Comune di Castelnovo di Sotto Provincia di Reggio Emilia

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1 Comune di Castelnovo di Sotto Provincia di Reggio Emilia DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COPIA N. 66 IN SEDUTA DEL 10/06/2010 L anno duemiladieci il giorno dieci del mese di Giugno alle ore 12:00 nella solita sala delle adunanze si è riunita la Giunta Comunale, regolarmente convocata nei modi e termini di legge. Sono presenti: MONTERMINI SIMONE Sindaco Presente PATERLINI FRANCA Vice Sindaco Presente VILLA PAOLO Assessore E. Presente OLIVA ANDREA Assessore E. Presente CASALETTI STEFANO Assessore E. Presente Assiste il Segretario Comunale, Dott.ssa ROBERTA GRANELLI, il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, MONTERMINI SIMONE, Sindaco, assume la Presidenza e riconosciuta la validità dell adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita i convenuti a deliberare sull oggetto all ordine del giorno. OGGETTO PIANO DI RECUPERO PR4 "EX LATTERIA COGRUZZO" APPROVAZIONE COLLAUDO ACQUISIZIONE AREE E PRESA IN CARICO OPERE ED IMPIANTI

2 PIANO DI RECUPERO PR4 EX LATTERIA COGRUZZO APPROVAZIONE COLLAUDO ACQUISIZIONE AREE E PRESA IN CARICO OPERE ED IMPIANTI LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO: che con deliberazione di Consiglio Comunale n 17 del 26/02/2001, è stato approvato il Piano di Recupero di iniziativa privata denominato PR4 ex Latteria Cogruzzo, sito in Via Prato Bovino a Castelnovo di Sotto; che in data 13 marzo 2001 è stata stipulata la convenzione urbanistica in cui i lottizzanti si impegnano a cedere le aree oggetto di urbanizzazione e a portare a temine e consegnare all'amministrazione Comunale le opere di urbanizzazione primaria e secondaria del Piano particolareggiato; che le opere relative all'urbanizzazione primaria sono state autorizzate con la Concessione Edilizia n 38 del 21 aprile 2001; che in data 17 settembre 2003 con comunicazione prot. n l Immobiliare San Biagio srl, ha dichiarato la completa ultimazione dei lavori inerenti le opere di urbanizzazione, chiedendo, contestualmente, la visita di collaudo delle opere di urbanizzazione medesime, da parte dell ufficio tecnico comunale al fine di addivenire alla presa in carico delle suddette opere; che in data 13 maggio 2004 il comune ha provveduto ad effettuare lo svincolo della polizza fidejussoria prestata a garanzia della corretta esecuzione delle opere come conseguenza della corretta e completa esecuzione dei lavori; PRESO ATTO: che in data 27 maggio 2010 con prot è pervenuto al Comune di Castelnovo di Sotto, il certificato di regolare esecuzione con il quale il Geom. Gianfranco Mattioli, iscritto all albo dei Geometri della provincia di Reggio Emilia al n. 699, con studio in Castelnovo di Sotto (RE), via Legnano n. 28 in qualità di direttore lavori, certifica ed attesta, che i lavori e le forniture previste dalla convenzione ad urbanizzare il piano particolareggiato PR4 sono stati completamente ultimati e gli stessi risultano collaudabili; OSSERVATO: che le aree oggetto di cessione risultano essere quelle iscritte al catasto terreni di Castelnovo di Sotto individuate al foglio n. 20 e particelle: n. 168 della superficie di mq 406; n. 171 della superficie di mq 815; che l intervento riguarda la realizzazione di un piano di recupero particolareggiato di iniziativa privata, da destinarsi ad edilizia residenziale e produttiva e prevede la realizzazione di : o una strada a fondo cieco con innesto su via Prato Bovino con slargo di ritorno dove è presente un parcheggio pubblico ed una zona di verde pubblico ; o un parcheggio di uso pubblico in fregio alla via Prato Bovino; o impianti di illuminazione pubblica dei parcheggi; o rete delle acque bianche all interno dei parcheggi; Delibera n 66 del 10/06/

