Delibera di Giunta n. 190 del 18/12/2018 G.C. VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE TOTALE 5 3

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1 DELIBERA DI GIUNTA COMUNALE CITTA' DI BOLLATE Provincia di Milano Codice G.C. NUMERO REG. DEL. DATA /12/2018 Oggetto: APPROVAZIONE DEFINITIVA DEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE RESIDENZIALE DENOMINATO VIA MUSCO RICADENTE IN ZONA "C" RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO DEL TESSUTO CONSOLIDATO DEL PGT VIGENTE. VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE L'anno duemiladiciotto addì diciotto nel mese di Dicembre alle ore 16:00, nella sala delle adunanze, previa osservanza di tutte le formalità prescritte dalla normativa vigente, si é riunita la Giunta Comunale con l'intervento dei Signori: PRESENTI ASSENTI VASSALLO FRANCESCO SI GRASSI ALBERTO SI LEONE SALVATORE SI BACHERINI VANIA SI ALBRIZIO LUCIA SI DE RUVO GIUSEPPE SI ROCCA LUCIA SI MARCHESINI MARCO SI TOTALE 5 3 Assiste Il Segretario Generale, Dott.ssa Stefanea Laura Martina, che provvede alla redazione del presente verbale. Assume la presidenza il Sindaco, Francesco Vassallo, il quale, dopo aver verificato la presenza del numero legale, dichiara aperta la seduta. La Giunta Comunale, come sopra riunita, ha adottato il provvedimento entro riportato.

2 Oggetto: APPROVAZIONE DEFINITIVA DEL PIANO DI LOTTIZZAZIONE RESIDENZIALE DENOMINATO VIA MUSCO RICADENTE IN ZONA "C" RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO DEL TESSUTO CONSOLIDATO DEL PGT VIGENTE. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: nel Comune di Bollate è vigente il Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) adottato con delibera di C.C. n. 94 del 27/12/2010 e approvato definitivamente con delibera di C.C. n. 25 del 01/06/2011 (assunta nella seduta del 08/06/2011), divenuto efficace in data 27/07/2011 (con pubblicazione sul B.U.R.L. n Serie Avvisi e Concorsi); nel Comune di Bollate è vigente la variante parziale n. 1 al Piano di Governo del Territorio afferente il Piano delle Regole ed il Piano dei Servizi approvata in via definitiva con delibera di C.C. n. 2 del 21/01/2013, divenuta efficace in data 20/02/2013 (con la pubblicazione sul B.U.R.L. n. 8 - Serie Avvisi e Concorsi); nel Comune di Bollate è vigente la variante puntuale n. 3 al Piano di Governo del Territorio afferente il Piano delle Regole ed il Piano dei Servizi approvata in via definitiva con delibera di C.C. n. 3 del 24/02/2015, divenuta efficace in data 01/04/2015 (con la pubblicazione sul B.U.R.L. n Serie Avvisi e Concorsi); nel Comune di Bollate è vigente la variante parziale n. 2 al Piano di Governo del Territorio afferente il Piano delle Regole, Documento di Piano ed il Piano dei Servizi approvata in via definitiva con delibera di C.C. n. 41 del 14/07/2016, divenuta efficace in data 17/08/2016 (con la pubblicazione sul B.U.R.L. n Serie Avvisi e Concorsi); nel Comune di Bollate è vigente la variante parziale relativa al Piano di Lottizzazione dell Ambito di Trasformazione n. 5 (ex 5 e 5a) area ex Timavo, afferente il Documento di Piano, il Piano delle Regole ed il Piano dei Servizi, approvata in via definitiva con delibera di C.C. n. 44 del 14/07/2016, divenuta efficace in data 09/11/2016 con la pubblicazione sul B.U.R.L. n Serie Avvisi e Concorsi; nel Comune di Bollate è approvata la variante puntuale n. 6 al Piano di Governo del Territorio afferente il Piano delle Regole ed il Piano dei Servizi, in via definitiva con delibera di C.C. n. 44 del 29/10/2018; con delibera di G.C. n. 148 del 23/10/2018 è stato adottato il Piano di Lottizzazione denominato Via Musco, relativo alle aree individuate