COMUNE DI SALICE SALENTINO Provincia di LECCE *****

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1 Pubblicata sul sito istituzionale il 22/11/ N del Reg. C O P I A DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO COMUNE DI SALICE SALENTINO Provincia di LECCE ***** 5 SETTORE - TECNICO N. 196 del Reg. N. 650 del Reg. Generale OGGETTO ALIENAZIONE IMMOBILE DI PROPRIETA' COMUNALE - UNITA IMMOBILIARE (EX BAGNO PUBBLICO), PIANO TERRA E 1 PIANO, UBICATO SU VIA MUNICIPIO N PREMESSO che con deliberazione di G.C. n. 149 del 25/10/2012, sono stati individuati gli interventi del bilancio di previsione affidati a ciascun responsabile di servizio, VISTO il D. Lgs. 18 Agosto 2000, n. 267; VISTO lo Statuto e il Vigente Regolamento di contabilità; Pag. 1 di 5

2 IL RESPONSABILE DEL V SETTORE VISTA la Deliberazione n. 41 del 6/10/2006, con la quale il Consiglio Comunale procedeva alla sdemanializzazione dal patrimonio comunale del fabbricato costituito da un vano a Piano Terra e da un vano a Piano Primo, ubicato al Vico Municipio civico 10, che nel Piano Particolareggiato di Recupero del Centro Storico Comparto 4, adottato con Deliberazione di C.C. n. 49 del , risulta identificato come Unità Immobiliare Elementare n. 38 e individuato catastalmente al Foglio 32, p.lla 417; VISTO che la sdemanializzazione dal patrimonio comunale è finalizzata a consentire l alienazione del suddetto fabbricato a terzi; VISTO il Regolamento per l alienazione del patrimonio immobiliare del Comunale, approvato con Deliberazione del C.C. n. 6 del 27/02/2009; VISTA la Deliberazione del C.C. n. 5 del 27/05/2011, con la quale veniva modificato l art. 12 del Regolamento per l alienazione del patrimonio immobiliare del Comunale; VISTE le seguenti determinazioni del Responsabile del VI Settore: - N. 64/425/Reg. Gen. del 3/08/2009, con la quale si approvava il Bando di Asta Pubblica per l alienazione degli immobili comunali; - N. 67/467/Reg. Gen. del 02/09/2009, con la quale si approvava il Verbale di gara deserta per l alienazione degli immobili comunali ; - N. 85/590/Reg. Gen. del 30/10/2009, con la quale si riapprovava il Bando di Asta Pubblica per l alienazione degli immobili comunali Indizione 2 esperimento di gara con l inserimento dell alienazione dell immobile ex Villa Alemanno 3 esperimento di gara; - N. 108/708/Reg. Gen. del 09/12/2009, con la quale si approvava il Verbale di gara deserta 2 esperimento di gara -, per l alienazione degli immobili comunali e il 3 esperimento di gara per l alienazione dell immobile ex Villa Alemanno ; VISTA, altresì, la Determinazione del Responsabile del V Settore n. 71/551 del Reg. Gen. in data 04/08/2010, con la quale veniva indetta Asta Pubblica 4 esperimento relativamente al Lotto n. 1 e 3 esperimento relativamente ai Lotti nn , per l alienazione di immobili comunali, tra cui il seguente lotto: Lotto n. 5 - Unità Immobiliare (ex bagno pubblico) distinto nel N.C.E.U. al F. 32 p.lla 1417 Cat. E3 p.t./1 p. R.C. 180,76 Via Municipio n. 10 (ex bagno pubblico) Importo a base d asta 4.275,00 (ribassato del 5% sull importo a base d asta del 2 esperimento di gara andato deserto di 4.500,00); VISTA la Determinazione del Responsabile del 5 Settore n. 86/675 del 05/10/2013, con la quale si approvava il Verbale di gara deserta per l alienazione degli immobili comunali, indetta con Asta Pubblica, mediante bando affisso all Albo Pretorio dal 05/08/2010 a tutto il 20/09/2010; VISTA l istanza pervenuta in data 20/12/2012, acquisita al protocollo generale al n , con la quale la Sig.ra MARGARITO Alessia, nata a San Pietro V.co il 01/04/1993 e residente in Salice Salentino alla Via Goldoni n. 32 (C.F. MRGLSS93D41I119A), offre la somma di 3.900,00 per l acquisto dell Unità Immobiliare (ex bagno pubblico) Via Municipio Piano Terra e 1 Piano, distinto come segue: a) Dati Catastali: - nel N.C.E.U. al F. 32 p.lla 1417 Cat. E3 p.t./1 p. R.C. 180,76 Via Municipio n. 10 (ex bagno pubblico); b) Destinazione Urbanistica: - Nel P.R.G. Comunale l immobile ricade in Zona Omogenea Ac con destinazione Centrale di interesse storico ed Ambientale; Pag. 2 di 5

