COMUNE DI CASTELLO D'ARGILE

Transcript

1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COMUNE DI CATELLO D'ARGILE PROVINCIA DI BOLOGNA TAZIONE RADIO BAE UBICATA IN VIA BRANCHINI ANGOLO VIA FERRARI NELLA FRAZIONE DI MACARINO VENEZZANO - RINEGOZIAZIONE DELLA LOCAZIONE A FAVORE DELLA OCIETA' GALATA.P.A. - APPROVAZIONE CHEMA DI CONTRATTO E RELATIVI ALLEGATI. Nr. Progr. Data eduta NR /12/ L'anno DUEMILADICIOTTO questo giorno TREDICI del mese di DICEMBRE alle ore 15:30 convocata con le prescritte modalità, NELLA OLITA ALA DELLE ADUNANZE si è riunita la Giunta Comunale. Fatto l'appello nominale risultano: Cognome e Nome GIOVANNINI MICHELE DEL BUONO TEFANIA RAIA TIZIANA ERUTI DARIO IACHETTA MARCO Carica INDACO AEORE AEORE AEORE AEORE Presente TOTALE Presenti: 5 TOTALE Assenti: 0 Assenti Giustificati i signori: Nessun convocato risulta assente giustificato Assenti Non Giustificati i signori: Nessun convocato risulta assente ingiustificato Partecipa il EGRETARIO COMUNALE del Comune, Dott. VINCENZO ERRICO. In qualità di INDACO, il dr. MICHELE GIOVANNINI assume la presidenza e, constatata la legalità della adunanza, dichiara aperta la seduta invitando la Giunta a deliberare sull'oggetto sopra indicato. Pagina 1

2 OGGETTO: TAZIONE RADIO BAE UBICATA IN VIA BRANCHINI ANGOLO VIA FERRARI NELLA FRAZIONE DI MACARINO VENEZZANO - RINEGOZIAZIONE DELLA LOCAZIONE A FAVORE DELLA OCIETA' GALATA.P.A. - APPROVAZIONE CHEMA DI CONTRATTO E RELATIVI ALLEGATI. LA GIUNTA COMUNALE Vista la L.R. n. 30 del 31/10/2000 nel testo coordinato con le modifiche apportate dalle Leggi Regionali n. 34/2001, 38/2001, 30/2002 e 4/2007 in attuazione del Decreto del Ministero dell Ambiente 10/09/1998 n. 381, che stabilisce le norme [ ] per perseguire in via prioritaria la prevenzione e la tutela sanitaria della popolazione e per la salvaguardia dell ambiente dall inquinamento elettromagnetico coordinandole con le scelte della pianificazione territoriale ed urbanistica. ; Considerato che ai sensi dell art. n. 8, comma 9, della succitata L.R., la Giunta Regionale con propria deliberazione n. 197/2001 e ss. mm. e ii. avente ad oggetto "Direttiva per l applicazione della L.R. 31/10/2000, n. 30 recante norme per la tutela della salute e la salvaguardia dell ambiente dall inquinamento elettromagnetico", ha emanato una direttiva per l applicazione della L.R. n. 30/2000 per perseguire in via prioritaria la prevenzione e la tutela sanitaria della popolazione e la salvaguardia dell'ambiente dall'inquinamento elettromagnetico coordinandole con le scelte della pianificazione urbanistica; Vista la deliberazione Consiglio comunale. n. 35 del 19/04/2006 con la quale si approvava la Variante al P.R.G. in materia di impianti per la telefonia mobile, prevedendo l individuazione dei siti per la nuova installazione nonché l aggiornamento delle N.T.A.; Vista la deliberazione di Giunta comunale n. 19 dell 08/03/2012 avente ad oggetto Installazione di impianto fisso di telefonia mobile ditta WIND TELECOMUNICAZIONI PA. Provvedimenti con la quale si deliberava di prevedere l installazione dell impianto di telefonia mobile nell area verde comunale distinta al Foglio 30 Mappale 171 ubicato in via Branchini angolo via Ferrari nella frazione di Mascarino Venezzano; Richiamata la determinazione dirigenziale Rep. n. 88 del 15/03/2012, avente ad oggetto APPROVAZIONE CHEMA DI CONTRATTO DI LOCAZIONE CON LA DITTA WIND TELECOMUNICAZIONI PA PER L INTALLAZIONE DI IMPIANTO FIO DI TELEFONIA MOBILE. ; Richiamata la deliberazione di Consiglio comunale n. 29 del 30/04/2012 avente ad oggetto: Nulla osta per il rilascio alla ditta WIND Telecomunicazioni pa di autorizzazione in deroga per l installazione do una nuova stazione radio base a Venezzano nel terreno ubicato in questo comune e distinto all Agenzia del Territorio di Bologna ervizi Catastali (Catasto Terreni e Fabbricati) al Foglio 30 Mappale 171; Visto il contratto di locazione datato 09/07/2012 sottoscritto tra questo Comune e la società WIND Telecomunicazioni pa avente ad oggetto la locazione di porzione di terreno di proprietà comunale sita in località Venezzano, via Branchini angolo via Ferrari distinta al Catasto Terreni dello stesso Comune di Castello d Argile (BO) al foglio n. 30 mappale n. 171, a favore di WIND Telecomunicazioni pa per l installazione di impianto di telefonia mobile avente Codice sito BO281;

