UNIONE DI COMUNI LOMBARDA TERRA DI CASCINE TRA I COMUNI DI CASTELVERDE e POZZAGLIO ED UNITI (Provincia di Cremona)

Transcript

1 UNIONE DI COMUNI LOMBARDA TERRA DI CASCINE TRA I COMUNI DI CASTELVERDE e POZZAGLIO ED UNITI (Provincia di Cremona) AVVISO ESPLORATIVO PER MANIFESTAZIONE D INTERESSE FINALIZZATA ALLA PARTECIPAZIONE ALL EVENTUALE PROCEDURA DI AFFIDAMENTO DELLA GESTIONE DEI CENTRI SPORTIVI DI PROPRIETA DEL COMUNE DI CASTELVERDE, SITI IN CASTELVERDE VIA DEI GERANI, VIA REDENZIONE E VIA DEI GIARDINI 1. PREMESSE Con deliberazione della Giunta dell Unione di Comuni Terra di Cascine n. 63 del 22 dicembre 2017, l Unione Terra di Cascine ha confermato la natura non economica degli impianti sportivi di via dei Gerani, via Redenzione e Via dei Giardini, di proprietà del Comune di Castelverde e disposto, quale forma di organizzazione della gestione di tali impianti, l esternalizzazione a soggetti terzi. In esecuzione della suddetta deliberazione, con determina n. 26 del , il Responsabile del Servizio Amministrativo, istruzione, iniziative culturali, sociale e polizia locale ha disposto di indire lo svolgimento di un indagine di mercato, non vincolante per l Unione, al fine di acquisire manifestazioni d interesse da parte di soggetti interessati a partecipare alla eventuale e successiva procedura di selezione per l affidamento, mediante il criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa, della gestione degli impianti sportivi di via dei Gerani, via Redenzione e Via dei Giardini, di proprietà del Comune di Castelverde. 2. AMMINISTRAZIONE UNIONE DI COMUNI LOMBARDA TERRA DI CASCINE Sede Piazza Municipio CASTELVERDE Tel Fax Pec. unione.terradicascine@pec.regione.lombardia.it 3. NORMATIVA DI RIFERIMENTO - La Legge Regionale 14 dicembre 2006 n. 27 Disciplina delle modalità di affidamento della gestione di impianti sportivi di proprietà di enti pubblici territoriali ; - Il Regolamento del Comune di Castelverde per la disciplina delle modalità di affidamento degli impianti sportivi del comune di Castelverde ; - Artt. 36, comma 2, lett. b), e 142 del D. Lgs. n. 50/ IDENTIFICAZIONE DEGLI IMPIANTI, STIMA DEL VALORE DEGLI AFFIDAMENTI E DURATA DELL AFFIDAMENTO Gli impianti sportivi sono suddivisi nei tre lotti funzionali che seguono: 1

2 LOTTI STIMA DEL VALORE DURATA LOTTO 1: impianto sportivo di via dei Gerani Euro ,00 anni 3 rinnovabili con apposito atto deliberativo LOTTO 2: impianto sportivo di via Redenzione Euro ,00 anni 3 rinnovabili con apposito atto deliberativo LOTTO 3: impianto sportivo di via dei Giardini Euro 9.000,00 anni 3 rinnovabili con apposito atto deliberativo Ciascun operatore economico può presentare la propria manifestazione di interesse non occorrendo in questa fase specificare il o i lotti di interesse. Nel caso in cui l Amministrazione avviasse la procedura di gara, ogni concorrente potrà partecipare per uno o più lotti, fermo restando che ogni concorrente non potrà risultare assegnatario di più di un impianto sportivo. Nel caso in cui un concorrente risulti aggiudicatario di due o più lotti, allo stesso viene assegnato quello di valore più alto, fatta salva una diversa scelta del concorrente. I restanti lotti nei quali il concorrente è risultato primo verranno aggiudicati al concorrente che segue in graduatoria. 5. DESCRIZIONE DEI SINGOLI IMPIANTI E DEI SERVIZI 5.1 Di seguito vengono descritte le caratteristiche dei singoli lotti: (i) LOTTO 1 - CENTRO SPORTIVO DI CASTELVERDE via dei Gerani La struttura è così composta: Campo di Calcio principale di 105 ml * 65 ml Edificio spogliatoi impianto di illuminazione campo di calcio secondario tribunette edificio per il pubblico (wc, locale p.s. ecc..) Il CAMPO DI CALCIO PRINCIPALE è stato realizzato in conformità alla normativa FIGC, con l asse longitudinale orientato a NNO-SSE, con angolo di circa 18 rispetto al Nord, quindi in linea con la normativa vigente che prescrive una inclinazione ottimale di 15. Il terreno di gioco è realizzato con manto erboso idoneo, previa preparazione del terreno, mediante l utilizzo di sabbia e torba alla scopo di mantenere una buona permeabilità. E presente altresì un impianto di drenaggio, mediante interramento di tubi corrugati collegati ad un collettore di smaltimento. E presente anche un impianto di irrigazione automatico interrato. EDIFICIO SPOGLIATOI E SERVIZI l edificio è stato realizzato in conformità alla normativa FIGC ed è dotato di: due spogliatoi con superficie ciascuno di 30,50 mq, con annesso un blocco sevizi di 18 mq attrezzato con n. 6 docce, n.2 lavabi, n. 2 vaso e n. 2 orinatoi; spogliatoio per ufficiali di gara con superficie pari ad 11 mq e servizi igienici dotati di n. 2 docce, n. 1 lavabo e n. 1 vaso; locale infermeria e pronto soccorso di15 mq con acceso diretto dal terreno di gioco e uscita esterna; locale magazzino di 13 mq; centrale termica di 12 mq con generatore di riscaldamento e produzione acqua calda; locale a disposizione di 21 mq. 2

