CITTÀ DI VARAZZE 3 SETTORE

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1 C CITTÀ DI VARAZZE Viale Nazioni Unite, 5 Tel Fax www. comune.varazze.sv.it Partita I.V.A SETTORE AREA AMBIENTE, DIFESA DEL SUOLO, LITORALE, PUBBLICA ILLUMINAZIONE E MAGAZZINO SPECIFICHE TECNICHE E REGOLAMENTO INERENTE LE PRESTAZIONI E LE DOTAZIONI CHE DEVONO ESERE GARANTITE PER IL FUNZIONAMENTO DELLA SPIAGGIA LIBERA ATTREZZATA PONENTE TEIRO Art. 1. Le specifiche tecniche ed il regolamento che segue, stabiliscono le modalità di funzionamento e gestione della S.L.A. sia nel periodo estivo (balneazione) che in quello invernale (elioterapia) per la durata contrattuale prevista di 5 anni quindi con scadenza dicembre Fermo restando il periodo minimo di funzionamento della spiaggia libera attrezzata durante la stagione balneare, e quindi prefissato per l esercizio delle attività balneari nel periodo dal 01 maggio al 30 settembre, la spiaggia libera attrezzata potrà essere aperta solo per l attività elioterapica un periodo minimo di sei mesi l anno (autunno-inverno). La spiaggia libera attrezzata deve rimanere aperta, senza interruzioni giornaliere, per tutta la stagione balneare e quindi da 1 maggio al 30 settembre con le modalità ed orari previsti dall ordinanza n. 36 del 21/05/2015 e ss. mm. e ii.. Per i periodi al di fuori della stagione balneare la spiaggia libera attrezzata, per l attività elioterapica, deve rimanere aperta per almeno tre giorni la settimana, con obbligo di apertura nei giorni festivi e prefestivi, garantendo un orario minimo giornaliero dalle 10,00 alle ore 16,00. Potrà rimanere chiusa, esclusivamente nel periodo al di fuori della stagione balneare, per ferie e lavori di manutenzione e/o ristrutturazione per un massimo di 60 giorni/anno. La ditta aggiudicataria, per il periodo dell anno non destinato alla balneazione, dovrà comunque provvedere alla pulizia del tratto di arenile di propria competenza. Art. 2 REGOLE DI APERTURA DELLO STABILIMENTO BALNEARE E DELLA SPIAGGIA LIBERA ATTREZZATA: 1. Nel periodo di apertura per attività elioterapica la spiaggia libera attrezzata deve essere allestita, fermo restando il mantenimento delle condizioni di accessibilità e visibilità previste per gli impianti di balneazione dall art. 23 della Legge n. 104/92 (legge quadro per l assistenza, integrazione sociale e i diritti delle persone handicappate), con le dotazioni per lo svolgimento di tale attività e per la fruizione della spiaggia meglio descritte nell elaborato grafico TAV-1, 2, 3 e 4. (cabine, 1

2 spogliatoi, ombrelloni, lettini, sdraio, aree giochi per bambini, ecc.. ) In ogni caso la consistenza massima di strutture adibite a cabine, spogliatoi e wc non può eccedere le 15 unità, comprese le cabine, la cabina reception e il wc a norma per l uso di persone disabili. 2. In tutto il periodo di apertura per attività elioterapica, salvo diverse e particolari regolamentazioni commerciali, potranno rimanere aperte tutte le attività secondarie, con esclusione delle attività direttamente collegate con la balneazione o che possono indurre la balneazione (es. noleggio canoe, imbarcazioni, ecc.). 3. le operazioni di montaggio e allestimento delle strutture amovibili per passare dall allestimento elioterapico all allestimento balneare dello stabilimento, potranno iniziare dal primo maggio di ogni anno secondo le modalità previste dall ordinanza n. 36 del 21/05/2015; viceversa le operazioni di smontaggio delle strutture medesime per passare dall allestimento balneare all allestimento elioterapico, potranno iniziare in data successiva al 15 settembre e dovranno terminare entro il 15 novembre. 