Art. 1 Oggetto... pg. 2. Art. 2 Stipula del contratto. Regime fiscale e spese.. pg. 2. Art. 3 Durata... pg. 2. Art. 4 Tasso applicabile... pg.

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1 CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO PER L AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO FINANZIARIO RELATIVO ALLA CONCESSIONE DI UN MUTUO A FAVORE DI PER L ACQUISIZIONE DI UN CAPANNONE INDUSTRIALE DA ADIBIRE AD USO ARCHIVIO E MAGAZZINO PER A.O. S. Croce e Carle Cuneo E ASL CN1. CIG: F Sommario Art. 1 Oggetto... pg. 2 Art. 2 Stipula del contratto. Regime fiscale e spese.. pg. 2 Art. 3 Durata... pg. 2 Art. 4 Tasso applicabile... pg. 2 Art. 5 Erogazione Mutuo... pg. 2 Art. 6 Ammortamento..... pg. 2 Art. 7 Ritardato pagamento Interessi di mora... pg. 3 Art. 8 Cessione del contratto e del credito... pg. 3 Art. 9 Subappalto... pg. 3 Art. 10 Tracciabilità dei Flussi Finanziari... pg. 3 Art. 11 Trattamento dati personali... pg. 4 Art. 12 Codice Etico ex D. Lgs. 231/2001 e s.m.i... pg. 4 Art. 13 Piano Triennale della Prevenzione e della Corruzione, ai sensi della Legge n. 190/2012 e s.m.i., Piano Triennale per la Trasparenza ed Integrità, ai sensi del D.Lgs. n. 33/2013 e s.m.i.... pg. 4 Art. 14 Controversie. Foro competente... pg. 5 Art. 15 Norme di rinvio... pg. 5 1

2 Art. 1 Oggetto Il presente Capitolato disciplina il rapporto contrattuale tra e l Istituto aggiudicatario della procedura di affidamento in oggetto. Il mutuo ha le seguenti caratteristiche: Tipologia Mutuo Finanziamento Ipotecario Durata periodo ammortamento 20 anni Tasso e modalità di calcolo Tasso fisso parametrato al tasso I.R.S. Periodicità dei canoni Rata trimestrale posticipata costante Estinzione anticipata Si Senza penalità Importo massimo da finanziare Euro ,00 Finalità: Acquisizione capannone industriale ad uso archivio e magazzino per A.O. S. CROCE E CARLE CUNEO e ASL CN1. Art. 2 Stipula del contratto. Regime fiscale e spese Il contratto verrà stipulato a mezzo di atto notarile. Le spese di stipula del contratto, nonché quelle di qualsiasi genere inerenti e conseguenti, sono a carico dell Aggiudicataria, che vi provvederà direttamente. Art. 3 Durata Il contratto avrà la durata di 20 (venti) anni con decorrenza dalla stipula. Art. 4 Tasso applicabile Il tasso applicabile al mutuo sarà pari ad tasso fisso parametrato al tasso I.R.S. vigente al momento della stipula. Qualora l offerente intenda applicare spese di istruttoria, di incasso di rata, di gestione, accessorie, di garanzia o di altro genere, le stesse dovranno essere obbligatoriamente ricomprese nel tasso offerto. Art. 5 Erogazione Mutuo L importo del mutuo dovrà essere erogato in un unica soluzione ovvero in cinque tranche a richiesta della Stazione Appaltante, con versamento sul conto corrente bancario indicato da, a seguito della stipula del contratto ovvero secondo i termini indicati nella procedura di gara per l affidamento lavori. Art. 6 Ammortamento provvederà al rimborso del mutuo erogato in suo favore mediante pagamento di rate trimestrali posticipate costanti, ciascuna comprensiva di una quota capitale e di una quota dell interesse al tasso applicato, con scadenza trimestrale dalla stipula del contratto. L ammortamento decorrerà dal termine del periodo di preammortamento. Il piano di ammortamento definito dall Aggiudicataria verrà allegato al contratto e da esso risulterà il capitale residuo che verrà a determinarsi a seguito del pagamento delle varie rate durante il periodo di ammortamento. 2

