Comune di Castelnovo di Sotto Provincia di Reggio Emilia

Transcript

1 Comune di Castelnovo di Sotto Provincia di Reggio Emilia DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE COPIA N. 61 IN SEDUTA DEL 03/06/2010 L anno duemiladieci il giorno tre del mese di Giugno alle ore 20:35 nella solita sala delle adunanze si è riunita la Giunta Comunale, regolarmente convocata nei modi e termini di legge. Sono presenti: MONTERMINI SIMONE Sindaco Presente PATERLINI FRANCA Vice Sindaco Presente VILLA PAOLO Assessore E. Presente OLIVA ANDREA Assessore E. Presente CASALETTI STEFANO Assessore E. Presente Assiste il Segretario Comunale, DOTT.SSA ROBERTA GRANELLI, il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, MONTERMINI SIMONE, Sindaco, assume la Presidenza e riconosciuta la validità dell adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita i convenuti a deliberare sull oggetto all ordine del giorno. OGGETTO PIANO DI RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA DEL COMPARTO N. 6 DEL CENTRO STORICO - APPROVAZIONE COLLAUDO ACQUISIZIONE AREE E PRESA I CARICO OPERE ED IMPIANTI

2 PIANO DI RISTRUTTURAZIONE URBANISTICA DEL COMPARTO N. 6 DEL CENTRO STORICO, APPROVAZIONE CERTIFICATO DI COLLAUDO, ACQUISIZIONE AREE E PRESA IN CARICO DELLE OPERE ED IMPIANTI PREMESSO: LA GIUNTA COMUNALE che con deliberazione di Consiglio Comunale n 21 del 17 marzo 1983, è stato approvato il Piano di Ristrutturazione Urbanistica del comparto n. 6 del centro storico e sito nella zona nord-ovest del centro storico in angolo tra le Via Costituzione e Via Martiri della Libertà a Castelnovo di Sotto; che in data 12 marzo 1984 l immobiliare S.Savino ha sottoscritto una convenzione urbanistica in cui il lottizzante si impegnava a cedere le aree oggetto di urbanizzazione, portare a temine e consegnare all'amministrazione Comunale le opere di urbanizzazione primaria e secondaria del Piano di ristrutturazione urbanistica COMPARTO n. 6 ; che le opere relative alla ristrutturazione urbanistica sono state autorizzate con la Concessione Edilizia n 42 del 27 marzo 1984; che successivamente l immobiliare S.Savino è stata incorporata nella Immobiliare S. Biagio; DATO ATTO : che in data 30 ottobre 1996 l Immobiliare San Biagio srl, ha richiesto la visita di collaudo delle opere di urbanizzazione medesime, da parte dell ufficio tecnico comunale, relativamente alla sola zona est, già ultimata ed in parte abitata, al fine di addivenire alla presa in carico delle suddette opere unitamente alle aree di cessione; che le aree oggetto di cessione risultano essere quelle iscritte al catasto terreni di Castelnovo di Sotto individuate al foglio n. 29 e particelle: o n. 38 della superficie di mq 589; o n. 384 della superficie di mq 287; che ai sensi dell Art. 6, entro 10 anni dalla sottoscrizione della convenzione il comune avrebbe dovuto presentare richiesta per l acquisizione delle aree di urbanizzazione e relativi impianti; che l intervento riguarda la realizzazione di un piano di ristrutturazione urbanistica di iniziativa privata, da destinarsi ad edilizia residenziale e prevede la realizzazione delle seguenti opere di urbanizzazione: una strada in fregio al fabbricato condominiale collegante la Via Martiri della libertà con la via della costituzione; ; parcheggi di urbanizzazione posti sui due lati della strada nel tratto SUD e su un solo lato nel tratto Ovest; impianti di illuminazione pubblica; rete telefonica ed elettrica, rami di fognatura solo acque bianche nella strada di nuova realizzazione con allacciamento alla fognatura di via Costituzione; Delibera n 61 del 03/06/

