INTERVENTI CORPO A. Comittente Condominio Ai Dogi Cavallino Venezia Amministratore Sebastiano Barbassi. Progettista arch. Diego Giallombardo

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1 PREVENTIVO LAVORI SCONTO CONTRATTUALE SAL 01 SALVO PROGETTAZIONE ESECUTIVA del 02 settembre 2017 a completamento del Blocco F valutazioni a misura ( 5, 23 %) revisione 00 DELL 9 agosto 2017 Oggetto: Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria di carattere diffuso presso immobile denominato Residence dei Dogi, sito in via Egeo 7, Cavallino Treporti, Venezia. Comittente Condominio Ai Dogi Cavallino Venezia Amministratore Sebastiano Barbassi IL CONTRATTO D'APPALTO E' " A CORPO" LA CONTABILITA' SEGUENTE E' MIRATA ALLA VERIFICA SOSTANZIALE DEGLI INTERVENTI ESEGUITI E A GARANZIA DELLA VERIFICA DI EVENTUALI ANOMALIE DI LIVELLO MACROSCOPICO Progettista arch. Diego Giallombardo Responsabile della Sicurezza arch Diego Giallombardo Responsabile di cantiere e della commessa Geom. Michele Stellon Errico Costruzioni Geom. Andrea Marton Errico Costruzioni Capo Cantiere Sig. Michele Cudi INTERVENTI CORPO A A1 Ponteggio di facciata in struttura metallica ad elementi componibili realizzato secondo norme di Legge, comprensivo di piani di lavoro, tavole fermapiedi, parapetti, boltole conscale. Inclusotrasportoperedailcantiere, nolopertutta la durata dei lavori, montaggio e smontaggio, P.I.M.U.S. completo di disegno. Misurazione sviluppo vuoto per pieno dellesuperfici tutte oggetto di intervento (adesclusionedei solimuridirecinzione perimetraliin mattonifacciavistaedei muretti e sedute in calcestruzzo nei giardini interni al Residence). Le aree all'interno delle proprietà saranno trattate con l'utilizzo del trabbattello, i lati lunghi dei corpi di fabbrica in copertura saranno protetti da parapetti. mq 497,00 9, ,66 mq 497,00 parapetto ml 45,00 26, ,80 ml 45,00 A2 Solo lievo di manto in coppi esistente con accattastamento dei materiali riutilizzabili, esclusa la successiva riposa in opera. mq 263,32 9, ,44 mq 263,32 A3 Sola pulizia del canale di gronda esistente impermeabilizzato con guaina polimera con uso di scope di sagina e pulizia mq 203,80 2,13 434,58 mq 203,80 A4 Ripristini ed integrazione guaina esistente mq 30,57 10,66 325,93 mq 30,57 A5 Fornitura nuovi coppi 30% mq 79,00 14, ,99 mq 79,00 A6 Riposizionamento manto generale di copertura mq 263,32 10, ,48 mq 263,32 A7 Lavaggio con idropulitrice con acqua a caldo di tutte le parti in cemento a facciavista e la parte di facciate ad intonaco aggredite da muff mq 400,00 1,42 568,63 mq 400,00 Parti danneggiate dalla muffa mq 80,00 1,42 113,73 mq 80,00 A8 Accurata verifica delle superfici mediante battitura per individuare le porzioni ammalorate (inconsistenti, disgregate, nonaderenti, o comunque non adattea ricevere trattamenti di finitura), demolizione di quelle parti non idonee con abassamento e trasporto in discarica dei materiali di risulta. Pulizia degli eventuali ferri di armatura venuti alla luce e trattamento passivante con rivestimento SANOFER Volteco abase di polimeri ridispersibili in polvere,leganti cementizi ed additivi specifici e ricostruzione volumetrica con applicazione di specifica malta fibrorinforzata a ritiro controllato "Fibromix 40" e/o "Flexomix 30" di Volteco. A stima10% dellesuperfici poi tinteggiate. Misurazione sviluppo lineare su teste e a mq su superfici ampie con minimo 0,50. mq 40,00 51, ,03 mq 40,00 SAL BLOCCO D a tutto il 31 gennaio 2018 corr DL ERRICO.XLSX pag. 1 di pag. 5

