.it. RICERCA RAPIDA IMMOBILI A PAG. 16. Una casa come tu la vuoi. INDICE INSERZIONISTI a pag. 16. Sempre con te.

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9 Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio Tel VENEZIA - Via Cappuccina 19/C Per tante altre proposte vista il nostro sito DUE CAMERE (Primo viale Garibaldi) proponiamo in vendita ottimo appartamento sito al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due stanze, bagno e ripostiglio. Cl. En F ape 150 kwh\mq anno ,00. Rif. 5/C proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni, completamente restaurato sito all ultimo piano con e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, terrazza, soffitta e magazzino al piano terra e posti auto condominiali. Cl. En F ape 150 kwh\ mq anno ,00. Rif. 5/B (lat. via Bissuola) proponiamo in vendita appartamento libero, sito al primo piano con riscaldamento autonomo composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucinino, due camere, bagno, ripostiglio, poggiolo e garage. Cl. En. F ape 144 kwh/mq anno ,00. Rif. 8 TRE CAMERE sito nelle vicinanze di via Tasso, comodo al centro e a tutti i principali servizi vendesi luminoso appartamento di generosa metratura sito al piano alto con ascensore di palazzina signorile, e così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, ampia terrazza e comodo garage al piano terra. Cl. En. E APE 91,8 kwh/m²anno ,00. Rif. 27/C (Viale Garibaldi) proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura in contesto signorile, sito al piano alto con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, poggiolo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, bella terrazza e comodo garage. Cl. En. E APE 67,99 kwh/m²anno ,00 Rif. 37/F CENTRO (Lat. Viale Garibaldi) proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione con consegna precista per ottobre 2018 situato su piccola palazzina signorile di sole 5 unità servita da ascensore e con riscaldamento autonomo, con superficie commerciale di circa 250 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazze per circa 65 mq, garage e posto auto. Ape in definizione ,00 Rif. 55 CASE/PORZIONI (prima via Miranese) in contesto tranquillo ma comodo ai servizi proponiamo in vendita porzione di bifamilare di comoda metratura disposta su un unico livello e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucininotto, due camere, bagno, lavanderia, scoperto privato, box auto e aria condizionata. Cl. En G ape 170,96 kwh\ mq anno ,00. Rif. 8/A STIAMO CERCANDO ZONA CARPENEDO BISSUOLA VIALE GARIBALDI, APPARTAMENTO IMPORTANTE DI CIRCA MQ CON GARAGE , ,00!!! SOLUZIONE VELOCE!!! 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En G ape 168,5 kwh\mq anno ,00 Rif. 25/E CENTRALISSIMO al piano alto di palazzo signorile servito da ascensore proponiamo in vendita appartamento di 170 mq oltre a terrazza abitabile e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ingresso notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ampio ripostiglio, magazzino e garage doppio. Prezzo interessantissimo. Cl. En G ape 175 kwh/m²anno. Rif. 36/A (vicinanze Zelarino) nuova porzione di bifamiliare quasi completamente ultimata di ampia metratura e composta da ingresso, salone open-space con angolo cottura o cucina abitabile, tre camere di cui una mansardata, cabina armadio, ampia terrazza, tre servizi, ampia taverna con lavanderia. Ampio porticato e scoperto esclusivo su tre lati. Termoautonomo. Cl. En A-B ape in definizione ,00. Rif. 37/D ATTICI CENTRO (adiacenze P.le Da Vinci) proponiamo in vendita splendido attico di ampia metratura, luminosissimo e completamente restaurato, composto da ingresso, salone, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, cinque terrazze e garage con magazzino. Cl. En. E APE kwh/m²anno ,00 Rif. 37/E CENTRO splendido attico di grandi dimensioni, inserito in contesto di prestigio in ottime condizioni e composto da ingresso, salone con adiacente terrazza di 30 mq, tre camere matrimoniali, stanza lavanderia, tre servizi, ulteriori terrazze per 35 mq, splendida mansarda di 120 mq, due garage, posto auto, ascensore e aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Cl. En F APE 150,4 kwh/mq anno. Prezzo impegnativo ma molto interessante!! Rif. 59/B CENTRO proponiamo in vendita splendido attico completamente restaurato di importanti dimensioni e composto di ingresso, cucina, salone, lavanderia, cinque camere, tre bagni, ampio terrazzo e garage doppio. Cl. En. E ape 148,8 kwh/ mq anno. Prezzo impegnativo ma molto interessante!!! Info in agenzia. Rif. 60 MENO DI ubicato in una laterale di via Piave proponiamo appartamento al 2 e ultimo piano in piccolo contesto di sole due unità composto da ingresso, grande soggiorno, cucinotto finestrato, poggiolo, due camere, bagno, ripostiglio e magazzino al piano terra. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Cl. En G ape 165 kwh\ mq anno ,00 Rif. 3 CENTRO proponiamo in vendita bilocale completamente restaurato e arredato di circa 55 mq sito al 2 piano alto servito da ascensore e composto da ingresso, cucina, stanza, bagno e ripostiglio finestrato. Cl. en. G ape 160 kwh\mq anno ,00. Rif. 2

10 6 Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio 2018 Mestre inizi Via Bissuola in signorile recente stabile con ascensore appartamento al 4 piano composto da ingresso sul soggiorno con cottura arredato camera matrimoniale bagno e splendida terrazza abitabile perimetrale coperta comodo garage. Classe In fase di definizione Euro ,00 Mestre centro Viale Garibaldi in esclusivo stabile con ascensore luminosissimo appartamento composto da ingresso salone con caminetto cucina terrazza abitabile tre camere doppi servizi comodo garage. Rif Classe E / IPE 108,18 kwh/ mq annui Euro ,00 Mestre Via Cappuccina in nuova signorile costruzione con ascensore appartamento all'ultimo piano disposto su due livelli composto da ingresso su soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi (da scegliere il rivestimento) doppio garage in larghezza. Classe In fase di definizione Euro ,00 Mestre Via Fradeletto importante appartamento su signorile stabile con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina ab. tre camere (due matrimoniali) doppi servizi ripostiglio comoda soffitta e garage. Rif Classe In fase di definizione Euro ,00 Mestre inizi Via Miranese in recente signorile palazzina con ascensore appartamento distribuito su due livelli composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura arredato mansarda travata a vista (Poss. 2 a camera) doppi servizi terrazza p. auto coperto. Classe In fase di definizione Euro ,00 & tel Mestre adiacenze Rotonda Garibaldi ottimo appartamento posto al quarto piano senza ascensore in perfette condizioni composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali bagno ripostiglio garage. Rif Classe E / IPE kwh/ mq annui Euro ,00 Spinea per chi ama la tranquillità introvabile abitazione tipo cottage con 1800 mq di giardino recente restauro tutti gli impianti a norma finiture salone con caminetto cucinaarredata pranzo tre camere tre servizi ripostiglio garage. Rif Classe B / IPE kwh/mq annui Euro ,00 Zelarino in recentissima signorile palazzina ultima disponibilità appartamento in classe 'B' disposto su due livelli composto da ampio soggiorno con cucina e terrazza abitabile tre camere doppi servizi ampia mansarda e ulteriore terrazza. Classe B / IPE 50 kwh/ mq annui Euro ,00 Mestre Via Torre Belfredo in palazzina con ascensore defilata dal traffico appartamento con terrazza di 25 mq composto da ingresso soggiorno cucina tre camere servizi magazzino garage. Rif Classe In fase di definizione Euro ,00 Mestre Quartiere San