catastalmente al N.C.T. del Comune di Bollate al Fg. 29 mapp.li 45, 46, 485, 495, 497, 500 e 503 ricadente, nell ambito del P.G.T. vigente, parte in zona C (zona residenziale di completamento del tessuto consolidato) e ricompresa nella perimetrazione Ambiti assoggettati a pianificazione attuativa e parte in sede stradale già attivata dal Piano dei Servizi, come da proposta presentata da parte dei Sig.ri Cassani Sergio, Zainaghi Barbara, Ferri Davide ed Esposito Francesco in qualità di mandatari procuratori e/o proprietari - a firma del professionista Dott. Ing. Orvi Stefano i cui contenuti ed elaborati si intendono integralmente richiamati. Preso atto che: della suddetta deliberazione con i relativi allegati, è stato eseguito il deposito presso l ufficio del Servizio di Segreteria Affari Generali e Organi Istituzionali del Comune per un periodo di quindici giorni consecutivi decorrenti dal 05/11/2018 sino al 20/11/2018 compresi, ai sensi dell art. 14 della L.R. n. 12/2005 e s.m.i.; il deposito degli atti, è stato reso noto al pubblico mediante apposito Avviso di adozione e pubblicazione affisso all Albo Pretorio del Comune al n. 1786, dal 5/11/2018 al 20/11/2018 dicembre,

3 nonché pubblicato fino al 05/12/2018 sul sito internet istituzionale del Comune di Bollate per consentire a chiunque ne abbia interesse, durante il periodo di pubblicazione, di prendere visione degli atti depositati e formulare eventuali osservazioni; le osservazioni al Piano di Lottizzazione di cui trattasi dovevano essere presentate entro le ore del giorno 05/12/2018, termine prefissato dall'avviso; durante il periodo prescritto non sono pervenute osservazioni al Piano di Lottizzazione in argomento; il termine perentorio ai sensi dell art. 14 della L.R. 12/05 e s.m.i. per l approvazione del Piano Attuativo da parte dell organo competente, è di 60 giorni dalla scadenza del termine di presentazione delle osservazioni, a pena di inefficacia degli atti assunti. Verificato che: il costo delle opere di urbanizzazione primaria previste a scomputo dei soli oneri di urbanizzazione primaria ammontano ad ,59; il costo delle opere di urbanizzazione secondaria previste a scomputo dei soli oneri di urbanizzazione secondaria ammontano ad ,30; il costo delle opere di urbanizzazione aggiuntive non previste a scomputo oneri ammontano ad ,40; la differenza tra il costo delle opere di urbanizzazione secondaria realizzate a scomputo e gli oneri di urbanizzazione secondaria dovuti, che verranno versati al rilascio dei titoli abilitativi, ammontano ad ,25 ( , ,30); il costo del contributo sul costo di costruzione verrà quantificato e versato al rilascio dei titoli abilitativi con le modalità previste ai sensi di legge; in applicazione dell'art. 43 comma 2 bis della L.R. n. 12/2005 e s.m.i., è dovuta la maggiorazione pari al 5% del contributo di costruzione (oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e contributo sul costo di costruzione) trattandosi, di intervento di nuova edificazione che sottrae aree agricole nello stato di fatto; in applicazione dell art. 5 comma 10 della L.R. n. 31/2014 e s.m.i., è dovuta la maggiorazione pari al 5% del solo contributo sul costo di costruzione, di intervento di nuova edificazione su suolo agricolo nello stato di fatto e contenuto all interno del Tessuto Urbano Consolidato. Quest ultima maggiorazione non sostituisce bensì si aggiunge a quella già prevista all art. 43 comma 2 bis della L.R. n. 12/2005 e s.m.i.; sarà altresì messo a disposizione un contributo straordinario per opere di sistemazione stradale esterne al perimetro di P.L., per un importo massimo quantificato a consuntivo pari a ,00. Ritenuto, in assenza