L innovazione nella riqualificazione termo-acustica dell involucro: soluzioni, confronti, payback dell investimento

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Raimondo Nobile
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1 L innovazione nella riqualificazione termo-acustica dell involucro: soluzioni, confronti, payback dell investimento Ferdinando Cattaneo Bolzano, 23 Gennaio 2014

2 Il problema di partenza milioni di edifici esistenti poco performanti TERMICAMENTE dispersioni termiche dei serramenti e delle soglie davanzali ponti termici di pilastri e solai Classe Energetica G Fonte: LEGAMBIENTE

3 e dal punto di vista ACUSTICO L'inquinamento acustico provoca disturbo al riposo e alle attività umane i ponti acustici possono essere rilevati con analisi intensimetrica

4 Affidatevi a degli specialisti, una squadra di tecnici in grado di fornire: Assistenza in STUDIO per consulenza progettuale e verifiche termoacustiche Quale soluzione? Assistenza in CANTIERE incluse verifiche termografiche pre- e postintervento

5 Quale soluzione? Un sito dedicato alla ristrutturazione con approccio: Problema Soluzione

6 Quale soluzione? Soluzioni altamente innovative e performanti per l involucro opaco

7 ISOVER nel mondo: milioni di fatturato 60 società 12 licenze dipendenti

8 «COOL ROOF» con membrana metallica BITUVER «MEGAVER CALIFORNIA»

9 «ISOLA DI CALORE URBANA» Innalzamento delle temperature nelle zone urbane Differenze fino a 6 0 C rispetto alle aree rurali Consumi energetici di climatizzazione molto elevati

10 Gli scambi termici di una Copertura

11 Soluzioni per ridurre la temperatura esterna? Riflettanza «R» elevata Emissività «ε» elevata

12 una Copertura «COOL ROOF»!

13 Quali vantaggi dei «Cool Roof»? Costi della CLIMATIZZAZIONE estiva ridotti fino al 30% Migliore COMFORT abitativo Protezione delle strutture portanti maggiore DURABILITÀ dell edificio Maggiore rendimento dei MODULI FOTOVOLTAICI in copertura

14 Membrana bituminosa autoprotetta metallica MEGAVER CALIFORNIA

per impianti fotovoltaici Estetica eccellente e distintiva SOLAR REFLECTANCE IN

15 Membrana bituminosa autoprotetta metallica MEGAVER CALIFORNIA Rivestimento metallico in alluminio bianco PVDF Durabilità > 20 anni Resistente agli incendi esterni: B ROOF (t2) a norma per impianti fotovoltaici Estetica eccellente e distintiva SOLAR REFLECTANCE INDEX (S.R.I.) 95% Effetto Cool Roof riduzione della temperatura superficiale di 40 0 C rispetto alle membrane tradizionali

16 In quanto tempo mi pago una copertura «Cool Roof» BITUVER con MEGAVER CALIFORNIA?

17 ESEMPIO MULTIPIANO ANNI 70 Si ipotizzano le seguenti caratteristiche: anno di costruzione : anteriore al 1976 (pre-l.373/76) tipo di costruzione : 10 x 33 m, H16,8 m : 5 piani, 2 vani scala superficie copertura oggetto dell intervento : 300 m 2 superficie utile calpestabile delle unità immobiliari : m 2 località : Nord Italia (zona climatica E) copertura esistente : latero cemento 18+4 cm trasmittanza termica della copertura di base : U 0 = 1,72 W/m 2.K

18 ESEMPIO MULTIPIANO ANNI 70 Ipotizzo rifacimento con soluzione «Cool Roof» BITUVER MEGAVER CALIFORNIA + isolante ISOVER SUPERBAC anziché con sola membrana bituminosa ardesiata ipotizzo una vita utile pari a 25 anni senza manutenzioni significative maggiori costi soluzione «Cool Roof» rispetto alla semplice rifacimento dell impermeabilizzazione : 30 /m 2 risparmio climatizzazione estiva risparmio climatizzazione invernale 1) : 2,68 /m 2.anno : 11,62 /m 2.anno rata della detrazione «65% -Bonus Energia» (10 anni) : /anno 1) ipotizzo condominio con squilibrio della temperatura interna tra i diversi piani e reiquilibrio dopo l intervento

19 FLUSSO DI CASSA ANNUALE ATTUALIZZATO

20 FLUSSO DI CASSA PROGRESSIVO ATTUALIZZATO PAY-BACK: 2 anni VAN dopo 25 anni: oltre

21 Isolamento Esterno a cappotto delle pareti con isolante termoacustico ISOVER «CAPP8»

22 Devo individuare soluzioni con performance elevate per le pareti perimetrali Elevate prestazioni TERMICHE Invernali & Estive Elevata DURABILITA Elevate prestazioni FONOISOLANTI Elevate prestazioni ANTINCENDIO

23 su ogni tipo di struttura di base! calcestruzzo aerato autoclavato laterizio alleggerito doppia muratura a cassetta XLAM o altri supporti in legno

24 Cappotto esterno su intonaco sottile ISOVER CAPP8 G3

25 Pannello in isolante minerale termoacustico CAPP8 G3

26 Pannello in isolante minerale termoacustico CAPP8 G3 Conduttività termica λ= 0,036 W/m.K Elastico pareti curve e Traspirante µ= 1 Ecosostenibile planarità irregolare

27 Pannello in isolante minerale termoacustico CAPP8 G3 Resistente agli urti ISOVER EPS fessurazioni Incombustibile A2-s1,d0 Dimensionalmente stabile assenza di movimenti al variare di temperatura e umidità CAPP8 G3 no fessurazioni

