In collaborazione con CORSO DI SPECIALIZZAZIONE PER TUTTI I PROFESSIONISTI COINVOLTI NELLA REVISIONE CONDOMINIALE. nella

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1 ORGANISMO DI MEDIAZIONE ISCRIZIONE MINISTERO DELLA GIUSTIZIA N.549 ENTE DI FORMAZIONE ISCRIZIONE MINISTERO DELLA GIUSTIZIA N.294 ACCREDITAMENTO REGIONE LOMBARDIA PER I SERVIZI FORMATIVI N.949 CERTIFICAZIONE UNI EN ISO 9001:2015 Certificato n.1134 Via Oldofredi Milano Telefono Fax info@istitutoicaf.it In collaborazione con CORSO DI SPECIALIZZAZIONE PER TUTTI I PROFESSIONISTI COINVOLTI NELLA REVISIONE CONDOMINIALE SINERGIE PROFESSIONALI nella REVISIONE CONDOMINIALE STUDIO DETTAGLIATO ED ARGOMENTATO DI CASI PRATICI USO DELLE COMPETENZE TECNICHE PUNTI DI FORZA E CRITICITA ANALISI DELL IMPIANTO NORMATIVO ANALISI DELLA RECENTE GIURISPRUDENZA EFFICACIA DELLE RELAZIONI TRA I PROFESSIONISTI COINVOLTI REVISORI CONDOMINIALI AVVOCATI MAGISTRATI - NOTAI MEDIATORI CIVILI AMMINISTRATORI IMMOBILIARI E CONDOMINIALI AGENTI IMMOBILIARI CONSULENTI FISCALI / COMMERCIALISTI / TRIBUTARISTI ARCHITETTI / INGEGNERI / GEOMETRI CTU CONSULENTI TECNICI D UFFICIO CTP CONSULENTI TECNICI DI PARTE

2 ORIGINI DELL INIZIATIVA FORMATIVA La revisione condominiale ai sensi dell art.1130 bis del Codice Civile e della Norma UNI rappresenta un complesso processo di verifiche contabili, fiscali, amministrative, legali, tecniche, e gestionali. Contabili, fiscalisti, revisori, avvocati, professionisti dell area tecnica (periti, geometri, architetti, ingegneri), amministratori condominiali e immobiliari, agenti immobiliari, mediatori civili, responsabili di organismi di mediazione, magistrati, notai e molte altre figure professionali sono a vario titolo coinvolte. Il magistrato Massimo Moriconi, presidente della XIII sezione del Tribunale di Roma, già presidente del Tribunale di Ostia, ha scritto un interessante contributo nel testo Il Revisore Condominiale edito da Maggioli Editore e scritto dal Dott. Ivan Giordano, direttore scientifico del corso, con riferimento alle responsabilità professionali derivanti dalla revisione condominiale. Anche i Notai Giovanni Ricci e Alessandra Radaelli titolari dell omonimo studio in Milano, nel medesimo testo, hanno fornito il loro punto di vista evidenziando l importanza della revisione condominiale come strumento di tutela della proprietà immobiliare e dei professionisti coinvolti. La revisione condominiale, anche quando magistralmente gestita e redatta, rischia di diventare uno strumento di scarsa utilità o il cui utilizzo può risultare addirittura dannoso, se sin dall inizio del processo di revisione tutte le figure professionali coinvolte per competenze o per finalità non si relazionano consapevolmente fra loro. Il taglio pratico ed esperienziale rappresenta l inevitabile valore aggiunto. A CHI SI RIVOLGE La conoscenza dei contenuti del corso è quindi di interesse per tutti i soggetti coinvolti, quali ad esempio, come sopra indicato, contabili, fiscalisti, revisori, avvocati, professionisti dell area tecnica (periti, geometri, architetti, ingegneri), amministratori condominiali e immobiliari, agenti immobiliari, mediatori civili, responsabili di organismi di mediazione, magistrati, notai e molte altre figure professionali. MODALITÀ DI ISCRIZIONE Invio tramite (formazione@istitutoicaf.it) o fax ( ) del modulo di iscrizione debitamente compilato e dell attestazione dell avvenuto bonifico. Il modulo d iscrizione è disponibile sul sito e scaricabile sia in formato doc che PDF.