4. Durante le operazioni di montaggio e smontaggio dello stabilimento, sarà cura del concessionario/gestore valutare la compatibilità tra tali operazioni e la presenza degli utenti sull arenile all interno della concessione, mettendo in atto tutte le precauzioni necessarie al fine di rendere sicura l eventuale presenza di utenti. Art. 3. La spiaggia libera attrezzata, oltre a n. 9 cabine spogliatoio, n. 1 cabina modulare per due docce calda/fredda, n. 1 cabina ufficio/reception, n. 4 cabine per ripostiglio, n. 2 servizio igienici in muratura, sarà dotata di n. 70 ombrelloni, n.140 sedie sdraio (oltre alla possibilità di installare a richiesta degli ospiti, lettini in luogo delle sedia a sdraio) più un imbarcazione da usare unicamente per il salvataggio come disposto dal Capo del Circondario Marittimo di Savona. La disposizione della struttura dovrà rispecchiare quanto indicato nella planimetria allegata alla concessione demaniale marittima e rappresentato nelle tavole sopra citate. Art. 4. La spiaggia libera attrezzata deve essere dotata di un servizio igienico ad uso di portatori di handicap e di una cabina, avente adeguate dimensioni, da destinarsi ad uso spogliatoio per i portatori di handicap, di un percorso orizzontale di accesso alla battigia anche per mezzo di sedia JOB e di tutti quegli accorgimenti prescritti in materia di accesso agli stabilimenti balneari ai portatori di handicap. Dovranno essere previsti almeno n.5 ombrelloni, posti a fianco della passerella centrale, dotati di lettini per disabili come meglio indicato negli elaborati grafici. Art. 5. Non più del 50% della superficie totale della concessione demaniale potrà essere attrezzata, mentre il restante 50% dovrà essere lasciato libero a tutti gli effetti secondo le indicazioni fornite dal Comune. Tale compartimentazione sarà articolata in maniera longitudinale (nord-sub) durante la stagione balneare e in modo trasversale (est- ovest) durante il periodo di utilizzo per elioterapia come meglio rappresentato nelle sopra citate tavole. L acceso alla parte libera dovrà comunque avvenire senza la necessità di pagamento dell ingresso. Resta inteso che, in tal caso, gli utenti non potranno usufruire di nessun servizio in dotazione alla spiaggia libera attrezzata (spogliatoi, ombrelloni, sedie sdraio ed eventuali lettini) ma solo delle docce poste a margine (alto ponete) della rampa che dalla passeggiata Costa raggiunge il molo e quindi la SLA. L affittuario dovrà porre in modo ben visibile, secondo la cartellonistica definita dalla Regione Liguria, apposito cartello con la dicitura: 2

3 -SPIAGGIA LIBERA ATTREZZATA - SERVIZI ESSENZIALI GRATUITI (ingresso, salvataggio, pulizia e servizi igienici) ULTERIORI SERVIZI FACOLTATIVI A PAGAMENTO. Art. 6. Per la spiaggia libera attrezzata, a titolo rimborso spese, sarà richiesto agli utenti il pagamento giornaliero delle seguenti voci: - spogliatoio; - ombrellone; - sedie a sdraio e/o lettini. - doccia calda Art. 7 Le tariffe di cui sopra sono state determinate dal Comune con deliberazione della Giunta Comunale n. 238 del 7/12/2017 e ss. mm. e ii. future ed eventuali variazioni successivamente adottate con apposito atto. Art. 8 Ai sensi dell art. 5 comma 4 delle Linee guida per le spiagge libere e libere attrezzate così come modificato con deliberazione della Giunta regionale n. 246 del 13/03/2015, è consentita la stipula di abbonamenti settimanali o quindicinali per le attrezzature da spiaggia quali sedie a sdraio, ombrelloni e lettini limitatamente al cinquanta per cento delle attrezzature poste sull arenile. Art. 9 Il servizio di salvataggio dovrà essere assicurato da personale qualificato come prescritto con ordinanza del Capo del Circondario Marittimo di Savona. Art. 10 L affittuario dovrà garantire: 1. 