CONDOMINIO VIALE MURILLO 10 PROPOSTA DI INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA 6/11/2018

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1 CONDOMINIO VIALE MURILLO 10 PROPOSTA DI INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA 6/11/2018 1

2 Scenario di intervento di riqualificazione RIFACIMENTO E ISOLAMENTO COPERTURA CAPPOTTO SU FACCIATA INTONACATA (NO PARTI BUGNATE IN PIETRA) ISOLAMENTO SOTTOTETTO ISOLAMENTO SOLAIO CANTINE E ATRIO MANUTENZIONE E PULIZIA FACCIATE (PARAPETTI FERRO E CEMENTO, CEMENTO DECORATIVO DI FACCIATA) MANUTENZIONE VANO SCALA NUOVA LINEA VITA NUOVO IMPIANTO TERMICO

3 INTERVENTI CAPPOTTO DI FACCIATA ACCESSO 70% DETRAZIONE ELEVATE PRESTAZIONI ENERGETICHE E OMOGENEITA MASSIMA GARANZIA DIMINUZIONE DELLA TRASMITTANZA PARETE VERTICALE CIRCA DELL 86% ISOLANTE NATURALE ELEVATE CAPACITA DI ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO MATERIALE IGNIFUGO

4 DOVE? Lato OVEST e NORD, esclusi i primi due piani bugnati in pietra Lati EST e NORD completi

5 INTERVENTI ISOLAMENTO SOTTOTETTO ACCESSO 70% DETRAZIONE ELEVATE PRESTAZIONI ENERGETICHE E OMOGENEITA MASSIMA GARANZIA DIMINUZIONE DELLA TRASMITTANZA SOLAIO SOTTOTETTO CIRCA DELL 86% ISOLANTE NATURALE ELEVATE CAPACITA DI ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO MATERIALE IGNIFUGO SEMPLICITA DI INTERVENTO DOVE? Sottotetto completo (esclusi locali privati)

6 INTERVENTI NUOVA COPERTURA ACCESSO 70% DETRAZIONE ELEVATE PRESTAZIONI ENERGETICHE E OMOGENEITA MASSIMA GARANZIA ISOLANTE NATURALE ELEVATE CAPACITA DI ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO MATERIALE IGNIFUGO SEMPLICITA E VELOCITA DI INTERVENTO RISPETTO A UNA COPERTURA "TRADIZIONALE " COPERTURA VENTILATA AUTOPORTANTE DOVE? Copertura a falde completa

7 - Linea vita in copertura INTERVENTI DI MANUTENZIONE VARI - Sostituzione di due lucernari presenti sulla porzione di copertura condominiale

8 ISOLAMENTO SOLAIO CANTINE E ATRIO DOVE? Solaio piano seminterrato Solaio su atrio ACCESSO 70% DETRAZIONE ELEVATE PRESTAZIONI ENERGETICHE E OMOGENEITA MASSIMA GARANZIA DIMINUZIONE DELLA TRASMITTANZA SOLAIO SEMINTERRATO CIRCA DELL 86% ISOLANTE NATURALE ELEVATE CAPACITA DI ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO MATERIALE IGNIFUGO SEMPLICITA DI INTERVENTO

9 RIPRISTINO ELEMENTI DI DECORO IN FACCIATA DOVE? Ripristino fasce marcapiano - Lato Sud e Strada Davanzali simili agli esistenti - Lato strada Ripristino cornici finestre - Lato Sud e Strada Ripristino decori balconata - Lato Sud e Strada Davanzali simili agli esistenti - Lato strada Ripristino timpano - Lato Strada ELIMINAZIONE PONTI TERMICI SU SERRAMENTI; CONSERVAZIONE VALENZA ESTETICA FACCIATA; SISTEMA CERTIFICATO

10 INTERVENTI DI MANUTENZIONE VARI Manutenzione pareti vano scala: - scrostamento finitura in fase di distacco - rasatura tirata a frattazzo e lisciata con frattazzo in spugna - tinteggiatura Lavaggio e trattamento facciata strada primi 2 piani (via Murillo e via Montorfano)

11 INTERVENTI DI MANUTENZIONE VARI - Trattamento e ripristino parapetti in cemento e in ferro - Trattamento impermeabilizzante superficiale balconi

12 INTERVENTO IMPIANTO Caldaia a condensazione nel locale seminterrato Pompa di calore + caldaia a condensazione sulla copertura del vano scala (con creazione botola di accesso)

13 NUOVA CLASSE ENERGETICA Classe energetica di partenza Caldaia a condensazione Pompa di calore

14 CRONOPROGRAMMA GENERALE PONTEGGIO INIZIO LAVORI FINE LAVORI FACCIATA LATERALE + RETRO 03/12/ /12/ /03/2019 FACCIATA FRONTE 14/12/ /03/ /05/2019 FACCIATA SU CONDOMINIO ADIACENTE 02/01/ /05/ /05/2019 COPERTURA - 10/01/ /02/2019 Ponteggio laterale+retro 03/12/18 Ponteggio fronte 14/12/18 Inizio lavori copertura 10/01/19 Inizio lavori condominio adiacente 08/05/19 Inizio lavori laterale+retro 13/12/18 Ponteggio condominio adiacente 02/01/19 Inizio lavori fronte 05/03/19 DURATA TOTALE: 5 mesi e mezzo circa