GLI ANNUNCI DI VENEZIA E PROVINCIA. Da lunedì 20 a domenica 26 agosto 2018 anno 27 - n. 32

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1 iare Agenzia Immobiliare Martellago (Ve) Trebaseleghe (PD) Zero Branco (TV) Tel. 041/ Le nostre proposte a pag. 1 GLI ANNUNCI DI VENEZIA E PROVINCIA Le nostre proposte a pagina 1 Da lunedì 20 a domenica 26 agosto 2018 anno 27 - n. 32 Agenzia Di Scorzè Tel. 041/ ve_scorze@primacasa.it SCORZE : APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA IN- SERITO IN PALAZZINA DI SOLE 5 UNITA ABITATIVE E COMPOSTO DA INGRES- SO, CUCINA, SOGGIOR- NO, 2 CAMERE, BAGNO, TERRAZZO E GARAGE. SPESE CONDOMINIALI MINIME!!! ,00 (CL F, IPE 120,31) RIF 14 SCORZE : IN ZONA DECENTRATA DISTANTE DAL TRAFFICO, PORZIONE DI CASA AL PIANO TER- RA COMPOSTA DA IN- GRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE MA- TRIMONIALI, BAGNO, GIARDINO, CANTINA E GARAGE ,00 (CL F, IPE 163,79) RIF 60 NOALE: IN ZONA CENTRALE COMODO A TUTTI I SER- VIZI APPARTAMENTO ULTIMO PIANO COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABI- TABILE, DISIMPEGNO, 2 BA- GNI DI CUI UNO RIFATTO NUOVO COMPLETAMEN- TE NEL 2016, DUE CAMERE MATRIMONIALI, POGGIO- LO E GARAGE ,00 (CL F, IPE 145,20) RIF 19 Tel. 041/ Altre proposte in 2 a copertina Anche su: Mestre (VE) - Via Rosa, 9 info@antonianacase2.it - Viale San Marco - V.le Garibaldi Tel Via SAN DONA 313 FAVARO VENETO info@immobiliare313.it Altre proposte in 4 a copertina TESSERA In laterale di Via Triestina villa singola d recente costruzione e comunque riammodernata, in perfette condizioni sviluppata a piani sfalsati con ingresso da salottino estivo nel porticato, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali e piccola mansardina utile come studio/zona giochi, due bagni completi e lavanderia, al piano terra grande garage di oltre 40 mq già predisposto con allacciamenti per eventuale unità accessoria, bellissima taverna con caminetto e finestre fuori terra. Ampio giardino circostante di 600 mq (Rif. V000130) Tel VENEZIA Via Cappuccina 19/C Altre proposte in copertina interna o sul nostro sito CARPENEDO proponiamo in vendita ottimo appartamento di ampia metratura in fabbricato recintato servito da ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi finestrati, ampia terrazza, poggiolo, ripostiglio e comodo garage. Riscaldamento autonomo. En G ape 175 kwh/m²anno ,00. Rif. 31/A (lat. Via Bissuola) inserito in zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento con riscaldamento autonomo, di ampia metratura e in ottime condizioni sito 2 piano di palazzina servita da ascensore, composto di ingresso, soggiorno, cucina, quattro stanze, doppi servizi finestrati, due poggioli e ampio garage al piano terra. Cl. En. G ape 175 kwh/m²anno ,00. Rif. 35/B Cell Tel Piazza 1 Maggio 11 - MARCON (VE) FAVARO VENETO zona centrale vendesi porzione di bifamiliare al piano terra completamente indipendente di circa 180 mq. ristrutturata composta da ampio magazzino taverna, ripostiglio uso lavanderia, cantina, al piano rialzato cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, disimpegno, terrazza con scala esterna ed interna, ampio scoperto privato pavimentato, e posto auto coperto con pompeiana in legno con comodo parcheggio interno per ulteriori 2 auto o camper, tende da sole c.e.e.112, FAVARO VENETO zona centrale ma tranquilla vendesi recente porzione di testa dalle ampie metrature composta al piano terra da cucina abitabile, soggiorno, bagno, disimpegno, con accesso allo scoperto esclusivo nei tre lati, al piano primo due ampie camere ognuna con poggiolo, bagno e disimpegno,ampio sottotetto praticabile di circa 35 mq.con con travatura in legno sbiancato finestrato, ampia taverna di 50 mq. con predisposizione impianti, garage doppio con apertura elettrica, con allarme, a/c in ogni piano, riscaldamento a pavimento curatissima nelle finiture, zona tranquilla circondata dal verde c.e.b Indice inserzionisti a pag. 5 Ricerca rapida immobili a pag. 5

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6 2 Settimana da Lunedì 20 a Domenica 26 Agosto 2018