1 l osservanza del presente regolamento e dell ordinanza n. 36 del 21/05/2015 e ss. mm. e ii. del Comune di Varazze in materia di attività balneari e delle disposizioni dell Autorità Marittima; 2. Durante il periodo di apertura ai fini balneari (01 maggio 30 settembre), cioè nel periodo in cui il concessionario è tenuto a fornire i servizi compresi nella propria concessione (in particolare i servizi igienici, di primo soccorso e di salvataggio), l intera organizzazione di sicurezza, posta in capo alla responsabilità dello stesso concessionario, dovrà essere mantenuta sempre efficiente; 3. Assicurare, durante il periodo di apertura e durante le operazioni propedeutiche all apertura e/o chiusura dell impianto di balneazione/elioterapia, qualora sia necessaria l opera di mezzi meccanici (ruspe, escavatori, autocarri ecc.) per la risistemazione degli arenili, l esecuzione in sicurezza, delimitando e interdicendo al pubblico, l uso del tratto di arenile interessato dai lavori e mettendo in atto tutti i provvedimenti necessari per tutelare la pubblica incolumità senza che ciò comporti nessun onere aggiuntivo per il comune; 4. Munirsi, prima dell apertura, di tutti i permessi e/o autorizzazioni necessari per l esercizio dell attività dello stabilimento e per il mantenimento in opera delle parti dello stabilimento necessarie al funzionamento dell attività elioterapica; 5. Mantenere durante il periodo di esercizio lo stato di pulizia giornaliero e di decoro di tutta la superficie in concessione e di tutti i manufatti insistenti su di essa; 6. Comunicare in forma scritta, almeno 10 giorni prima dell inizio dell attività, all Ufficio Demanio e all Ufficio commercio del Comune, all Ufficio marittimo competente per territorio e all Ufficio Aree Demaniali Marittime della Regione Liguria, il periodo e le modalità con le quali si intende effettuare l attività elioterapica utilizzando l'apposito modulo predisposto dal Comune; 3

4 7. Comunicare, per gli impianti che optano per l apertura annuale, in forma scritta e precedentemente la data dell evento, all Ufficio Demanio del comune i periodi di chiusura per ferie, lavori di manutenzione e/o ristrutturazione o per altre oggettive motivazioni, fermo restando che la somma dei periodi di chiusura non potrà superare i 60 giorni per anno; 8. Assicurare nel periodo di apertura le condizioni di accessibilità e visitabilità previste per gli impianti di balneazione dall art. 23 della Legge n. 104/92 (legge quadro per l assistenza, integrazione sociale e i diritti delle persone handicappate), fermo restando l obbligo di garantire l accesso al mare da parte di soggetti disabili con la predisposizione di idonei percorsi perpendicolari alla linea di battigia, i concessionari potranno predisporre, al fine di consentire la loro mobilità all interno dell area in concessione, altri percorsi da posizionare sull arenile, anche se gli stessi non risultano riportati nella concessione demaniale; 9. Effettuare l apertura delle attività secondarie rientranti nella concessione, non connesse direttamente con l uso dell attività balneare e dell attività elioterapica (bar, ecc.), con le eventuali limitazioni previste dalle leggi vigenti e dai regolamenti comunali emanati in materia e nel rispetto dei periodi ed orari eventualmente stabiliti dal Comune. Tali attività potranno essere eserciate solo nel periodo invernale e quindi solo durante gli orari previsti per la fruizione della spiaggia libera attrezzata per attività elioterapica non sono consentititi durante la stagione balneare (dal primo maggio al trenta settembre di ogni anno e per tutta la durata dell affitto) 10. Garantire sempre l accesso alla