2 A9 Ripristino intonaci ammalorati. Rivestimento delle facciate intonacate con una mano di fondo isolante alpha grond ed applicazione di intonachino Alphaloxan Putz mm. 1,2 silosanico. mq 483,42 12, ,91 mq 483,42 A9 BIS Intervento di consolidamento intonaco esistente con apertura delle crepe sigillatura, applicazione rete metallica dove necessario, rasatura armat corpo 1, , ,97 corpo 1,00 A10 Tinteggiatura delle porzioni cemento a facciavista Tinteggiatura delle porzioni cemento a facciavista, con una mano di fondo isolante Alpha Grond e due mani di idropittura lavabile Alphabeton acrilica (oppure Alphaloxan Farbe silosanico), mq 400,00 15, ,95 mq 400,00 A10 BIS Tinteggiaturadelleporzionidiintonacosuisottoporticiosottocornicioni conuna mano di fondo alpha ground e due mani di idropittura lavabile Fullfarbe al quarzo mq 58,93 14,69 865,59 mq 58,93 A11 Trattamento porzioni faccia vista con idropulitrice mq 230,00 1,42 326,96 mq 230,00 A13 Trattamento antiruggine scossaline esistenti tramite carteggiatura prodotto antiruggine e ridipintura mq 85,99 18, ,07 mq 85,99 A14 Sostituzione parziale scossaline in alluminio verniciato grigio profilo di sezione 0,5 ml 10,00 29,14 291,42 ml 10,00 A15 Sostituzione parziale alluminio verniciato grigio diametro 100 ml 10,00 27,01 270,10 ml 10,00 A16 Nuove scossaline ml 40,00 24,88 995,10 ml 40,00 A17 Dipintura cappelli camini Rotondi mq 6,96 34,12 237,46 mq 6,96 A18 Sostituzione cappelli cavedi mq 8,97 112, ,62 mq 8,97 A12 Trattamento carabottini in legno con impregnante cad 0,00 341,18 cad 0,00 A19 Intervento di svuotamento e nuovo isolamento fioriere cad 1,00 cad 1,00 Intervento di svuotamento e nuovo isolamento fioriere cad 1,00 cad 1,00 A20 Intervento di spostamento condotte pluviali cad 1,00 cad 1,00 PARZIALE CORPO A ,42 PARZIALE CORPO A INTERVENTI CORPO B B1 ponteggio mq 354,00 9, ,18 mq 354,00 ok parapetto ml 30,00 26,06 781,87 ml 30,00 ok B2 lievo manto di copertura mq 158,13 9, ,60 mq 158,13 B3 pulizia guaina esistente e cornice di gronda mq 136,40 2,13 290,85 mq 136,40 B4 Ripristini ed integrazione guaina esistente mq 20,46 10,66 218,14 mq 20,46 B5 Fornitura nuovi coppi 30% mq 47,44 14,22 674,38 mq 47,44 B6 Riposizionamento manto generale di copertura mq 158,13 10, ,96 mq 158,13 B7 Lavaggio cls mq 505,00 1,42 717,90 mq 505,00 Parti danneggiate dalla muffa mq 65,00 1,42 92,40 mq 65,00 B8 Ripristino cls mq 50,50 51, ,36 mq 50,50 B9 Ripristino intonaci ammalorati mq 269,40 18, ,56 mq 269,40 B9 BIS Intervento di consolidamento intonaco esistente corpo 1, , ,97 corpo 1,00 B10 Tinteggiatura delle porzioni cemento a facciavista mq 505,00 15, ,87 mq 505,00 