3 o fognature consistenti in allacci degli edifici alla rete esistente; o aree verdi in fregio a via Prato Bovino; CONSIDERATO: che in data 13 maggio 2005 il Comune di Castelnovo ha comunicato lo svincolo della fidejussione presentata provvedendo di fatto alla verifica del completamento delle opere di urbanizzazione; che con delibera di Giunta Comunale n. 3 del 29/01/2002_è stata autorizzata la monetizzazione di mq 520 di aree di cessione presenti all interno del comparto; che le rimanenti aree verdi sono oggi sono costituite da una striscia di circa 3 m lungo via Prato Bovino e da circa 100 mq a fianco del parcheggio collocato lungo via S. Leonardo; che il Consiglio Comunale con delibera n. 32 del 27/04/2010 ha disposto di acquisire al patrimonio comunale le aree oggetto di urbanizzazione all interno del Piano di Recupero di iniziativa privata denominato PR4 ex LATTERIA COGRUZZO sito in via Prato Bovino Incrocio con via S. Leonardo a Cogruzzo, che risultano essere quelli iscritti al catasto terreni di Castelnovo di Sotto individuate al foglio n. 20 e particelle n. 168 della superficie di mq 406 n. 171 della superficie di mq 815; che le aree di standars da cedere all Amministrazione Comunale sono da tempo realizzate ed a disposizione degli utenti presentando normali caratteristiche di usura in particolare per quanto riguarda gli elementi di finitura superficiale delle strade e della segnaletica; che le stesse corrispondono ai minimi dimensionali contenuti in convenzione; che è necessario procedere alla presa in carico delle opere e relativa contestuale presa in carico delle aree come previsto dalla convenzione; VISTO il D. L.gs 163/2006 ed in particolare l Art. 141 nel quale si stabilisce che per le opere fino a ,00 Euro il certificato di collaudo è sostituito dal certificato di regolare esecuzione predisposto dalla direzione lavori; VISTE le norme di attuazione del vigente P.R.G.; VISTA la convenzione sottoscritta i cui patti e condizioni vengono integralmente richiamati; DATO ATTO che sulla proposta della presente deliberazione è stato espresso, ai sensi dell art del D.Lgs.vo n 267/2000 e s.m., il parere favorevole, da parte dell arch. Luciano Mattioli, Responsabile del Settore Ambiente e Territorio, in ordine alla regolarità tecnica; D E L I B E R A 1. DI APPROVARE il certificato di regolare esecuzione del 10 luglio 2003 pervenuto al Comune di Castelnovo di Sotto in data 27 maggio 2010 con prot presentato dal geom. Gianfranco Mattioli in qualità di Direttore dei Lavori, delle opere di urbanizzazione del comparto denominato PR4 EX LATTERIA DI COGRUZZO sito in via Prato Bovino Incrocio con via S. Leonardo a Cogruzzo, in atti al presente provvedimento; Delibera n 66 del 10/06/

4 2. DI ASSUMERE in carico, le opere di urbanizzazione del Piano di Recupero d iniziativa privata denominato PR4 come descritte in narrativa; 3. DI INCARICARE il Responsabile del Settore Ambiente e Territorio del Comune di Castelnovo di Sotto Arch. Luciano Mattioli il quale agirà in nome, per conto e nell interesse esclusivo dell Amministrazione Comunale alla stipula dell atto di acquisizione delle aree previste nella convenzione, e precisamente foglio n. 20 particelle n. 168 della superficie di mq 406 e particella n. 171 della superficie di mq 815; 4. DI DARE ATTO che tutte le spese inerenti la predisposizione, la registrazione e la trascrizione dell atto pubblico di cessione delle aree, saranno a completo carico della ditta attuatrice; DI DARE ATTO che sulla proposta della presente deliberazione è stato acquisito il parere prescritto dall art. 49.1, del D.Lgs.vo n 267/2000 e s.m.; 5. DI COMUNICARE la presente deliberazione ai Capigruppo Consiliari, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 125 del D.Lgs.vo n 267/2000 e s.m. Successivamente, LA GIUNTA COMUNALE, ravvisata l urgenza di provvedere in merito, con separata votazione, con voti unanimi favorevoli resi in forma palese ai sensi di legge, D E L I B E R A Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art , del D.Lgs.vo n 267/2000 e s.m., *** *** *** Delibera n 66 del 10/06/

5 Delibera n 66 del 10/06/2010 PARERI SULLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE ai sensi dell art. 49, 1 comma, del T.U. Enti Locali Il sottoscritto Responsabile del Settore AMBIENTE E TERRITORIO esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della presente proposta. IL RESPONSABILE DEL SETTORE F.to :MATTIOLI LUCIANO Letto, confermato e sottoscritto IL SINDACO F.TO : MONTERMINI SIMONE IL SEGRETARIO GENERALE F.TO : Dott.ssa ROBERTA GRANELLI REFERTO DI PUBBLICAZIONE Il sottofirmato Segretario Capo certifica che copia della presente deliberazione è stata affissa all albo di questo Comune in data odierna e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi e cioè fino al 02/07/2010 lì, 17/06/2010 IL SEGRETARIO GENERALE F.TO : Dott.ssa ROBERTA GRANELLI Per copia conforme in carta libera ad uso amministrativo lì, 17/06/2010 IL FUNZIONARIO DELEGATO Lorena Messori Protocollata : ii 17/06/2010 al N 6508 Delibera n 66 del 10/06/