DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO COMUNALE N. 70 DEL 20/12/2017

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1 DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO COMUNALE N. 70 DEL 20/12/2017 OGGETTO : PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE NON STRATEGICO DEL COMUNE DI CASTEL GUELFO DI BOLOGNA. APPROVAZIONE.. L anno duemiladiciassette, il giorno venti del mese di Dicembre alle ore 20:45 su convocazione disposta, si è riunito il Consiglio Comunale nella Sala del Consiglio Comunale. Fatto l appello nominale risultano presenti ed assenti i componenti qui di seguito elencati: NOME QUALIFICA PRES ASS 1 CARPEGGIANI CRISTINA SINDACO X 2 SAVOIA VALENTINA CONSIGLIERE X 3 VENTURINI ANNA CONSIGLIERE X 4 FRANCESCHI CLAUDIO CONSIGLIERE X 5 BORSARI SIMONE CONSIGLIERE X 6 MARCHI ANDREA CONSIGLIERE X 7 MUSA MARCO CONSIGLIERE X 8 PIRAZZOLI FABIO CONSIGLIERE X 9 DI BARI ROBERTO CONSIGLIERE X 10 DALTO FRANCESCO CONSIGLIERE X 11 MIRANDA BRIGIDA CONSIGLIERE X 12 MUSIANI VERONICA CONSIGLIERE X 13 LIONCINO GIUSEPPE CONSIGLIERE X Totale presenti: 11 Totale assenti: 2 Assiste alla seduta il Segretario Comunale Simonetta D'amore. Il Sindaco Cristina Carpeggiani assume la presidenza e constatando la sussistenza del numero legale, pone in discussione l argomento iscritto all ordine del giorno. Svolgono le funzioni di scrutatore i seguenti Consiglieri: PIRAZZOLI FABIO, DI BARI ROBERTO, MUSIANI VERONICA 1

2 È presente l Assessore non consigliere Visentin Federico. Il Sindaco/Presidente illustra l oggetto. Al termine non ci sono interventi né dichiarazioni di voto. L intervento del Sindaco/Presidente è trascritto integralmente nell allegato A) al presente atto ed è riportato su supporto informatico (DVD), sottoscritto dal Sindaco e dal Segretario Comunale, che viene conservato agli atti della segreteria comunale. IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO: Che il D.L. n. 112 del 25 giugno 2008, convertito in Legge n. 133 del 6 agosto 2008, all'articolo 58, rubricato Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di Regioni, Comuni, e altri enti locali ha introdotto nel nostro ordinamento il cosiddetto Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni da allegare al bilancio di previsione con l obiettivo di garantire il riordino, la gestione e valorizzazione del patrimonio del Comune e degli altri Enti locali; Che in esecuzione della predetta normativa, il Comune di Castel Guelfo di Bologna ha provveduto con delibera esecutiva di GC 129 del alla redazione del Piano su indicato, il quale è stato predisposto sulla base della documentazione esistente presso gli uffici, individuando i beni immobili non strumentali all esercizio delle funzioni istituzionali del Comune, e pertanto suscettibili di essere valorizzati o alienati; Che in esecuzione della predetta normativa, il Comune di Castel Guelfo di Bologna ha provveduto all aggiornamento del Piano su indicato, il quale è stato predisposto sulla base della documentazione esistente presso gli uffici, individuando i beni immobili non strumentali all esercizio delle funzioni istituzionali del Comune, e pertanto suscettibili di essere valorizzati o alienati; Che nel predisporre l elenco si sono tenuti in considerazione vari fattori, tra i quali: o la dislocazione sul territorio comunale; o l accessibilità; o il contesto ambientale; o le condizioni manutentive e, quindi, le eventuali spese di investimento necessarie alla messa a norma; o l ubicazione in contesti in cui la proprietà pubblica è residuale; o l incapacità dell immobile di rispondere alle esigenze di insediamento di attività o servizi di interesse pubblico o collettivo; Che l articolo 58 del citato D.L. n. 112 del 25/6/2008, convertito con Legge n. 133 del 6 Agosto 2008, è stato successivamente integrato dall art. 33, comma 6, D. L. n. 98/2011, convertito nella Legge 111/2011, a sua volta modificato dall art. 27 della Legge 214/2011; Che il comma 2 dell art 58, prevede espressamente che l'inserimento degli immobili nel piano ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile, fatto salvo il rispetto delle tutele di natura storico-artistica, archeologica, architettonica e paesaggistico ambientale; Che il piano determina le destinazioni d uso urbanistiche (comma così risultante dopo la sentenza n. 340 del 16/12/2009 della Corte Costituzionale); Che l'articolo 42, comma 2, lett. l) TUEL 267/2000 prevede che l'organo consiliare ha competenza, tra l'altro, in materia di acquisti e alienazioni immobiliari; 2