di osservazioni, di approvare definitivamente il Piano di Lottizzazione denominato Via Musco, conforme al vigente Piano di Governo del Territorio (P.G.T.), secondo gli atti già allegati alla deliberazione di adozione di G.C. n. 148 del 23/10/2018, che si intendono integralmente richiamati nella presente deliberazione. Richiamati gli elaborati allegati alla presente deliberazione quali parte integrante della stessa e di seguito elencati: Tav. n. 1.1a Relazione tecnico illustrativa Tav. n. 1.1b NTA di attuazione del Piano Attuativo Tav. n. 2.1 Inquadramento territoriale (22/06/2018 prot ); Tav. n. 2.2 Estratto N.T.A. (P. di R.) - (P. di S.) (22/06/2018 prot ); Tav. n. 3.1 Estratto Mappa visure catastali dati proprietari e progettista (22/06/2018 prot );

4 Tav. n. 3.2 Stato di fatto - estratto mappa con individuazione delle proprietà Tav. n. 4.1 Stato di fatto - rappresentazione rilievo celerimetrico e libretto misure (22/06/2018 prot ); Tav. n. 4.2 Stato di fatto - calcolo superficie territoriale (22/06/2018 prot ); Tav. n. 4.3 Stato di fatto - documentazione fotografica (22/06/2018 prot ); Tav. n. 5.1 Progetto di PL - Planivolumetrico Tav. n. 5.2 Progetto di PL - Planimetria aree per servizi pubblici in cessione - Regime dei suoli Tav. n. 5.3 Progetto di PL Calcolo analitico superficie fondiaria e drenante Tav. n. 5.4 Progetto di PL - Profili di massima, sezione indicative, recinzioni Tav. 5.5a Progetto di PL - Planimetria del verde in progetto Tav. 5.5b Progetto di PL - Relazione paesaggistica (22/06/2018 prot ); Tav. n. 6.1 Urbanizzazioni - Stato di fatto (22/06/2018 prot ); Tav. n. 6.2a Urbanizzazioni - Stato di progetto Tav. n. 6.2b Urbanizzazioni - Sezioni stradali e particolari (22/06/2018 prot ); Tav. n. 6.2c Urbanizzazioni - Sezioni e particolari (22/06/2018 prot ); Tav. n. 6.2d Planimetria asfaltature extra PL (22/06/2018 prot ); Tav. n. 6.3 Urbanizzazioni - Reti fognatura Tav. n. 6.4 Urbanizzazioni - Reti energia elettrica, telecomunicazioni e illuminazione pubblica Tav. n. 6.5 Urbanizzazioni - Reti acquedotto e metanodotto Tav. n. 6.6 Urbanizzazioni - Reti sottoservizi al termine dei lavori Tav. n. 6.7 Urbanizzazioni - Segnaletica in progetto (22/06/2018 prot ); Tav. n. 7.1 Urbanizzazioni - Computo Metrico Estimativo Tav. n. 7.2 Bozza di convenzione Relazione geologica (19/10/2018 prot ). Visto: - l'art. 78 comma 2 del T.U.E.L. - D.Lgs. n. 267/2000 che recita: Gli amministratori di cui all'articolo 77, comma 2, devono astenersi dal prendere parte alla discussione ed alla votazione di delibere riguardanti interessi propri o di loro parenti o affini sino al quarto grado. L'obbligo di astensione non si applica ai provvedimenti normativi o di carattere generale, quali i piani urbanistici, se non nei casi in cui sussista una correlazione immediata e diretta fra il contenuto della deliberazione e specifici interessi dell'amministratore o di parenti affini fino al quarto grado ; - l'articolo 12, comma 3 del vigente Regolamento del Consiglio Comunale che recita: I Consiglieri e i componenti la Giunta devono astenersi dal prendere parte alla discussione e alla votazione di delibere riguardanti interessi propri o di loro parenti o affini sino al quarto grado. L'obbligo di astensione non si applica ai provvedimenti normativi o di carattere generale, quali i piani urbanistici, se non nei casi in cui sussista una correlazione immediata e diretta tra il contenuto della deliberazione e specifici interessi dell'amministratore o di parenti o affini fino al quarto grado. Considerato, quindi, l'obbligo di astensione posto a carico degli amministratori comunali dall'art. 78, comma 2, secondo periodo, del D.Lgs n. 267/2000 e s.m.i., dal prendere parte a provvedimenti normativi o di carattere generale, ove sussista una correlazione immediata e diretta fra il contenuto della delibera in esame e specifici interessi dell'amministratore o di parenti o affini fino al quarto grado. Tutto ciò premesso e considerato. Visti: il Testo Unico delle disposizioni legislative regolamenti in materia edilizia, di cui al D.P.R. 06/06/2001 n.380, come modificato dal D.lgs n. 301 es.m.i.;