Paolo signorile stabile dotato di servizio di portineria ottimo appartamento composto da ingresso ampio soggiorno con cucinotto arredato due camere possibilità di recuperare la terza camere doppi servizi ripostiglio soffitta. Classe In fase di definizione Euro ,00 Via Torre Belfredo, 108 Mestre - Venezia ideacasa.mestre@gmail.com Mestre Favorita recente porzione di bivilla composta da soggiorno con caminetto cucina 5 camere studio tre bagni possibilità ricavare appartamento indipendente tutto al piano terra con soggiorno cottura 2 camere bagno ampio giardino doppio garage. Classe In fase di definizione Euro ,00 Mestre Via Bissuola in recentissimo stabile attico con terrazza abitabile e ascensore diretto nell'appartamento composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile arredata due camere tripli servizi e mansarda abitabile imp. risc. a pavimento clima garage. Classe A1 / IPE kwh/mq annui Euro ,00 Mestre Via Pasqualigo ottima recentissima porzione di casa di testa su due livelli composta da soggiorno con cucina separata tre camere (una mansardata) tre servizi ampia taverna doppio garage e 150 mq di giardino. Rif Classe B / IPE 48.9 kwh/mq annui Euro ,00 Mestre laterale Via Torre Belfredo ottimo appartamento completamente restaurato composto da ingresso soggiorno cucina due camere bagno lavanderia garage. Rif Classe In fase di definizione Euro ,00 Campalto inizi via Gobbi ottimo in palazzina piastrellata appartamento posto al terzo e ultimo piano composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio garage termoaut. Rif Classe In fase di definizione Euro ,00

11 Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio Agenzia Martellago (Ve) - Via Castellana, n. 2 Tel. 041/ Trebaseleghe (PD - Via Martiri 46 tel. 049/ Immobiliare Zero Branco (TV) - Piazza Umberto I, 5 tel. 0422/ iare MARTELLAGO Su piccola palazzina ottimo appartamento composto da spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, poggiolo, garage, magazzino e spazioso giardino condominiale. Come nuovo. Parzialmente arredato. Bella zona residenziale. Classe energetica E. RIF. MA1919. Euro ,00 SCORZE Su piccola palazzina in bella zona residenziale ottimo appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 poggioli, garage, posto auto e giardino condominiale. Vero affare. Classe energetica F. RIF. MA1917. Euro ,00 MARTELLAGO Loc. 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Maerne Su prestigiosa costruzione in stile rustico, caratteristico ed ampio appartamento tutto travato a vista con soppalco, composto da ingresso indipendente, spaziosa zona giorno di circa 40 mq, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, garage e posto auto. Solo 5 unità abitative tutte completamente indipendenti e nessuna spesa condominiale. Ottimo capitolato e possibilità scelta finiture. Pronta consegna. Classe A4. RIF. MA1802. Da Euro ,00 Tutte le nostre proposte le trovate sul sito: SCORZE : CASA SINGOLA A PIANI SFALSATI, COMPOSTA IN AMPIO POR- TICATO SOGGIORNO DI 33MQ, CUCINA SEPARATA E BAGNO DI SERVIZIO, AL PIANO RIALZATO DI SOLI 3 SCALINI REPARTO NOTTE, COMPOSTO DA 2 CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERETTA E 2 BAGNI. AMPIA MANSARDA CON BAGNO; AL PIANO SEMINTERRATO CANTINA, LAVANDERIA E GARA- GE. GIARDINO PRIVATO DI 900 MQ. DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3 KW. 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14 10 Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio 2018 FAVARO V.TO P.zza Pastrello,10-11 IMMOBILIARE S.r.l FAVARO Appartamento al piano terra, comodo ai servizi, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina ab., due camere, bagno, magazzino nel sottotetto e giardino condominiale A.P.E. F, I.P.E. 271,16 kwh/ mq anno Rif v FAVARO Via Gobbi Appartamento al terzo piano, restaurato completamente, composto da: ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 camere, bagno, poggiolo, garage e posto auto A.P.E. E, I.P.E. 163,15 kwh/ mq anno Rif v FAVARO Via Gobbi Miniappartamento al piano secondo del 2005, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, loggia e garage A.P.E. in fase di valutazione Rif v FAVARO Appartamento al piano terra in un complesso di 6 unità, composto da: ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, magazzino nel sottotetto e scoperto comune, poche spese condominiali, libero da subito A.P.E. F, I.P.E. 180,03 kwh/ mq anno Rif v FAVARO Miniappartamento al piano terra di recente costruzione, ben rifinito, comodo ai mezzi, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, giardino privato e garage di facile manovra A.P.E. C, I.P.E. 81,59 kwh/mq anno Rif v FAVARO VIA DEI RO- DODENDRI Appartamento al secondo e ultimo piano del 2010, ottime rifiniture, ascensorato, composto da: ingresso-cucinasoggiorno con poggiolo a livello, disimpegno, due bagni, due camere, lavanderia, terrazza solarium di 33 mq. e garage doppio di mq. 30 A.P.E. A+, I.P.E. 19,71 kwh/mq anno Rif v FAVARO Bifamiliare completa con ingressi e numeri civici separati, la prima composta da: ingresso, cucina, salotto, due camere, bagno e garage; la seconda composta da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, legnaia e giardino privato A.P.E. E, I.P.E. 152,89 kwh/ mq anno Rif v Mestre (vic. Quattro Cantoni) libero subito, restaurato, arredato, autonomogas, ultimo piano, luminoso, zona tranquilla ma comodissima ai servizi: ingr., angolo cottura-soggiorno, bagno, due camere, rip., pogg., garage. c.e. F COMPRAVENDITE IMMOBILIARI Tel. 041/ Mestre centro libero medio recente, molto bello, giardino privato, autonomogas, su palazzina elegante: angolo cottura-ampio soggiorno, due bagni, due camere, studiolo, ampio garage. c.e. E Mestre (inizio Viale S. Marco) libero total. restaurato, aria cond., ultimo piano, luminoso, parz. arredato: ingr., cucina, soggiorno, bagno, due matrim., rip., pogg., soff., posto auto. c.e. F Mestre (lat. Viale Garibaldi) libero subito, buone cond., ascensorato, in stabile signorile: ingr., cucinotto-soggiorno ampio, bagno, due camere, rip., terr., ampio garage. c.e. G Mestre-Favaro V.to centro libera porzione di bifamiliare con ingresso indip. e scoperto privato, ottime cond., zona tranquilla ma comoda ai servizi: ingr., cucina-soggiorno, bagno, due camere, ampie terrazze, magaz., posto auto. c.e. G Mestre-Gazzera libera casa singola su due livelli, restaurata, comoda ai mezzi pubblici: angolo cottura-soggiorno, bagno, tre camere matrim., poss. secondo bagno, terr., magaz., garage. c.e. F Mestre-Carpenedo libero restaurato, secondo piano, piccolo contesto, in tranquilla ed elegante palazzina recintata: ingr., angolo cottura-soggiorno, bagno, due camere matrim., terr., magaz., garage. c.e. F Mestre-Favaro V.to libero restaurato pari al nuovo, bellissimo, ascensorato ultimo piano, panoramico: ingr., cucina-soggiorno, bagno, due camere, rip., terr., magazz., garage. c.e. D Mestre-Carpenedo libero recentissimo, molto bello, ascensorato, autonomogas, in elegante contesto: ingr., angolo cottura-soggiorno, 2 bagni, 2 camere letto, terrazza abitabile, ampio garage. c.e. D Mestre (Viale San Marco) libero total. restaurato, molto bello, ascensorato, buona metratura: ingr., cucina, salone, bagno, tre camere, rip., due terr., soff., garage. c.e. F Mestre-Favaro libero miniapp., recentissimo, secondo piano, ascensorato, autonomogas, in elegante palazzina: angolo cottura-soggiorno, bagno, camera matrim., terr., ampio garage. c.e. D Mestre-Gazzera libera porz. di bifamiliare su piano unico con ampio giardino privato, perfette cond., subito abitabile, ingresso autonomo: angolo cottura-soggiorno, bagno, due matrim., rip., magazzino. c.e. G Mestre (inizio Bissuola) libero, recente, perfette cond., autonomogas, in elegante palazzina: angolo cottura-soggiorno, due bagni, due camere, ampia terr., ampio garage. c.e. F Mestre centrale libera porz. di bivilla su più livelli, recentissima, bellissima, riscald. a pavimento, zona tranquilla: cucina-soggiorno, tre bagni, tre camere, ampissima terrazza, rip., posti auto. c.e. C

