Comune di Fornovo di Taro

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1 Deliberazione GIUNTA COMUNALE n. 23 del 18/02/2015 OGGETTO APPROVAZIONE COLLAUDO OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA RELATIVE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO RESIDENZIALE DI INIZIATIVA PRIVATA I FILAGNI APPROVATO CON DELIBERA DI C.C. N. 47/1998 E 88/2004 A RICCO CON ASSUNZIONE IN CARICO DELLE OPERE. L anno Duemilaquindici addì diciotto del mese di Febbraio alle ore 17:30 nella solita sala delle adunanze si è riunita la GIUNTA COMUNALE. Sono intervenuti i Signori: GRENTI EMANUELA Sindaco PRESENTE VALENTI PAOLO Vice Sindaco PRESENTE VENTURINI ALICE Assessore PRESENTE MAINI CONSUELO Assessore PRESENTE CORSI WALTER Assessore PRESENTE Assiste all adunanza il Sig. STEFANINI MARIA. in qualità di SEGRETARIO GENERALE. Il Signor GRENTI EMANUELA nella sua qualità di SINDACO, constatato legale il numero degli intervenuti, assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita l assemblea a discutere e deliberare sull oggetto sopraindicato, il cui testo è riportato nel foglio allegato. IL SEGRETARIO GENERALE STEFANINI MARIA Pagina 1

2 LA GIUNTA COMUNALE VISTA la proposta di deliberazione concernente l oggetto, presentata dal Responsabile del SETTORE URBANISTICA EDILIZIA E AMBIENTE, come illustrata dal Sindaco; RITENUTO di approvare la suddetta proposta; ACQUISITO il parere favorevole sulla regolarità tecnica, rilasciato dal responsabile del SETTORE URBANISTICA EDILIZIA E AMBIENTE, Ing.Jr. ADRIANA GIULIANOTTI, in ottemperanza all art. 49, comma 1, del T.U.E.L. (D.Lgs. 267/2000), sulla proposta di deliberazione; ACQUISITO il parere favorevole sulla regolarità contabile, rilasciato dal responsabile del SETTORE ECONOMICO FINANZIARIO ED ENTRATE, Dott.ssa LILIANA ROSSI, in ottemperanza all art. 49, comma 1, del T.U.E.L. (D.Lgs. 267/2000), sulla proposta di deliberazione; A VOTI unanimi, favorevoli e palesi; D E L I B E R A 1 di approvare la proposta deliberativa in oggetto, nel testo che si allega al presente provvedimento per costituirne parte integrante e sostanziale; 2 di dichiarare la presente deliberazione, a seguito di apposita votazione unanime, stante l urgenza di provvedere, immediatamente eseguibile ai sensi dell art.134, 4 comma, del D.Lgs n.267. Pagina 2