5 la L.R. 11/03/2005 n. 12 Legge di Governo del Territorio e s.m.i.; il Decreto Legislativo 18/08/2000 n.267. Visti gli allegati fogli pareri di cui all'art. 49 del Dlgs n. 267/2000; Con voti unanimi resi nelle forme di legge DELIBERA 1. Di ritenere le premesse parte integrante e sostanziale del presente deliberato. 2. Di prendere atto che durante il periodo prescritto, non sono pervenute osservazioni al Piano di Lottizzazione denominato Via Musco. 3. Di dare atto che: - le opere di urbanizzazione primaria previste a scomputo dei soli oneri di urbanizzazione primaria ammontano ad ,59; - le opere di urbanizzazione secondaria previste a scomputo dei soli oneri di urbanizzazione secondaria ammontano ad ,30; - le opere di urbanizzazione aggiuntive non previste a scomputo oneri ammontano ad ,40; - gli oneri di urbanizzazione secondaria che verranno versati al rilascio dei titoli abilitativi ammontano ad ,25 ( , ,30); - il costo del contributo sul costo di costruzione verrà quantificato e versato al rilascio dei titoli abilitativi con le modalità previste ai sensi di legge; - in applicazione dell'art. 43 comma 2 bis della L.R. n. 12/2005 e s.m.i., è dovuta la maggiorazione pari al 5% del contributo di costruzione (oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e contributo sul costo di costruzione) trattandosi, di intervento di nuova edificazione che sottrae aree agricole nello stato di fatto; - in applicazione dell art. 5 comma 10 della L.R. n. 31/2014 e s.m.i., è dovuta la maggiorazione pari al 5% del solo contributo sul costo di costruzione, di intervento di nuova edificazione su suolo agricolo nello stato di fatto e contenuto all interno del Tessuto Urbano Consolidato. Quest ultima maggiorazione non sostituisce bensì si aggiunge a quella già prevista all art. 43 comma 2 bis della L.R. n. 12/2005 e s.m.i.; - sarà altresì messo a disposizione un contributo straordinario per opere di sistemazione stradale esterne al perimetro di P.L., per un importo massimo quantificato a consuntivo pari a , Di approvare definitivamente, ai sensi dell art. 14, della Legge Regionale 11 marzo 2005 n.12 e s.m.i., il Piano di Lottizzazione ubicato fra le vie Musco, Porra e Machiavelli, redatto in conformità a quanto previsto dal P.G.T. vigente, relativo alle aree individuate catastalmente al Fg 29 mapp.li 45, 46, 485, 495, 497, 500 e 503, come da proposta presentata dai Sig.ri Cassani Sergio, Zainaghi Barbara, Ferri Davide ed Esposito Francesco, in qualità di mandatari procuratori e/o proprietari, a firma del professionista Dott. Ing. Orvi Stefano, costituito dai seguenti elaborati che rimangono allegati alla delibera di adozione di G.C. n. 148 del 23/10/2018: Tav. n. 1.1a Relazione tecnico illustrativa Tav. n. 1.1b NTA di attuazione del Piano Attuativo Tav. n. 2.1 Inquadramento territoriale (22/06/2018 prot );