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16 12 Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio 2018

17 Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio

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19 Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio Piazza 1 Maggio 11 - MARCON (VE) Cell Tel FAVARO VENETO zona centrale vendesi porzione di bifamiliare al piano terra completamente indipendente di circa 180 mq. ristrutturata composta da ampio magazzino taverna, ripostiglio uso lavanderia, cantina, al piano rialzato cucina, soggiorno, 3 camere, bagno, disimpegno, terrazza con scala esterna ed interna, ampio scoperto privato pavimentato, e posto auto coperto con pompeiana in legno con comodo parcheggio interno per ulteriori 2 auto o camper, tende da sole c.e.e.112, MARCON PERIFERIA VENDESI CASA SINGOLA DI CIRCA 90 MQ. composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, sottoscala ripostiglio, al piano primo due camere matrimoniali e terrazza, scoperto privato di circa 200 mq. con 2 magazzzini e locale caldaia in zona tranquillissima MARCON CENTRO vendesi bellissimo e recente appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore, completamente arredato con mobilio moderno composto da ampio ingresso con spazioso armadio guardaroba, soggiorno salotto con ampio divano e cucina separata con mobilio moderno, spaziosa camera matrimoniale, bagno, disimpegno, terrazzo, garage, zona tranquilla vicino al parco, comodissimo a tutti i servizi, negozi ed autobus S. 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Classe: F / IPE kwh/mq annui AV VENETA TEL ,00 Euro Mestre-Carpenedo libero restaurato, secondo piano, in elegante condominio recintato, zona tranquilla ma comoda ai servizi: ingresso, angolo cottura-soggiorno, bagno, due camere, terrazza, ripostiglio, comodo garage. c.e. F Euro Classe: F / IPE 150 kwh/mq annui IMMOBI- LIARE DONA' TEL ,00 Euro Mestre adiacenze Piazza Carpenedo defilato dal traffico appartamento al quarto e ultimo piano in ottime condizioni composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere bagno ripostiglio garage Euro Rif.789 Classe En. in definizione Classe: In fase di definizione IDEA CASA TEL ,00 Euro Mestre-Carpenedo libero recentissimo, molto bello, ascensorato, autonomogas, in elegante contesto: angolo cottura-soggiorno, due bagni, due camere, terrazza abitabile, ampio garage. c.e. D Euro Classe: D / IPE 100 kwh/mq annui IMMOBI- LIARE DONA' TEL » 3 CAMERE « ,00 Euro Carpenedo lat. Via Pasqualigo appartamento in fabbricato appena restaurato con ascensore composto di ingresso soggiorno cucina ab. tre camere due bagni ripostiglio poggioli garage al piano terra buone condizioni. Cl. en 'G' Ipe 179,60 Kwh/mqa Classe: G / IPE kwh/mq annui AV VENETA TEL ,00 Euro Carpenedo appartamento di 110 mq, completamente restaurato, ottime finiture, posto al primo piano, con buona esposizione, composto di ingresso, ampio soggiorno con poggiolo, cucina ab. con poggiolo, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e garage di 20 mq, clima. Classe: F / IPE kwh/mq annui AV VENETA TEL ,00 Euro Appartamento restaurato in centro Carpenedo vicino alla chiesa, al piano terzo composto di ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazza, clima, garage. Risc. centralizzato con valvole. Classe: In fase di definizione AV VENETA TEL ,00 Euro Viale Don Sturzo in laterale appartamento al primo piano in contesto signorile e recintato con Ascensore. Completamente ristrutturato, ottime finiture, composto open space soggiorno cucina, armadio a muro, tre ampie camere, due bagni ripostiglio garage. Classe: In fase di definizione AV VENETA TEL CIPRESSINA» 2 CAMERE « ,00 Euro Mestre località Cipressina in palazzina recintata e defilata dal traffico appartamento al primo piano e composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due matrimoniali doppi servizi Euro Rif. 801 Classe En. in definizione Classe: In fase di definizione IDEA CASA TEL CHIRIGNAGO» 3 CAMERE « ,00 Euro Appartamento parzialmente ristrutturato a due passi dal centro di chirignago posto all'ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere, ripostiglio e bagno. 2 poggioli, magazzino e posto auto!rif. S316 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABITARE SPINEA TEL ,00 Euro Chirignago in palazzina con ampio scoperto condominiale recintato appartamento al secondo piano originale ma tenuto benissimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio clima magazzino garage Euro tratt. Classe: F / IPE kwh/mq annui IDEA CASA TEL » SCHIERE « ,00 Euro Immersa nel verde importante porzione di bifamiliare caratterizzata dalle imponenti metrature con possibilità di sviluppare 2 appartamenti indipendenti, garage posti auto e scoperto privato di 1200mq. Nostra esclusiva. Rif. S421 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABI- TARE SPINEA TEL ZELARINO» MONO & MINI « ,00 Euro Trivignano, piccolo contesto di nuova costruzione di sole 4 unità abitative tutte con ingresso indipendente. Mini appartamento al piano terra con giardino privato, luminoso soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e due posti auto (rif.2044) Classe: A4 CASARIN GIORGIO TEL segue a pag. 20

24 20 ZELARINO segue da pag. 19» 2 CAMERE « ,00 Euro Zelarino appartamento al 3 e ultimo piano, palazzina di 6 unità, composto in soggiorno di 25mq separato dalla cucina, ripostiglio e poggiolo. Sullo stesso piano 2 camere matrimoniali, una con terrazzo e doppi servizi, garage al piano terra. Ape e. Rif Classe: E / IPE 125 kwh/mq annui IMMOBILIARE OLMO TEL ,00 Euro Appartamento al piano terra con giardino privato in recente palazzina, composto da soggiorno-cottura 2 camere, bagno, ripostiglio, garage. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe: C / IPE kwh/mq annui LA CASTEL- LANA TEL ,00 Euro Appartamento Zelarino centro, P.2 Ottime finiture. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, poggiolo, garage. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Spese condominiali basse LA CASTELLANA TEL » 3 CAMERE « ,00 Euro Splendido appartamento in zona Cipressina con tre camere, ampio soggiorno e salotto, cucina abitabile, servizi, comodo garage, riscaldamento autonomo e due bei poggioli con doppio affaccio. Immobile davvero interessante con prezzo trattabile. Classe: G STUDIO TRE TEL » ATTICI «95.000,00 Euro Interessante attico con ampia terrazza di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo. Cl. en. G Ottimo per giovani coppie, singole e da investimento. Classe: F STUDIO TRE TEL » SCHIERE « ,00 Euro Porzione di Bifamiliare composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazza, garage, scoperto in parte di uso comune. Classe: In fase di definizione LA CASTELLANA TEL ,00 Euro Porzione di testa di villetta a schiera recente. Composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, taverna, 2 terrazzi, garage grande, scoperto esclusivo. Riscaldamento autonomo. Classe: In fase di definizione LA CASTELLANA TEL ,00 Euro Nuova porzione di Bifamiliare, composta da P. Terra soggiorno e cucina open space, bagno, lavanderia, ripostiglio, garage doppio. P. 1 3 camere, bagno, terrazzo abitabile. Ampio giardino, spazio parcheggio scoperto, riscaldamento pavimento, solare termico. Classe: In fase di definizione LA CASTELLA- NA TEL ,00 Euro Mestre splendida