28 Pannello in isolante minerale termoacustico CAPP8 G3 Durevole e Certificato 3 ETA secondo ETAG 004 Miglioramento del fonoisolamento della parete di base: con soli 8 cm d isolante R w = fino a 8 db R = fino a 15 db alle frequenze medio alte

29 In quanto tempo mi pago un cappotto esterno a intonaco sottile con ISOVER CAPP8 G3?

30 Si ipotizzano le seguenti caratteristiche: anno di costruzione tipo di costruzione : anteriore al 1976 (pre-l.373/76) : 10 x 33 m, H16,8 m : 5 piani, 2 vani scala superficie copertura oggetto dell intervento : m 2 superficie utile calpestabile delle unità immobiliari : m 2 località : Nord Italia (zona climatica E) parete esistente ESEMPIO MULTIPIANO ANNI 70 : muratura a cassetta : forato sp.12 cm+ sp.8 cm : intercapedine vuota sp.6 cm trasmittanza termica della parete di base : U 0 = 1,15 W/m 2.K

31 ESEMPIO MULTIPIANO ANNI 70 Ipotizzo rifacimento facciata con soluzione ISOVER CAPP8 G3 ipotizzo una sp.120 vita utile mmpari anziché a 25 anni il solo ripristino dell intonaco maggiori costi soluzione con «CAPP8 G3» rispetto al semplice rifacimento dell intonaco : 40 /m 2 intervento di manutenzione al sedicesimo anno : 10 /m 2 risparmio climatizzazione invernale risparmio climatizzazione estiva : 4,37 /m 2.anno :si trascurano conservativamente : questi benefici rata della detrazione «65% -Bonus Energia» (10 anni) : /anno 1) 1) rata limitata dal massimale delle detrazioni per interventi sull involucro ( )

32 FLUSSO DI CASSA ANNUALE ATTUALIZZATO

FLUSSO DI CASSA PROGRESSIVO ATTUALIZZATO 100.000,00 80.000,00 60.000,00 PAY-BACK: 6 anni VAN dopo 25 anni: oltre 85.000 40.000,00 20.

33 FLUSSO DI CASSA PROGRESSIVO ATTUALIZZATO , , ,00 PAY-BACK: 6 anni VAN dopo 25 anni: oltre , ,00 FLUSSO DI CASSA PROGRESSIVO ATTUALIZZATO 0, , , ,00

34 Isolamento ad insufflaggio delle intercapedini con ISOVER «INSULSAFE»

35 Contesto degli edifici in Italia Gran parte degli edifici in Italia sono precedenti alla prima legge sul energetico del 1976 Le doppie pareti con intercapedini vuote sono la soluzione più diffusa

36 Isolamento ad insufflaggio in intercapedine!

37 Quali vantaggi dell isolamento ad insufflaggio? SEMPLICE Non richiede ponteggi & opere di muratura Migliore COMFORT abitativo ECONOMICO elevato rapporto prestazioni/prezzo VELOCE 1 giorno = 1 appartamento POCO INVASIVO non «ruba» m 2 calpestabili

38 Lana di vetro bianca in fiocchi INSULSAFE

39 Lana di vetro bianca in fiocchi INSULSAFE Conduttività termica λ= 0,036 W/m.K a 30 kg/m 3 Bianca = priva di resina Ecosostenibile fibre biosolubili nessun rischio Assestamento trascurabile dopo l applicazione classe S1 ( 1%)* (* dopo 25 anni) Assorbimento d acqua idrorepellente ( 1 kg/m 3, classe WS) Polverosità trascurabile

40 In quanto tempo mi pago un isolamento ad insufflaggio con ISOVER INSULSAFE?

41 Si ipotizzano le seguenti caratteristiche: anno di costruzione tipo di costruzione : anteriore al 1976 (pre-l.373/76) : 10 x 33 m, H16,8 m : 5 piani, 2 vani scala superficie copertura oggetto dell intervento : m 2 superficie utile calpestabile delle unità immobiliari : m 2 località : Nord Italia (zona climatica E) parete esistente ESEMPIO MULTIPIANO ANNI 70 : muratura a cassetta : forato sp.12 cm+ sp.8 cm : intercapedine vuota sp.6 cm trasmittanza termica della parete di base : U 0 = 1,15 W/m 2.K

42 ESEMPIO MULTIPIANO ANNI 70 Ipotizzo isolamento ad insufflaggio ISOVER INSULSAFE all interno di un intercapedine di sp.6 cm ipotizzo una vita utile pari a 25 anni costi insufflaggio con «INSULSAFE» : 12 /m 2 risparmio climatizzazione invernale risparmio climatizzazione estiva : 4,38 /m 2.anno :si trascurano conservativamente : questi benefici

43 FLUSSO DI CASSA ANNUALE ATTUALIZZATO (5.000) (10.000) risparmio riscaldamento invernale costi insuflaggio (15.000) (20.000)

44 FLUSSO DI CASSA PROGRESSIVO ATTUALIZZATO FLUSSO DI CASSA PROGRESSIVO , , , ,00 PAY-BACK: 6 anni VAN dopo 25 anni: oltre FLUSSO DI CASSA PROGRESSIVO ,00 0, , ,00

45 Contattateci su isover.it e bituver.it Contatti ISOVER nel territorio - Forza Vendite - Servizio Tecnico - Rivenditori

46 Grazie per l attenzione!

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