battigia e la fruibilità dei due servizi igienici in muratura (lato est della SLA) a tutti in forma gratuita durante le seguenti fasce orarie: periodo dal 1/5 al 30/9 dalla 8 alle 19 periodo dal 01/10 al 30/4 dalle 9 alle Garantire l utilizzo all utenza delle attrezzature per le attività elioterapiche e per la fruizione della spiaggia (spogliatoi, lettini, ombrelloni, sdraio, aree giochi per bambini, ecc.); 12. Esporre in un posto ben visibile apposito tariffario indicante i prezzi dei servizi offerti in conformità a quanto disposto dal D.M. 16/10/1991 del Ministero del Turismo e dello Spettacolo; 13. Nel periodo al di fuori della stagione balneare, nei giorni caratterizzati da condizioni meteo- marine avverse (es. forti mareggiate e/o forti piogge), devono essere rimosse tutte le attrezzature poste direttamente sull arenile che rischiano di essere raggiunte dalle onde (sdraio, lettini, ombrelloni, sedie, tavolini, giochi per bambini, ecc.) e lo spiaggia libera attrezzata potrà essere chiusa al pubblico (comprese le attività secondarie annesse allo stabilimento quali bar, ecc.). Il concessionario dovrà, in tal caso, comunicare al Comune in forma scritta e nel giorno stesso dell evento, l avvenuta chiusura. I giorni di chiusura per comprovate avversità meteo-marine, comunicate con le modalità di cui sopra, non saranno computati nel periodo massimo di chiusura per ferie di 60 giorni/anno; 14. In caso di allerta arancio e/o rossa la SLA dovrà essere chiusa e devono essere rimosse tutte le attrezzature poste direttamente sull arenile (sdraio, lettini, ombrelloni, sedie, tavolini, giochi per bambini, ecc.) 15. Nel periodo di apertura dell attività elioterapica esporre, in prossimità dell ingresso, e ben visibile dall esterno, apposito cartello-tipo come da fac-simile allegato alla D.G.R. n. 156 del 15 febbraio 2013, indicante il periodo e gli orari di apertura. 16. Adeguamento e rifacimento, pulizia ad inizio stagione e manutenzione periodica durante la stessa, della rete nera a servizio della spiaggia libera attrezzata (pozzetti di ispezione, pozzetti di decantazione, tubazioni, ecc.), compreso eventuali spurghi se necessari. 17. Il servizio di salvataggio sarà disciplinato con Ordinanza dal Capo del Circondario 4

5 Marittimo di Savona. L affittuario devono indicare, con idonei segnali, pericoli noti e rischi a carattere permanente e nelle giornate di forte vento dovrà issare su apposita asta ben visibile una bandiera gialla: in tale circostanza E VIETATO mantenere gli ombrelloni aperti, 18. Prima di affittare cabine, sedie a sdraio, lettini, ombrelloni, ecc., il concessionario dovrà assicurarsi che tali attrezzature siano in perfetta efficienza e in condizioni decorose. 19. Gli ombrelloni dovranno avere un sicuro ancoraggio al terreno, in modo da presentare resistenza allo strappo, nonché avere applicato un apposito dispositivo tale da rendere solidali la parte superiore a quella inferiore. La parte terminale delle stecche deve essere munita di un puntale che, in relazione alla tipologia delle stesse, abbia caratteristiche di sicurezza pienamente rispondenti agli artt. 351 e Titolo VIII, Materie e prodotti pericolosi e nocivi - del D.P.R. 27 aprile 1955, n La pulizia dell'arenile della SLA sarà a carico dell affittuario per tutto il periodo di durata dell affitto e quindi per la durata di 5 anni; nella, SLA, in posizione indicata dall ufficio tecnico comunale, dovranno essere posizionati in numero e luoghi adeguati appositi contenitori per la raccolta differenziata dei rifiuti; 21. L affittuario dovrà, provvedere giornalmente (per 365 giorni all anno) alla perfetta manutenzione, sistemazione e pulizia della spiaggia in concessione e