3 Che per gli immobili compresi nel Piano, laddove non sia stata effettuata, andrà attivata la procedura di verifica dell interesse culturale, ex art. 12 del D.Lgs. 42/2004 e successive modifiche ed integrazioni, qualora gli stessi abbiano vetustà ultrasettantennale nonché la procedura di autorizzazione all alienazione ex art. 57 bis medesimo decreto; CONSIDERATO: Che l elenco degli immobili da dismettere o valorizzare, soggetto a pubblicazione nelle forme idonee, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni, e produce gli stessi effetti della trascrizione, nonché effetti sostitutivi dell iscrizione del bene in Catasto; Che il Servizio Patrimonio pertanto ha da tempo attivato una procedura di ricognizione del patrimonio dell'ente, sulla base della documentazione presente negli archivi informatici e cartacei predisponendo un elenco di immobili suscettibili di alienazione, non strumentali all'esercizio delle funzioni istituzionali; Che nelle previsioni di vendita dell anno sono stati inseriti tutti i cespiti oggetto di aste pubbliche, i cui esperimenti sono andati deserti (ovvero Area di Via Picchio, Aree Peep in diritto di superficie); DATO ATTO: Che è stato predisposto un elenco allegato, che individua gli immobili da alienare, presupponendo una previsioni di entrata derivanti dalle previste alienazioni pari ad ,90; Che si prevede un aggiornamento annuale del piano, in relazione ad altri beni che si rendessero disponibili in quanto non più necessari all esercizio delle funzioni istituzionali; Che con il presente Piano si intende disporre un accelerazione delle procedure di valorizzazione del patrimonio comunale, con l obiettivo sia di soddisfare esigenze di miglioramento della contabilità comunale, sia di finanziare spese di investimento; Che la situazione del mercato immobiliare molto difficile e la sua ripresa non in tempi brevi, a causa della situazione economica complessiva del nostro paese, avrà inevitabili ripercussioni sul piano ipotizzato; Che il Piano di Alienazione e Valorizzazione del Patrimonio del Comune di Castel Guelfo di Bologna è stato presentato con delibera esecutiva di GC 62 del ; Che con il provvedimento del NCI prot. n. 223 del , integrato con il provvedimento prot. n del il Geom. Carlo Arcangeli è stato nominato quale Responsabile dell UTA LLPP e Manutenzione Patrimonio; DATO ATTO che la presente proposta è stata sottoposta all esame della Commissione Consiliare Bilancio seduta del ; VISTI: l art 58 della L. 133/2008 e successive modifiche ed integrazioni; l art. 42 del T.U.E.L.; gli art 12 e bis del D.Lgs. 42/2004 e sue successive modifiche ed integrazioni; l art. 3 bis del D.L. 351/2001; 3

4 ACQUISITI i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica, espresso dal Responsabile del Settore Lavori Pubblici e Manutenzioni, ed alla regolarità contabile espresso dal Dirigente del servizio finanziario, ai sensi art. 49, 1 comma, D.Leg. 267/2000, allegati al presente atto; Con votazione in forma palese per alzata di mano e con il seguente risultato proclamato dal Presidente con l assistenza degli scrutatori: Presenti n. 11, Votanti n. 11, Favorevoli n. 7, Contrari n. 2 (Miranda Brigida, Musiani Veronica), Astenuti n. 2 (Di Bari Roberto, Borsari Simone); D E L I B E R A 1. di approvare il Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni immobiliari del patrimonio non strategico del Comune di Castel Guelfo di Bologna, allegato alla presente quale parte integrante e sostanziale; 2. di dare atto che gli immobili, inseriti nel Piano in argomento, sono classificati come patrimonio disponibile ai sensi dell art. 58 c. 2 del DL n. 112/2008 (convertito con Legge n. 133 del 6 Agosto 2008, successivamente integrato dall art. 33, comma 6, D. L. n. 98/2011, convertito nella Legge 111/2011, a sua volta modificato dall art. 27 della Legge 214/2011), e di tale modifica dovrà essere dato atto nell inventario immobiliare (fatto salvo il rispetto delle tutele di natura storico-artistica, archeologica, architettonica e paesaggistico ambientale); 3. di dare atto che l elenco degli immobili, di cui al citato Piano, ha effetto dichiarativo della proprietà e produce gli effetti previsti dall art del codice civile; 4. di consentire che l attuazione del presente piano possa esplicare la sua efficacia nel corso del triennio ; 5. di dare atto che il Piano dovrà essere allegato al bilancio di previsione ; 6. di dare atto che contro l inserimento del bene nel piano è ammesso ricorso amministrativo entro 60 giorni dalla pubblicazione all Albo Pretorio; 7. di prevedere la pubblicazione del Piano anche sul sito internet del Comune; 8. di dare atto che il responsabile del procedimento è il Geom. Carlo Arcangeli. 4

5 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO Cristina Carpeggiani (atto sottoscritto digitalmente) IL SEGRETARIO COMUNALE Simonetta D'amore (atto sottoscritto digitalmente) 5

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