3 che ai sensi dell art. 12) della convenzione, i concessionari hanno costituito polizza fidejussoria a favore del Comune di Castelnovo di Sotto a garanzia della corretta realizzazione delle opere di urbanizzazione per un importo complessivo pari a L , pari al 20% del valore stimato delle opere stesse ammontanti a L che in data 27 maggio 2010 con prot è pervenuto al Comune di Castelnovo di Sotto, il certificato di regolare esecuzione con la quale il Geom. Gianfranco Mattioli, iscritto all albo dei Geometri della provincia di Reggio Emilia al n. 699, con studio in Castelnovo di Sotto (RE), via Legnano n. 28 in qualità di direttore lavori, certifica ed attesta che i lavori e le forniture previste dalla convenzione urbanistica relativa al piano di ristrutturazione del comparto in oggetto sono stati completamente ultimati e gli stessi risultano collaudabili; CONSIDERATO: che il consiglio comunale con deliberazione n. 31 del 27 aprile 2010 ha deliberato di acquisire al patrimonio comunale le aree oggetto di urbanizzazione all interno del Piano di Ristrutturazione Urbanistica del comparto n. 6 del centro storico, sito nella zona nord-ovest del centro storico in angolo tra Via Costituzione e Via Martiri della Libertà a Castelnovo di Sotto; che dette aree risultano essere quelle iscritte al catasto terreni di Castelnovo di Sotto individuati al foglio n. 29 e particelle: o n. 38 della superficie di mq 589; o n. 384 della superficie di mq 287; che le aree di standars da cedere all Amministrazione Comunale sono da tempo realizzate ed a disposizione degli utenti e presentano normali caratteristiche di usura per quanto riguarda gli elementi di finitura superficiale delle strade e della segnaletica; che le stesse corrispondono ai minimi dimensionali contenuti in convenzione ; che è necessario procedere alla presa in carico delle opere e relativa contestuale presa in carico delle aree come previsto dal punto 12 della convenzione; RICHIAMATA la convenzione sottoscritta nella quale si riportano gli obblighi della ditta attuatrice con riferimento in particolare al punto 7 relativamente agli allacci alle reti realizzate su area privata; VISTO il D. L.gs 163/2006 ed in particolare l Art. 141 nel quale si stabilisce che per le opere fino a ,00 Euro il certificato di collaudo è sostituito dal certificato di regolare esecuzione predisposto dalla direzione lavori; VISTE le norme di attuazione del vigente P.R.G.; DATO ATTO : che sulla proposta della presente deliberazione è stato espresso, ai sensi dell art del D.Lgs.vo n 267/2000 e s.m., il parere favorevole, da parte dell Arch. Luciano Mattioli, Responsabile del Settore Ambiente e Territorio, in ordine alla regolarità tecnica; Delibera n 61 del 03/06/

4 D E L I B E R A 1. DI APPROVARE il certificato di regolare esecuzione del 19 aprile 2010 pervenuta al Comune di Castelnovo di Sotto in data 27 maggio 2010 con prot presentato dal geom. Gianfranco Mattioli in qualità di Direttore dei Lavori delle opere di urbanizzazione del comparto denominato Piano di Ristrutturazione Urbanistica PRU 6 2. DI ASSUMERE in carico per le motivazioni espresse le opere di urbanizzazione del Piano come descritte in narrativa ; 3. DI INCARICARE il Responsabile del Settore Ambiente e Territorio del Comune di Castelnovo di Sotto alla stipula dell atto di acquisizione delle aree previste nella convenzione, il quale agirà in nome, per conto e nell interesse esclusivo dell Amministrazione Comunale e precisamente foglio n. 29 e particelle: n. 38 della superficie di mq 589; n 384 della superficie di mq 287, autorizzando lo stesso ad apportare in sede di stipula dell atto eventuali correzioni ad errori materiali che si rendessero necessarie per il perfezionamento dell atto stesso; 4. DI AUTORIZZARE, il Responsabile del Settore Ambiente e Territorio del Comune di Castelnovo di Sotto a seguito della sottoscrizione dell atto di cessione delle aree allo svincolo delle fideiussioni prestate a garanzia delle opere previste in convenzione; 5. DI TRASMETTERE il presente atto alla società lottizzante ed al direttore dei lavori; 6. DI DARE ATTO che tutte le spese inerenti la predisposizione, la registrazione e la trascrizione dell atto pubblico di cessione delle aree, saranno a completo carico della ditta attuatrice; 7. DI DARE ATTO che sulla proposta della presente deliberazione è stato acquisito il parere prescritto dall art. 49.1, del D.Lgs.vo n 267/2000 e s.m.; 8. DI COMUNICARE la presente deliberazione ai Capigruppo Consiliari, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 125 del D.Lgs.vo n 267/2000 e s.m. Successivamente, LA GIUNTA COMUNALE, ravvisata l urgenza di provvedere in merito, con separata votazione, con voti unanimi favorevoli resi in forma palese ai sensi di legge, D E L I B E R A Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art , del D.Lgs.vo n 267/2000 e s.m. *** *** *** Delibera n 61 del 03/06/

5 Delibera n 61 del 03/06/2010 PARERI SULLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE ai sensi dell art. 49, 1 comma, del T.U. Enti Locali Il sottoscritto Responsabile del Settore AMBIENTE E TERRITORIO esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della presente proposta. IL RESPONSABILE DEL SETTORE F.to :MATTIOLI LUCIANO Letto, confermato e sottoscritto IL SINDACO F.TO : MONTERMINI SIMONE IL SEGRETARIO GENERALE F.TO : DOTT.SSA ROBERTA GRANELLI REFERTO DI PUBBLICAZIONE Il sottofirmato Segretario Capo certifica che copia della presente deliberazione è stata affissa all albo di questo Comune in data odierna e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi e cioè fino al 02/07/2010 lì, 17/06/2010 IL SEGRETARIO GENERALE F.to DOTT.SSA ROBERTA GRANELLI Per copia conforme in carta libera ad uso amministrativo lì, 17/06/2010 IL FUNZIONARIO DELEGATO Lorena Messori Protocollata : ii 17/06/2010 al N 6503 Delibera n 61 del 03/06/