Locazione ad anziani di alloggio di proprietà comunale Avviso pubblico

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1 Comune di Muscoline Provincia di Brescia Piazza Roma, Muscoline (Brescia), codice fiscale , Telefono , Locazione ad anziani di alloggio di proprietà comunale Avviso pubblico Prot.n Scadenza: 24 agosto 2015 Ente locatore: Comune di Muscoline Piazza Roma, Muscoline (Brescia), telefono fax segreteria@comune.muscoline.bs.it Oggetto: l avviso, in esecuzione della volontà testamentaria di un cittadino di Muscoline, è finalizzato all individuazione di un nucleo familiare con almeno una persona anziana alla quale concedere in locazione a canone calmierato un immobile di proprietà comunale. L amministrazione ha individuato l immobile da locare nell appartamento di proprietà comunale ubicato in Muscoline alla Via Adalgisa Bettoni n. 3 identificato catastalmente nel NCT di Muscoline al foglio 6, mappale 4437, ai seguenti subalterni: 1. Sub. 30: piano T, Cat. A/2, Cl. 2, mq. 67, rend. Euro 227,24; 2. Sub. 18: piano S1, Cat. C76, Cl. 2, mq. 22, sup. cat. Mq. 24, rend. Euro 28,41. Descrizione: l alloggio è localizzato al piano terreno di un complesso residenziale sito in Via Adalgisa Bettoni n. 3 ed è composto dai seguenti locali : - Al piano terra: soggiorno, cucina, camera doppia, bagno attrezzato per soggetti diversamente abili, disimpegno e balcone, oltre la corte esclusiva di circa 44 mq. prospicente la Via Adalgisa Bettoni, con accesso dal vialetto e scale comuni; - Al piano interrato: autorimessa e locale cantina, con accesso dal corsello comune e collegati al piano terra dalla scala comune interna. Bando Pagina 1 di 5

2 La superficie utile dell alloggio e di mq. 53,25, mentre la superficie non residenziale (balcone, autorimessa e cantina) è di mq. 25,90. Il grado di finitura dell alloggio è ottimo, come pure il suo stato di conservazione e manutenzione. Dalla sua ultimazione l immobile non è mai stato occupato e debbono essere attivate le utenze presso le aziende fornitrici (acqua, energia elettrica e metano). Contratto: Il contratto è stipulato con l assegnatario per una durata di quattro anni prorogabili tacitamente ogni quattro anni. La proroga è esclusa nel caso in cui sia stata promossa dal locatore la risoluzione del contratto ovvero sia stato emesso provvedimento estintivo dell assegnazione. Il conduttore può recedere in qualsiasi momento dal contratto di locazione. Il valore del contratto di locazione è di euro 600,00 (diconsi euro seicento virgola zero) annuali corrispondenti ad un canone mensile di euro 50,00 (diconsi euro cinquanta virgola zero). L assegnatario dell alloggio dovrà sostenere, inoltre, le spese condominiali, a titolo informativo l importo dell anno 2014 è stato di euro 400,00, la spesa per le utenze e le imposte dovute per il possesso dell immobile. Documentazione allegata: modello per la presentazione della domanda di ammissione e relative dichiarazioni (Modulo A). Soggetti ammessi: il richiedente deve possedere i seguenti requisiti: 1. età superiore ai sessantacinque anni; 2. il nucleo familiare del richiedente deve essere composto da un massimo di n. 2 persone con la seconda persona, ad esempio il coniuge o il convivente, anche di età inferiore ai sessantacinque anni; 3. possesso della cittadinanza italiana o di uno stato facente parte dell Unione europea; il cittadino extracomunitario è ammesso se in possesso del permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo (ex carta di soggiorno); 4. possesso della residenza anagrafica nel Comune di Muscoline da almeno 5 (cinque) anni continuativi; 5. assenza di titolarità del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento su uno o più alloggi adeguati alle esigenze del nucleo familiare, o su altri beni immobili idonei ad essere abitati, ubicati in qualsiasi località del territorio nazionale. Bando Pagina 2 di 5