3 EDIFICIO PER SERVIZI DEL PUBBLICO L edificio è stato realizzato in applicazione al D.M ed è composto da: n. 2 gabinetti per uomini con relativo antibagno dotato di lavabo; n. 2 gabinetti per donne di cui uno dotato di antibagno con lavabo; locale di pronto soccorso avente superficie paria 15 mq in comunicazione con la zona spettatori e servito dalla viabilità esterna, IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE : il campo di calcio principale non ha impianto di illuminazione. Il campo di allenamento è viceversa dotato di n. 4 pali con installati n. 16 corpi illuminanti. CAMPO DA CALCIO SECONDARIO, da utilizzare per gli allenamenti, dimensioni 90 ml * 45 ml, con orientamento identico a quello principale con fondo in tappeto erboso reso più permeabile con utilizzo di sabbia. E dotato di una fognatura laterale di smaltimento delle acque meteoriche con idonei pozzetti. Il campo è dotato di attrezzature e di allacciamento alla rete idrica per la necessaria irrigazione. TRIBUNETTE per il pubblico, realizzate con impiego di elementi prefabbricati in calcestruzzo composte da n. 5 gradoni per uno sviluppo di 30 ml con travi a ringhiera e corrimano sulla sommità e fiancate complete di gradinata di smistamento centrale. La capienza della struttura è pari a n. 300 persone. Il centro sportivo di Castelverde è in possesso di nulla osta del CONI del ed è omologato per la FIGC LND (ii) LOTTO 2 - CENTRO SPORTIVO DI COSTA S. ABRAMO VIA REDENZIONE La struttura è così composta: Un campo di calcio di dimensioni pari a 105*55ml, costituito da manto erboso, dotato di impianto di irrigazione automatico e impianto di illuminazione pubblica composto da n. 4 pali sul quale sono stati installati un totale di 24 fari illuminanti. Il campo è omologato per la FIGC LND. E presente altresì ed utilizzato come campetto di allenamento uno spazio con manto erboso di dimensioni circa pari a 58,00 ml * 36,00 ml. Sul medesimo spazio è stato altresì collocato il nuovo blocco spogliatoi di cui in seguito viene data descrizione. E presente un blocco spogliatoi in muratura, conforme alle normative vigenti per attrezzature destinate potenzialmente ad ospitare gare calcistiche di 2^ categoria. La struttura è stata dimensionata per accogliere due squadre di massimo 18 giocatori cadauna, secondo i parametri CONI vigenti per le categorie richieste. È stata assunta come parametro di riferimento la dotazione minima per giocatore prevista dal CONI. Sono presenti 5 docce per ognuno di due spogliatoi, i bagni sono a norma di handicap, il magazzino il locale caldaia ed il bagno per il pubblico. Tutti gli spazi sono disposti a corona intorno ai due nuclei spogliatoi. Nella parte centrale del fabbricato è presente l atrio di ingresso e n. 2 spogliatoi per gli arbitri di cui uno adibito anche ad infermeria. (iii) LOTTO 3 - CAMPO DI CALCIO ALBERTO SCARATTI FRAZIONE SAN MARTINO IN BELISETO via dei Giardini La struttura è così composta: Il campo da gioco ha dimensioni pari a 66 ml * 37 ml. E dotato di un impianto di irrigazione automatico interrato e di un impianto di illuminazione composto da n. 4 pali su cui sono installati n. 4 corpi illuminanti. La struttura non è omologata per alcun tipo di campionato. Non è inoltre presente nell area del centro sportivo un blocco spogliatoi e neppure un blocco servizi per il pubblico. 3