3 In fase di valutazione dell offerta economica costituirà discriminante per l assegnazione, in caso di parità di offerte, la disponibilità dell Istituto di credito di applicare un piano di ammortamento cosiddetto italiano con quota capitale costante; in caso di ulteriore parità si procederà a richiedere una nuova offerta migliorativa ai concorrenti che hanno presentato l offerta migliore e, in caso di ulteriore parità, si procederà al sorteggio. Art. 7 Ritardato pagamento Interessi di mora Nel caso di mancato pagamento, anche parziale, da parte di delle somme dovute per il rimborso del mutuo alle scadenze stabilite, dovranno essere corrisposti all aggiudicataria, senza bisogno di alcuna intimidazione, oltre alle somme insolute anche gli interessi di mora per il ritardo, nella misura pari al tasso regolante il mutuo maggiorato dello 0.20% all anno. Tali interessi di mora saranno calcolati sui giorni effettivamente trascorsi in base all anno commerciale di 360 giorni, dalla data di scadenza (inclusa) alla data di effettivo pagamento (esclusa). Per le somme dovute con scadenza in giorno festivo o in giorno feriale che, ai sensi della Legge 24 gennaio 1962 n. 13 e s.m.i., comporta la chiusura degli sportelli bancari, gli interessi di mora saranno comunque dovuti, in caso di ritardo dei pagamenti, oltre il primo giorno feriale successivo, dal giorno di cadenza pattuito. Art. 8 Cessione del contratto e del credito Il contratto non può essere ceduto, a pena di nullità, se non nelle ipotesi contemplate dall art. 106 del D. Lgs. 18 aprile 2016 n. 50. Per quanto riguarda la cessione dei crediti si applica la disciplina di cui all art. 106 del D. Lgs. 18 aprile 2016 n. 50, fatta salva la normativa vigente al momento della stipula del contratto. Art. 9 Subappalto Non è ammessa alcuna forma di subappalto in quanto incompatibile con la natura del Servizio. Art. 10 Tracciabilità dei Flussi Finanziari L Istituto di credito, conformemente a quanto previsto dall art. 3, Legge 13 agosto 2010 n. 136, s impegna ad utilizzare uno o più conti correnti bancari o postali, accesi presso banche o presso la Società Poste Italiane S.p.A. dedicati, anche non in via esclusiva, alle commesse pubbliche, ivi compresa quella oggetto della presente procedura. Gli estremi identificativi del/i conto/i corrente/i dedicato/i saranno comunicati alla Stazione appaltante (Ufficio acquisti Soc. ) nella fase di trasmissione di tutta la documentazione propedeutica alla sottoscrizione del contratto, unitamente alle generalità ed al codice fiscale delle persone delegate ad operare su di essi. In ogni caso, ogni variazione dovrà essere comunicata alla Stazione appaltante entro 7 gg. dalla intervenuta variazione e/o dalla accensione del nuovo conto corrente dedicato. Tutti i movimenti finanziari relativi all esecuzione del contratto oggetto della presente procedura ivi compresi i pagamenti destinati a dipendenti, consulenti e fornitori di beni e servizi rientranti tra le spese generali nonché quelli destinati all acquisto di immobilizzazioni tecniche devono essere registrati sui conti dedicati e, salvo quanto 3

4 previsto al successivo comma, devono essere effettuati esclusivamente tramite lo strumento del bonifico bancario o postale. L inadempimento degli obblighi da parte della Ditta aggiudicataria in materia di tracciabilità dei flussi finanziari comporta, fatta salva l applicazione delle sanzioni previste dall art. 6 Legge 13 agosto 2010 n. 136 e s.m.i., l attivazione della clausola di risoluzione del contratto in tutti i casi in cui le transazioni siano state eseguite senza avvalersi di banche o della Soc. Poste Italiane S.p.A. In tutti gli altri casi di parziale o occasionale inadempimento, l avvierà un procedimento di accertamento, contestazione e messa in mora del contraente, prevedendo l attivazione della clausola risolutiva nel caso di accertamento di tre inadempimenti. Art. 11 Trattamento dati personali Ai sensi dell'art. 13 del D. Lgs. 30 giugno 2003 n. 196 e s.m.i., i dati personali forniti dalle ditte/imprese saranno raccolti presso l, con modalità sia manuale che informatizzata, mediante l inserimento negli archivi e nelle banche dati dell Azienda per le finalità di gestione della procedura e saranno trattati anche successivamente all eventuale instaurazione del rapporto contrattuale per le finalità inerenti alla gestione del rapporto medesimo. Le informazioni che potranno essere trattate sono quelle espressamente previste dalla normativa comunitaria nazionale e regionale specifica. Le informazioni richieste, a pena di esclusione, dovranno essere necessariamente conferite; per il resto sarà facoltà del soggetto che partecipa alla procedura selettiva presentare dati e informazioni ritenuti utili agli scopi in oggetto. Verranno diffusi solo i dati relativi all aggiudicazione, secondo le normative vigenti. Titolare del trattamento è, con sede legale in Cuneo, Via Cascina Colombaro 43, C.A.P , Tel Fax privacy@amos.piemonte.it; per qualsiasi informazione e per esercitare i diritti di cui all art. 7 del Codice Privacy è a disposizione un referente privacy. Responsabile del trattamento è il dott. Livio Tranchida. L elenco aggiornato dei ruoli privacy è a disposizione presso il responsabile del trattamento. Art. 12 Codice Etico ex D. Lgs. 231/2001 e s.m.i. L Istituto di credito si impegna ad osservare, per quanto di pertinenza, il Codice Etico, adottato da e quanto previsto nel Modello organizzativo ex D. Lgs. 8 giugno 2001 n. 231 e s.m.i., l eventuale inosservanza del medesimo sarà ritenuta causa di risoluzione immediata del rapporto tra le parti. Art. 13 Piano Triennale della Prevenzione e della Corruzione, ai sensi della Legge n. 190/2012 e s.m.i., Piano Triennale per la Trasparenza ed Integrità, ai sensi del D. Lgs. n. 33/2013 e s.m.i. è dotata di un Piano Triennale della Prevenzione della Corruzione, redatto ai sensi del Piano Nazionale Anticorruzione di cui alla Deliberazione Civit n. 72 dell 11 settembre 2013, e di un Piano Triennale per la Trasparenza ed Integrità, ai sensi del Decreto Legislativo n. 33 del 14 marzo 2013 e s.m.i. La documentazione è consultabile sul sito aziendale al seguente indirizzo: - Pagina Amministrazione Trasparente. 4

5 Art. 14 Controversie. Foro competente Tutte le controversi tra le parti, così durante l esecuzione come al termine del contratto, quale che sia la loro natura, tecnica amministrativa o giuridica, che non si sono potute definire in via bonaria saranno risolte in sede giudiziaria nel rispetto della vigente normativa. In tali casi sarà competente in via esclusiva il Foro di Cuneo. Art. 15 Norme di rinvio Per quanto non previsto nella documentazione di gara si rinvia al Codice Civile e alle disposizioni in materia con particolare riferimento al D. Lgs. 18 aprile 2016 n. 50, per quanto applicabili e non derogate dagli atti di gara. 5