LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE CENTRO SPORTIVO COMUNALE LINO NOTARI

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Gemma Basile
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1 COMUNE DI MONTECCHIO EMILIA PROVINCIA DI REGGIO EMILIA Comune Capodistretto della Val d Enza Piazza della Repubblica, 1 Tel Fax lavoripubblici@comune.montecchio-emilia.re.it VIII Settore Lavori Pubblici, Patrimonio, ERP LAVORI DI RIQUALIFICAZIONE CENTRO SPORTIVO COMUNALE LINO NOTARI Identificazione interventi prioritari nell ambito dell affidamento del servizio di gestione del punto ristoro e degli impianti sportivi (escluso comparto calcio). PROGETTO PRELIMINARE RELAZIONE DESCRITTIVA Progettisti: Arch. Metello de munari Ing. Cristina Rampini Geom. Michele Poletti Ufficio Tecnico Patrimonio - Comune di Montecchio Emilia

2 PREMESSA Il presente progetto preliminare viene approntato per identificare gli interventi prioritari di riqualificazione delle strutture interessate dal bando di gara per l affidamento della gestione del punto di ristoro e degli impianti sportivi annessi del centro sportivo comunale Lino Notari. Restano esclusi dall affidamento in gestione, e quindi dalle valutazioni della presente relazione, il campo da calcio con annessi spogliatoi, tribuna principale, due tribune mobili ed il campo da calcetto in compattato. IDENTIFICAZIONE INTERVENTI L Ufficio Tecnico Patrimonio ha stilato un programma degli interventi di manutenzione straordinaria e dei miglioramenti sul centro sportivo in oggetto, con il quale si sono delineate le criticità per le quali sia opportuno intervenire, identificate come da seguente elenco: 1) Pista polivalente coperta da tensostruttura (calcetto, tennis) 2) Impianto di riscaldamento della tensostruttura 3) Spogliatoi al piano interrato dell edificio ospitante il punto ristoro 4) Pista esterna polivalente (pallacanestro, pallavolo, calcetto) 5) Pista esterna polivalente in erba sintetica (calcetto, tennis) 6) Sistemazione dl vialetto di ingresso lato Via del Cacciatore

3 Cap. 1) PISTA POLIVALENTE COPERTA DA TENSOSTRUTTURA La pista interna è coperta da una tensostruttura e dotata di riscaldamento con caldaia esterna ed ha dimensioni totali di mt. 37x19. La pavimentazione è vinilica ed appoggia su un fondo di calcestruzzo lisciato. La soluzione proposta per il rifacimento è composta da una pavimentazione vinilica tecnica ad alta resistenza e autoposante con spessore mm. 4, con supporto stabilizzato, specifico per ambienti ove si svolgono attività fisiche e motorie, con caratteristiche antitrauma, antiscivolo, antiriflesso, acustico e protetto da uno strato di usura di almeno 0,40 mm con superficie leggermente goffrata. Cap. 2) IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DELLA TENSOSTRUTTURA L impianto di riscaldamento della tensostruttura è composto da sistema di ventilazione con un bruciatore a gas metano (generatore d aria calda) ed una canalizzazione per l immissione di aria calda nell ambiente sportivo. L intervento consiste nella sostituzione del bruciatore con uno nuovo di tipo bi-stadio, nel rifacimento dell impianto elettrico con installazione di centralina di regolazione e rifacimento della rampa gas completa di tutte le sicurezze di norma. Data la potenza nominale del bruciatore sarà necessaria la compilazione delle pratiche ISPESL, VV.FF. e dei calcoli di un termotecnico abilitato.

4 Cap. 3) SPOGLIATOI AL PIANO SEMINTERRATO DELL EDIFICIO OSPITANTE IL PUNTO RISTORO Gli spogliatoi a servizio degli impianti sportivi compresi nella gara di affidamento sono ubicati al piano seminterrato della struttura ricettiva del punto ristoro, con accesso indipendente. Lo stato di manutenzione attuale dei locali in oggetto è aggravata da un persistente fenomeno di umidità di risalita e dal fenomeno di condensa nelle zone delle docce che, contestualmente alle scarse manovre di arieggiamento dei locali, hanno fatto in modo che si generasse una importante presenza di muffe. L intervento di riqualificazione si concretizza nella rimozione dell intonaco ammalorato e nella posa di un intonaco traspirante con successivo tinteggio, e nella sostituzione della pompa sommersa per l eliminazione dell acqua superficiale della falda sottostante. Cap. 4) PISTA ESTERNA POLIVALENTE La pista esterna è attualmente non utilizzabile per la pratica sportiva, in quanto presenta numerose aree danneggiate dalle intemperie. Il fondo è costituito da una piastra di calcestruzzo colorato, delle dimensioni totali di mt. 22x37 con l area di gioco di dimensioni mt. 20x35 delimitate da una balaustra in metallo. La soluzione proposta per il rifacimento si riferisce alla sola area di gioco, e prevede la pulizia del fondo esistente al fine di eliminare tutte le parti ammalorate, il fissaggio di angolari metallici zincati nel perimetro con funzione di cassero di contenimento, l applicazione di una emulsione bituminosa per l attacco del manto bituminoso tipo binder con spessore cm. 5 e successiva colata di resine per esterni, per la realizzazione del manto di usura con caratteristiche di resistenza all abrasione, agli U.V., antiscivolo e antiriflesso. Tale soluzione

5 permette di realizzare un superficie durevole nel tempo e che necessiterà di manutenzione al solo manto di usura superficiale. Infine si andranno a realizzare le tracciature per lo svolgimento regolamentare delle discipline del calcetto, volley e pallacanestro. Cap. 5) PISTA ESTERNA POLIVALENTE IN ERBA SINTETICA La pista esterna polivalente (calcetto e tennis) è realizzata in erba sintetica e appoggia su un fondo di stabilizzato, delle dimensioni totali di mt. 19x37, delimitata da una recinzione a rete verde romboidale. La soluzione proposta, dato le discrete condizioni di usura del manto esistente, consiste nella rigenerazione del manto superficiale tramite pulizia specifica, di un trattamento per recuperare eventuali avvallamenti nel piano di gioco, nella stesura di un nuovo manto di sabbia ad intasamento dell erba sintetica e nel tracciamento delle nuove linee di gioco per il calcetto ed il tennis. Cap. 6) SISTEMAZIONE DEL VIALETTO DI INGRESSO LATO VIA DEL CACCIATORE Il centro sportivo è dotato di due accessi differenti: uno su Via Alighieri (usato principalmente per le attività calcistiche) e l altro su Via del Cacciatore che porta direttamente al punto ristoro ed agli impianti extra calcio. Attualmente il vialetto è composto da stabilizzato con diversi avvallamenti e, in caso di maltempo, risulta essere al limite della praticabilità pedonale. L intervento previsto si concentra sulla realizzazione di una nuova rete di raccolta delle acque piovane, da collegare direttamente al tratto fognario su Via del Cacciatore, ed alla successiva stesura di un manto bituminoso tipo binder che si estenderà anche all ingresso dell area gioco bimbi attrezzata.

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