4 Per i fruitori del campo di calcio sono messi a disposizione gratuitamente gli spogliatoi siti nella palestra di San Martino in Beliseto in via Ponchielli, con obbligo della pulizia a cura e spese del gestore. 5.2 Nel rinviare agli atti dell eventuale gara che verrà indetta, di seguito si rappresentano le caratteristiche principali dei servizi di gestione comuni a tutti e tre i LOTTI. Il gestore dovrà provvedere alla gestione dell impianto sportivo e in particolare: - alla custodia e alla sorveglianza dell impianto e delle attrezzature annesse della struttura medesima, mediante la presenza in luogo di una o più persone allo scopo incaricate; - alla manutenzione ordinaria dell impianto, segnalando tempestivamente all Unione la necessità di interventi di manutenzione considerata straordinaria; - alla pulizia dell impianto e delle aree a verde; - ad eseguire la volturazione delle utenze (acqua, energia elettrica, gas metano) a suo nome ed al pagamento delle relative fatture; - a mantenere l impianto in perfetto stato di efficienza e conservazione; - a provvedere all aggiornamento di tutte le certificazioni e autorizzazioni necessarie per l espletamento del servizio; - alla messa a disposizione di personale idoneo e competente per la gestione dell impianto; - ad applicare al personale impiegato il trattamento giuridico, previdenziale ed economico previsto dalle vigenti norme in materia; - a garantire l utilizzo della struttura secondo la propria destinazione d uso. E fatto divieto assoluto utilizzare gli impianti per lo svolgimento di manifestazioni che non siano a carattere sportivo (feste, concerti, ecc) se non preventivamente richieste ed autorizzate dall Amministrazione; - alla gestione degli eventi/manifestazioni sportive e non sportive garantendo il presidio, la sorveglianza la responsabilità e la gestione delle emergenze; - a provvedere all applicazione e alla riscossione delle tariffe che verranno stabilite dall Amministrazione; - alla programmazione e coordinamento dell attività sportiva in relazione ai criteri fissati dall Amministrazione; Le opere di manutenzione ordinaria, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, comprendono in particolare: - pulizia dopo ogni attività degli spogliatoi; - pulizia dopo ogni attività della tribuna e parterre dei campi principali (ove presenti); - pulizia dopo ogni attività della zona pubblico; - pulizia dopo ogni attività dei servizi igienici per il pubblico; - taglio erba campi da calcio principali, secondari, verde circostante e relativa annaffiatura; - manutenzione campi di calcio principali e secondari (concimatura, diserbi selettivi, chiodatura terreno, trasemina, livellatura, trattamenti antiparassitari, sabbiatura, ecc.) da eseguire ogni anno; - preparazione per le gare dei campi principali e dei campi secondari (compresa la segnatura); - manutenzione ordinaria e ripristino dei componenti o dei materiali di consumo con altri aventi le medesime caratteristiche, dei beni in dotazione, degli arredi fissi o mobili e delle opere di finitura elencati nell inventario redatto al momento della sottoscrizione della convenzione; - disinfestazione e tinteggiatura degli spogliatoi.) Resta a cura e spese dell Amministrazione l esecuzione della manutenzione straordinaria dell impianto sportivo, compresa quella (ordinaria e straordinaria) dei proiettori e dei sostegni dell impianto di illuminazione del campo principale. 6. CONTRIBUTI A FAVORE DEL GESTORE E TARIFFE PER L UTENZA 6.1 A parziale copertura delle spese di gestione di ogni impianto, l Amministrazione Comunale erogherà annualmente un contributo stimato in: - Euro ,00 oltre IVA, se dovuta, per il LOTTO 1; - Euro ,00 oltre IVA, se dovuta, per il LOTTO 2; 4