porzione di testa in villa veneta con parco di 9000 mq. E giardino di proprieta' di 400 mq. Bellissima porzione di testa, laterale del terraglio, a 2 km da mestre, immersa nel verde, su villa veneta del 1600 restaurata Classe: G / IPE 175 kwh/mq annui CASA TEL GAZZERA» MONO & MINI « ,00 Euro Gazzera centro piccola palazzina, scoperto condominiale, appartamento posto al piano 1 e composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e a/c. Garage piano terra e soffitta. Ape f. Rif Classe: F / IPE 150 kwh/ mq annui IMMOBILIARE OLMO TEL » 3 CAMERE « ,00 Euro Lussuoso nuovo 3 camere in centro alla gazzera, offre una zona giorno di 31mq, 3 camere, 2 bagni. Scoperto privato da 110mq con posto auto privato e garage. Finiture di alto livello. le immagini sono rendering e si riferiscono a tutto il fabbricato. Rif s607pt Classe: A4 L'ARTE DI ABITARE SPINEA TEL » SCHIERE « ,00 Euro Mestre-Gazzera libera porzione di bifamiliare in buone condizioni, ampio giardino privato, ingresso indipendente, autonomo gas: ingresso, cucinotto-soggiorno, bagno, due camere letto, veranda, magazzino. c.e. G Euro Classe: G / IPE 175 kwh/mq annui IMMOBI- LIARE DONA' TEL Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio ,00 Euro porzione di bifamiliare di nuova costruzione, giardino privato, ottime finiture composta di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere di cui una mansardata, guardaroba, tripli servizi, taverna con caminetto, posti auto e portico coperto. Cl. En. B ape 46,3 kw Classe: A1 DELTANORD S.R.L. TEL ,00 Euro Prenotasi porzione di bifamiliare di nuova costruzione con zona giorno di 52 mq, 4 camere e 3 bagni. Taverna, garage e ampio scoperto privato di 250 mq. No mediazione e possibilità di permuta. Rif. S 605 Classe: A3 / IPE 80 kwh/mq annui L'ARTE DI ABITARE SPINEA TEL » CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro Mestre-Gazzera libera casa singola su due livelli, restaurata, giardino esclusivo, comoda ai mezzi pubblici: angolo cottura-soggiorno, bagno, tre camere matrimoniali, studiolo, poss. secondo bagno, poggiolo, magazzino, garage. c.e. F Euro Classe: F / IPE 150 kwh/mq annui IMMOBILIARE DONA' TEL » TERRENI « ,00 Euro Gazzera ottima posizione, vendesi lotto di Terreno con 'Progetto approvato' per 2 villette singole di 170 mq ciascuna. Progetto visionabile in agenzia. LA CASTELLANA TEL ASSEGGIANO» CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro In costruendo porzione di villetta, con ampia zona giorno, 2 bagni, 3 camere, garage e giardino. Vera occasione. Consegna al grezzo (rif.1025) CASARIN GIORGIO TEL ,00 Euro Splendida villetta singola, su più livelli con giardino privato. Composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina separata grande, 3 bagni, lavanderia, tre stanze e ampio garage di circa 30 mq. Ben rifinita (rif.1174) Classe: D / IPE kwh/mq annui CASARIN GIORGIO TEL Altri COMUNI CAVALLINO TREP.» 2 CAMERE « ,00 Euro A cavallino in zona faro, comodissimi alla spiaggia e a tutti i servizi, in residence con piscina per adulti e per bambini e con ampio parco alberato, vendesi appartamenti completamente arredaticon soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno. Classe: F / IPE 175 kwh/mq annui EDILNOR- DEST SRL TEL ,00 Euro Vendesi al Cavallino in zona faro in residence con piscina in zona comodissima al mare appartamento con soggiorno con angolo cottura due camere e un bagno e grande terrazza abitabile completamente arredato. Ampio parco alberato condominialein pronta consegna. Classe: F EU TEL ,00 Euro A Cavallino, nel Residence Nuovo Sile Due con piscina per adulti e per bambini, ampio parco alberato e molto comodo alla spiaggia, vendesi appartamento completamente arredato con ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Euro ,00. Classe: D EDILNOR- DEST SRL TEL ,00 Euro In comune di cavallino, nel residence nuovo sile due, dotato di piscina per adulti e piscina per bambini, ampio parco alberato condominiale e molto comodo alla spiaggia, vendesi appartamento completamente arredato Euro ,00. Classe: D / IPE 175 kwh/mq annui EDILNORDEST SRL TEL JESOLO ,00 Euro Jesolo centralissimo appartamento su palazzina di 4 appartamenti, completamente arredato. Composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazza. Più ampia terrazza sopra tutta la superficie dell'appartamento. Doppio posto auto coperto. Classe: C / IPE 75 kwh/mq annui ARIETE TEL MARCON ,00 Euro Gaggio di marcon app composto da ingresso cucina abitabile con veranda, ampio salotto, disimpegno, camera matrimoniale con bagno personale, cameretta, bagno di servizio, ripostiglio, ampia terrazza garage al piano Classe: E / IPE 135 kwh/mq annui IMMOBILIARE MANFRIN TEL

25 Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio » CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro Gaggio di marcon vendesi porzione di schiera centrale con cucina abitabile con cottura separata e scoperto privato, salotto, 2 ampie camere, 2 bagni, mansarda abitabile con camera matrimoniale bagno personale, taverna con lav. garage e scop. privato Classe: C / IPE 109 kwh/mq annui IMMOBILIARE MANFRIN TEL » ATTIVITA' COMM.LI «Mestre periferia zona est, cedesi attività pluriennale di alimentari supermercato, ottimamente avviata di circa 200 mq., fronte strada con comodo parcheggio adiacente e con appartamento di ampia metratura, ottimo per nucleo familiare. IMMOBILIARE MANFRIN TEL MARTELLAGO» MONO & MINI « ,00 Euro Appartamento al piano primo di recente costruzione composto in ingresso, soggiorno cottura con terrazzo, disimpegno notte con ripostiglio, un bagno e camera matrimoniale con accesso la terrazzo. Garage al piano terra. Spese condominiali minime. Rif Classe: In fase di definizione IMMOBILIARE OLMO TEL » 2 CAMERE « ,00 Euro Maerne in bifamiliare, appartamento con ingresso indipendente al piano 1 e ultimo, giardino privato composto da ampio terrazzo, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, un bagno, lavanderia e soffitta. Garage piano terra di 21 mq. Ape g. Rif Classe: G / IPE 175 kwh/mq annui IMMOBI- LIARE OLMO TEL » 3 CAMERE « ,00 Euro Maerne appartamento con ingresso indipendente posto al 1 e ultimo piano, su 2 livelli. Soggiorno cottura con poggiolo, disimpegno, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale con terrazzo; piano superiore 2 stanze e bagno. Garage doppio. Ape in definizione. Rif3302 Classe: C / IPE 75 kwh/mq annui IMMOBILIARE OLMO TEL ,00 Euro Maerne centro appartamento di recente costruzione al 2 e ultimo piano con ascensore, composto in ingresso, soggiorno cottura con terrazzo, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale; al piano superiore 2 stanze con terrazzo 15mt e bagno. Garage. Ape c. Rif Classe: C / IPE 75 kwh/mq annui IMMOBILIARE OLMO TEL disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore 2 camere e bagno. Con garage. Classe energetica in definizione. Rif.3321 Classe: In fase di definizione IMMOBILIARE OLMO TEL ,00 Euro Martellago zona centrale, nuovo, pronta consegna, appartamento al 1 e ultimo piano, ingresso indipendente, composto in soggiorno di 30 mq, cucina separata, terrazzo abitabile, 3 camere, 2 bagni. Garage piano terra. Possibile scelta finiture. Ape a4. Rif Classe: A4 IMMOBILIARE OLMO TEL » SCHIERE « ,00 Euro Maerne porzione su 2 livelli piano terra stanza di 45 mq piano superiore 2 stanze, bagno e terrazzone. Scoperto privato di 1.600mq con possibilità di ampliamento di 85 mq c. ca. Necessari dei lavori di adeguamento per rendere la soluzione abitabile. Rif Classe: In fase di definizione IMMOBILIARE OLMO TEL ,00 Euro Martellago villetta dalle generose metrature, eleganti finiture, al piano terra soggiorno di 35mq, cucina separata, bagno, taverna e