L IDENTIKIT DELL AMMINISTRATORE ANACI

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2 L IDENTIKIT DELL AMMINISTRATORE ANACI L amministratore Anaci è un professionista in continuo aggiornamento: - durante l anno ha l obbligo di frequentare corsi di formazione (Dm140) offerti dall Associazione, così da arrivare ai 28 crediti annuali previsti; - ha l obiettivo di acquisire capacità e competenze professionali indispensabili alla gestione dello studio e allo svolgimento ottimale della propria attività; - sceglie di certificarsi UNI 10801:2016 per dare un ulteriore valore aggiunto alla sua figura (tale certificazione è già stata resa obbligatoria a tutti gli attuali e futuri dirigenti).

3 I VANTAGGI DI ESSERE ANACI Compresi nella tessera ANACI: - Rc Professionale e Tutela Legale: Massimale euro - Franchigia 1.500euro - Fondo Salute : Attraverso una rete sanitaria composta da oltre strutture sanitarie e medici dentisti abbattendo i tempi di attesa per gli esami medici. - N.1 seduta di detartrasi gratuita all anno. - Intermediario fiscale gratuito per l invio dei 770 C.U. Spese Edilizie - Formazione compresa nella tessera associativa - Assistenza e supporto da parte della Sede Nazionale - Comunicazioni e aggiornamenti da parte del Centro Studi Nazionale in materia immobiliare - condominiale - Agevolazioni con i Fornitori Partner dell Associazione - Rivista Nazionale Anaci Amministrare Immobili

4 I VANTAGGI DI ESSERE ANACI Prodotti in esclusiva Anaci: - Doppia Tutela Anaci - Doppia Tutela Professionale Anaci - Caf - Estensione Fondo Salute

5 STRATEGIA DI COMUNICAZIONE COME COMUNICARE AI CONDOMINI IL VALORE DEL PROFESSIONISTA ANACI - Sito web dello Studio - Spot dello Studio - Firma Mail - Carta intestata - Newsletter - Presentazione offerta ai condomini - Copertina di bilancio

6 STRATEGIA DI COMUNICAZIONE COME COMUNICARE AI CONDOMINI IL VALORE DEL PROFESSIONISTA ANACI Carta intestata E fondamentale far percepire la professionalità del proprio studio a partire dal «Company Profile» - Loghi - Recapiti - Mail - Orari di ricevimento

7 STRATEGIA DI COMUNICAZIONE COME COMUNICARE AI CONDOMINI IL VALORE DEL PROFESSIONISTA ANACI Copertina di bilancio

8 STRATEGIA DI COMUNICAZIONE COME COMUNICARE AI CONDOMINI IL VALORE DEL PROFESSIONISTA ANACI Comunicazione aggiuntiva Esempio di comunicazione del Membro di Giunta Marco Lombardozzi

9 DOPPIA TUTELA ANACI UN PACCHETTO IN ESCLUSIVA PER I TUOI CONDOMINI Tutela Legale Ogni Condominio potrà contare sul rimborso delle spese legali sostenute per attività giudiziali e stragiudiziali. Servizio Privacy Tramite una piattaforma dedicata, rispettare le nuove disposizioni in materia di PRIVACY diventerà semplice e immediato.

10 DOPPIA TUTELA PROFESSIONALE ANACI UN PACCHETTO IN ESCLUSIVA PER IL TUO STUDIO Tutela Legale per lo Studio Estensione polizza Tutela legale professionale inclusa nel tesseramento ANACI Servizio Privacy per lo Studio Documenti aggiornati e personalizzati per il tuo studio secondo la normativa vigente

11 DOPPIA TUTELA ANACI E DOPPIA TUELA PROFESSIONALE ANACI STRUMENTI DI MARKETING Doppia Tutela e Doppia Tutela Professionale Anaci sono pacchetti che può utilizzare solo l Amministratore Anaci, e come tale è fondamentale che li sponsorizzi come valore aggiunto alla sua professionalità. - E consigliabile inserire questi prodotti esclusivi nell offerta di presa in carico del Condominio. - Pubblicizzarli sul sito del proprio studio sia con il logo che con uno slogan, ad esempio «Con lo Studio Rossi e grazie ad Anaci non dovrai più preoccuparti delle spese legali e della privacy condominiale, abbiamo una soluzione in esclusiva.. DOPPIA TUTELA ANACI» - Inserire sulla carta intestata dello Studio un riferimento al pacchetto, ad esempio «Utilizza Doppia Tutela Anaci e adegua il tuo Condominio alle normative in materia di Privacy secondo quanto disposto dal nuovo Regolamento Europeo GDPR 2016/679» QUESTI PACCHETTI RAPPRESENTANO UN VALORE AGGIUNTO CHE VOI ASSOCIATI AVETE IN ESCLUSIVA