3 AMBIENTI E DOTAZIONI LUOGO: Il corso si tiene presso la sede ICAF di Milano, in via Oldofredi n.9. La sede si raggiunge a piedi dalla Stazione Centrale (treno, MM1, MM3, mezzi di superficie), oppure MM3 Sondrio, MM4 Isola, MM3 Zara, MM2 Gioia, bus 60, 43, 81, 155, 728, Stazione Porta Garibaldi (treno, passante, MM2, MM4, mezzi di superficie). Comoda pista ciclabile con 2 punti BikeMI nelle vicinanze e rastrelliera nel cortile del palazzo. Gli ambienti sono conformi alla normativa per l accesso dei disabili. E possibile seguire il corso anche in modalità webinar. E tuttavia consigliabile la partecipazione frontale in aula per garantire il più ampio livello di apprendimento alla luce del forte taglio pratico e della necessaria interazione con il docente e con gli strumenti audio-visivi di cui alle dotazioni d aula. DOTAZIONI DELL AULA: Aule da 15 a 60 posti, con sedie e tavoli / sedie confort dotate di tavolini (su lato destro o sinistro), lavagna interattiva multimediale 100 pollici / video per proiezione 50 pollici, climatizzate. OBIETTIVO FORMATIVO L obiettivo del percorso formativo è quello di fornire alla platea di discenti, titolari di varie competenze anche eterogenee (legali, tecniche, amministrative, contabili, fiscali, etc.), dapprima la consapevolezza del ruolo assunto nell ambito di un processo di revisione condominiale, successivamente gli strumenti fondamentali per affrontare le fasi critiche di questo processo e per esaltarne efficacia e funzionalità. DURATA DEL CORSO E PIANIFICAZIONE DELLE LEZIONI Durata complessiva del corso Il corso ha durata complessiva di n. 16 ore. IMPORTANTE! La conoscenza della revisione condominiale come strumento e come disciplina rappresenta un importante elemento di base per garantire la corretta e completa comprensione Pianificazione delle lezioni Il corso è distribuito su 2 giornate formative. Martedì > / Giovedì > / Nel corso dell ultima giornata formativa, l ultima ora, è previsto test utile ad acquisire crediti formativi e verifica delle competenze per i professionisti interessati ai crediti riconosciuti da albi e associazioni di categoria o al conseguimento della formazione obbligatoria ex DM 140/2014. Per tutte le altre figure professionali o per tutti gli altri partecipanti avrà valore di test di autovalutazione.

4 ORGANIZZAZIONE DIDATTICA Attività formative previste: Lezioni frontali in aula Analisi di casi specifici ed esempi concreti estratti da revisioni reali (in forma anonima) Esercitazioni o casi pratici sulle singole fasi operative del processo di revisione Ruolo che ciascuna categoria di partecipanti avrà in ciascuna attività formativa / attività didattica Discenti: lezioni frontali, confronto e lavoro d equipe DIRETTORE SCIENTIFICO Dott. Ivan Giordano: giurista dell economia e dell impresa, presidente e direttore scientifico di ICAF, direttore generale dell Osservatorio sull Uso dei Sistemi ADR, autore della tesi presso Università Luigi Bocconi in Milano intitolata La contabilità condominiale, autore di testi in materia di mediazione civile, contabilità e di revisione condominiale per Maggioli Editore e per altri editori di rilevanza nazionale, Direttore Scientifico AIREC Associazione Italiana Revisori Condominiali, amministratore delegato del network di revisione condominiale IGM DOCENTI E FORMATORI Dott. Ivan Giordano: giurista dell economia e dell impresa, presidente e direttore scientifico di ICAF, direttore generale dell Osservatorio sull Uso dei Sistemi ADR, autore della tesi presso Università Luigi Bocconi in Milano intitolata La contabilità condominiale, autore di testi in materia di mediazione civile, contabilità e di revisione condominiale per Maggioli Editore e per altri editori di rilevanza nazionale, Direttore Scientifico AIREC Associazione Italiana Revisori Condominiali, amministratore delegato del network di revisione condominiale IGM Avv. Francesca Pizzagalli: avvocato civilista del foro di Milano, esperta in diritto immobiliare e condominiale, ha collaborato con il property management di importanti progetti legati al nuovo Sky Line Milanese quali Milano Porta Nuova e Milano Portello, conoscitore delle dinamiche legate alla revisione condominiale e al relativo utilizzo in contesti giudiziali e stragiudiziali, coordinatore del gruppo di lavoro dei legali a supporto del network di revisione condominiale IGM. Dott. Stefano Cattaneo: revisore condominiale, gestore di patrimoni immobiliari, componente del comitato direttivo della società di revisione condominiale IGM. Dott. Claudio Sottili: tributarista, revisore condominiale, componente del comitato direttivo della società di revisione condominiale IGM. COORDINATORI E REFERENTI DEL CORSO Dott.ssa Federica Fullin Sig. Giovanni Giussani COSTI E PROMOZIONI.292,00 prezzo di listino.232,00 (revisori AIReC, mediatori ICAF, iscrizioni di almeno 3 persone) (affiliati network Gabetti / affiliati network IGM).192,00 > SUPER-PROMOZIONE PER ISCRIZIONI ENTRO IL Il costo del corso è esente IVA ai sensi dell art. 10 del dpr 633/72. La marca da bollo di.2,00 è compresa nel costo indicato.

