COMUNE DI CORROPOLI (Provincia di Teramo)

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1 COMUNE DI CORROPOLI (Provincia di Teramo) Copia di DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE SEDUTA DEL 30 settembre 2014 N. 35 OGGETTO: Approvazione del piano delle alienazioni e delle valorizzazioni del patrimonio immobiliare per l anno L anno duemilaquattordici il giorno 30 del mese di settembre, previi inviti per le ore 21,00, alle ore 21,00 nella sala delle adunanze consiliari del Comune suddetto. Alla prima convocazione in seduta ordinaria di oggi, partecipata ai consiglieri a norma di legge, all appello nominale risultano: SINDACO D Annuntiis Umberto CONSIGLIERI Vallese Dantino Ricci Attilio Di Monte Domenico Marcucci Letizia Felicioni Maurizio Lupi Alessia Bontà Ennio Latini Laura Fabiano Luigia Rapali Stefano Di Pietro Giada Reginelli Claudio Presenti 11 - Assenti 2 ( Fabiano, Rapali ) Presiede la seduta il Sindaco Umberto D Annuntiis; Assiste il Segretario Comunale Dott. Cristiano Quaglia.

2 Relaziona il Sindaco D Annuntiis. Consigliere Reginelli: interviene dando lettura di un documento (allegazione non richiesta) nel quale si annuncia di non voler entrare nel merito dell argomento ma rileva la mancanza delle mappe catastali e la carenza di documentazione. Chiede di conoscere quali progetti voglia proporre l amministrazione con i proventi delle alienazioni e valorizzazioni e domanda perché si facciano sempre politiche a basso impatto sociale con le case popolari. Propone che le case popolari siano utilizzate a favore degli sfrattati. Sindaco D Annuntiis: precisa che le case popolari sono tuttora abitate e ricorda che le stesse rappresentano un patrimonio scarsamente produttivo in termini di entrate e con alti costi di manutenzione. Infine, ricorda che non è questa la sede per definire i progetti da realizzare con i proventi del Piano. IL CONSIGLIO COMUNALE Udita la relazione e gli interventi; Richiamati: - il decreto legge n. 112 del 25 giugno 2008, convertito con legge n. 133 del 6 agosto 2008, che all'art. 58, rubricato «Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, comuni e altri enti locali», al comma 1 prevede che per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, province, comuni e altri enti locali, ciascun ente con delibera dell'organo di governo individua, redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione, redigendo il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari da allegare al bilancio di previsione; - il successivo comma 2, che prevede che «l'inserimento degli immobili nel piano ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone espressamente la destinazione urbanistica; la deliberazione del consiglio comunale di approvazione del piano delle alienazioni e valorizzazioni costituisce variante allo strumento urbanistico generale. Tale variante, in quanto relativa a singoli immobili, non necessita di verifiche di conformità agli eventuali atti di pianificazione sovraordinata di competenza delle province e delle regioni. La verifica di conformità è comunque richiesta e deve essere effettuata entro il termine perentorio di 30 giorni dalla data di ricevimento della richiesta, nei casi di varianti relative a terreni classificati come agricoli dallo strumento urbanistico generale vigente, ovvero nei casi che comportano variazioni volumetriche superiori al 10% dei volumi previsti dal medesimo strumento urbanistico vigente»; Dato Atto che l'art. 42, comma 2, lett. l) Tuel 267/2000 prevede che l'organo consiliare ha competenza, tra l'altro, in materia di acquisti e alienazioni immobiliari, relative permute, appalti e concessioni che non siano previsti espressamente in atti fondamentali del consiglio o che non ne costituiscano mera esecuzione e che, comunque, non rientrino nell'ordinaria amministrazione di funzioni e servizi di competenza della giunta, del segretario o di altri funzionari; Considerato che il competente settore dell'amministrazione ha attivato una procedura di ricognizione del patrimonio dell'ente, sulla base della documentazione presente negli archivi e negli uffici, predisponendo un elenco di immobili (terreni e fabbricati) suscettibili di valorizzazione e/o di dismissione, non strumentali all'esercizio delle funzioni istituzionali;