garage; piano primo, 3 camere, bagno, terrazzo solarium e sottotetto. Giardino privato e posto auto. Ape in definizione. Rif3097 Classe: In fase di definizione IMMOBILIARE OLMO TEL ,00 Euro Maerne bivilla a piani sflasati, piano terra con ingresso suddiviso in soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale, 2 camere doppie, bagno e ripostiglio, piano mansardato stanza con bagno; garage 50mq, lavanderia. Scoperto di 500mq. Ape g. Rif IMMOBILIARE OLMO TEL » CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro In contesto tranquillo porzione di bifamiliare con terreno di circa 3.500mq circa. Composta da grande porticato, ingresso, soggiorno ampio, cucina, 3 camere, bagno e ripostiglio, terrazza. Taverna, lavanderia, locale di sgombero, garage. Riscaldamento autonomo. Classe: F / IPE 160 kwh/mq annui LA CASTELLANA TEL MIRA ,00 Euro Recente mini appartamento in zona centrale, composto da: zona giorno con angolo cottura, 1 camera ampia, 1 bagno rifatto nel 2007, 1 ripostiglio, disimpegno, terrazzo di 40 mq, garage interrato. Nostra esclusiva - Rif. M117 Classe: F / IPE kwh/mq annui L'ARTE DI ABITARE MIRA TEL ,00 Euro Mini del 2007 in zona tranquilla vicino al parco, composto da ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Inoltre si dispone di garage al piano interrato e posto auto di proprietà all'esterno. Mobilio compreso nel prezzo. Rif. M155 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABITARE MIRA TEL » 2 CAMERE «78.000,00 Euro Mira centralissimo appartamento comodo autobus e servizi. Al secondo piano. Composto da: ingresso, cucina. soggiorno, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio, poggiolo. Garage Classe: F / IPE 150 kwh/mq annui ARIETE TEL ,00 Euro Malcontenta appartamento al primo piano. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage. Classe: F / IPE 150 kwh/mq annui ARIETE TEL ,00 Euro Appartamento in zona tranquilla e centrale. Dispone di: ingresso, zona giorno con cucina separata dal salotto/sala da pranzo, e zona notte con 2 comode camere, dis., bagno e ripostiglio. Garage al PT e posto auto interno ed esterno. Nostra esclusiva. Rif. M246 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABITARE MIRA TEL ,00 Euro Martellago appartamento recente al 2 ed ultimo piano in piccola palazzina. Composto in ampio soggiorno cottura, bagno, lavanderia, una camera matrimoniale, ripostiglio. L'appartamento è travato a vista. Garage ampio e soppalcabile. Rif Classe: In fase di definizione IMMOBILIARE OLMO TEL ,00 Euro Olmo di martellago zona centrale, appartamento al piano 2 con ascensore, composto da soggiorno cottura open space, terrazzo, ,00 Euro Maerne di martllago recente e curata porzione di villetta di schiera, ingresso su soggiorno di 25mq separato dalla cucina, 3 camere, 3 bagni, taverna con lavanderia e garage piano terra. Terrazzo solarium. Piccolo scoperto privato. Classe energetica e. Rif.1626 Classe: E / IPE 125 kwh/ mq annui IMMOBILIARE OLMO TEL » MONO & MINI «55.000,00 Euro Appartamento in zona tranquilla e comoda ai principali servizi, composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno e terrazza di 9 mq esposta a ovest! caldaia recente e tetto rifatto con guaina e grondaie! arredamento compreso nel prezzo! rif. M152 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABITARE MIRA TEL ,00 Euro Nuovo appartamento al primo piano ed ultimo; con zona giorno da 35 mq illuminata da grande vetrata scorrevole che accede al terrazzo abitabile, 2 comode camere, 2 bagni con finiture da personalizzare, ripostiglio e garage doppio. Rif. M613 Classe: A1 / IPE kwh/ mq annui L'ARTE DI ABITARE MI- RA TEL segue a pag. 22

26 22 MIRA segue da pag. 21» 3 CAMERE « ,00 Euro Abitazione di 105mq, situata al 3 ed ultimo piano, offre ingresso, cucina, soggiorno, entrambi con terrazzino, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Zanzariere, allarme e aria condizionata già installati. Garage al piano terra. Rif. M313 Classe: E / IPE kwh/ mq annui L'ARTE DI ABITARE MI- RA TEL ,00 Euro Oriago - Appartamento di generosa metratura al secondo e ultimo piano. Composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni. Garage doppio. Risc centr con elettrovalvole. Aria condiz. Zanzariere Classe: E / IPE 125 kwh/mq annui ARIETE TEL » SCHIERE «65.000,00 Euro Porzione in orizzontale al PT in zona cà sabbioni ad oriago! composta da ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, 3 camere e bagno. Struttura da riattare. Ideale per famiglie che amano la tranquillità e la comodità della zona. Nostra esclusiva! Rif. M416 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABITARE MIRA TEL ,00 Euro Porzione orizzontale al P1 in zona tranquilla. 175 mq distribuiti su ampio ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni e lavanderia che eventualmente potrebbe diventare 4 camera. Giardino privato. Ottimo affare, da vedere!! rif. M458 Classe: F / IPE kwh/mq annui L'ARTE DI ABITARE MIRA TEL ,00 Euro Porzione ristrutturata al P1 in zona centralissima, composta da comodo ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. Inoltre si dispone di un'ampio magazzino esterno, tende esterne e ampio scoperto in comune. Nostra esclusiva! Rif. M435 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABITARE MIRA TEL ,00 Euro Oriago porzione di testa di casa a schiera con recente restauro e scoperto privato. Composta da: PT: ingresso, soggiorno, cucina, bagno. I piano: 2 camere, Bagno. Sottotetto: 1 camera. Garage, magazzino. Posto auto. Risc aut, aria condiz Classe: E / IPE 125 kwh/mq annui ARIETE TEL » CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro Singola in contesto tranquillo con giardino di 450 mq. Al PT comodo magazzino ad uso garage di 40 mq e altro magazzino di 50 mq. Al P1 un poggiolo vi accoglierà prima dell'ingresso, 2 camere matrimoniali, cucina/pranzo e soggiorno. Nostra esclusiva - Rif. M505 Classe: G / IPE kwh/mq annui L'ARTE DI ABITARE MIRA TEL ,00 Euro Mira casa singola fronte Riviera con scoperto privato di mq 900. Già predisposta per 2 abitazioni. Composta da: PT: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno. I piano: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Risc aut. Garage. Classe: E / IPE 125 kwh/mq annui ARIETE TEL MIRANO» MONO & MINI «90.000,00 Euro Mirano centro vendiamo mansarda 3 p Soffitti alti travati, finestre più velux a tetto, molto arioso e luminoso. Soggiorno cottura camera ripostiglio bagno Riscaldamento autonomo, clima Pavimento legno, serramenti doppio vetro camera, ect Euro ,00. - Classe: G / IPE kwh/mq annui DIAMOND HOUSE TEL » SCHIERE « ,00 Euro Mirano località Vetrego recente porzione di bivilla distribuita su due livelli ottime rifiniture soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi ampia taverna con lavanderia risc. a pavimento clima doppio garage posto auto curato giardino Euro Classe: E / IPE kwh/mq annui IDEA CASA TEL » RUSTICI « ,00 Euro A 3 km dal centro di Mirano, immerso nel verde ampio rustico dell'800 di circa 350 mq da sistemare. Soluzione ideale anche per 2 nuclei famigliari. Ampia area scoperta di circa 3000 mq (rif.1019b) CASA- RIN GIORGIO TEL MOGLIANO V.TO» MONO & MINI « ,00 Euro A Zerman in pieno centro. Appartamento con soggiorno con angolo cottura, ampia matrimoniale, bagno con disimpegno. Luminosissimo. Garage molto grande e posto auto esclusivo. Classe: B STUDIO TRE TEL » SCHIERE « ,00 Euro porzioni di trivilla al grezzo avanzatissimo completamente finita esternamente al piano terra da ingresso, cucina soggiorno di 33 mq., disimpegno bagno e garage con portico e giardino privato, al piano primo 3 camere, 2 bagni 2 ter. comodissima ai servizi IMMOBILIA- RE MANFRIN TEL » CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro. Bonisiolo vendesi porzione di bivilla, cucina abitabile con portico coperto e abitabile, salotto con caminetto, lavanderia, ampio garage; al piano primo 3 camere, disimpegno, cabina armadio, giardino privato di 200 mq. sui tre lati risc. a pavimento Classe: C / IPE 101 kwh/mq annui IMMOBILIARE MANFRIN TEL Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio 2018 QUARTO D'ALTINO» MONO & MINI «82.000,00 Euro Quarto d'altino vendesi recente mini appartamento in bellissimo contesto completamente arredato con mobilio moderno composto da soggiorno con angolo cotttura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, terrazza, garare E IMMOBILIARE MAN- FRIN TEL ,00 Euro A quarto d'altino in via claudia augusta, in zona tranquilla e comoda ai servizi e ai mezzi pubblici per raggiungere venezia, appartamenti nuovi in vendita a partire da Euro ,00 Per informazioni Classe: A1 EDILNOR- DEST SRL TEL ,00 Euro A quarto d'altino in via claudia augusta, in zona tranquilla e comoda ai servizi e ai mezzi pubblici per raggiungere venezia, per le autostrade e per l'aeroporto marco polo, affittasi con contratto a riscatto appartamenti nuovi Classe: A1 / IPE 175 kwh/mq annui EDILNORDEST SRL TEL ,00 Euro A quarto d'altino in via claudia augusta, in zona tranquilla e comoda ai servizi e ai mezzi pubblici per raggiungere venezia, per le autostrade e per l'aeroporto marco polo, affittasi con contratto a riscatto appartamenti nuovi Classe: A1 / IPE 175 kwh/mq annui EDILNORDEST SRL TEL ,00 Euro A quarto d'altino in via claudia augusta, in zona tranquilla e comoda ai servizi e ai mezzi pubblici per raggiungere venezia, per le autostrade e per l'aeroporto marco polo, affittasi con contratto a riscatto appartamenti nuovi Classe: A1 / IPE 175 kwh/mq annui EDILNORDEST SRL TEL ,00 Euro Quarto d'altino costruttore Vende appartamenti nuovi anche con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, 1/2/3 camere da letto, 1/2 bagni, ampie terrazze quadrate e giardino privato per i piani terra. Stupendi attici mansardati. Classe: A1 / IPE 175 kwh/mq annui WWW. CERCASA.EU TEL ,00 Euro Quarto d'altino costruttore Vende appartamenti nuovi anche con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, 1/2/3 camere da letto, 1/2 bagni, ampie terrazze quadrate e giardino privato per i piani terra. Stupendi attici mansardati. Classe: A1 / IPE 175 kwh/mq annui EDILEU- RO TEL ,00 Euro Quarto d'altino costruttore Vende appartamenti nuovi anche con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, 1/2/3 camere da letto, 1/2 bagni, ampie terrazze quadrate e giardino privato per i piani terra. Stupendi attici mansardati. Classe: A1 TEL ,00 Euro Quarto d'altino costruttore Vende appartamenti nuovi anche con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, 1/2/3 camere da letto, 1/2 bagni, ampie terrazze quadrate e giardino privato per i piani terra. Stupendi attici mansardati. Classe: A1 / IPE 175 kwh/mq annui WWW. CERCASA.EU TEL ,00 Euro Quarto d'altino costruttore Vende appartamenti nuovi anche con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, 1/2/3 camere da letto, 1/2 bagni, ampie terrazze quadrate e giardino privato per i piani terra. Stupendi attici mansardati. Classe: A1 / IPE 175 kwh/mq annui EDILEU- RO TEL ,00 Euro Vendesi appartamenti nuovi anche con ingresso indipendente con soggiorno con angolo cottura o con cucina abitabile, una, due, tre camere da letto, uno o due bagni, ampie terrazze quadrate per gli appartamenti al primo piano e giardino privato per i piani terra Classe: A1 / IPE 175 kwh/ mq annui TEL » 2 CAMERE « ,00 Euro Quarto d'altino costruttore Vende appartamenti nuovi anche con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, 1/2/3 camere da letto, 1/2 bagni, ampie terrazze quadrate e giardino privato per i piani terra. Stupendi attici mansardati. Classe: A1 TEL ,00 Euro Quarto d'altino costruttore Vende appartamenti nuovi anche con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, 1/2/3 camere da letto, 1/2 bagni, ampie terrazze quadrate e giardino privato per i piani terra. Stupendi attici mansardati. Classe: A1 / IPE 175 kwh/mq annui WWW. CERCASA.EU TEL segue a pag. 24

27 Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio Una casa come tu la vuoi..it Info tel fax mail: info@case24.it

28 24 QUARTO D ALTINO segue da pag. 22» 3 CAMERE « ,00 Euro Quarto d'altino costruttore Vende appartamenti nuovi anche con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, 1/2/3 camere da letto, 1/2 bagni, ampie terrazze quadrate e giardino privato per i piani terra. Stupendi attici mansardati. Classe: A1 TEL » ATTICI « ,00 Euro A quarto d'altino in via claudia augusta, in zona tranquilla e comoda ai servizi e ai mezzi pubblici per raggiugere venezia, per l'autostrada e per l'aeroporto marco polo, vendesi appartamenti nuovi anche con ingresso indipendente Classe: A1 EDILNORDEST SRL TEL SCORZÈ» 3 CAMERE « ,00 Euro Vendesi appartamento dalle comode metrature interne composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, poggiolo e garage. Zona centralissima. Classe: In fase di definizione DOMUS NOVA MARTELLAGO TEL » CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro In centro Scorzè proponiamo Villa singola di recentissima costruzione e dagli ampi spazi interni, composta da spaziosa zona giorno di 50 mq., 3 camere ampie, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, garage, poggiolo e giardino esclusivo. Classe: In fase di definizione DOMUS NOVA MARTELLAGO TEL SPINEA» MONO & MINI « ,00 Euro Appartamento di recente costruzione posto al piano terra in zona comodo al centro, si compone di angolo cottura e soggiorno, 1 camera matrimoniale e 1 bagno. Si completa di garage, posto auto e scoperto esclusivo. Nostra esclusiva. - Rif. S107 Classe: In fase di definizione L'ARTE DI ABITARE SPINEA TEL ,00 Euro In zona residenziale, appartamento al 1 piano su palazzina di sole 8 unità abitative, composto da zona giorno con terrazza abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Garage più posto auto! esposizione sud-est. Nostra esclusiva. Classe: C / IPE kwh/mq annui L ARTE DI ABITARE SPINEA TEL ,00 Euro Spinea vendiamo recentissimo signorile residence appartamento p-2 ampio soggiorno angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile, garage p. t, posto auto coperto. 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Giardino di proprietà. rif s403-2 Classe: F / IPE 150 kwh/mq annui L ARTE DI ABITARE SPINEA TEL ,00 Euro Recente appartamento al 2 piano con ascensore composto da luminoso soggiorno con ampio terrazzo abitabile, cucina separata con terrazzino abitabile, disimpegno con piccolo ripostiglio, 2 bagni finestrati, 2 camere, garage e posto auto (rif.2061) Classe: D / IPE kwh/mq annui CASARIN GIORGIO TEL ,00 Euro Appartamento, molto bello e di recente costruzione, in ottima posizione comoda a tutti i servizi. L'appartamento posto al piano primo, è composto da ingresso, spazioso soggiorno-pranzo con cottura e terrazzo, bagno, due camere e garage (rif.2102) Classe: C / IPE kwh/mq annui CASARIN GIORGIO TEL ,00 Euro Appartamento 2 camere di recente costruzione posto al piano terra, caratterizzato da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni e giardino esclusivo di 150 mq. Garage più posto auto. Rif. S266 Classe: D / IPE 100 kwh/mq annui L'ARTE DI ABITARE SPI- NEA TEL ,00 Euro Nuovo appartamento in piccola palazzina nel centro di Spinea, al 1 piano con ampia terrazza abitabile accessibile dal luminoso soggiorno-pranzo-cottura, 2 camere, 2 bagni, posto auto di proprietà e garage (rif.206) CASARIN GIOR- GIO TEL ,00 Euro Attico centralissimo di nuova costruzione, inserito