B10 BIS Tinteggiatura delle porzioni di intonaco mq 78,80 14, ,54 mq 78,80 B11 Trattamento porzioni faccia vista con idropulitrice mq 145,00 1,42 206,13 mq 145,00 B13 Trattamento antiruggine scossaline esistenti mq 50,31 12,51 629,31 mq 50,31 B14 Sostituzione parziale scossaline in alluminio ml 10,00 29,14 291,42 ml 10,00 B15 Sostituzione parziale alluminio verniciato grigio ml 10,00 27,01 270,10 ml 10,00 B16 Nuove scossaline ml 25,00 24,88 621,94 ml 25,00 B17 Dipintura cappelli camini Rotondi mq 5,22 34,12 178,10 mq 5,22 B18 Sostituzione cappelli cavedi mq 27,80 112, ,24 mq 27,80 B12 Trattamento carabottini in legno con impregnante cad 0,00 341,18 cad 0,00 B19 Intervento di svuotamento e nuovo isolamento fioriere cad 1,00 cad 1,00 Intervento di svuotamento e nuovo isolamento fioriere cad 1,00 cad 1,00 B20 Intervento di spostamento condotte pluviali cad 1,00 cad 1,00 PARZIALE CORPO B ,83 PARZIALE CORPO B INTERVENTI CORPO C SAL BLOCCO D a tutto il 31 gennaio 2018 corr DL ERRICO.XLSX pag. 2 di pag. 5

3 C1 ponteggio mq 469,00 9, ,56 mq 469,00 parapetto ml 45,00 25, ,48 ml 45,00 C2 lievo manto di copertura mq 248,95 9, ,53 mq 248,95 C3 pulizia guaina esistente e cornice di gronda mq 119,12 2,13 254,01 mq 119,12 C4 Ripristini ed integrazione guaina esistente mq 17,87 10,66 190,51 mq 17,87 C5 Fornitura nuovi coppi 30% mq 74,87 14, ,31 mq 74,87 C6 Riposizionamento manto generale di copertura mq 248,95 10, ,26 mq 248,95 C7 Lavaggio cls mq 711,75 1, ,81 mq 711,75 Parti danneggiate dalla muffa mq 80,00 1,42 113,73 mq 80,00 C8 Ripristino cls mq 71,18 51, ,24 mq 71,18 C9 Ripristino intonaci ammalorati mq 295,31 12, ,19 mq 295,31 C9 BIS Intervento di consolidamento intonaco esistente corpo 1, , ,97 corpo 1,00 C10 Tinteggiatura delle porzioni cemento a facciavista mq 711,75 15, ,89 mq 711,75 C10 BIS Tinteggiatura delle porzioni di intonaco mq 57,54 14,69 845,24 mq 57,54 C11 Trattamento porzioni faccia vista con idropulitrice mq 230,00 1,42 326,96 mq 230,00 C13 Trattamento antiruggine scossaline esistenti mq 71,99 18, ,41 mq 71,99 C14 Sostituzione parziale scossaline in alluminio ml 10,00 29,14 291,42 ml 10,00 C15 Sostituzione parziale alluminio verniciato grigio ml 10,00 27,01 270,10 ml 10,00 C16 Nuove scossaline ml 40,00 24,88 995,10 ml 40,00 C17 Dipintura cappelli camini Rotondi mq 5,22 34,12 178,10 mq 5,22 C18 Sostituzione cappelli cavedi mq 52,79 112, ,58 mq 52,79 C12 Trattamento carabottini in legno con impregnante cad 0,00 341,18 cad 0,00 C19 Intervento di svuotamento e nuovo isolamento fioriere cad 1,00 cad 1,00 Intervento di svuotamento e nuovo isolamento fioriere cad 1,00 cad 1,00 C20 Intervento di spostamento condotte pluviali cad 4,00 cad 4,00 PARZIALE CORPO C ,41 PARZIALE CORPO C INTERVENTI CORPO D D1 ponteggio mq 421,00 9, ,40 mq 421,00 9, ,40 eseguiti 506 mq parapetto ml 45,00 25, ,48 ml 45,00 25, ,48 non eseguito compensa maggiore mq ponteggio D2 lievo manto di copertura mq 187,52 9, ,71 mq 56,26 9,67 543,81 riconosiuto il 30% eseguiti sondaggi a zone D3 pulizia guaina esistente e cornice di gronda mq 162,34 2,13 346,17 