SPORTELLO ENERGIA. DECRETO LEGISLATIVO 4 luglio 2014, n. 102 COMUNE DI SPINEA OBBLIGHI INTRODOTTI DAL. - Giovedì, 04 luglio 2014

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Faustina Festa
5 anni fa
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1 SPORTELLO ENERGIA COMUNE DI SPINEA OBBLIGHI INTRODOTTI DAL - Giovedì, 04 luglio 2014 DECRETO LEGISLATIVO 4 luglio 2014, n. 102

2 SITUAZIONE iniziale: nessuna gestione delle temperature

3 INSTALLAZIONE DI UN SISTEMA DI REGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE ognuno sceglie il suo comfort

4 TEMPERATURA DESIDERATA NEGLI AMBIENTI! COSTO PROPORZIONATO AL CONSUMO EFFETTIVO!

5 POMPA DI CIRCOLAZIONE: obbligo di installazione inverter, risparmio energia elettrica. consumo di energia proporzionato alle utenze attive in quel momento

6 RIPARTIZIONE DELLE SPESE: al termine della stagione le spese condominiali di riscaldamento sono ripartite tra le unità immobiliari in proporzione alle letture dei contatori di calore 1 2 Pa lm are risparmio -20% centro di raccolta dati 5 4 3

7 riscaldamento autonomo 10 motivi per lasciar perdere

8 LA TERMOREGOLAZIONE E LA CONTABILIZZAZIONE SONO OBBLIGATORIE? SI NO

9 NORMATIVA VIGENTE luglio 2014 : legge 102, OBBLIGO TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE direttiva europea 2012/27/UE art. 9 comma 5/a-b-c «nei condomini ( ) riforniti ( ) da un sistema di fornitura centralizzato che alimenta una pluralità di edifici, è obbligatoria l'installazione entro il 31 dicembre 2016». art. 16 comma 7 Solo nel caso certificato di impossibilità tecnica a intervenire o nell eventualità che i risparmi ottenibili non giustifichino il lavoro, si potrà derogare alla disposizione di legge. Per gli inadempienti il rischio è di incorrere in multe salate (da un minimo di 500 euro a un massimo di a testa).

10 FARE LA TERMOREGOLAZIONE E LA CONTABILIZZAZIONE E UN OPPORTUNITA? SI NO

11 ALTRI CONDOMINI MARTELLAGO (VE) CONDOMINIO PRIMAVERA 4 UNITÀ ABITATIVE MESTRE (VE) CONDOMINIO SAN GIORGIO 185 UNITÀ ABITATIVE COND. SAN LUIGI CONDOMINIO MINERVA E CONSUMI 27 UNITÀ ABITATIVE CALDAIA A CONDENSAZIONE MESTRE (VE) 43 UNITÀ ABITATIVE VALVOLE TERMOSTATICHE condominio COND. ED.M.AC MESTRE (VE) 36 UNITÀ ABITATIVE ISOLAMENTO A CAPPOTTO RIPARTITORI DI CALORE /ANNO NEI COSTI DI GESTIONE prima dopo m m domus m m giardini rotonda m m3 edmac MESTRE (VE) 11 UNITÀ IMMOBILIARI /ANNO NEI COSTI DI GESTIONE unità imm. POMPE ELETTRONICHE IMPIANTO SOLARE TERMICO COND. MICHELANGELO EFFICIENZA ENERGETICA REFERENZE MESTRE (VE) MIGLIORAMENTO EDIFICIO DA CLASSE E A CLASSE D

12 DETRAZIONI FISCALI 2014 CONFERMATE CON LA LEGGE 23 DICEMBRE 2014, N. 190 (LEGGE DI STABILITÀ 2015): 65% PER INTERVENTI DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO PROROGATO FINO AL POI 36% PER TUTTI, CONDOMINI COMPRESI I D I T N E V R E T IN R E P 50% IA IZ IL D E E N IO Z A R U T T U RISTR % 6 3 I O P L A O IN F O T A PROROG I S E R P M O C I IN M O D N O C I, T T U T PER

13 NUOVE SCADENZE GUIDA ANIT Detrazioni per la riqualificazione energetica GUIDA ANIT Detrazioni per la riqualificazione energetica 1 INTRODUZIONE 1 INTRODUZIONE Di seguito è proposta una guida alla regole per accedere alle detrazioni del 55% e del 65% per gli interventi di efficienza energetica sugli edifici e sugli impianti ricostruendo l iter legislativo dal 2007 ad oggi. Di seguito è proposta una guida alla regole per accedere alle detrazioni del 55% e del 65% per gli interventi di efficienza energetica sugli edifici e sugli impianti ricostruendo l iter legislativo dal 2007 ad oggi. 2 SCHEMA DI SINTESI DELLE DETRAZIONI 2 SCHEMA DI SINTESI DELLE DETRAZIONI legge 3 agosto 2013, n % RIQUAL. ENERGETICA RIQUAL. ENERGETICA CONDIMINIO * al 5/6/13 55% al 5/6/ % Dal 6/6/13 al 31/12/ % 36% 55% Dal 1/1/15 al 31/12/15 al 30/6/15 Dal 1/7/15 40% al 31/12/14 Dal 1/1/15 RIQUAL. ENERGETICA Dal 1/1/16 50% 50% RISTRUTTURAZ. EDILIZIA % Dal 6/6/13 legge 23 dicembre 2014, n % al 30/6/15 Dal 1/7/16 RIQUAL. ENERGETICA CONDIMINIO * 36% al 31/12/15 Dal 1/1/16 * per interventi relativi a parti comuni degli edifici condominiali di cui agli articoli 1117 e 1117 bis del codice civile o che interessino tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio. al 5/6/13 55% al 5/6/ % Dal 6/6/13 36% al 31/12/14 Dal 1/1/15 al 31/12/15 65% Dal 6/6/13 36% al 31/12/15 50% RISTRUTTURAZ. EDILIZIA Dal 1/1/16 Dal 1/1/16 36% al 31/12/15 Dal 1/1/16 * per interventi relativi a parti comuni degli edifici condominiali di cui agli articoli 1117 e 1117 bis del codice civile o che interessino tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio.

