornamento delle informazioni pubblicitarie; - remissione al G.E. della valutazione di opportunità circa il quinto esperimento; - remissione degli al G.E. dopo cinque esperimenti infruttuosi nei 24 mesi dall incarico con relazione delle attività svolte dal delegato e dal custode. RELATORI [DA DEFINIRE] Giudice della IV sezione civile del Tribunale di Roma FEDERICO FEROCI LUCA CIMINO Presidente della Commissione Esecuzioni Mobiliari e Immobiliari dell Ordine dei Dottori RITA ILARDI

5 PROGRAMMA 4 MODULO 29 NOVEMBRE 2018 IL PROGETTO DI DISTRIBUZIONE - individuazione delle masse; - individuazione dell attivo da ripartire; - suddivisione dei crediti (prededuzione, privilegio, chirografo); - validità e tipologia dei titoli di credito, delle ipoteche, dei decreti ingiuntivi; rinnovo delle ipoteche; - art. 41 T.U. Bancario; - credito fondiario e recenti sentenze Corte Cassazione; - trattamento degli interessi; - deposito del progetto; - approvazione e l esecutività del progetto di distribuzione; - aspetti pratici del progetto di distribuzione. RISPOSTE AI QUESITI POSTI DAI PARTECIPANTI RELATORI DOTT. SSA ANNA MARIA SOLDI Consigliere di Suprema Corte di Cassazione già Giudice della IV sezione civile del Tribunale di Roma ROBERTO CARISI Vicepresidente della Commissione Esecuzioni Mobiliari e Immobiliari dell Ordine dei Dottori FRANCESCA SCICCHITANO GIUSEPPE GATTI MARIANUNZIA DI CERA

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