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8 4 Settimana da Lunedì 20 a Domenica 26 Agosto 2018 Piazza 1 Maggio 11 - MARCON (VE) Cell Tel CASALE SUL SILE zona tranquillissima vicina al centro, vendesi recente e spazioso miniappartamento piano terra in bellissimo contesto composto,da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, ripostiglio, garage, curatissimo giardino privato con barbecue, tende da sole, con a/c c.e.d 85, CENTRALISSIMO vic.ze piazza Ferretto vendesi appartamento accuratamente ristrutturato a nuovo, quinto e ultimo piano con ascensore composto da ingresso, cucina con terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo, 2 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio /lavanderia, tutto con pavimento in legno, e rifiniture pregiate, con a/c, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, tende da sole, impianto d allarme, cantina FAVARO VENETO laterale interna di via altinia ad un km dal centro in zona tranquillissima per chi ama circondarsi dal verde vendesi appartamento completamente ristrutturato a nuovo su immobile di 3 unità, primo e ultimo piano composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno con caminetto, 2 ampie camere, bagno, poggiolo, mansarda di circa 50 mq. divisa in due unita parzialmente ristrutturata, ampio scoperto di circa 400 mq. con possibilità di ampio parcheggio MARCON PERIFERIA VENDESI CASA SINGOLA DI CIRCA 90 MQ. composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, sottoscala ripostiglio, al piano primo due camere matrimoniali e terrazza, scoperto privato di circa 200 mq. con 2 magazzzini e locale caldaia in zona tranquillissima FAVARO VENETO zona centralissima vendesi porzione di casa terracielo in fase di ristrutturazione, composta al piano terra da cucina arrredata con accesso ad un piccolo scoperto privato, soggiorno, bagno, disimpegno, al piano primo camera matrimoniale cameretta guardaroba, bagno e disimpegno, al piano secondo camera matrimoniale, cameretta bagno e disimpegno, tutto con travatura a vista, infissi nuovi, impianti nuovi, termoarredo, tetto rifatto, da finire di ultimare MARCON vendesi porzione di biville al grezzo composte al piano terra da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, disimpegno, garage, portico, al piano primo camera con bagno e ampio sottotetto tutto con travatura in legno sbiancato con ampia terrazza e ampio scoperto nei tre lati MARGHERA Zona tranquillissima vendesi appartamento di 75 mq. parzialmente arredata primo piano su palazzina di 4 unita, composto da cucina abitabile arredata, ampio soggiorno, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazze, garage al piano terra con scoperto condominiale recintato, in ottimo stato comodo a tutti i servizi c.e.f 145, MARCON CENTRO vendesi bellissimo e recente appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore, completamente arredato con mobilio moderno composto da ampio ingresso con spazioso armadio guardaroba, soggiorno salotto con ampio divano e cucina separata con mobilio moderno, spaziosa camera matrimoniale, bagno, disimpegno, terrazzo, garage, zona tranquilla vicino al parco, comodissimo a tutti i servizi, negozi ed autobus FAVARO VENETO zona centrale ma tranquilla vendesi recente porzione di testa dalle ampie metrature composta al piano terra da cucina abitabile, soggiorno, bagno, disimpegno, con accesso allo scoperto esclusivo nei tre lati, al piano primo due ampie camere ognuna con poggiolo, bagno e disimpegno,ampio sottotetto praticabile di circa 35 mq.con con travatura in legno sbiancato finestrato, ampia taverna di 50 mq. con predisposizione impianti, garage doppio con apertura elettrica, con allarme, a/c in ogni piano, riscaldamento a pavimento curatissima nelle finiture, zona tranquilla circondata dal verde c.e.b QUARTO D ALTINO vendesi duplex secondo e ultimo piano completamente arredato composto da cucina e soggiorno open space, bagno, disimpegno, terrazza, mansarda abitabile con travatura in legno con camera matrimoniale di 17 mq, cameretta con terrazza, possiilità secondo bagno o studio, garage al piano terra, con scoperto condominiale recintato e possibilità di parcheggio interno, comodissimo stazione e servizi con a/c tende da sole. 