3 c) Autorizzazione Edilizia: - L immobile è stato realizzato in periodo antecedente il 1950 e, pertanto, non esistono licenze o autorizzazioni edilizie. DATO ATTO che, l art. 9 del Regolamento per l alienazione del patrimonio immobiliare del Comunale, prevede che alla terza asta andata deserta, nel caso in cui almeno un soggetto dimostri interesse per l immobile, l ente può vendere il bene a trattativa privata anche ribassando il prezzo fissato a base dell ultima gara fino ad un massimo del 10%; VISTO che il prezzo proposto dalla Sig.ra MARGARITO Alessia pari ad 3.900,00 superiore a 3.847,50 derivante dalla decurtazione del 10% sull'ultimo prezzo posto a base di gara pari ad 4.275,00, così come prevede il Regolamento all art. 9; VISTO il D.Lgs. 267 Testo unico delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali del e successive modifiche ed integrazioni; VISTA la Deliberazione di G.C. n. 1 del di Modifica della Dotazione organica che conferisce le attribuzioni in materia di Conservazione del Patrimonio e Servizi Tecnici Manutentivi al V Settore Tecnico; VISTO il Decreto di Nomina di Responsabile del Servizio nell Ambito del V Settore a firma del Sindaco Pro-Tempore, datato 25/10/2012, Prot. Gen. n ; RITENUTO di dover provvedere all alienazione del predetto immobile mediante stipula dell atto di cessione a mezzo Notaio a scelta dell acquirente; PRECISATO: - che alla stipula dell Atto interverrà il Responsabile del V Settore; - che le spese conseguenti per la stipula dell atto di cessione, oltre gli oneri occorrenti per il passaggio di proprietà, registrazione, volturazione e relative pratiche catastali, sono a carico della Sig.ra MARGARITO Alessia, D E T E R M I N A 1) DI PRENDERE ATTO di tutto quanto in premessa esposto che diventa parte integrante e sostanziale del presente determinato. 2) PRENDERE ATTO dell offerta della Sig.ra MARGARITO Alessia, nata a San Pietro V.co il 01/04/1993 e residente in Salice Salentino alla Via Goldoni n. 32 (C.F. MRGLSS93D41I119A), di 3.900,00 per l acquisto dell Unità Immobiliare (ex bagno pubblico) Via Municipio, 32 Piano Terra e 1 Piano. 3) DI PRENDERE ATTO, altresì, che il prezzo proposto dalla Sig.ra MARGARITO Alessia, pari ad 3.900,00, risulta poco superiore ad 3.847,50, derivante dalla decurtazione del 10% sull'ultimo prezzo posto a base di gara pari ad 4.275,00, così come prevede il Regolamento all art. 9. 4) DI ALIENARE l immobile di proprietà del Comune di Salice Salentino - Unità Immobiliare (ex bagno pubblico) Via Municipio Piano Terra e 1 Piano, distinto come segue: a) Dati Catastali: - nel N.C.E.U. al F. 32 p.lla 1417 Cat. E3 p.t./1 p. R.C. 180,76 Via Municipio n. 10 (ex bagno pubblico); b) Destinazione Urbanistica: - Nel P.R.G. Comunale l immobile ricade in Zona Omogenea Ac con destinazione Pag. 3 di 5

4 Centrale di interesse storico ed Ambientale; c) Autorizzazione Edilizia: - L immobile è stato realizzato in periodo antecedente il 1950 e, pertanto, non esistono licenze o autorizzazioni edilizie, al prezzo di 3.900,00, così come offerto dalla Sig.ra MARGARITO Alessia. 5) DI DARE ATTO : - che alla stipula dell Atto interverrà il Responsabile del V Settore; - che le spese conseguenti per la stipula dell atto di cessione, oltre gli oneri occorrenti per il passaggio di proprietà, registrazione, volturazione e relative pratiche catastali, sono a carico della Sig.ra MARGARITO Alessia. 6) DI TRASMETTERE il presente provvedimento, al responsabile del servizio finanziario, per gli adempimenti di competenza. SP/ps Pag. 4 di 5

5 F.to ARCH. ALESSANDRA NAPOLETANO ================================================================================ VISTO DI REGOLARITA CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA (Art. 151, comma 4, D. Lgs. 18 Agosto 2000, n. 267) IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO F.to Dr. Antonio PERRONE Copia della presente determinazione viene trasmessa in data odierna al: - Sindaco - Segretario Comunale - Responsabile del servizio finanziario F.to ARCH. ALESSANDRA NAPOLETANO ================================================================================ N del Reg. La presente determinazione viene pubblicata sul Sito Istituzionale il 22/11/2013 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. IL MESSO COMUNALE IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Cosimo PERRONE F.to Dr. Domenico CACCIATORE ================================================================== Copia conforme all'originale, per uso amministrativo e di ufficio. lì,.... ARCH. ALESSANDRA NAPOLETANO Pag. 5 di 5