COMUNE DI SOMMA VESUVIANA (Provincia di Napoli)

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1 COMUNE DI SOMMA VESUVIANA (Provincia di Napoli) PROPONENTE: AREA: Lavori Pubblici e Manutenzione Ufficio: Proposta numero 6 del Pubblicata all Albo Pretorio Per giorni 15 consecutivi a partire dal 18/02/2009 IL MESSO COMUNALE COPIA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 8 DEL 06/02/2009 OGGETTO: Approvazione Piano delle alienazioni e valorizzazioni beni immobiliari Oggi sei febbraio duemilanove ore 16,30 nella sala delle adunanze Consiliari delle Sede Comunale, si è riunito il CONSIGLIO COMUNALE in Sessione ordinaria ed in seduta pubblica. Alla convocazione, con l intervento dei Consiglieri Comunali appresso indicati, previo avvisi scritti notificati a domicilio a norma di legge, risultano presenti i sottoscritti: Consiglieri Presenti Consiglieri Presenti Allocca Raffaele Si Di Palma Giuseppe Si Aliperta Gennaro No Di Sarno Carmine Si Aliperta Luigi No Di Sarno Salvatore No Allocca Alfonso Si Esposito Riziero Si Allocca Mariano Si Granato Antonio Si Auriemma Alfonso No Iorio Nunzio Si Auriemma Pasquale Si Maione Raffaele No Beneduce Costantino Si Maione Umberto No Bottino Gennaro Si Mocerino Antonio No Carotenuto Gennaro Si Pappalardo Luigi No Cimmino Alessandro Si Parisi Antonio Si Cimmino Luigi No Polliere Mauro Si Cimmino Michele Si Rianna Arturo No Corcione Pietro Si Sommese Giuseppe Si D'Avino Sergio Si Tuorto Aniello No De Filippo Vittorio Si Assegnati n Fra gli assenti sono giustificati (Art. 289 del T.U.L.C.P. 4 Presenti n. 20 In carica n febbraio 1915, n. 148) i signori consiglieri: Assenti n. 11 Presiede il dott. Di Sarno Carmine nella sua qualità di Presidente del Consiglio Comunale. Assiste il Segretario Generale dott.ssa Maria Luisa Dovetto. Il Presidente, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta ed invita i presenti a trattare e deliberare sulla proposta di deliberazione che segue, relativa all oggetto.

2 Oggetto: Approvazione del Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari IL CONSIGLIO COMUNALE Richiamati: - il decreto legge n. 112 del 25 giugno 2008, convertito con legge n. 133 del 6 agosto 2008, che all'art. 58, rubricato «Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, comuni e altri enti locali», al comma 1 prevede che per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, province, comuni e altri enti locali, ciascun ente con delibera dell'organo di governo individua, redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione, redigendo il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari da allegare al bilancio di previsione; - il successivo comma 2, che prevede che «l'inserimento degli immobili nel piano ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile e ne dispone espressamente la destinazione urbanistica; la deliberazione del consiglio comunale di approvazione del piano delle alienazioni e valorizzazioni costituisce variante allo strumento urbanistico generale. Tale variante, in quanto relativa a singoli immobili, non necessita di verifiche di conformità agli eventuali atti di pianificazione sovraordinata di competenza delle province e delle regioni. La verifica di conformità è comunque richiesta e deve essere effettuata entro il termine perentorio di 30 giorni dalla data di ricevimento della richiesta, nei casi di varianti relative a terreni classificati come agricoli dallo strumento urbanistico generale vigente, ovvero nei casi che comportano variazioni volumetriche superiori al 10% dei volumi previsti dal medesimo strumento urbanistico vigente»; dato atto: - che l'art. 42, comma 2, lett. 1) Tuel 267/2000 prevede che l'organo consiliare ha competenza, tra l'altro, in materia di acquisti e alienazioni immobiliari, relative permute, appalti e concessioni che non siano previsti espressamente in atti fondamentali del consiglio o che non ne costituiscano mera esecuzione e che, comunque, non rientrino nell'ordinaria amministrazione di funzioni e servizi di competenza della giunta, del segretario o di altri funzionali; considerato: - che il competente settore dell'amministrazione ha attivato una procedura di ricognizione del patrimonio dell'ente, sulla base della documentazione presente negli archivi e negli uffici, predisponendo un elenco di immobili (terreni e fabbricati) suscettibili di valorizzazione e/o di dismissione, non strumentali all'esercizio delle funzioni istituzionali (Vedi allegato A e B);

3 - che i terreni e fabbricati appartenenti al patrimonio immobiliare non strumentale dell'ente, con la qualifica di beni immobili della classe A II 4 (fabbricati patrimonio indisponibile) oppure della classe A II 2 (terreni patrimonio indisponibile), del conto del patrimonio (modello 20 del dpr n. 194/1996), potranno essere inseriti nella categoria dei beni patrimoniali disponibili, evidenziando la relativa destinazione urbanistica; rilevato: - che l'elenco di immobili, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni, e produce gli effetti previsti dall'art del codice civile, nonché effetti sostitutivi dell'iscrizione del bene in catasto; considerato: - che la disciplina sulla valorizzazione e utilizzazione a fini economici dei beni immobili tramite concessione o locazione, ai sensi dell'art. 3-bis del di n. 351/2001, prevista per lo stato si estende anche ai beni immobili inclusi nell'elenco approvato con il presente provvedimento; - che è possibile conferire i beni immobili, anche residenziali, a fondi comuni di investimento immobiliare, ovvero promuoverne la costituzione, in base alle disposizioni contenute nell'art. 4 e seguenti del di 351/2001; visti: - il vigente statuto comunale - il vigente regolamento di contabilità; - il dlgs 18 agosto 2000, n. 267; dato atto che, ai sensi dell'art. 49 del dlgs n. 267/2000 sono stati richiesti e formalmente acquisiti agli atti i pareri favorevoli in ordine alla regolarità tecnica e contabile del presente atto, espressi dai responsabili dei servizi interessati; - Sentiti gli interventi dei consiglieri riportati nel resoconto della seduta; - Con votazione unanime DELIBERA 1. di approvare l'allegato Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari (all.a eb); 2. di dare atto che la presente deliberazione costituisce variante allo strumento urbanistico generale, ai sensi dell'art. 58, comma 2, del di 112/2008, convertito con legge n. 133/2008; 3. di consentire che l'attuazione del presente Piano possa esplicare la sua efficacia gestionale nel corso del triennio ; 4. di dare atto che il piano dovrà costituire allegato al bilancio di previsione con separata votazione unanime, rendere la presente immediatamente esecutiva.