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10 6 segue da pag ,00 Euro Mestre (inizio Via Miranese) libero totalmente restaurato, autonomo gas, in piccola palazzina, comodo al centro: ingr., angolo cottura-soggiorno, bagno, due camere, poggiolo, garage. c.e. F Euro Classe: F / IPE 150 kwh/mq annui IMMOBILIARE DONA' TEL ,00 Euro Mestre (viale garibaldi) proponiamo appartamento sito al 2 piano in ottime condizioni composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, poggiolo, due camere, bagno, veranda e garage al piano terra. Cl. En. G ape 175 kwhmq anno. E ,00. Rif. 13/a Classe: G / IPE 175 kwh/ mq annui DELTANORD S.R.L ,00 Euro Mestre centro libero recente, autonomogas, in elegante palazzina recintata, zona tranquilla: cucina-soggiorno, due bagni, due camere, giardino privato, ampio garage. c.e. E Euro Classe: E / IPE 125 kwh/ mq annui IMMOBILIARE DONA' TEL » 3 CAMERE « ,00 Euro Mestre (lat. 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Rif. 31/a Classe: G DELTANORD S.R.L ,00 Euro Mestre centro libero restauratissimo, autonomo gas, in palazzina di sole tre unità, in elegante contesto con ampio giardino condominiale: cucina, ampio salone, due bagni, tre camere, quattro terrazze di una abitabile, garage e posto auto. c.e. F Euro Classe: F / IPE 150 kwh/ mq annui IMMOBILIARE DONA' TEL ,00 Euro V. Le garibaldi ampio appartamento in contesto signorile, piano alto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, poggiolo, tre camere, 2 bagni, ripostiglio, bella terrazza, comodo garage. Cl. En. E ape 67,99 kwh/manno E ,00 rif. 37/f Classe: F / IPE 170 kwh/ mq annui DELTANORD S.R.L.» 4 CAMERE E OLTRE «Settimana da Lunedì 20 a Domenica 26 Agosto 2018» ATTICI « ,00 Euro Mestre (laterale viale San Marco) bellissimo duplex, recentissimo, autonomo gas, in elegante contesto recintato: angolo cottura-soggiorno, due bagni, due camere, terrazza, ampio garage. c.e. D Euro Classe: D / IPE 100 kwh/mq annui IMMOBILIARE DONA' TEL » RUSTICI « ,00 Euro Mestre porzione di rustico ex scuderia, di circa 190mq su parco di circa mq, composto da ingresso, salone, cucina, tinello, bagno al piano terra, due/tre camere e 2 servizi al piano primo. Scoperto privato e 2 posti auto. Cl. En. D. E ,00. Rif. 40 Classe: D DELTANORD S.R.L. FAVARO V.TO» 2 CAMERE « ,00 Euro Mestre-Favaro V. to libero restaurato pari al nuovo, bellissimo, ultimo piano con ascensore, panoramico: ingresso, cucina-soggiorno, bagno, due camere, ripostiglio, terrazza, garage. c.e. E Euro Classe: E / IPE 125 kwh/ mq annui IMMOBILIARE DONA' TEL CARPENEDO ,00 Euro Mestre-Carpenedo libero recentissimo, molto bello, ascensorato, autonomogas, in elegante contesto: angolo cottura-soggiorno, due bagni, due camere, terrazza abitabile, ampio garage. c.e. D Euro Classe: D / IPE 100 kwh/mq annui IMMOBILIARE DONA' TEL » 3 CAMERE « ,00 Euro Appartamento duplex recente in zona silenziosa, caratterizzato da finiture di pregio, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, mansarda, terrazzo e garage doppio. Riscaldamento autonomo. Nostra esclusiva! rif. S312 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABITARE SPINEA TEL ,00 Euro Recente duplex in zona silenziosa, caratterizzato da finiture di pregio, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, sottotetto, terrazzo e garage doppio. Riscaldamento autonomo. Nostra esclusiva! Rif. S315 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABITARE SPINEA TEL ZELARINO» 2 CAMERE «82.000,00 Euro Comodissimo ai servizi, spazioso appartamento al secondo piano, composto in ingresso, soggiorno cottura di 32 mq, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Magazzino al piano terra. classe energetica f. Classe: F IMMOBILIARE OLMO GAZZERA» MONO & MINI « ,00 Euro Mestre centro seminuovo ultimo piano con ascensore e termoautonomo con ingresso, salone con cucinotto, due camere, doppi servizi e ampia mansarda con ulteriore servizio. Ampio garage al piano interrato. Cl. En c ape 109 kwh mq anno. E ,00. Rif. 33 Classe: C / IPE 109 kwh/ mq annui DELTANORD S.R.L ,00 Euro Mestre (lat. Via cà rossa) appartamento sito al 4 e ultimo piano con ascensore in discrete condizioni composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, due terrazze, magazzino in soffitta e garage. Cl. En. G. E ,00. Rif. 25 Classe: F / IPE 175 kwh/ mq annui DELTANORD S.R.L ,00 Euro Mestre comodo a tutti i servizi appartamento di ampia metratura composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, ripostiglio, poggioli e posto auto di proprietà. Cl. En g ape 175 kwhmq anno. E ,00. Rif. 22 Classe: G / IPE 175 kwh/ mq annui DELTANORD S.R.L. CHIRIGNAGO ,00 Euro Serenissima palace. Ultimissimo appartamento disponibile con zona giorno di 33mq, 2 camere, 2 bagni di cui uno padronale, terrazzone solarium, esposizione su 2 lati, garage e posto auto. Personalizzabile e rifinito con materiali di ottima fattura. Rif. S608bic Classe: A4 L'ARTE DI ABITARE SPINEA TEL ,00 Euro Su edificio d'epoca proponiamo mini-appartamento completamente travato a vista cosi composto: ampio soggiorno con cucina semi-separata, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Posto auto esclusivo. Nostra esclusiva. Rif. S110 Classe: D / IPE 100 kwh/mq annui L'ARTE DI ABITARE SPINEA TEL