all'interno di moderno contesto di sei appartamenti con soggiorno-pranzo-cottura, splendida ed ampia terrazza panoramica, 2 bagni e 2 stanze. Ampio garage e posto auto. Da vedere!!! (rif.2006) Classe: A1 / IPE 35 kwh/ mq annui CASARIN GIORGIO TEL Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio 2018» 3 CAMERE « ,00 Euro Zona comoda a tutti servizi, appartamento al secondo piano con ascensore, in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo e di ampia metratura. Composto da soggiorno, ampia cucina, due bagni finestrati, 3 camere grandi e garage (rif.2033). Classe: In fase di definizione CASARIN GIORGIO TEL » CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro Spinea centro casa singola disposta su due livelli composta al piano terra da ampio scantinato garage e portico piano primo ingresso soggiorno cucina tre camere bagno 250 mq di giardino perimetrale Euro Rif. 808 Classe En. in definizione Classe: In fase di definizione IDEA CASA TEL ,00 Euro Centralissima singola restaurata. Cucina spaziosa, sala pranzo, soggiorno, 2 bagni, 3 camere, posto auto coperto e ampio magazzino-garage. Cl. En. In definizione (rif.1054) E Classe: In fase di definizione CASARIN GIORGIO TEL » RUSTICI « ,00 Euro Zona tranquilla lontana da traffico e comoda al centro, rustico di circa 100 mq disposto su piano, completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamento e/o edificazione di ulteriore abitazione. Area scoperta di circa 1500 mq. (rif.1049) Classe: G / IPE 175 kwh/mq annui CASARIN GIORGIO TEL Altre LOCALITÀ ALLEGHE» 3 CAMERE « ,00 Euro Alleghe, appartamento in maso restaurato, ampia zona giorno con area cottura, tre camere e due bagni e ripostiglio. L'immobile ha ingresso indipendente, riscaldamento a pavimento predisposizione per bagno turco, posto auto. vista splendida sul lago!! Classe: A1 / IPE 175 kwh/mq annui STUDIO TRE TEL ASIAGO ,00 Euro Mansarda recente, vicinanze di Asiago e comoda alle piste da sci, con splendida vista panoramica. Ingr. indipendente, ampio soggiorno-pranzo-cottura con stube, 2 bagni, 3 stanze, 2 posti auto collocati nel garage interrato e ampio magazzino (rif.2144) Classe: In fase di definizione CASARIN GIORGIO TEL BIBIONE» SCHIERE « ,00 Euro Bibione Pineda ottima a pochi passi dal mare porzione di testa di casa su schiera con 150 mq di giardino disposto su tre lati composta da soggiorno con cucinotto due camere bagno magazzino e posti auto Euro Rif.771 Classe En. in definizione Classe: In fase di definizione IDEA CASA T EL TAMBRE» CASE E VILLE INDIP. « ,00 Euro Pian cansiglio tambre d'alpago localita' pianon villetta singola di ampia metratura composta da ingresso sala da pranzo/soggiorno angolo cottura 4 stanze di una 1 piano terra e 3 piano primo, due bagni, due garage ampi e scoperto esclusivo Classe: F / IPE 150 kwh/mq annui IMMOBILIARE CHINAGLIA TEL CLASSE ENERGETICA Informiamo i lettori che tutti gli immobili proposti negli annunci della presente rivista, ove non diversamente specificato, devono essere considerati appartenenti alla classe energetica G

29 Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio IMPIANTO FOTOVOLTAICO SUL TETTO: QUALI LIMITI? Legittimo il no all impianto fotovoltaico ad uso personale sul tetto dell edificio se i pannelli solari sono invasivi e limitano il diritto degli altri a fare lo stesso uso. Vorresti montare un impianto fotovoltaico sul tetto del condominio e tuttavia l amministratore ti ha detto che prima devi chiedere il permesso all assemblea. Gli altri condomini lo sai già in partenza voteranno sicuramente no e tu non potrai gestire il risparmio energetico che hai programmato. Ti sembra un ingiustizia visto che è la stessa legge ad agevolare chi è a favore dei pannelli solari: così sono previsti benefici fiscali per chi inquina di meno e risparmia sulle spese di riscaldamento senza danneggiare l ambiente. Cosa fare in questi casi? Quali sono i limiti per l impianto fotovoltaico sul tetto? La questione è facilmente risolvibile leggendo quello che stabilisce il codice civile; ma per chi avesse ancora dubbi c è una sentenza della Cassazione di qualche giorno fa che taglia la testa al toro. Procediamo quindi con ordine e vediamo a quali condizioni si può installare un impianto fotovoltaico sulla terrazza o sul tetto dell edificio condominiale. La norma che regola l installazione di pannelli solari in condominio è contenuta nel codice civile; si tratta della norma che disciplina l uso delle parti comuni dello stabile. Il tetto è una di queste: appartiene cioè a tutti i condomini. La disposizione stabilisce che ogni proprietario di appartamento è libero di utilizzare le parti comuni dell edificio purché: non ne alteri la distinzione d uso (è il caso di chi usa la terrazza per farne una discoteca estiva all aperto); non impedisca agli altri condomini di fare altrettanto. A tali condizioni è possibile quindi utilizzare il tetto (e non solo) per installare un impianto fotovoltaico. L interessato non deve chiedere l autorizzazione all assemblea ma deve solo dare comunicazione all amministratore dell inizio dei lavori, il quale deve a sua volta avvisare l assemblea alla prima riunione utile. Sono ovviamente necessarie le autorizzazioni del Comune. Bisogna poi rispettare i vincoli paesaggistici se posti nel particolare luogo ove è collocato l immobile (a tal fine sarà bene informarsi al Comune). Ma l Ufficio tecnico non può subordinare il visto al previo consenso dell assemblea: sia perché non rientra tra le sue competenze la verifica del rispetto della normativa condominiale, sia perché come detto il voto dell assemblea non è necessario. Chi vuole montare un impianto fotovoltaico sul tetto dell edificio è quindi libero di farlo in qualsiasi momento, previa comunicazione all amministratore, anche eseguendo delle modifiche all area interessata (ad esempio dei lavori di consolidamento del tetto o per creare gli agganci). Le modifiche sono a sue spese ma non devono danneggiare l edificio. La giurisprudenza ha detto che installare un impianto per la produzione di elettricità non modifica la destinazione d uso del tetto ma bisogna stare attenti a non invadere troppo spazio. Come detto, infatti, una delle condizioni imposte dal codice civile è di non «impedire agli altri condomini di fare parimenti uso della cosa comune». Significa che anche il vicino di casa deve poter montare il suo impianto fotovoltaico se lo vuole. Così se la struttura messa in opera dal condomino è particolarmente invasiva, costituita non da un sottile foglio fotovoltaico da porre in aderenza sul tetto, ma da una pluralità di pannelli impiantati sullo stesso, gli altri condomini possono opporsi alla sua installazione. La redazione