mq 162,34 2,13 346,17 ok D4 Ripristini ed integrazione guaina esistente mq 24,35 10,66 259,63 mq 24,35 10,66 259,63 mapelastic D5 Fornitura nuovi coppi 30% mq 56,26 14,22 799,72 mq 16,88 14,22 239,92 riconosciuto il 30% D6 Riposizionamento manto generale di copertura mq 187,52 10, ,31 mq 56,26 10,66 599,79 riconosciuto il 30% D7 Lavaggio cls mq 711,75 1, ,81 mq 427,05 1,42 607,09 riconosciuto il 50% a fronte della sabbiatura Parti danneggiate dalla muffa mq 80,00 1,42 113,73 mq 80,00 1,42 113,73 ok D8 Ripristino cls mq 71,18 51, ,24 mq 35,59 51, ,12 riconosciuto il 50% D9 Ripristino intonaci ammalorati mq 297,71 12, ,90 mq 297,71 12, ,90 ok D9 BIS Intervento di consolidamento intonaco esistente corpo 1, , ,97 corpo 1, , ,97 ok D10 Tinteggiatura delle porzioni cemento a facciavista mq 711,75 15, ,89 mq 711,75 15, ,89 ok D10 BIS Tinteggiatura delle porzioni di intonaco mq 57,54 14,69 845,24 mq 57,54 14,69 845,24 ok D11 Trattamento porzioni faccia vista con idropulitrice mq 230,00 1,42 326,96 mq 230,00 1,42 326,96 ok D13 Trattamento antiruggine scossaline esistenti mq 58,58 18, ,59 mq 58,58 18, ,59 ok D14 Sostituzione parziale scossaline in alluminio ml 70,00 29, ,97 ml 29,14 non necessario D15 Sostituzione parziale alluminio verniciato grigio ml 70,00 27, ,70 ml 27,01 non necessario D16 Nuove scossaline ml 45,00 24, ,49 ml 24,88 non necessario D17 Dipintura cappelli camini Rotondi mq 5,22 34,12 178,10 mq 5,22 34,12 178,10 ok D18 Sostituzione cappelli cavedi mq 29,54 112, ,48 mq 29,54 112, ,48 ok D12 Trattamento carabottini in legno con impregnante cad 0,00 341,18 cad 0,00 341,18 non eseguito forse sostituzione D19 Intervento di svuotamento e nuovo isolamento fioriere cad 1,00 cad non necessario Intervento di svuotamento e nuovo isolamento fioriere cad 1,00 cad non necessario D20 Intervento di spostamento condotte pluviali cad 4,00 cad non necessario a corpo 1, , ,00 ok come gli altri blocchi trattamento con sabbiatura cls mq 80,00 70, ,00 ok esegiuta analisi del prezzo, compresa aspirazione recupero sabbiatura blocco E mq 40,00 70, ,00 ok esegiuta analisi del prezzo, compresa aspirazione smontaggio tende corpo E (nella voce è assimilabile la copertura con teli in nylon e nastro di carta) a corpo 0,00 500,00 ok smontaggio tende corpo D (nella voce è assimilabile la copertura con teli in nylon e nastro di carta) a corpo 0,00 500,00 ok PARZIALE CORPO D ,48 PARZIALE CORPO D ,26 SAL BLOCCO D a tutto il 31 gennaio 2018 corr DL ERRICO.XLSX pag. 3 di pag. 5

4 INTERVENTI CORPO E E1 ponteggio mq 354,00 9, ,18 mq 354,00 9, ,18 529,50 mq misurati ponteggio eseguito parapetto ml 30,00 25,59 767,65 ml 30,00 25,59 767,65 non eseguito compesa maggiore quantità E2 lievo manto di copertura mq 158,13 9, ,60 mq 158,13 9, ,60 fatto quasi tutto E3 pulizia guaina esistente e cornice di gronda mq 136,40 2,13 290,85 mq 136,40 2,13 290,85 ok E4 Ripristini ed integrazione guaina esistente mq 20,46 10,66 218,14 mq 20,46 10,66 218,14 ok E5 Fornitura nuovi coppi 30% mq 47,44 14,22 674,38 mq 47,44 14,22 674,38 ok E6 Riposizionamento manto generale