11 Settimana da Lunedì 20 a Domenica 26 Agosto » SCHIERE «JESOLO MARTELLAGO» 3 CAMERE « ,00 Euro Porzione di bifamiliare di nuova costruzione con ampia zona giorno di quasi 50 mq, 3 camere, 2 bagni. Taverna di 50 mq con predisposizione per caminetto e lavanderia. Garage, posto auto e scoperto privato di 200 mq. Finiture di pregio. Rif. S605bif Classe: A1 / IPE 35 kwh/mq annui L'ARTE DI ABITARE SPINEA TEL » CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro Mestre-Gazzera libera casa singola su due livelli, restaurata, giardino esclusivo, comoda ai mezzi pubblici: angolo cottura-soggiorno, bagno, tre camere matrimoniali, studiolo, poss. secondo bagno, poggiolo, magazzino, garage. c.e. F Euro Classe: F / IPE 150 kwh/ mq annui IMMOBILIARE DONA' TEL ASSEGGIANO» SCHIERE « ,00 Euro Porzione di bifamiliare, in zona tranquilla con strada chiusa, composta da: veranda, ingresso, cucina separata, soggiorno, 2 stanze, 1 bagno, 1 poggiolo, magazzino. Giardino su 2 lati da 130 mq. Parzialmente ristrutturata. Nostra esclusiva. Rif. S415 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABITARE SPINEA TEL Altri COMUNI FIESSO D'ARTICO» 2 CAMERE « ,00 Euro Fiesso, centrale recente appartamento al piano terra con scoperto privato, e ingresso indipendente. Composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Piano interrato: taverna, garage. Due posti auto. Risc aut. Aria condiz. Antifurto Classe: D / IPE 100 kwh/mq annui ARIETE TEL ,00 Euro Jesolo centralissimo appartamento su palazzina di 4 appartamenti, completamente arredato. Composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazza. Più ampia terrazza sopra tutta la superficie dell'appartamento. Doppio posto auto coperto. Classe: C / IPE 75 kwh/mq annui ARIETE TEL MARCON» MONO & MINI « ,00 Euro Marcon centro vendesi recente appartamento completamente arredato con mobilio moderno ultimo piano con ascensore ingresso con armadio guardaroba, ampio soggiorno con cucina separata, camera matr, bagno, dis, terrazzo, garage, zona a vicino al parco E Classe: C / IPE 82.7 kwh/mq annui IMMOBILIARE MANFRIN TEL ,00 Euro Marcon - S. Liberale libero recentissimo appartamentino con ampio giardino privato e piano interrato di proprietà, riscaldamento a pavimento: angolo cottura-soggiorno, bagno, camera matrimoniale, taverna, ampio garage e posto auto su giardino. c.e. A Euro Classe: A1 / IPE 35 kwh/mq annui IMMOBILIARE DONA' TEL » SCHIERE « ,00 Euro Gaggio di marcon vendesi porzione di casa di 150 mq. ampio ingr., cucina abitabile, cottura, salotto, 3 camere, bagno, ampia terrazza abitabile, garage in zona centralissima, parzialmente da ristrutturare Euro comodissima a tutti i servizi no giardino Classe: G / IPE 152 kwh/mq annui IMMOBILIARE MANFRIN TEL » ATTIVITA' COMM.LI «Mestre periferia zona est, cedesi attività pluriennale di alimentari supermercato, ottimamente avviata di circa 200 mq., fronte strada con comodo parcheggio adiacente e con appartamento di ampia metratura, ottimo per nucleo familiare. IMMOBILIARE MANFRIN TEL » MONO & MINI «98.000,00 Euro Recente mini appartamento comodo al centro, posto al primo piano e composto in ampio soggiorno cottura con poggiolo, disimpegno, con ripostiglio, camera matrimoniale e garage al piano terra. Classe energetica: e IMMOBILIARE OLMO ,00 Euro Mini appartamento al piano primo su vano scala che serve solo 2 unità. composto in soggiorno cottura open space, ripostiglio, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. possibilità che resta parte dell'arredamento. garage al piano terra. Ape in definizione. IMMOBILIARE OLMO» 2 CAMERE «89.000,00 Euro Appartamento del 2000 posto al piano terzo ed ultimo con ascensore, composto in