identificativo bene: Terreno in via San Vitale n. 40/2

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1 ADEGUAMENTO DEL PIANO TERRITORIALE PAESAGGISTICO DELL EMILIA-ROMAGNA AL CODICE DEI BENI CULTURALI E DEL PAESAGGIO IMMOBILI ED AREE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO [ARTICOLO136] identificativ bene: Terren in via San Vitale n. 40/2 Regine Emilia- Rmagna scheda redatta da : Daniela Cardinali nta: quand nn diversamente specificat, le ftgrafie dev intendersi realizzate da Daniela Cardinali Prvincia di Blgna data chiusura scheda : 21 agst 2012 editing e impaginat : Saveria Testn

2 I. BENE PAESAGGISTICO DESCRIZIONE PROVVEDIMENTO: RUBRICA [E TITOLO CONCISO] Dichiarazine di ntevle interesse pubblic del terren su cui sn radicati un grupp di alberi di prprietà della Scietà Azinaria Immbiliare Rssana, sit nel Cmune di Blgna [Terren in via San Vitalen. 40/2] 2 di 5 MOTIVAZIONE DELLA TUTELA [VALORI CONNOTATIVI] [decret di cui al fgli 89, mappali 331/b, 331/c, 332/a)] cn la sua vegetazine arbrea, frmata da una Sfra Iapnica, tre Ailantis Glaudulsa di età seclare e altre piante, cstituisce nel perimetr della città un cmpless arbre di nn cmune bellezza. [decret di cui al fgli 89, mappale 451] perché cn la sua vegetazine arbrea, cmpst da due ippcastani, un acer neganadus, due spina cristi e tre figli di età seclare, cstituisce nel perimetr della città un cmpless arbre di nn cmune bellezza. PROVVEDIMENTO: DATA ISTITUZIONE n. 2 Decreti Ministeriali del 05 aprile 1955 NOTIFICA 21 e 22 aprile 1955 MATRICE PAESAGGISTICA [valre/tiplgia] c e le lgi al ir c ltur tura rf tetic st cu na m es a.csa immbile bellezza naturale a.csa immbile singlarità gelgica a.csa immbile memria strica b.ville, giardini e parchi c.cmpless di cse immbili d.bellezze panramiche e punti di vista adeguament del pian territriale paesaggistic dell Emilia-Rmagna al Cdice dei beni culturali e del paesaggi immbili ed aree di ntevle interesse pubblic [articl136]

3 I. BENE PAESAGGISTICO GRADO DI INTEGRITÀ DEI VALORI CONNOTATIVI MATRICE DI INTEGRITÀ [grad integrità/valre] 3 di 5 VALORE NATURALE ne za zi en a an frm ita rm s rd pe tra pe VEGETAZIONE. valre stric valre culturale valre naturale valre mrflgic valre estetic L area tutelata è cstituita da alcune przini di crti interne racchiuse da edifici del centr stric di Blgna. Ad esse si accede da via San Vitale. Esse cntribuiscn a dare qualità all insediament di edifici di epche diverse, cn la lr sequenza di crtili alberati. I giardini sn visibili slamente dall intern delle crti e nn dalla pubblica via, e rappresentan quindi una delle numerse piccle macchie di verde che cnntan l intern dell edificat del centr stric. Il valre naturale del giardin di cui al mappale 331/b e seguenti (il prim entrand da via San Vitale) è dat dalla presenza di due ailanti di medie dimensini e da una sfra seclare. Una fascia alberata cmpsta da altre essenze affianca il percrs pednale che permette l access ai diversi edifici incrniciandli. Il giardin è antistante a una parcheggi privat, esclus dall area tutelata. Il terz ailante citat nel prim decret, l unic di età seclare, è stat tagliat di recente, e dall apparat radicale residu sn cresciuti sette figli. L area tutelata di cui al mappale 451, accglie due tigli seclari, un acer e due ippcastani anch essi seclari. L area include sia un giardin che un parcheggi di servizi agli immbili. Il giardin è racclt e mbrs, di dimensini limitate, recintat da una rete metallica ricperta da una siepe ad altezza d um. Nel giardin sn presenti due tigli anziché i due spina Christi di età seclare citati nel decret, e sl un figli degli ippcastani seclari, anziché i tre elencati. 1. Individuazine dell area tutelata all intern di via San Vitale. 2. Il prim giardinett. adeguament del pian territriale paesaggistic dell Emilia-Rmagna al Cdice dei beni culturali e del paesaggi 3. Il secnd giardin tutelat. immbili ed aree di ntevle interesse pubblic [articl136]