14 VALUTAZIONE POSSIBILI INTERVENTI REGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE secondo obbligo definito dalla legge102 descritta in precedenza

15 VALUTAZIONE POSSIBILI INTERVENTI REGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE DEL CALORE + MODIFICA DEI GENERATORI DEL CALORE +

16 STABILITA L OBBLIGATORIETA, COME RIPARTIRE I CONSUMI? ASSEMBLEA (QUOTA FISSA E VARIABILE) UNI 10200

17 NORMATIVA VIGENTE luglio 2014 : legge 102, OBBLIGO TERMOREGOLAZIONE E CONTABILIZZAZIONE direttiva europea 2012/27/UE art. 9 comma 5/d «quando i condomini sono alimentati dal teleriscaldamento o da sistemi comuni di riscaldamento o raffrescamento, per la corretta suddivisione delle spese connesse al consumo di calore per il riscaldamento [...] e all uso di acs se prodotta in modo centralizzato, l importo complessivo deve essere suddiviso in relazione agli effettivi prelievi volontari di energia termica utile e ai costi generali per la manutenzione dell impianto, secondo quanto previsto dalla uni è fatta salva la possibilità, per la prima stagione termica successiva all installazione dei dispositivi di cui al presente comma, che la suddivisione si determini in base ai soli millesimi di proprietà.» art. 16 comma 8 «è soggetto ad una sanzione amministrativa da 500 a euro il condominio alimentato [...] che non ripartisce le spese in conformità alle disposizioni di cui all art. 9 comma 5 lettera D).»

18 LEGGE 102/2014 ART. 9 COMMA 5D LEGGE 102/2014 ART. 16 COMMA 8 MULTE DA 500 A EURO A CONDOMINIO UNI 10200

19 TIPOLOGIE DI IMPIANTI CENTRALIZZATI Gli impianti centralizzati si suddividono tra: Impianti dotati di termoregolazione per singolo utente Impianti sprovvisti di termoregolazione Negli impianti con termoregolazione l utente deve poter determinare il proprio consumo volontario di energia termica. Per questa categoria esistono due sotto categorie di impianti: Impianti provvisti di contabilizzazione diretta Impianti provvisti di contabilizzazione indiretta UNI 834 ripartitori UNI 11388/ gg - tempi di inserzione

20 IMPIANTI TERMOREGOLATI

21 TUTTI I CALCOLI DOVRANNO DISTINGUERE ACQUA CALDA SANITARIA RISCALDAMENTO le quote acqua calda sanitaria e riscaldamento si calcolano in base all ape del condominio kacs = % Qtot krisc = % Qtot oppure contatori in centrale termica

22 COME CALCOLO IL CONSUMO UNITARIO? CASO A - CONTABILIZZAZIONE UNI UNI 9019 Qinv = Qtot - Qui - Quc POTENZA RADIATORE + TEMPO CALDAIA + VANI COLLETTIVI CENTRALIZZATI INSERZIONE+GG I DATI DI Qui e Quc PROVENGONO DA LETTURE DIRETTE

23 caso b - ripartitori UNI 834 Qinv = K Qtot in base alla tabella oppure si calcolano le perdite in modo analitico Qui + Quc = (1- K) Qtot divise in base alle letture dei ripartitori

24 RIEPILOGO RIPARTIZIONI Sp e Qinv si dividono in base ai millesimi di fabbisogno delle UI Quc si divide per millesimi di proprietà Qui si divide in base alle letture ape

25 RIASSUMENDO IMPIANTI TERMOREGOLATI: COSA NECESSITO? Ape singola unità: millesimi fabbisogno unità immobiliare determinazione quota involontario: k tabellare o calcolo analitico delle perdite ape complessiva (somma singole ape): ripartizione kacs e krisc servizio contabilizzazione

26 IMPIANTI NON TERMOREGOLATI: COSA FARE? ui[ radiatori inv + altro millesimi potenza installata millesimi fabbisogno unità imm. uc: millesimi di proprietà

27 PER IL FUTURO...

28 PER MAGGIORI INFO SCRIVI A ambiente@comune.spinea.ve.it O CHIAMA PER PRENDE UN APPUNTAMENTO

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