ingresso, soggiorno cottura con poggiolo, disimpegno, due camere, un bagno e garage. parzialmente arredato. Classe energetica: non indicata IMMOBILIARE OLMO ,00 Euro Appartamento posto al 3 e ultimo piano su trifamiliare, composto, ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 poggioli e ripostiglio. magazzino e garage doppio. scoperto privato di 150 mq. classe energetica: non indicata IMMOBILIARE OLMO ,00 Euro Appartamento di recente costruzione, su 2 livelli, al piano 2, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina con poggiolo, disimpegno e bagno finestrato; al piano superiore, bagno, 2 stanze e terrazzone abitabile. Garage piano terra e posto auto. Ape in definizione IMMOBILIARE OLMO ,00 Euro Piano 1 in palazzina signorile, disponibile da subito. zona giorno open space di c. ca 30mq, da cui si accede al terrazzo, disimpegno che divide il bagno e le due camere, di cui una servita da poggiolo. garage al piano terra. classe energetica in fase di realizzo. IMMOBILIARE OLMO ,00 Euro Appartamento al 1 piano in palazzina di 4 unità, in zona centrale e comoda ai servizi. Completamente restaurato e composto in cucina separata di 25 mq da cui si accede ad un terrazzo, soggiorno, ripostiglio, 2 camere e bagno. Garage al piano terra. Ape e. Classe: E IMMOBILIARE OLMO ,00 Euro In zona centrale e comoda ai principali servizi, appartamento al piano 3 e ultimo con ascensore; composto in ingresso su zona giorno open space con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camerette e doppi servizi. Garage interrato. Ape in definizione. IMMOBILIARE OLMO ,00 Euro Appartamento con ingresso indipendente al piano 1 e ultimo su 2 livelli. al piano, soggiorno cottura con poggiolo, bagno, camera matrimoniale con terrazzino. al piano superiore, 2 stanze con balcone e bagno. garage doppio. classe energetica in definizione. IMMOBILIARE OLMO» CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro Casa singola su lotto di mq, su 2 livelli, al piano terra, ingresso, taverna, lavanderia/ wc e garage; al piano superiore accessibile da scala interna ed esterna, soggiorno con cucinotto, 3 camere e terrazzo. Magazzino di oltre 30 mq. Classe energetica g. Classe: G IMMOBILIARE OLMO segue a pag. 8

12 8 MARTELLAGO segue da pag ,00 Euro Bivilla in centro paese, soggiorno di oltre 25mq con camino, cucina separata, bagno e garage al piano terra; al piano 1, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia con poggiolo e bagno, ampio sottotetto di 40mq. Scoperto privato. Ottime finiture! IMMOBILIARE OLMO MIRA» MONO & MINI «80.000,00 Euro Malcontenta recente mini sito al 2 piano con terrazza abitabile di circa 35 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno, ripostiglio e magazzino. termoautonomo. Cl. En f. E ,00. Rif. 413 Classe: F DELTANORD S.R.L.» 2 CAMERE «78.000,00 Euro Mira centralissimo appartamento comodo autobus e servizi. Al secondo piano. Composto da: ingresso, cucina. soggiorno, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio, poggiolo. Garage Classe: F / IPE 150 kwh/mq annui ARIETE TEL ,00 Euro Malcontenta appartamento al primo piano. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage. Classe: F / IPE 150 kwh/mq annui ARIETE TEL » 3 CAMERE « ,00 Euro Oriago - Appartamento di generosa metratura al secondo e ultimo piano. Composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni. Garage doppio. Risc centr con elettrovalvole. Aria condiz. Zanzariere Classe: E / IPE 125 kwh/mq annui ARIETE TEL » SCHIERE « ,00 Euro Oriago porzione di testa di casa a schiera con recente restauro e scoperto privato. Composta da: PT: ingresso, soggiorno, cucina, bagno. I piano: 2 camere, Bagno. Sottotetto: 1 camera. Garage, magazzino. Posto auto. Risc aut, aria condiz Classe: E / IPE 125 kwh/mq annui ARIETE TEL » CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro Mira casa singola fronte Riviera con scoperto privato di mq 900. Già predisposta per 2 abitazioni. Composta da: PT: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno. I piano: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Risc aut. Garage. Classe: E / IPE 125 kwh/mq annui ARIETE TEL MOGLIANO V.TO» MONO & MINI «82.000,00 Euro Bonisiolo vendesi monolocale nuovo di 43 mq. Piano terra completamente arredato con mobilio moderno con ampio soggiorno cottura, zona