di copertura mq 158,13 10, ,96 mq 158,13 10, ,96 fatto quasi tutto E7 Lavaggio cls mq 505,00 1,42 717,90 mq 505,00 1,42 717,90 ok Parti danneggiate dalla muffa mq 65,00 1,42 92,40 mq 65,00 1,42 92,40 ok E8 Ripristino cls mq 50,50 51, ,36 mq 50,50 51, ,36 ok E9 Ripristino intonaci ammalorati mq 269,40 12, ,70 mq 269,40 12, ,70 ok E9 BIS Intervento di consolidamento intonaco esistente corpo 1, , ,97 corpo 1, , ,97 ok E10 Tinteggiatura delle porzioni cemento a facciavista mq 505,00 15, ,87 mq 505,00 15, ,87 ok E10 BIS Tinteggiatura delle porzioni di intonaco mq 78,80 14, ,54 mq 78,80 14, ,54 ok E11 Trattamento porzioni faccia vista con idropulitrice mq 145,00 1,42 206,13 mq 145,00 1,42 206,13 ok E13 Trattamento antiruggine scossaline esistenti mq 50,30 18,48 929,48 mq 50,30 18,48 929,48 ok E14 Sostituzione parziale scossaline in alluminio ml 10,00 29,14 291,42 ml 10,00 29,14 291,42 ok E15 Sostituzione parziale alluminio verniciato grigio ml 10,00 27,01 270,10 ml 10,00 27,01 270,10 ok E16 Nuove scossaline ml 25,00 24,88 621,94 ml 0,00 24,88 non necessario E17 Dipintura cappelli camini Rotondi mq 5,22 34,12 178,10 mq 5,22 34,12 178,10 ok E18 Sostituzione cappelli cavedi mq 19,41 112, ,03 mq 19,41 112, ,03 ok E12 Trattamento carabottini in legno con impregnante cad 0,00 341,18 cad 341,18 non eseguito si valuta la sostituzione E19 Intervento di svuotamento e nuovo isolamento fioriere cad 1,00 cad 1,00 non necessario Intervento di svuotamento e nuovo isolamento fioriere cad 1,00 cad 1,00 non necessario E20 Intervento di spostamento condotte pluviali cad 4,00 cad 4,00 non necessario LAVORI EXTRA Pulizia battenti finestre 230 euro a finestra a corpo 1, , ,00 26 infissi x 230 euro finestra Trattamento specifico con rasatura con colla della parete lato Pineta 3ggx2perx8orex25 + materiale a corpo 0, ,00 ok PARZIALE CORPO E ,71 PARZIALE CORPO E ,77 INTERVENTI CORPO F F1 ponteggio mq 425,00 9, ,42 mq 425,00 9, ,42 ok (misurati 594,13 mq) parapetto ml 45,00 25, ,48 ml 45,00 25, ,48 ok si compensa con mq in più del ponteggio F2 lievo manto di copertura mq 187,52 9, ,71 mq 56,26 9,67 543,81 eseguito a zone senza abbassamento materiale si riconosce il 30% F3 pulizia guaina esistente e cornice di gronda mq 174,81 2,13 372,76 mq 174,81 2,13 372,76 ok F4 Ripristini ed integrazione guaina esistente mq 26,22 10,66 279,57 mq 26,22 10,66 279,57 ok si compensa con guaina liquida su tutto il perimetro F5 Fornitura nuovi coppi 30% mq 56,26 14,22 799,72 mq 16,88 14,22 239,92 ok si compensa F6 Riposizionamento manto generale di copertura mq 187,52 10, ,31 mq 56,26 10,66 599,79 eseguito a zone senza abbassamento materiale si riconosce il 30% F7 Lavaggio cls mq 400,00 1,42 568,63 mq 400,00 1,42 568,63 ok Parti danneggiate dalla muffa mq 80,00 1,42 113,73 mq 80,00 1,42 113,73 ok F8 Ripristino cls mq 40,00 51, ,03 mq 40,00 51, ,03 ok F9 Ripristino intonaci ammalorati mq 483,42 12, ,91 mq 483,42 12, ,91 ok F9 BIS Intervento di consolidamento intonaco esistente corpo 1, , ,97 corpo 1, , ,97 ok F10 Tinteggiatura delle porzioni cemento a facciavista mq 400,00 