delle relative aree di pertinenza, ivi compresa la scala d accesso che accede alla SLA dalla passeggiata (lungomare Costa) posta superiormente alla SLA e almeno una volta la giorno, entro le ore 8.00, tutta la superficie del Molo Marinai d Italia, della zona di libero transito come indicato nella ripresa fotografica sotto riportata. Inoltre dovrà provvedere alla pulizia dello specchio acqueo antistante, per una profondità di almeno 30 metri dalla battigia, raccogliendo in appositi contenitori o in sacchi di plastica le immondizie ed ogni altro materiale di rifiuto e provvedendo al loro trasporto nei luoghi opportunamente indicati dal Comune; SLA Teiro molo 5

6 22. In occasione di n. 10 manifestazione comunali che si svolgono sul molo Marinai d Italia l affittuario dovrà farsi carico della pulizia straordinaria ante evento e post evento; 23. L affittuario è altresì tenuto a gestire l impianto denominato Spot del surf (faro), ubicato sul molo Marinai di Italia (per un massimo di 15 eventi annui) con la seguente modalità : Accensione su richiesta dell ufficio preposto; Servizio di assistenza e vigilanza con salvamento ai fruitori dell impianto, durante tutto l orario di accensione dello stesso; Chiusura e messa in sicurezza dell impianto a fine utilizzo; Verificare, prima dell accesso degli utenti, nonché a fine utilizzo, la presenza di tutte le dotazioni di sicurezza per il salvamento; 24. la sistemazione dell arenile deve avvenire in maniera tale da garantire l uniformità di quota delle spiagge lungo tutto il litorale comunale e qualora venisse riscontrata presenza di sassi e ciotoli devono essere immediatamente posizionati in prossimità della battigia nella zona di radicamento della scogliera del molo. 25. Durante il periodo di Ferragosto e durante il periodo di Capodanno, nel caso vengano effettuati i fuochi d artificio sul o in prossimità del Molo marinai d Italia, l affittuario dovrà procedere allo smontaggio e rimontaggio delle attrezzature che le Autorità Competenti indicheranno incompatibili con gli eventi in termini di sicurezza e logistica senza nulla pretendere. Non potranno essere esercitare attività diverse da quelle che sono oggetto della concessione demaniale (es. commercio in forma fissa o itinerante, pubblicità, attività promozionali, ecc.), salvo che negli spazi ad uso bar individuati nella concessione stessa. Fuori dagli spazi delimitati in concessione è possibile esercitare attività connesse e funzionale allo stabilimento balneare ed alla destinazione turistico dello stesso, previa documentata richiesta autorizzabile ai sensi dell art.24 del regolamento della navigazione marittima Art. 11. Il Comune non è responsabile di eventuali danni, furti o smarrimenti di oggetti e merce di qualsiasi tipo che dovessero verificarsi nella struttura balneare/elioterapica ed ad ogni rapporto che sia instaurato dall affittuario con terzi sia durante il periodi di apertura ed esercizio delle attività di balneazione che nel periodo invernale durante il quel è previsa l attività elioterapica. Art. 12. Copia del presente documento dovrà essere esposta in zona ben visibile a disposizione della clientela. Qualora si verificasse inadempienze agli obblighi contrattuali, sarà applicata, previa regolare contestazione d addebito, una penale pari ad 200,00 per ogni inadempienza. Per inadempienze recidive e/o di particolare gravità, l Amministrazione Comunale potrà procedere alla risoluzione del contratto per esclusiva colpa della ditta aggiudicataria, con addebito di tutte le spese conseguenti ad ulteriore affidamento del servizio, fatta salva ogni azione di risarcimento per altri danni. Il Responsabile del Procedimento (Geom. Roberto Perata) 6