5 - Euro 9.000,00 oltre IVA, se dovuta, per il LOTTO 3; 6.2 Per l uso degli impianti, il concessionario dovrà applicare all utenza le tariffe che sono annualmente determinate e aggiornate con deliberazione di Giunta dell Unione. In base all ultimo aggiornamento, le tariffe sono le seguenti: CAMPO SPORTIVO DI COSTA S.ABRAMO CAMPO SPORTIVO S.MARTINO IN BELISETO per società sportive esterne (a partita) 84,30 Per società sportive esterne (ad allenamento) 38,10 CAMPO SPORTIVO DI CASTELVERDE per società sportive esterne (a partita) 127,97 Per società sportive esterne (ad allenamento) 38,10 Le tariffe sopra esposte sono state fissate al netto dell'i.v.a che verrà aggiunta nella misura prevista di legge. 7. SOGGETTI AMMESSI E REQUISITI DI PARTECIPAZIONE 7.1 Possono presentare la dichiarazione di manifestazione di interesse i soggetti di cui all art. 45 del D. Lgs. n. 50/2016 e s.m.i.. Avranno posizione preferenziale le società sportive, federazioni sportive, associazioni sportive, enti di promozione sportiva. 7.2 I partecipanti devono essere in possesso dei requisiti di ordine generale per contrarre con la Pubblica Amministrazione, ovvero non incorrere nei motivi di esclusione previsti dall art. 80 del D.lgs. 50/2016, e devono aver un esperienza nella gestione di impianti sportivi (occorre indicare, l anno, il concedente, l impianto sportivo, la durata, il valore dell affidamento). 8. MODALITA DI PARTECIPAZIONE I soggetti interessati possono presentare apposita manifestazione d interesse, mediante la compilazione del modello allegato A (corredato di fotocopia non autenticata e nitida in corso di validità del soggetto sottoscrittore), contenuta in apposito plico chiuso, a mezzo posta o corriere o a mano al seguente indirizzo: Unione di Comuni Lombarda Terra di Cascine Piazza Municipio Castelverde, entro lunedì , alle ore 12,00, ad esclusivo rischio del concorrente, ove per qualsiasi motivo esso non giunga in tempo utile a destinazione. Il plico cartaceo chiuso dovrà riportare la seguente dicitura MANIFESTAZIONE D INTERESSE FINALIZZATA ALLA PARTECIPAZIONE ALL EVENTUALE PROCEDURA DI AFFIDAMENTO DELLA GESTIONE DEI CENTRI SPORTIVI DI PROPRIETA DEL COMUNE DI CASTELVERDE, SITI IN CASTELVERDE VIA DEI GERANI, VIA REDENZIONE E VIA DEI GIARDINI. 9. SVOLGIMENTO DELLA PROCEDURA In seguito alla scadenza del termine, si procederà alla verifica in capo ai soggetti che hanno manifestato l interesse, dei requisiti di cui al punto 7 che precede, nonché della regolarità della documentazione presentata. 5

6 Alla eventuale e successiva procedura di selezione, verranno invitati i soggetti che hanno manifestato l interesse in possesso dei requisiti richiesti. Nel caso in cui dovessero pervenire più di dieci manifestazioni di interesse considerate ammesse, l Unione procederà a selezionare mediante sorteggio i dieci soggetti da invitare all eventuale successiva gara. Il presente avviso pubblicato all albo pretorio informatico dell Unione, è visibile sul sito istituzionale INFORMAZIONI 10.1 Il presente avviso non vincola in alcun modo l Amministrazione, non costituisce né un offerta contrattuale, né una sollecitazione a presentare offerta, ma è da intendersi come mera indagine di mercato, finalizzata alla raccolta di manifestazioni di interesse e non comporta né diritti di prelazione o preferenza né impegni o vincoli sia per i soggetti che presenteranno manifestazione di interesse che per l Amministrazione ai fini degli affidamenti in oggetto A seguito di esame delle manifestazioni d interesse pervenute, l Amministrazione si riserva la facoltà di avviare una procedura di gara, mediante successivo invio di specifico invito Ai sensi del D. Lgs. n. 196/2003, si informa che i dati forniti saranno trattati dall Amministrazione per finalità unicamente connesse alla presente indagine di mercato e all eventuale successiva procedura di gara. 11. CONTATTI Tutte le informazioni inerenti il presente avviso, potranno essere richieste all Ufficio Amministrativo - tel , mail info@comune.castelverde.r.it. Responsabile del Procedimento: Il Responsabile del Servizio Amministrativo, istruzione, iniziative culturali, sociale e polizia locale, Flavia Tregattini Castelverde, F.to IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO AMMINISTRATIVO Flavia Tregattini 6