3 ALLEGATO Richiamata la Delibera di C.C. n. 47/1998 e n. 88/2004 quest ultima avente per oggetto : Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata a destinazione residenziale I Filagni comparti B) ed E) in località Filagni di Ricco controdeduzioni alle osservazioni e approvazione ai sensi art. 25 LR 47/78 ; Dato atto: - che in data 24/08/2005 Rep. n Raccolta n veniva sottoscritta la Convenzione attuativa del Piano Particolareggiato residenziale di Iniziativa Privata I Filagni comparti B) ed E) in località Filagni di Ricco (Notaio Dott. Sozzi Fernando di Salsomaggiore, registrata a Fidenza il 12/09/2005 al n. 734, la quale modificava e integrava la convenzione approvata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 47 del 22/06/1998; - che è stata prodotta la seguente polizza fidejussoria a garanzia degli obblighi assunti con la suddetta convenzione urbanistica: Zurich polizza fideiussione n. 219R1968 del 28/09/2005, sostituita a seguito di svincolo parziale con n. 219/R1968 del 27/03/2014; - che l art. 3 punto 2 della Convenzione prevede la cessione gratuita al Comune delle opere di urbanizzazione : lett. b) strade e marciapiedi, lett. c) parcheggi, lett. d) aree di urbanizzazione secondaria e verde attrezzato, lett. e) strada della Magnana; - l art. 3 punto 3) lett. p) della convenzione prevede la cessione delle aree delle strade esterne alla lottizzazione di proprietà della ditta Scaramuzza Fabrizio srl; - l art. 3 punto 3) lett. q) della convenzione prevede la realizzazione del nuovo tratto di strada di collegamento dell area Borgo Santa Costanza e B.I.C. ; PREMESSO, inoltre, che la ditta Scaramuzza Fabrizio srl: - ha ottenuto in data 23/11/2005 il Permesso di Costruire n. 22/2005 per la realizzazione delle opere di urbanizzazione relative Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata a destinazione residenziale I Filagni comparti B) ed E) in località Filagni di Ricco relativo alle aree censite al Catasto terreni del Comune di Fornovo di Taro al FG. 5 m.li /parte e poste all interno del Piano Particolareggiato; - ha ottenuto in data 29/05/2012 il Permesso di Costruire n. 01/2012 per le modifiche al Parcheggio posto in prossimità del serbatoio dell acquedotto; - la ditta Scaramuzza Fabrizio sr. ha presentato in data 09/02/2013 la SCIA in sanatoria registrata al n. 03/2013 quale variante non essenziale al citato PdC n. 22/2005; - in data 28/09/2005 ha prodotto la polizza fideiussoria n. 219R1968 a garanzia della realizzazione delle opere di urbanizzazione dell importo di ,34; - in data 26/03/2014 con nota prot. n ha ottenuto lo svincolo parziale del 50% dell importo della anzi citata fideiussione; - in data 28/09/2005 ha prodotto la polizza fideiussoria n. 219R1968 appendice n. Q a garanzia della realizzazione delle opere di urbanizzazione dell importo di ,17; DATO ATTO che: - la convenzione prevede la realizzazione e la cessione gratuita al Comune delle opere di Urbanizzazione a seguito di collaudo; CONSIDERATO che dette opere sono state completate ed i lavori sono stati dichiarati ultimati con dichiarazione del Direttore Lavori agli atti dell Ufficio ; VISTO che ; Pagina 3

4 - per le opere di urbanizzazione relative al Piano Particolareggiato I Filagni, l incarico di collaudo è stato assegnato all ing. Ausonio Zardi iscritto all Albo degli Ingegneri della Provincia di Parma al n. 747; VISTI : - l atto unico di collaudo prodotto dall ing. Ausonio Zardi in data 23/12/2014 prot.n agli atti del fascicolo dal quale emerge che le opere di urbanizzazione primaria e secondaria corrispondono a quanto previsto in progetto e nei loro esecutivi finali sia nella conformazione che nelle quantità ; RITENUTO, pertanto, di acquisire dalla Ditta Scaramuzza Fabrizio srl - in base agli atti assunti in precedenza - i mappali oggetto di urbanizzazione del Piano Particolareggiato I Filagni e precisamente: Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 366: stradello pedonale (sup. catastale mq. 69) Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 390: strada e parcheggi pubblici (sup. catastale mq. 313) Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 391: verde attrezzato, strada e parcheggi pubblici (sup. catastale mq. 1270) Catasto Terreni Foglio n. 5 mapp.le 392: verde attrezzato e area per urbanizzazione secondaria U2 (sup. catastale mq. 2691) Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 399: strada e parcheggi pubblici (sup. catastale mq. 141) Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 401: verde attrezzato (sup. catastale mq. 275) Catasto Terreni Foglio n. 5 mapp.le 402: area per urbanizzazione secondaria U2 Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 405: (sup. catastale mq. 1962) verde attrezzato, strada e parcheggi pubblici (sup. catastale mq. 2244) Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 406: strada e parcheggi pubblici (sup. catastale mq. 860) Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 404: strada e parcheggi pubblici (sup. catastale mq. 4497, comprensiva della superficie delle strade esterne alla lott.ne e indicate all art. 3 punto 3) lett. p) della convenzione fra quelle da cedere al Comune; CONSIDERATO che la Ditta Scaramuzza Fabrizio srl ha realizzato il nuovo tratto di strada di collegamento dell area Borgo Santa Costanza e B.I.C. come indicato all art. 3 punto 3) lett. q) della convenzione; DATO ATTO che i costi di collaudo e quelli di cessione delle aree sono a carico del soggetto attuatore come stabilito dalla Convenzione Urbanistica, e pertanto il presente atto non comporta alcun onere finanziari a carico del Comune; DATO ATTO, inoltre, che il controllo preventivo di regolarità amministrativa di cui all art.147 bis TUEL è assicurato mediante la sottoscrizione del presente atto da parte del sottoscritto Responsabile, attestante la regolarità e correttezza dell azione amministrativa ai sensi del combinato disposto di cui all art.2 comma 8 e art. 3 comma 2 lett b) del Regolamento Comunale dei controlli interni; Richiamato il T.U.O.EE.LL. n. 267/2000 Visto il parere istruttorio ex art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000 reso dal Responsabile del Servizio Economico Finanziario sotto il profilo della regolarità contabile; PROPONE ALLA GIUNTA COMUNALE 1. di approvare in linea tecnica il collaudo delle opere di urbanizzazione elaborato dall ing. Ausonio Zardi ed acquisito al protocollo generale n del 23/12/2014 depositato agli atti e dal quale si evince che le opere sono collaudabili e collaudate (così come meglio specificati nelle premesse) Pagina 4