3 Preso atto che nel suddetto contratto all art. 5 CEIONE DEL CONTRATTO E DEI CREDITI viene riportata la possibilità che lo stesso possa essere ceduto a terzi che siano gestori del pubblico servizio o che a questi siano legati con un rapporto riguardante la stazione radio base o che siano società del Gruppo di cui la conduttrice fa parte; Dato che la società WIND Telecomunicazioni pa in data 18 febbraio 2015 ha costituito la società GALATA pa a rogito notaio Atlante, repertorio 49870, raccolta ed ha conferito nella medesima società una serie di asset di cui è parte anche l oggetto del contratto sopra indicato; Vista la comunicazione inviata da WIND Telecomunicazioni pa assunta agli atti con Prot. n del 06/03/2015 con la quale si informava il Comune di Castello d Argile dell avvenuta cessione del contratto sopra richiamato a favore della Galata.p.A. con sede a Roma (RM) in via Carlo Veneziani n. 56 L, cap 00148; Viste le richieste presentate da parte di GALATA.p.A. assunte agli atti con Prot. nn. 7274/2016 e 1825/2017, con le quali la ocietà sopra richiamata evidenziava che, in relazione al mutato scenario del settore delle telecomunicazioni, stava attuando una politica aziendale volta ad un ottica di contenimento dei costi di esercizio divenuti sempre più gravosi anche a fronte di un generalizzato calo delle tariffe telefoniche, ma soprattutto in virtù del fatto che la società WIND Telecomunicazioni pa non garantisse la propria permanenza sul sito; Dato atto che con le succitate richieste la società GALATA pa, aveva espresso la volontà di proseguire il rapporto di collaborazione con l Amministrazione comunale da attuarsi attraverso una richiesta di rinegoziazione del canone di locazione relativa all area nella quale è sito l impianto di telecomunicazioni codice ITO BO281; Vista la comunicazione Prot. n. 3350/2017 con la quale il Responsabile dell Area Gestione del Territorio rispondeva a GALATA.p.A. in merito alla richiesta di negoziazione rimarcando che il subentro della stessa nel contratto prevedeva il mantenimento ed il rispetto di tutte le obbligazioni derivanti dal medesimo atto anche da parte del nuovo firmatario; Richiamate le successive comunicazioni assunte agli atti con Prot. nn. 6936/2018, 6976/2018 e 8912/2018, con le quali la società GALATA.p.A. rimarcava nel dar corso ad un attività di dismissione e smantellamento che interesserebbe una parte degli impianti di proprietà esistenti al fine di semplificare ed ottimizzare la propria rete di distribuzione, la volontà di continuare il rapporto collaborativo in essere con l Amministrazione comunale attraverso la ri-contrattualizzazione del medesimo accordo; Considerato che con nota Prot. n del 13/11/2018 GALATA pa ha manifestato la volontà di riprendere i contatti al fine di giungere ad un accordo con la pubblica amministrazione, mantenendo il medesimo schema di contratto di locazione attualmente in essere, fatte salve le seguenti modifiche: Durata: 24 anni; Decorrenza dalla data di sottoscrizione del relativo contratto; Ammontare del canone annuo: euro 1.750,00; Modalità di pagamento: in un unica soluzione pari a euro ,00 da versarsi entro 60 giorni dalla stipula del contratto;