15, ,95 mq 400,00 15, ,95 ok F10 BIS Tinteggiatura delle porzioni di intonaco mq 58,93 14,69 865,59 mq 58,93 14,69 865,59 ok F11 Trattamento porzioni faccia vista con idropulitrice mq 230,00 1,42 326,96 mq 230,00 1,42 326,96 ok F13 Trattamento antiruggine scossaline esistenti mq 70,92 18, ,71 mq 70,92 18, ,71 ok F14 Sostituzione parziale scossaline in alluminio ml 10,00 29,14 291,42 ml 10,00 29,14 291,42 ok F15 Sostituzione parziale alluminio verniciato grigio ml 10,00 27,01 270,10 ml 10,00 27,01 270,10 ok F16 Nuove scossaline ml 40,00 24,88 995,10 ml 0,00 24,88 non eseguito F17 Dipintura cappelli camini Rotondi mq 5,22 34,12 178,10 mq 5,22 34,12 178,10 ok F18 Sostituzione cappelli cavedi mq 9,25 112, ,64 mq 9,25 112, ,64 ok F12 Trattamento carabottini in legno con impregnante cad 0,00 341,18 cad 5,00 341, ,89 ok F19 Intervento di svuotamento e nuovo isolamento fioriere cad 1,00 cad 1,00 Intervento di svuotamento e nuovo isolamento fioriere cad 1,00 cad 1,00 SAL BLOCCO D a tutto il 31 gennaio 2018 corr DL ERRICO.XLSX pag. 4 di pag. 5

5 F20 Intervento di spostamento condotte pluviali cad 4,00 cad 4,00 LAVORI EXTRA Pulizia battenti finestre forfettariamente a corpo 1, , ,00 in tutto trattati 33 infissi per euro a infisso "vuoti tra appartamenti" Mera pulizia delle piante infestanti, rifiuti e quant altro dello spazio vuoto presente fragli appartamenti.nellavocesonoèda considerarsilo smontaggio (e il loro rimontaggio) dei carabottini, il lievo delle piante infestanti anche mediante l uso di biocida, l eventuale demolizione delle malte non più aggrappate e la pulizia generale delle aree oggetto dell intervento. cad 3,00 615, ,00 ok ALLESTIMENTO CANTIERE PARZIALE CORPO F ,80 PARZIALE CORPO F , Approntamento cantiere corpo 1, , ,77 corpo 1, , ,77 ok 1.2 Oneri per la sicurezza corpo 1,00 corpo 1, Oneri di discarica mc 50,00 71, ,95 mc 27,00 71, ,13 ok 1.4 Autorizzazioni all'occupazione ondominio a carico del condominio 1.5 Lavaggio pavimentazione mq 200,00 1,42 284,32 mq 1, Ulteriori trattamenti ai ferri mq 50,00 53, ,46 mq 75,00 53, ,19 vaste aree di intonaco rimosso per trattamento ferri a vista da ripristinare su parti comuni PARZIALE ALLESTIMENTO CANTIERE 9.299,49 PARZIALE ALLESTIMENTO CANTIERE 8.713,09 IVA ESCLUSA S.E. & 0. TOTALE GENERALE ,14 TOTALE GENERALE ,49 IVA ESCLUSA S.E. & 0. SAL CORPO F ,13 RIEPILOGO GENERALE RIEPILOGO GENERALE SAL CORPO E ,83 SAL CORPO D ,53 interventi CORPO A ,42 interventi CORPO A interventi CORPO B ,83 interventi CORPO B interventi CORPO C ,41 interventi CORPO C interventi CORPO D ,48 interventi CORPO D ,26 interventi CORPO E ,71 interventi CORPO E ,77 interventi CORPO F ,80 interventi CORPO F ,37 allestimento cantiere 9.299,49 allestimento cantiere 8.713,09 IVA esclusa S.E. & O. TOTALE GENERALE ,14 IVA esclusa S.E. & O ,49 FATTURA 83/ PAGATA Esclusione FATTURA 103/ PAGATA FATTURA 84/ PAGATA totale pagato residuo smontaggio tende da sole e arredi giardino FATTURA 102/ PAGATA ,49 sistemazione serramenti in ferro SAL BLOCCO D a tutto il 31 gennaio 2018 corr DL ERRICO.XLSX pag. 5 di pag. 5