COMUNE di VERMEZZO SERVIZIO AREA IV TECNICA

Transcript

1 COMUNE di VERMEZZO SERVIZIO AREA IV TECNICA DESCRIZIONE DEL CENTRO SPORTIVO STATO DI FATTO INTERVENTI DI MANUTENZIONE E DI MESSA A NORMA CON RIQUALIFICAZIONE Vermezzo, Responsabile Area IV Tecnica Alberico geom. Damaris Barbara 1

2 OBIETTIVI GENERALI DA PERSEGUIRE Il presente elaborato ha lo scopo di descrivere lo stato di fatto del centro sportivo e mettere in evidenza tutte le opere di riqualificazione, messa a norma e di manutenzione che dovranno essere realizzate dall affidatario della gestione del Centro Sportivo e dei relativi servizi sportivi e ricreativi. STATO DI FATTO Il Centro Sportivo del Comune di Vermezzo, è collocato su un area di circa mq ,00 (comprendente già un area per possibile ampliamento) ben servita, in posizione semicentrale e si articola su varie attività in aree ben definite dal punto di vista funzionale. Le attività preponderanti sono così raggruppate: n. 1 campo da calcio regolamentare, recintato non illuminato; n. 1 campo da calcio per allenamenti con impianto di illuminazione; n. 1 campo da calcio sintetico a 5 con impianto di illuminazione; n. 1 palazzina spogliatoio, infermeria, segreteria e bar; n. 1 campo di calcio (allenamento e gioco libero); n. 1 tribuna; Segue una breve descrizione per ogni edificio individuato: SERVIZI E SPOGLIATOI L edificio costituito dagli spogliatoi e dai servizi igienici dei campi calcio è stato oggetto di interventi di manutenzione straordinaria e ammodernamento in tempi recenti. Le tubazioni principali dell impianto di riscaldamento sono state sostituite stante le innumerevoli perdite riscontrate. I recenti lavori di ristrutturazione hanno visto la riqualificazione del locale bar/ristoro e comprendono la sistemazione di tutta la tubazione di carico e scarico esistente, il ripristino dell impianto elettrico, l imbiancatura e la verniciatura dei locali e la sistemazione degli arredi; inoltre è stato messo in opera un portico in legno fronte bar. L edificio è articolato in: - direzione segreteria; - corridoi e disimpegno; - depositi; - spogliatoio arbitro con servizi; - spogliatoio squadra locale con servizi; - spogliatoio squadra ospite con servizi; - infermeria; - bagno pubblico; - locale ristoro. L immobile è dotato di impianto antintrusione. Sono necessari interventi di verifica, manutenzion e e adeguamento. 2

3 Nuovo portico in legno CENTRALE TERMICA La centrale termica è in un locale con accesso separato ed esterno dell immobile che ospita gli spogliatoi. n. 1 bruciatore; accumuli per acqua calda sanitaria; n. 1 quadro elettrico centrale termica; pompe gemellari a servizio del riscaldamento. 3

4 Centrale termica Centrale termica 4

5 Spogliatoi CAMPO DI CALCIO PRINCIPALE A 11 Il campo di calcio principale di dimensioni 100 m x 60 m è costituito da tappeto erboso naturale omologato FIGC. Il campo dispone di irrigazione mediante lancia con adduzione mediante pompe poste in adiacenza del campo di allenamento e pescaggio di acqua direttamente dalla falda. Il campo non è dotato di impianto di illuminazione. 5

6 Campo da calcio principale CAMPO DI CALCIO DA ALLENAMENTO Il campo di calcio secondario di allenamento è pavimentato con tappeto erboso naturale da sistemare. Il campo non dispone di impianto di irrigazione. L impianto di illuminazione è costituito da n. 4 riflettori multilampada disposti lungo il perimetro del campo di calcio. Si ritiene che l impianto di illuminazione deve essere messo a norma ed adeguato così come la recinzione. 6

7 Campo di allenamento TRIBUNA La tribuna, in calcestruzzo armato a vista, con copertura in lamiera è costituita da 2 comparti di 6 file a gradoni per parte. Recentemente è stata oggetto di ripitturazione per quanto riguarda tutto il perimetro esterno e tutte le parti in ferro. La parte sottostante alla tribuna è utilizzabile come ripostiglio. Tribuna 7

8 CAMPO DA CALCIO SINTETICO A 5 CON IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE Il campo da calcio A5 è pavimentato con tappeto erboso sintetico recentemente sostituito con nuovo manto sintetico. Il campo dispone di impianto di illuminazione in cattive condizioni di manutenzione. L impianto di illuminazione necessita di una verifica complessiva e di alcune opere di adeguamento. Campo da calcio a 5 sintetico 8

9 Area di possibile espansione Parcheggio esterno 9

10 INTERVENTI DI MANUTENZIONE E RIQUALIFICAZIONE OBBLIGATORI A CARICO DEL CONCESSIONARIO DESCRIZIONE OPERE DI RIQUALIFICAZIONE Manutenzione straordinaria immobile esistente e adeguamento TEMPI DI REALIZZAZIONE da indicare con cronoprogramma COSTI D INVESTIMENTO STIMATO ,00 Realizzazione n 2 campi polivalenti e relativa copertura Realizzazione di manto in erba sintetica su campo da calcio regolamentare a 11 e relativo impianto di illuminazione; PLANIMETRIA GENERALE 1