4 Sulla proposta di deliberazione che precede ai sensi dell art. 49 comma 1 T.U. D.Lgs 267/00 esprimono il parere di competenza, come segue: Parere di regolarità tecnica Visto per quanto concerne la regolarità tecnica esprime parere: favorevole Il Responsabile della posizione organizzativa n. 4 arch. Filomena Iovine Parere di regolarità contabile Visto per quanto concerne la regolarità contabile esprime parere: favorevole. Il Responsabile della posizione organizzativa n.2 rag. Vincenzo Calvanese URBANISTICA GESTIONE DEL TERRITORIO P.O. n 5 ALLEGATO A Delibera Consiliare N 8. del 6/2/09 Elenco Immobili Piano delle alienazioni e valorizzazione immobiliari BENI DISPONIBILI IMMOBILE Localizzazione Destinazione d uso *N.36 appartamenti con Via Venezia Via Residenziali annessi box Firenze rif.catastali Fog.15 p.lle 1580,1581 e1582 n.4 appartamenti Via Nuova n12 Residenziali Foglio 31.p.lla 252 Immobile composto da Via Firenze angolo Uso pubblico Fol.15 p.lla piano interrato, piano via Milano da stabilire n dal primo, piano secondo e in Consiglio sub 1 al sub piano terzo più pertinenze Comunale 88 ed accessori caratterizzato da n. 2 distinti corpi di fabbrica contigui aventi autonome casse di scale (A e B) Magaziini N.3 Via Nuova.12 Magazzini e locali di deposito categ. Foglio 31.p.lla 252 Note Vedi nota Immobi le acquisit o

5 Catastale C/3 Negozi e botteghe n 2 Via Nuova 12 Magazzini e/o Botteghe categ. Catastale C/1 Foglio 31 p.lla 252 Appartamento Via Gramsci 7 Residenziale Foglio 32 p.lle 117,119 e122 Appartamento Via Tenente Indolfi Residenziale Foglio 30 p.lla 441 Bosco Monte Somma Bosco ceduo ed incolto Locali Via Tenente Indolfi Locali magazzini e/odeposito Foglio 28 p.lla 77 e foglio 29,p.lle 1e2 Foglio 30 p.lla 644 *Con determinazione della P.O.n4 n.371 è stato approvato il progetto esecutivo di Recupero urbano e riqualificazione e ristrutturazione edifici ed aree in zona 167 Spirito Santo ; con determina del n235 è stata indetta gara di appalto in uno all approvazione dello schema di bando e disciplinare di gara; in data è stata effettuata la prima seduta di gara Il TECNICO Geom. Giuseppe Rossi ALLEGATO B Delibera Consiliare N 8 del 6/2/09 URBANISTICA GESTIONE DEL TERRITORIO P.O. n 5 Elenco Immobili Piano delle alienazioni e valorizzazione immobiliari BENI INDISPONIBILI IMMOBILE Localizzazione Destinazione d uso rif.catastali Campi da Tennis Via S.Maria del Pozzo Attività Fog.08 P.lla Sportiva 433 Campo Sportivo Via S. Maria del Attività Foglio Pozzo Sportiva 08.p.lla 179 Casa di Riposo Via Circumvallazione Casa di cura Foglio 31.p.lla 252 Ex mattatoio comunale Via Marigliano 6 Attività varie Foglio 17 p.lle 360, ,515,516 Note

6 Ex uffici di Collocamento complesso monumentale S.Domenico 521 Via Marconi Attività varie Foglio 30 p.lla 441 Il TECNICO Geom. Giuseppe Rossi

7 LETTO CONFERMATO E SOTTOSCRITTO IL Presidente del Consiglio Comunale Di Sarno Carmine IL SEGRETARIO GENERALE dott.ssa Maria Luisa Dovetto ESECUTIVITA Dichiarata immediatamente eseguibile La presente deliberazione, trascorsi 10 giorni dalla su indicata data ( di inizio pubblicazione ), è divenuta esecutiva il 06/02/2009 ai sensi dell art. 134, comma 3, d. lgs. n. 267/2000 Somma Vesuviana li... Il Segretario Generale dott.ssa Maria Luisa Dovetto AFFISSIONE Si certifica, su conforme attestazione del messo comunale, che la presente deliberazione è stata affissa all Albo Pretorio il 18/02/2009 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. Somma Vesuviana lì.. Il Segretario Generale dott.ssa Maria Luisa Dovetto COPIA CONFORME ALL ORIGINALE, IN CARTA LIBERA PER USO AMMINISTRATIVO Somma Vesuviana, li... IL RSPONSABILE AFFARI GENERALI..