12 Ad oggi come tutti sappiamo il Condominio svolge il ruolo di sostituto di imposta. Ogni volta che corrisponde compensi a professionisti o salda fatture ai fornitori è tenuto a: - Versare le eventuali ritenute d acconto - Rilasciare la certificazione prevista - Presentare la dichiarazione dei sostituti d imposta ( modello 770 ) OGGI: 1) Lo studio utilizza il portale di Entratel per compilare ed inviare autonomamente le dichiarazioni fiscali. 2) Lo studio compone i file per le dichiarazioni fiscali e si rivolge nel 90% dei casi ad un commercialista per effettuare gli invii telematici ENTRAMBE LE SOLUZIONI HANNO DEI PUNTI DEBOLI: 1) Entratel non ti consente di avere un unico account bensì credenziali di accesso per ogni condominio 2) Non effettua verifica automatica e non si rende responsabile 3) Il commercialista percepisce compensi elevati relativi esclusivamente all invio del file

13 DA OGGI QUESTI ADEMPIMENTI POSSONO ESSERE SVOLTI DIRETTAMENTE DALL AMMINISTRATORE DIVENTANDO INTERMEDIARIO, UTILIZZANDO IL GESTINALE MESSO A DISPOSIZIONE DAL CAF ANACI GRATUITAMENTE ( Caf Lavoro e Fisco ). I 3 vantaggi di aderire al progetto CAF ANACI: - FUNZIONALITA : Avrai a disposizione un unica area riservata con le tue credenziali d accesso dalla quale potrei operare - RISPARMIO: Non dovrai più sostenere il costo del commercialista - RESPONSABILITA : Non avrai più responsabilità perché il CAF segnala eventuali errori

14 SERVIZI CAF Oltre agli invii telematici è possibile aprire una vera e propria sede Caf erogando i seguenti servizi : ATTENZIONE Ovviamente per la formazione ci saranno dei web-binar per istruirvi nell utilizzo del server e avrete 5 giorni su 5 degli addetti sempre reperibili via mail o telefonicamente per eventuali dubbi o problemi.

15 IL FONDO SALUTE ANACI COMPRESO NELLA TESSERA FONDO SALUTE ANACI Attraverso una rete sanitaria composta da oltre strutture sanitarie e medici dentisti, Coopsalute eroga servizi di assistenza per oltre assistiti lavorando più di pratiche annue, abbattendo i tempi di attesa per gli esami medici.

16 GARANZIE OSPEDALIERE Ricovero con intervento chirurgico - diaria 50,00 euro Ricovero per Grande Intervento Chirurgico - diaria PREVENZIONE 100,00 euro Seduta di detartrasi SERVIZI E ASSISTENZA DELLA CENTRALE SALUTE Centrale Salute per supporto copertura Accesso annuo ai servizi e prestazioni, con o senza prescrizione medica, erogate da Case di Cura ( compresi i medici convenzionati), Centri diagnostici, polispecialistici, odontoiatrici, e professionisti associati Una all anno In network, in forma diretta SI ( Agevolazioni economiche dal 10% fino al 35% ) ILLIMITATO (Agevolazioni economiche dal 10% fino al 35% )

17 SERVIZI E ASSISTENZA DELLA CENTRALE SALUTE Accesso annuo a servizi e prestazioni di cura a prevenzione nei centri termali italiani convenzionati Conservazione cellule staminali ( tariffe agevolate ) ILLIMITATO ( Agevolazioni economiche dal 20% fino al 35% ) SI

18 PER INFO CONTATTARE : Francesco Venunzio f.venunzio@fvconsulting.it ANACI ITALIA SERVIZI