5 relativo al Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata I Filagni approvato con Delibera di C.C. n. 88/2004 (Convenzione Urbanistica del 24/08/2005 Rep. n Raccolta n ); 2. di acquisire a titolo gratuito e di assumere in carico, in conformità alla Convenzione Urbanistica, le seguenti aree per una superficie totale di mq con le relative opere di urbanizzazione primaria realizzate sopra e sotto suolo come di seguito dettagliato: Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 366: stradello pedonale (sup. catastale mq. 69) Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 390: strada e parcheggi pubblici (sup. catastale mq. 313) Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 391: verde attrezzato, strada e parcheggi pubblici (sup. catastale mq. 1270) Catasto Terreni Foglio n. 5 mapp.le 392: verde attrezzato e area per urbanizzazione secondaria U2 (sup. catastale mq. 2691) Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 399: strada e parcheggi pubblici (sup. catastale mq. 141) Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 401: verde attrezzato (sup. catastale mq. 275) Catasto Terreni Foglio n. 5 mapp.le 402: area per urbanizzazione secondaria U2 (sup. catastale mq. 1962) Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 405: verde attrezzato, strada e parcheggi pubblici (sup. catastale mq. 2244) Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 406: strada e parcheggi pubblici (sup. catastale mq. 860) Catasto terreni Foglio n. 5 mapp.le 404: strada e parcheggi pubblici (sup. cat. mq. 4497, comprensiva della superficie delle strade esterne alla lott.ne e indicate all art. 3 punto 3) lett. p) della convenzione fra quelle da cedere al Comune; 3. di dare atto che le spese di rogito sono a carico del Lottizzante; 4. di autorizzare il responsabile del Settore LL.PP. alla stipula dell atto notarile. Successivamente l Ufficio Economato provvederà alla registrazione dei beni ed opere sopradescritte nell inventario comunale; 5. di autorizzare, successivamente all atto di acquisizione delle aree di cui al punto 2, lo svincolo totale delle fideiussioni prestate a favore del Comune di Fornovo di Taro dal soggetto attuatore e di cui in premessa; 6. di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 comma 4 del D.Lgs. 267/2000 stante l urgenza di poter terminare il procedimento di acquisizione avviato. Il Responsabile del Settore Edilizia Urbanistica Ambiente Suap Ing jr Adriana Giulianotti Pagina 5

6 Letto, confermato e sottoscritto Il Segretario Generale STEFANINI MARIA Il Presidente GRENTI EMANUELA Pagina 6