letto separata, bagno con vasca, portico, giardino privato, garage euro IMMOBILIARE MANFRIN TEL » SCHIERE « ,00 Euro porzioni di trivilla al grezzo avanzatissimo completamente finita esternamente al piano terra da ingresso, cucina soggiorno di 33 mq., disimpegno bagno e garage con portico e giardino privato, al piano primo 3 camere, 2 bagni 2 ter. comodissima ai servizi IMMOBILIARE MANFRIN TEL » CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro Mogliano marocco villa su meraviglioso contesto con mq di parco con abitazione per il custode, parco con alberi di pregio, ampia zona destinata a frutteto ed orto, casetta ad uso legnaia con antistante laghetto. Prezzo interessantissimo. Rif. 56 Classe: F / IPE 150 kwh/mq annui DELTA- NORD S.R.L. SALZANO» MONO & MINI «72.000,00 Euro Recente palazzina di poche unita', appartamento al primo ed ultimo piano composto in soggiorno cottura con terrazzo, disimpegno con ripostiglio, un bagno e camera da letto matrimoniale. garage doppio. classe energetica: e Classe: E IMMOBILIARE OLMO» CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro In zona di campagna, casa singola su 2 livelli, composta al piano terra in garage doppio, lavanderia e magazzino; al piano 1 accessibile da scala interna ed esterna, soggiorno, cucina, 3 camere, poggiolo e bagno. Scoperto di 2000mq, ampliamento di c. Ca 130mq. IMMOBILIARE OLMO SCORZÈ» 3 CAMERE « ,00 Euro Vendesi appartamento dalle comode metrature interne composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, poggiolo e garage. Zona centralissima. Classe: In fase di definizione DOMUS NOVA MAR- TELLAGO TEL Settimana da Lunedì 20 a Domenica 26 Agosto 2018» CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro Bivilla divisibile in 2 appartamenti; composta al piano terra in zona giorno di 50 mq, bagno e 2 stanze. Piano primo, soggiorno cucina, 4 camere e 2 bagni. Cantina al piano interrato. Porticato che affaccia su scoperto di 1000 mq. Garage doppio e posto auto. IMMOBILIARE OLMO ,00 Euro In centro Scorzè proponiamo Villa singola di recentissima costruzione e dagli ampi spazi interni, composta da spaziosa zona giorno di 50 mq., 3 camere ampie, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, garage, poggiolo e giardino esclusivo. Classe: In fase di definizione DOMUS NOVA MARTEL- LAGO TEL SPINEA» 2 CAMERE «75.000,00 Euro Appartamento situato in zona centrale così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, 1 camera doppia e 1 matrimoniale. Si completa di 2 terrazze, garage e magazzino. Riscaldamento autonomo! nostra esclusiva. Rif. S218 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABITARE SPINEA TEL ,00 Euro Appartamento in zona tranquilla di spinea posto al 2 piano si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere. Si completa di 3 terrazze, garage e posto auto. Riscaldamento autonomo! nostra esclusiva. Rif. S220 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABITARE SPINEA TEL ,00 Euro Spinea centro prestigioso appartamento ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura,2 camere matrimoniali, cabina armadio,2 bagni, comodo ripostiglio lavanderia. La soluzione si completa con ampio terrazzone. Nostra esclusiva! rif. S212 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABITARE SPINEA TEL » 3 CAMERE « ,00 Euro Appartamento centralissimo, dalle ampie dimensioni, con 3 camere, 2 bagni, 4 poggioli, garage doppio, riscaldamento autonomo. Nostra esclusiva! Rif. S301 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABITARE SPINEA TEL Altre LOCALITÀ RONCADE» CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro Roncade casa singola piano rialzato ristrutturata a nuovo, cucina soggiorno, 3 ampie camere disimpegno, bagno al piano terra atrio due magazzini, ripostiglio, taverna, garage, bagno, disimpegno, per due nuclei familiari, con scoperto di 1800 Classe: E / IPE 125 kwh/mq annui IMMOBILIARE MANFRIN TEL CLASSE ENERGETICA Informiamo i lettori che tutti gli immobili proposti negli annunci della presente rivista, ove non diversamente specificato, devono essere considerati appartenenti alla classe energetica G