6 Tav. n. 2.2 Estratto N.T.A. (P. di R.) - (P. di S.) (22/06/2018 prot ); Tav. n. 3.1 Estratto Mappa visure catastali dati proprietari e progettista (22/06/2018 prot ); Tav. n. 3.2 Stato di fatto - estratto mappa con individuazione delle proprietà Tav. n. 4.1 Stato di fatto - rappresentazione rilievo celerimetrico e libretto misure (22/06/2018 prot ); Tav. n. 4.2 Stato di fatto - calcolo superficie territoriale (22/06/2018 prot ); Tav. n. 4.3 Stato di fatto - documentazione fotografica (22/06/2018 prot ); Tav. n. 5.1 Progetto di PL - Planivolumetrico Tav. n. 5.2 Progetto di PL - Planimetria aree per servizi pubblici in cessione - Regime dei suoli Tav. n. 5.3 Progetto di PL Calcolo analitico superficie fondiaria e drenante Tav. n. 5.4 Progetto di PL - Profili di massima, sezione indicative, recinzioni Tav. 5.5a Progetto di PL - Planimetria del verde in progetto Tav. 5.5b Progetto di PL - Relazione paesaggistica (22/06/2018 prot ); Tav. n. 6.1 Urbanizzazioni - Stato di fatto (22/06/2018 prot ); Tav. n. 6.2a Urbanizzazioni - Stato di progetto Tav. n. 6.2b Urbanizzazioni - Sezioni stradali e particolari (22/06/2018 prot ); Tav. n. 6.2c Urbanizzazioni - Sezioni e particolari (22/06/2018 prot ); Tav. n. 6.2d Planimetria asfaltature extra PL (22/06/2018 prot ); Tav. n. 6.3 Urbanizzazioni - Reti fognatura Tav. n. 6.4 Urbanizzazioni - Reti energia elettrica, telecomunicazioni e illuminazione pubblica Tav. n. 6.5 Urbanizzazioni - Reti acquedotto e metanodotto Tav. n. 6.6 Urbanizzazioni - Reti sottoservizi al termine dei lavori Tav. n. 6.7 Urbanizzazioni - Segnaletica in progetto (22/06/2018 prot ); Tav. n. 7.1 Urbanizzazioni - Computo Metrico Estimativo Tav. n. 7.2 Bozza di convenzione Relazione geologica (19/10/2018 prot ). 5. Di demandare al Responsabile del Settore Urbanistica, Edilizia Privata e SUAP tutti gli adempimenti necessari e conseguenti per dare attuazione alla proposta di Piano Attuativo. 6. Di dare atto che gli allegati parte integrante del presente provvedimento, sono i seguenti: Tav. n. 1.1a Relazione tecnico illustrativa Tav. n. 1.1b NTA di attuazione del Piano Attuativo Tav. n. 2.1 Inquadramento territoriale (22/06/2018 prot ); Tav. n. 2.2 Estratto N.T.A. (P. di R.) - (P. di S.) (22/06/2018 prot ); Tav. n. 3.1 Estratto Mappa visure catastali dati proprietari e progettista (22/06/2018 prot ); Tav. n. 3.2 Stato di fatto - estratto mappa con individuazione delle proprietà Tav. n. 4.1 Stato di fatto - rappresentazione rilievo celerimetrico e libretto misure (22/06/2018 prot ); Tav. n. 4.2 Stato di fatto - calcolo superficie territoriale (22/06/2018 prot ); Tav. n. 4.3 Stato di fatto - documentazione fotografica (22/06/2018 prot ); Tav. n. 5.1 Progetto di PL - Planivolumetrico Tav. n. 5.2 Progetto di PL - Planimetria aree per servizi pubblici in cessione - Regime dei suoli Tav. n. 5.3 Progetto di PL Calcolo analitico superficie fondiaria e drenante Tav. n. 5.4 Progetto di PL - Profili di massima, sezione indicative, recinzioni Tav. 5.5a Progetto di PL - Planimetria del verde in progetto Tav. 5.5b Progetto di PL - Relazione paesaggistica (22/06/2018 prot ); Tav. n. 6.1 Urbanizzazioni - Stato di fatto (22/06/2018 prot ); Tav. n. 6.2a Urbanizzazioni - Stato di progetto Tav. n. 6.2b Urbanizzazioni - Sezioni stradali e particolari (22/06/2018 prot );

7 Tav. n. 6.2c Urbanizzazioni - Sezioni e particolari (22/06/2018 prot ); Tav. n. 6.2d Planimetria asfaltature extra PL (22/06/2018 prot ); Tav. n. 6.3 Urbanizzazioni - Reti fognatura Tav. n. 6.4 Urbanizzazioni - Reti energia elettrica, telecomunicazioni e illuminazione pubblica Tav. n. 6.5 Urbanizzazioni - Reti acquedotto e metanodotto Tav. n. 6.6 Urbanizzazioni - Reti sottoservizi al termine dei lavori Tav. n. 6.7 Urbanizzazioni - Segnaletica in progetto (22/06/2018 prot ); Tav. n. 7.1 Urbanizzazioni - Computo Metrico Estimativo Tav. n. 7.2 Bozza di convenzione Relazione geologica (19/10/2018 prot ).

8 Il presente verbale viene letto approvato e sottoscritto. Il Sindaco Francesco Vassallo Il Segretario Generale Dott.ssa Stefanea Laura Martina