4 legale rappresentante; indirizzo operativo del conduttore; Dato atto che le parti sono pervenute alla determinazione di rivedere, consensualmente, la precedente locazione ed in luogo della stessa, pervenire ad un nuovo rapporto di locazione, avente una durata di anni 24 (ventiquattro) per un ammontare totale del canone annuo di euro ,00, da versarsi anticipatamente in una unica rata, ed in cui la decorrenza viene concordemente stabilita al 01/01/2019; Visto, esaminato e discusso il nuovo schema di contratto di locazione ed i relativi allegati A (Planimetria area) e B (Certificato di destinazione urbanistica), predisposto dall Area Gestione del Territorio e qui inclusi per costituirne parte integrante e sostanziale; Visti: - lo tatuto Comunale; - il Decreto Legislativo del n. 267 così come modificato dal D.L. 174/2012 convertito con la L. 213/2012; - il D. Lgs n. 259/2003 e ss. mm. e ii.; - la deliberazione del Consiglio comunale n. 74 in data 20/12/2017, dichiarata immediatamente eseguibile, con la quale è stata approvata la nota di aggiornamento al Documento Unico di Programmazione (D.U.P.) periodo 2018/2020 ai sensi dell art. 170 comma 1 D.Lgs. n. 267/2000; - la deliberazione del Consiglio comunale n. 77 in data 20/12/2017, dichiarata immediatamente eseguibile, con la quale è stato approvato il Bilancio di previsione finanziario per il periodo 2018/2020; - la propria deliberazione n. 119 in data 21/12/2017, dichiarata immediatamente eseguibile, con la quale è stato approvato il piano esecutivo di gestione (P.E.G.) parte contabile - per il periodo 2018/2020; Considerato che la presente proposta non è difforme o in contrasto con gli indirizzi e le finalità del D.U.P. ed è, quindi, coerente con i contenuti programmatici e con gli obiettivi definiti nel medesimo; Visti gli allegati pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica e contabile resi ai sensi dell'art. 49 comma 1 del D.Lgs. 267/2000; Con voti favorevoli unanimi espressi nelle forme di legge, D E L I B E R A per i motivi ed ai fini indicati nella premessa - narrativa e che qui si intendono integralmente riportati: 1) di accogliere la richiesta presentata dalla società Galata pa alle seguenti condizioni: il canone annuale di locazione viene ridotto ad euro 1.750,00/anno a decorrere dal 01/01/2019, secondo quanto previsto dal nuovo schema di contratto; la durata della locazione viene rinegoziata portandola ad anni 24 dalla data di sottoscrizione del nuovo accordo, ovvero dal 01/01/2019; il canone complessivo dovuto dalla ocietà Galata pa, per l intero periodo di locazione (pari ad euro ,00), verrà corrisposto in una unica soluzione entro 60 giorni dalla stipula del contratto;