13 Settimana da Lunedì 20 a Domenica 26 Agosto COME TOGLIERE UN NOME DA UN MUTUO Cos è il contratto di mutuo? Perché accendere un mutuo cointestato? Come risolvere il precedente contratto a favore di uno nuovo? Al giorno d oggi è difficile trovare una persona che decida di acquistare un immobile (un terreno, una casa) oppure un automobile nuova senza ricorrere ad un prestito. Soprattutto i più giovani non sempre riescono a poter far fronte alle tante spese solo con le loro forze. Tutti sanno che il mutuo consiste in un prestito di denaro. Molto spesso, per convincere la banca ad accendere un mutuo si decide di cointestarlo a più persone: questa operazione funge da garanzia per l istituto di credito il quale, nel caso di futuro inadempimento, potrà rivalersi su tutti i cointestatari. Non tutti sanno, però, che così come è possibile inserire più nomi per chiedere un mutuo, è possibile anche toglierli. MUTUO: COS È? Il mutuo è un contratto mediante il quale una parte (cosiddetto mutuante) consegna all altra (mutuatario) una determinata quantità di denaro, con l obbligo di restituirla maggiorata degli interessi. Tecnicamente, secondo il codice civile, il mutuo non deve avere ad oggetto necessariamente del denaro, né il prestito deve provenire da un istituto di credito. Questo significa che si può parlare di mutuo anche nel caso in cui una persona presti del grano (o qualsiasi altro bene fungibile, cioè scambiabile con un altro perché identico) ad un amico. Nell economia di tutti i giorni, però, il mutuo è divenuto un tipico contratto bancario, cioè un contratto stipulato per iscritto tra una banca (mutuante) e uno o più clienti (mutuatari). Spesso, poi, la banca vincola il finanziamento concesso, nel senso che la somma di denaro che dà in prestito deve essere utilizzata per uno specifico affare: il mutuo immobiliare, ad esempio, viene concesso per l acquisto di una casa, non per altro. MUTUO COINTESTATO: COS È? Perché la banca conceda un mutuo è necessario fornire delle garanzie. Soprattutto dopo la crisi economica, gli istituti di credito hanno stretto i cordoni della borsa e sono disposti ad effettuare prestiti solamente dietro ampie garanzie; il che è un po un paradosso, visto che chi chiede denaro, normalmente, non ha a disposizione grandi patrimoni. Proprio per questa ragione, cioè per facilitare la concessione di un mutuo, i prestiti sono normalmente accordati quando i richiedenti siano più persone: si parla, in questi casi, di mutuo cointestato, cioè di mutuo intestato (e, quindi, concesso) a più persone. A fronte di una pluralità di mutuatari c è un solo mutuante, il quale ottiene maggiori garanzie dal fatto che, se uno dei mutuatari dovesse essere inadempiente, potrà sempre rivalersi sugli altri. TOGLIERE NOME DA MUTUO: COME RINEGOZIARE IL CONTRATTO? È noto che quando si stipula un mutuo ci si accolla un obbligo di rimborso che si protrarrà per diversi anni, a volte per decenni. Durante tutto questo tempo le condizioni economiche dei contraenti potrebbe mutare, così come potrebbero cambiare i rapporti tra gli stessi. Uno dei modi di togliere un nome da un mutuo è quello di rinegoziare i termini del contratto. Cosa significa? Significa che mutuatari e mutuante devono nuovamente sedersi a tavolino e discutere la modifica dell originario contratto. In buona sostanza, il contratto di mutuo rimarrà lo stesso ma a condizioni diverse, consistenti nell estromissione di uno dei debitori. Per fare ciò è ovviamente necessario il consenso del creditore, cioè della banca che ha concesso il mutuo. La banca potrebbe acconsentire a togliere un nome da un mutuo solamente se ritiene che il restante (o i restanti) debitori offrano sufficienti garanzie. In cambio dell estromissione, la banca potrebbe anche chiedere un sacrificio ulteriore da parte dei nomi rimanenti: si pensi ad un pegno o a un ipoteca, oppure all obbligo di fornire una fideiussione. TOGLIERE NOME DA MUTUO: COME SOSTITUIRE IL CONTRATTO? Un altro modo di togliere un nome da un mutuo è quello di sostituire il contratto con uno nuovo. La sostituzione comporta l eliminazione del precedente contratto e la nascita di uno diverso. In pratica, il vecchio viene risolto consensualmente a favore di uno nuovo che abbia condizioni differenti: in particolare, che abbia debitori diversi. Chiaramente, sostituire un mutuo con un altro comporta un esborso di denaro legato a tutta la fase preparatoria del nuovo contratto. Inoltre, resta il fatto che il mutuatario dovrà sopportare da solo il peso della restituzione del prestito, con minor garanzia per la banca. È anche vero, però, che il nuovo contratto di mutuo, presumibilmente, avrà ad oggetto una somma di danaro minore del primo. Mariano Acquaviva