30 Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio 2018 VENEZIA Centro Storico VENDITE ,00 Euro Venezia Castello vendesi appartamento primo piano completamente ristrutturato a nuovo su costruzione di 4 unità al primo piano composto da ingresso, cottura separata, soggiorno pranzo, ampia camera matr., bagno disimpegno, Euro Classe: D / IPE 84 kwh/mq annui IMMOBILIARE MANFRIN TEL ,00 Euro Venezia (Cannaregio) splendida mansarda con vista panoramica sulla laguna. l appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazza a livello, ampio ripostiglio. Magazzino al piano terra Classe: G / IPE 515 kwh/mq annui DELTANORD S.R.L. TEL ,00 Euro Venezia (San Marco) Campo San Bortolomio, appartamento molto luminoso al terzo piano. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, soffitta. Ottime condizioni. Classe energetica: G ape 515 kwk/h mqa ,00 rif. 335 Classe: G / IPE 210 kwh/mq annui DELTANORD S.R.L. TEL ,00 Euro Venezia (Dorsoduro) splendida posizione! appartamento al primo piano composto di ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Da restaurare. classe energetica: G ape 175 kwh/mqa ,00 rif. 237 Classe: G / IPE 515 kwh/mq annui DELTANORD S.R.L. TEL ,00 Euro Venezia (Cannaregio), appartamento al secondo piano, di buona metratura, composto di ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere, bagno. Soffitta all ultimo piano. Luminoso, da restaurare. Classe energetica G ape kwh/mqa ,00 rif. 350 Classe: G / IPE 510 kwh/mq annui DELTANORD S.R.L. TEL ,00 Euro Porzione di abitazione p. T e p. 1, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, sottotetto, 2 bagni, portico/autorimessa, scoperto e giardino esclusivo. Classe: In fase di definizione LA CASTELLA- NA TEL CASE E VILLE ,00 Euro Venezia (Frari) secondo piano nobile di palazzo con ascensore, trifora e affaccio su campo, soffitti decorati alti 3.50mt. Composto da ingresso, salone centrale, due ampie camere, cucina ab., due bagni e ripostigli. Magazzino classe energetic Classe: G / IPE 510 kwh/mq annui DELTANORD S.R.L. TEL

31 Settimana da Lunedì 22 a Domenica 28 Gennaio Tel VENEZIA - Via Cappuccina 19/C Per tante altre proposte vista il nostro sito DUE CAMERE (Primo viale Garibaldi) proponiamo in vendita ottimo appartamento sito al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due stanze, bagno e ripostiglio. Cl. En F ape 150 kwh\mq anno ,00. Rif. 5/C proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni, completamente restaurato sito all ultimo piano con e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, terrazza, soffitta e magazzino al piano terra e posti auto condominiali. Cl. En F ape 150 kwh\ mq anno ,00. Rif. 5/B (lat. via Bissuola) proponiamo in vendita appartamento libero, sito al primo piano con riscaldamento autonomo composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucinino, due camere, bagno, ripostiglio, poggiolo e garage. Cl. En. F ape 144 kwh/mq anno ,00. 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Viale Garibaldi) proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione con consegna precista per ottobre 2018 situato su piccola palazzina signorile di sole 5 unità servita da ascensore e con riscaldamento autonomo, con superficie commerciale di circa 250 mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazze per circa 65 mq, garage e posto auto. Ape in definizione ,00 Rif. 55 CASE/PORZIONI (prima via Miranese) in contesto tranquillo ma comodo ai servizi proponiamo in vendita porzione di bifamilare di comoda metratura disposta su un unico livello e composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucininotto, due camere, bagno, lavanderia, scoperto privato, box auto e aria condizionata. Cl. En G ape 170,96 kwh\ mq anno ,00. Rif. 8/A STIAMO CERCANDO ZONA CARPENEDO BISSUOLA VIALE GARIBALDI, APPARTAMENTO IMPORTANTE DI CIRCA MQ CON GARAGE , ,00!!! SOLUZIONE VELOCE!!! 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En G ape 168,5 kwh\mq anno ,00 Rif. 25/E CENTRALISSIMO al piano alto di palazzo signorile servito da ascensore proponiamo in vendita appartamento di 170 mq oltre a terrazza abitabile e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ingresso notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ampio ripostiglio, magazzino e garage doppio. Prezzo interessantissimo. Cl. En G ape 175 kwh/m²anno. Rif. 36/A (vicinanze Zelarino) nuova porzione di bifamiliare quasi completamente ultimata di ampia metratura e composta da ingresso, salone open-space con angolo cottura o cucina abitabile, tre camere di cui una mansardata, cabina armadio, ampia terrazza, tre servizi, ampia taverna con lavanderia. Ampio porticato e scoperto esclusivo su tre lati. Termoautonomo. Cl. En A-B ape in definizione ,00. Rif. 37/D ATTICI CENTRO (adiacenze P.le Da Vinci) proponiamo in vendita splendido attico di ampia metratura, luminosissimo e completamente restaurato, composto da ingresso, salone, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, cinque terrazze e garage con magazzino. Cl. En. E APE kwh/m²anno ,00 Rif. 37/E CENTRO splendido attico di grandi dimensioni, inserito in contesto di prestigio in ottime condizioni e composto da ingresso, salone con adiacente terrazza di 30 mq, tre camere matrimoniali, stanza lavanderia, tre servizi, ulteriori terrazze per 35 mq, splendida mansarda di 120 mq, due garage, posto auto, ascensore e aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Cl. En F APE 150,4 kwh/mq anno. Prezzo impegnativo ma molto interessante!! Rif. 59/B CENTRO proponiamo in vendita splendido attico completamente restaurato di importanti dimensioni e composto di ingresso, cucina, salone, lavanderia, cinque camere, tre bagni, ampio terrazzo e garage doppio. Cl. En. E ape 148,8 kwh/ mq anno. 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32 via Ca Rossa, 6 Mestre (VE) Mail: info@m-quadro.it Tel Mestre Oasi di pace! A dieci minuti dal centro in posizione strategica per le principali arterie stradali, porzione di testa di ville a schiera immersa nel verde del giardino di oltre 500 mq. Soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, taverna, garage e posto auto coperto! Classe F / IPE 138 kwh/mq annui Euro ,00 Mestre Vicinanze del Parco Piraghetto, proponiamo un appartamento al primo piano in perfette condizioni con termo autonomo e poche spese di condominio in contesto molto curato: ingresso spazioso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, poggiolo. Magazzino al piano terra Euro ,00 Zelarino Piccola porzione di bifamiliare completamente ristrutturata sia internamente che esternamente. Scoperto di proprietà con possibilità di posteggiare più auto, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Magazzino. Euro ,00 Marghera Su piccola palazzina recintata con verde condominiale, appartamento ultimo piano: ingresso, bel soggiorno con affaccio su ampia terrazza, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Garage e posto auto! Classe In fase di definizione Euro ,00 Venezia Tra San Giacomo dell'orio e San Stae, proponiamo in contesto di 3 unità, appartamento di generose dimensioni al primo piano: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 singola, studio e bagno. Terrazza abitabile di 30 mq e magazzino! Classe G / IPE 250 kwh/mq annui Euro ,00 Mestre Vicinanze supermercato Interspar comodo a Venezia, proponiamo appartamento ristrutturato al 3 piano in palazzina con ascensore. Composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, poggiolo e terrazza. Posto auto! Classe G / IPE 175 kwh/mq annui Euro ,00 Marghera In contesto anni '90 di piccole dimensioni, proponiamo appartamento al primo piano ascensorato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e poggiolo. Ampio garage e magazzino. Riscaldamento autonomo e aria condizionata! Classe E Euro ,00 Marghera Catene adiacente al parco bilocale del 2008, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e disimpegno. Terrazza abitabile molto bella! aria condizionata, zanzariere, ascensore. Posto auto di proprietà e magazzino! rif. 636/ma. Classe D / IPE kwh/mq annui Euro ,00 Mestre A due passi dalla zona riqualificata di via Poerio, comodo per raggiungere Venezia: immobile dalla ottime potenzialità composto da ingresso, ampia cucina abitabile, 3 stanze spaziose, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Magazzino ampio e posto auto. Classe G / IPE kwh/mq annui Euro ,00 Marghera Comodo a mezzi pubblici e stazione, in laterale tranquilla, proponiamo appartamento appena restaurato. Contesto di sole 3 unità senza spese, Ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, bagno e terrazza. Garage, magazzino e posto auto. Termo autonomo! Classe In fase di definizione Euro ,00