3 Rilevato che l'elenco di immobili, da pubblicare mediante le forme previste dal relativo regolamento interno in materia, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni, e produce gli effetti previsti dall'art del codice civile, nonché effetti sostitutivi dell'iscrizione del bene in catasto; Considerato che la disciplina sulla valorizzazione e utilizzazione a fini economici dei beni immobili tramite concessione o locazione, ai sensi dell'art. 3-bis del dl n. 351/2001, prevista per lo stato si estende anche ai beni immobili inclusi nell'elenco approvato con il presente provvedimento; Considerato che è possibile conferire i beni immobili, anche residenziali, a fondi comuni di investimento immobiliare, ovvero promuoverne la costituzione, in base alle disposizioni contenute nell'art. 4 e seguenti del dl 351/2001; Acquisito ai sensi dell art. 239, comma 1, lettera b, del D.Lgs 267/2000, come modificato dall art. 3, comma 2 bis, del D.L. 174/2012, il parere dell organo di revisione economico-finanziaria; Visti: il vigente statuto comunale il vigente regolamento di contabilità; il dlgs 18 agosto 2000, n. 267; Visti i pareri espressi ai sensi dell art. 49 della Legge n 267/2000; PRESENTI: 11 VOTANTI: 9 FAVOREVOLI: 9 CONTRARI: == ASTENUTI: 2 (Reginelli, Di Pietro) D E L I B E R A la premessa è parte integrante e sostanziale del presente atto e costituisce motivazione ai sensi dell'art.3 della legge 7 agosto 1990, n.241, e successive modificazioni ed integrazioni; di approvare l'allegato Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari; di dare atto che la presente deliberazione costituisce variante allo strumento urbanistico generale, ai sensi dell'art. 58, comma 2, del dl 112/2008, convertito con legge n. 133/2008; di consentire che l'attuazione del presente Piano possa esplicare la sua efficacia gestionale nel corso del triennio ; di dare atto che il piano dovrà essere allegato al bilancio di previsione 2014; IL CONSIGLIO COMUNALE In relazione all urgenza che riveste il presente atto PRESENTI: 11 VOTANTI: 9 FAVOREVOLI: 9 CONTRARI: == ASTENUTI: 2 (Reginelli, Di Pietro) DELIBERA Dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs 267/2000.

4 tipologia Mappale RICOGNIZIONE BENI NON STRUMENTALI Immobile Ubicazione Zona Foglio Ex Scuola Ravigliano Via Ravigliano Ravigliano Inagibile Ex Scuola Bivio Corropoli Ex Scuola Elementare S.Giuseppe Ex Mattatoio Locali garage Aree in zona industriale Area in zona industriale Viale Gran Sasso Via San Giuseppe Viale dei Celestini Largo E. Zuccarini Largo E. Zuccarini Largo E. Zuccarini Via S.Scolastica Via E.Fermi Via E. Flaiano Via V. Comi Bivio Corropoli usi diversi Capoluogo usi diversi Capoluogo usi diversi Capoluogo Abitazioni Capoluogo Abitazioni Capoluogo Garage S.Scolastica 14 S.Scolastica Terreno edificabile Area impianti tecnologici Badia Via dei Celestini Colle Usi diversi Area in corso di definizione Via B. Manoia Capoluogo Area esterna PIANO DI VALORIZZAZIONE Immobile Ex scuola bivio Corropoli Ex scuola elementare S.Giuseppe Ex Mattatoio Badia Sede Croce Rossa, associazioni e centro anziani Sede protezione civile, centro educativo, associazioni Adibito a deposito Sede liceo scientifico aeronautico con convitto annesso PIANO DI DISMISSIONE E ALIENAZIONE Immobile Ex scuola Ravigliano Edificio non funzionale allo scopo da alienare nelle forme di legge Edificio da alienare nelle forme di legge Edificio da alienare nelle forme di legge

5 Locali garage Aree in zona industriale Area in zona industriale Area capoluogo via B.Manoia Edificio da alienare nelle forme di legge Immobili da alienare nelle forme di legge Immobile da alienare o locare nelle forme di legge Immobile da alienare nelle forme di legge

6 Il presente processo verbale così sottoscritto: IL PRESIDENTE f.to Umberto D Annuntiis IL SEGRETARIO COMUNALE f.to Cristiano Quaglia ATTESTATO DI INIZIO PUBBLICAZIONE Si attesta che copia della presente deliberazione viene: pubblicata all Albo Pretorio di questo Comune per quindici giorni consecutivi a partire dalla data odierna. Corropoli, lì 24 ottobre 2014 IL SEGRETARIO COMUNALE f.to Cristiano Quaglia La presente deliberazione: ESECUTIVITA è divenuta esecutiva in data dopo il decimo giorno dall inizio della pubblicazione, ai sensi dell art. 134, comma 3, del D.Lgs. 267/2000. è immediatamente eseguibile dalla data odierna, giorno di pubblicazione all Albo Pretorio, perché dichiarata urgente ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs. 267/2000. Corropoli, lì 24 ottobre 2014 IL SEGRETARIO COMUNALE f.to Cristiano Quaglia