14 Settimana da Lunedì 20 a Domenica 26 Agosto 2018 VENEZIA Centro Storico VENDITE ,00 Euro Venezia (Castello) San Lio, appartamento al terzo e ultimo piano composto da ingresso, cucinino, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Soffitta al piano superiore di 28 mq circa. Discrete condizioni. rif. 281 Classe: G / IPE 510 kwh/mq annui DELTANORD S.R.L ,00 Euro Venezia (Giudecca Palanca) secondo piano, vista aperta su campo e canale. Composto di ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, magazzino. Da sistemare. Classe energetica: G Ape 175 kwh/ mq.anno ,00 rif.321. Classe: G / IPE 515 kwh/mq annui DELTANORD S.R.L ,00 Euro Venezia (Cannaregio) a due passi dall imbarcadero della Crea, comodo a Ferrovia e Piazzale Roma. Appartamento al terzo e ultimo piano composto di ingresso, due camere, cucina, soggiorno, bagno con antibagno, ripostiglio e soffitta nel sottotetto. rif. 324v Classe: G / IPE 510 kwh/mq annui DELTANORD S.R.L ,00 Euro Venezia Ghetto, appartamento con affaccio su canale, soffitti alti. Ingresso, cucina, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno. Magazzino sottoscala al piano terra. Rif. 329 Classe: G / IPE 161 kwh/mq annui DELTANORD S.R.L ,00 Euro Venezia Sant Elena, appartamento all ultimo piano, molto luminoso composto da ingresso, cucina, due ampie camere matrimoniali, disimpegno, soggiorno, bagno, tre poggioli e terrazzino. Ampia soffitta al piano superiore, magazzino al piano terra. rif. 351 Classe: G / IPE 510 kwh/mq annui DELTANORD S.R.L ,00 Euro Venezia (Dorsoduro) Santa Margherita, ottima posizione, appartamento restaurato al primo piano con accesso da corte privata. Vista su canale. Ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, studio al piano inferiore. Molto luminoso. rif. 421 Classe: G / IPE 510 kwh/mq annui DELTANORD S.R.L ,00 Euro Venezia (Santa Croce), appartamento con terrazza. Ingresso, salotto, cucina, due camere, studio, bagno, locale finestrato al piano terra, corte privata. Da restaurare, molto luminoso, vista aperta. Classe energetica: G ape 175 kwh/ mq.anno ,00 rif Classe: G / IPE 515 kwh/mq annui DELTANORD S.R.L ,00 Euro Venezia (Castello) San Lio, contesto tipico veneziano, appartamento al terzo e ultimo piano composto di ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, zona pranzo, bagno, ampia soffitta. Zona centralissima, a due minuti da Piazza San Marco. Rif. 405 Classe: G / IPE 510 kwh/mq annui DELTANORD S.R.L.

15 Settimana da Lunedì 20 a Domenica 26 Agosto Tel/fax VENEZIA - Cannaregio Per conoscere tutte le altre proposte visita il nostro sito!!! VENEZIA (Santa Croce) VENEZIA (Castello) VENEZIA (Cannaregio) VENEZIA (Santa Croce) San Giacomo, pochi minuti da P.le. Roma. Blocchetto con ingresso indipendente. Immobile composto da ingresso, soggiorno con cucinino. Due camere, doppi servizi, corte privata e terrazza al piano superiore. Classe energetica: G APE 175 kwh/m²anno ,00 Rif.320 San Lio, contesto tipico veneziano, appartamento al terzo e ultimo piano composto di ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, zona pranzo, bagno, ampia soffitta. Zona centralissima, a due minuti da Piazza San Marco. Classe energetica G ape 175,3 kwh/ mq anno ,00 Rif. 405 Campo dei mori, appartamento al secondo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno con trifora, cucina, tre camere matrimoniali, bagno. Classe energetica: F APE 159 kwh/m²anno ,00 Rif. 462 Nuda proprietà! 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Classe energetica: F ape 520 kwk/h mqa ,00 Rif. 328 Fondamente Nove, ottima posizione! Vendesi magazzino finestrato di 35 mq circa. Soffitti alti. Buonissime condizioni. Classe energetica G ape 515 kwk/h mqa ,00 Rif.124 comodissimo a Santa Maria Elisabetta, appartamento di ampia metratura al primo piano con scoperto e cantina al piano seminterrato. Unità immobiliare composta da ingresso, soggiorno con terrazza a livello, cucina, tre camere, due bagni, stanza, cantina e rispostigli al piano seminterrato. Classe energetica: F ape 131,221 kwh/m²a ,00 Rif. 352

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