3 E da considerarsi adeguato l alloggio che presenta il rapporto tra superficie utile dell alloggio e persone occupanti nella seguente misura: a) una o due persone in almeno 54 mq. di cui almeno 45 di superficie utile e 9 di superficie accessoria e servizi; b) tre o quattro persone in almeno 72 mq. di cui almeno 60 di superficie utile e 12 di superficie accessoria e servizi; c) cinque o sei persone in almeno 90 mq. di cui almeno 75 di superficie utile e 15 di superficie accessoria e servizi; d) sette o più persone in almeno 114 mq., di cui almeno 95 mq. di superficie utile e 19 di superficie accessoria e servizi. 6. possesso di un ISEE del nucleo familiare non superiore ad euro ,00. I requisiti debbono essere posseduti alla data di presentazione della domanda ed al momento dell assegnazione da parte del richiedente e, limitatamente al punto 5, anche da parte degli altri componenti il nucleo familiare. Contratto di locazione: il contratto dovrà essere stipulato mediante scrittura privata entro il termine fissato dall amministrazione comunale. Inoltro delle domande: - Termine di presentazione delle domande: a pena di esclusione entro le ore 12:00 del giorno lunedì 24 agosto Indirizzo: Comune di Muscoline, Piazza Roma, Muscoline (Brescia). - Modalità di presentazione e criteri di ammissibilità delle offerte: Le domande di partecipazione, redatte utilizzando il Modulo A, a pena di esclusione, dovranno pervenire entro il termine di cui sopra: 1.a mezzo raccomandata AR del servizio postale; 2.mediante agenzia di recapito a ciò autorizzata; 3.con consegna a mano da parte degli interessati presso gli uffici comunali. La busta contenente la domanda e la documentazione dovrà recare all esterno: 1. l intestazione del mittente; 2. l indirizzo dello stesso; 3. l oggetto della procedura: Avviso per la locazione ad anziani di alloggio di proprietà comunale. Il tempestivo e puntuale recapito dei plichi rimane ad esclusiva responsabilità dei mittenti. Faranno fede unicamente il timbro di ricevimento e l orario apposti sul plico dall ufficio protocollo dell ente e non il timbro di spedizione. Bando Pagina 3 di 5

4 Documentazione: Nel plico devono essere contenuti, a pena di esclusione, i seguenti documenti: a) Domanda di partecipazione (Modulo A) sottoscritta dal richiedente. Alla domanda deve essere allegata, a pena di esclusione, copia di un documento di identità del sottoscrittore. Alla domanda devono, inoltre, essere allegati: 1. fotocopia della certificazione completa ISEE relativa all ultimo anno fiscale (2014); 2. fotocopia del permesso di soggiorno (obbligatoria a pena di esclusione solo per il richiedente non comunitario). Formazione della graduatoria: Una commissione, appositamente costituita per l esame e la valutazione delle domande di partecipazione, procederà a verificare la presenza dei requisiti di ammissione sopra enunciati e, in caso di esito negativo, ad escludere dalla procedura i richiedenti. La commissione formulerà, quindi, la graduatoria degli ammessi in base ai seguenti criteri: VALORE DELLA CERTIFICAZIONE ISEE: valore da a : punti 1; valore da a 8.000: punti 2; valore da a 6.000: punti 3; valore da a 4.000: punti 4; valore pari o inferiore a 2.000: punti 5. NUCLEO FAMILIARE: nucleo familiare composto da una coppia di anziani entrambi di età superiore ai 65 anni: punti 4; nucleo familiare con uno dei componenti con percentuale di invalidità pari o superiore al 50%: punti 3; nucleo familiare con uno dei componenti ultrasettantacinquenne: punti 2. CONDIZIONE ABITATIVA: nucleo familiare che, alla data del presente avviso, abiti in un alloggio in locazione: punti 1; nucleo familiare che abiti in uno stesso alloggio con altro o più nuclei familiari: legati da vincoli di parentela o di affinità entro il quarto grado: punti 1; Bando Pagina 4 di 5

5 non legati da vincoli di parentela o di affinità: punti 2. Altre informazioni: L amministrazione si riserva la facoltà di non concludere la presente procedura, revocando la medesima, per decisione insindacabile dell organo competente. L immobile è locato ed accettato dall aggiudicatario a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Il rifiuto o la mancata presentazione dell aggiudicatario alla sottoscrizione del contratto di locazione entro il termine stabilito dall amministrazione comporteranno la decadenza dall assegnazione. Saranno a carico dell aggiudicatario le eventuali spese di rogito, l imposta di registro, e ogni altra spesa inerente o conseguente alla locazione. Responsabile del procedimento è il Segretario Comunale. Per informazioni sull avviso è possibile rivolgersi all Ufficio segreteria al numero 0365/ o via mail all indirizzo: segreteria@comune.muscoline.bs.it. L avviso e il modello di domanda possono essere ritirati presso il sopra citato ufficio segreteria in orario di apertura al pubblico o scaricati dal sito internet del comune all indirizzo Ai sensi della normativa a tutela della privacy si comunica che il trattamento dei dati personali avverrà per il solo espletamento degli adempimenti connessi alla procedura gara e nella piena tutela dei diritti di riservatezza dei concorrenti. Muscoline, 16 giugno 2015 Il Segretario Comunale Dottoressa Annalisa Lo Parco Bando Pagina 5 di 5