5 MATERIALE DIDATTICO Il materiale didattico cui operare durante il corso, verrà inoltrato prima di ogni lezione a mezzo . Eventuale ulteriore materiale non previsto nel programma del corso potrà essere inviato al termine del corso. Per agevolare la didattica, potranno essere distribuiti materiali e carte di lavoro anche nel corso delle lezioni. Non è previsto l ulteriore invio delle slide utilizzate in aula dai docenti. PROGRAMMA / ARGOMENTI TRATTATI Docenti e formatori si alterneranno nelle due giornate formative affrontando le seguenti tematiche: Prima giornata formativa > Martedì 26 giugno 2018 La gestione operativa del processo di revisione (2h) Dal primo contatto all individuazione del quesito in funzione delle aspettative del committente Dal conferimento dell incarico al reperimento documentale e i relativi strumenti di tutela La gestione operativa del processo di revisione: dal conferimento dell incarico alla relazione finale Tutti i servizi professionali che può offrire il revisore condominiale (2h) Gli incarichi multistep e la relazione fra professionisti Il ruolo dei vari professionisti coinvolti Casi pratici di revisione applicati (2h) Esempi, focus operativi su : Condominio Società immobiliari Agenzie immobiliari Trasferimento di diritti reali Locazioni immobiliari Affitti d azienda La valutazioni del rendiconto condominale: Aspetti patrimoniali e relativi parametri Aspetti finanziari e relativi parametri Aspetti economici e relativi parametri Aspetti reddituali e relativi parametri Rapporti fra processo di revisione e procedimento di mediazione (2h) L uso della mediazione civile quale strumento strategico per l ottimizzazione del processo di revisione

6 L uso della mediazione civile quale strumento strategico per l ottimizzazione dei risultati della revisione Seconda giornata formativa > Giovedì 05 luglio 2018 Le patologie della revisione e relativi strumenti di tutela Dott. Ivan Giordano Dott. Claudio Sottili Eterogeneità delle aspettative del committente Il conflitto d interessi dell amministratore e le possibili conseguenti resistenze Esiti inattesi in conflitto con le aspettative del committente Indisponibilità documentale Strategie processuali incompatibili con le aspettative I limiti e le potenzialità che potrebbero esistere nei regolamenti degli Organismi di Mediazione Revoca giudiziale dell amministratore: giurisprudenza, ruolo della revisione, uso della mediazione Avv. Francesca Pizzagalli Revoche giudiziali, responsabilità professionali e impugnazioni assembleari: analisi della giurisprudenza CREDITI FORMATIVI Avvocati > n.8 crediti formativi riconosciuti Mediatori Civili > 15 crediti formativi riconosciuti da ICAF Revisori Condominiali > 15 crediti formativi riconosciuti da AIREC Amministratori condominiali > corso valido ai fini del DM 140/2014