5 2) di approvare lo schema di contratto ed i relativi allegati A (Planimetria area) e B (Certificato di destinazione urbanistica), da stipularsi tra il Comune di Castello d Argile e la società GALATA PA, con sede legale in via Carlo Veneziani n ROMA, allegati al presente atto per costituirne parte integrante e sostanziale; 3) di autorizzare il Responsabile pro-tempore dell Area Gestione del Territorio Ing. Marco Pesare - a sottoscrivere per il Comune di Castello d Argile il contratto di locazione sopradescritto e ad apportare allo stesso eventuali modifiche, di stile ove si ritenessero necessarie; 4) di dare atto che ai sensi della vigente Legge 241/1990 il Responsabile Unico del Procedimento è individuato nel Responsabile dell Area Gestione del Territorio; 5) di assegnare il procedimento scaturente dall adozione del presente provvedimento, ai sensi della Legge n. 241 del 1990, al Responsabile dell Area Gestione del Territorio, demandando allo stesso ogni successivo adempimento inerente e conseguente l approvazione della presente deliberazione, dando atto che il Responsabile del Procedimento, prima della stipulazione del contratto di cui al precedente punto sub 3), avrà cura di adottare l apposita determinazione ai sensi dell art. 192 del TUEL ( Determinazioni a contrarre e relative procedure ); 6) di demandare all Area Economico Finanziaria il controllo del regolare pagamento del canone. Inoltre stante la necessità e l urgenza di pervenire al perfezionamento ed alla stipula del contratto entro la data di decorrenza dello stesso; Con voti favorevoli unanimi espressi nelle forme di legge, D E L I B E R A Di rendere il presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi dell articolo 134, comma 4, del Decreto Legislativo n. 267/2000.

6 COMUNE DI CATELLO D'ARGILE Provincia di Bologna AREA GETIONE DEL TERRITORIO DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 134 del 13/12/2018 OGGETTO: TAZIONE RADIO BAE UBICATA IN VIA BRANCHINI ANGOLO VIA FERRARI NELLA FRAZIONE DI MACARINO VENEZZANO - RINEGOZIAZIONE DELLA LOCAZIONE A FAVORE DELLA OCIETA' GALATA.P.A. - APPROVAZIONE CHEMA DI CONTRATTO E RELATIVI ALLEGATI. PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Espressione del parere in ordine alla sola regolarità tecnica ai sensi dell'art. 49, comma 1 del Decreto legislativo 18 agosto 2000 N [ X] Favorevole [ ] Contrario Lì, 12/12/2018 FIRMATO IL REPONABILE DELL'AREA PEARE MARCO Documento prodotto in originale informatico e firmato digitalmente ai sensi dell'art. 20 del "Codice dell'amministrazione digitale" (D.Leg.vo 82/2005).

7 COMUNE DI CATELLO D'ARGILE Provincia di Bologna AREA GETIONE DEL TERRITORIO DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 134 del 13/12/2018 OGGETTO: TAZIONE RADIO BAE UBICATA IN VIA BRANCHINI ANGOLO VIA FERRARI NELLA FRAZIONE DI MACARINO VENEZZANO - RINEGOZIAZIONE DELLA LOCAZIONE A FAVORE DELLA OCIETA' GALATA.P.A. - APPROVAZIONE CHEMA DI CONTRATTO E RELATIVI ALLEGATI. Premesso che tutto quanto relativo gli adempimenti amministrativi rientra nella responsabilità del responsabile del servizio interessato che rilascia il parere tecnico. PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE Espressione del parere in ordine alla sola regolarità contabile ai sensi dell'art. 49, comma 1 del Decreto legislativo 18 agosto 2000 N. 267: [ X ] Favorevole [ ] Contrario Lì, 13/12/2018 FIRMATO IL REPONABILE ERVIZI FINANZIARI BOVINA CINZIA Documento prodotto in originale informatico e firmato digitalmente ai sensi dell'art. 20 del "Codice dell'amministrazione digitale" (D.Leg.vo 82/2005).

8 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE NR. 134 DEL 13/12/2018 Letto, approvato e sottoscritto. IL INDACO MICHELE GIOVANNINI IL EGRETARIO COMUNALE DOTT. VINCENZO ERRICO Documento prodotto in originale informatico e firmato digitalmente ai sensi dell'art. 20 del "Codice dell'amministrazione digitale" (D.Leg.vo 82/2005).