4 II. BENE E CONTESTO PAESAGGISTICO PERCEZIONE 4 di 5 MATRICE DI CONTESTO [mrflgia/cntest] re n r a ie ur na ta st ian lli n p c c m cntest naturale cntest agricl tradizinale cntest agricl industrializzat cntest urban cntest periurban cntest insediativ diffus e/ spars DESCRIZIONE All area tutelata si accede da via San Vitale attravers un prtale cn cancell in ferr, apert nelle re diurne e che dà access a vari immbili. L area tutelata include tutte le parti libere da edifici, ad esclusine del prim parcheggi per aut. Dal prtale è visibile parte della prima macchia arbrea degli ailanti citati nel decret, alla quale ci si avvicina tramite un stradell intern, accessibile alle aut dei residenti. Dp aver incntrat, a sinistra, il prim strett giardinett a L e la strada tutelata, si sservan le macchie arbree degli alti ippcastani del secnd piccl giardin. Il prim piccl giardin, recintat da paletti e catena in ferr, è attualmente utilizzat anche cme parcheggi per cicli e mtcicli. Il secnd giardin, in sequenza al prim, è recintat e presenta alberi di altezza elevata. Percrrend l stradell intern, si sserva la chima di grandi dimensini di un dei due ippcastani. La visine dei trnchi è in parte ccultata dalla siepe che circnda il giardin. << < < < 4 2 tutelat. 4. Il prim giardin incrnicia l edifici retrstante. 2. L entrata di via S. Vitale 40/2; dp aver superat il prtale di access, in fnd a sinistra si scrge la chima di un alber della prima area tutelata. 5. L ailante seclare del prim giardin. 3. Il prim giardin tutelat. 6. Gli ippcastani seclari del secnd giardin. 5 3 < 6 1. Via S. Vitale, all altezza dell entrata del crtile 1 adeguament del pian territriale paesaggistic dell Emilia-Rmagna al Cdice dei beni culturali e del paesaggi immbili ed aree di ntevle interesse pubblic [articl136]

5 II. BENE E CONTESTO PAESAGGISTICO INTERAZIONE CON PIANIFICAZIONE E TUTELE PIANO TERRITORIALE PAESAGGISTICO REGIONALE PIANO STRUTTURALE COMUNALE DI LOGNA CLASSIFICAZIONE DEL TERRITORIO SISTEMI E ZONE STRUTTURANTI LA FORMA DEL TERRITORIO LAGHI CORSI D ACQUA E ACQUE SOTTERRANEE zne di tutela dei crpi idrici superficiali e stterranei (art.28) TERRITORIO URBANO STRUTTURATO ambiti strici (art.27) nucle di antica frmazine quartieri giardin specializzati ZONE ED ELEMENTI DI PARTICOLARE INTERESSE STORICO INSEDIAMENTI STORICI insediamenti urbani strici e strutture insediative striche nn urbane (art.22) Dall analisi della cartgrafia del PTCP nn sn emerse infrmazini rilevanti sul bene in ggett, si è quindi decis di nn riprtare stralci relativi alla pianificazine prvinciale. Di cnseguenza, per verificare l attuazine del PTPR a livell lcale, a seguire si riprta un stralci del PSC del Cmune di Blgna. adeguament del pian territriale paesaggistic dell Emilia-Rmagna al Cdice dei beni culturali e del paesaggi 5 di 5 L area è inclusa in Ambit del nucle di antica frmazine, cn biettivi di manteniment del rul di centralità funzinale e simblica per il territri urban e metrplitan, adeguand l Ambit al mutare delle cndizini sciali e gegrafiche di riferiment e favrend il miglirament dell abitabilità. Ciò cmprta, in particlare: - indirizzare i mutamenti d us degli immbili vers la residenza, i servizi e le attività cmpatibili; - mantenere e qualificare l fferta culturale e ricreativa; - riqualificare gli spazi pubblici aperti e prticati; - garantire la permanenza e salvaguardare la ricnscibilità di tessuti e manufatti di valre stric e testimniale. immbili ed aree di ntevle interesse pubblic [articl136]