INTERVENTO DI COMPENSAZIONE ECOLOGICO AMBIENTALE

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1 COMUNE DI GOVONE PROVINCIA DI CUNEO Richiedente : IMMOBILIARE ARGO SRL ANACONDA SRL S.G.C. SRL INTERVENTO DI COMPENSAZIONE ECOLOGICO AMBIENTALE OTTOBRE 2016

2 PREMESSA La richiesta di Variante e Completamento al P.E.C. ambito 4 della zona Artigianale ed Industriale di Canove di Govone, approvato con le Deliberazioni del Consiglio Comunale n. 12 del 28/03/2000, n. 37 del 15/10/2003 e n. 36 del 30/07/2009 ha comportato, in base alla vigente normativa, la verifica dello strumento esecutivo alla V.A.S. (valutazione ambientale strategica). Con deliberazione della Giunta Comunale n. 72 del 22/09/2016 è stata disposta l esclusione del P.E.C. dalla procedura di assogettamento, a condizione che venga previsto un intervento di compensazione ecologico-ambientale finalizzato a bilanciare la perdita delle aree di valore agricolo esistenti presso il P.E.C., con aree pubbliche da rinaturalizzare, che la Amministrazione Comunale ritiene idonee per tali scopi. SITI OGGETTO D INTERVENTO DI COMPENSAZIONE SITO N. 1 ZONA INDIRIZZO NATURA DEL SUOLO CONCENTRICO VIA BOETTI SCARPATA ALLO STATO DI DEGRADO SITO N. 2 ZONA INDIRIZZO NATURA DEL SUOLO PERIFIFERICA LOCALITA PIANA AREE INCOLTE A LATO DELLA ROTATORIA STRADALE NELL INTERSEZIONE TRA LA EX SS 231 E LA S.P. 49 SITO N. 3 ZONA INDIRIZZO NATURA DEL SUOLO PERIFIFERICA LOCALITA CANOVE IN TERRITORIO DEL COMUNE DI MAGLIANO ALFIERI AREE INCOLTE ALL INTERNO E A LATO DELLA ROTATORIA STRADALE NELL INTERSEZIONE TRA LA EX SS 231 E LA S.P. 2 1

3 TIPOLOGIA DELL INTERVENTO SCOPI ED INDIRIZZI DELLA COMPENSAZIONE ECOLOGICA E diretta a sostituire e ripristinare il valore del suolo perso mediante la creazione di nuovi valori ambientali, naturali e paesaggistici il più simili possibili alla risorsa persa. La realizzazione può essere rivolta al reperimento di nuove aree degradate e/o dismesse che mediante un procedimento di riqualificazione permettano nuovi sistemi naturali permanenti che aumentino il bilancio ecologico del Comune ( ad esempio la creazione di siepi, filari, prati permanenti, boschi, aree umide, etc. ) METODOLOGIA D INTERVENTO Premesso che il progetto per gli interventi di compensazione presso le aree in trattamento sarà rimandato con la richiesta specifica per la costruzione delle opere di urbanizzazione nell area di P.E.C., si dichiara sin d ora che i criteri seguiti per la rinaturalizzazione delle aree in oggetto dovranno essere : - coerenti e congruenti con gli obiettivi della legge regionale vigente; - coerenti e integrati con il contesto paesaggistico; - compatibili con i valori identitari del luogo e volti alla loro valorizzazione e recupero; - realizzabili dal punto di vista tecnico e operativo; - fattibili sotto l aspetto della conformità urbanistica; - condivisi dagli Enti interessati e/o coinvolti; - supportati da adeguate azioni di coinvolgimento della popolazione e di sensibilizzazione; - concretamente realizzabili e suscettibili di raggiungere a conclusione i risultati attesi; e lo scopo finale sarà pertanto quello di recuperare e rinaturalizzare delle aree e/o degli spazi ora abbandonati e degradati, posti all interno di contesti ove il loro recupero può costituire solo una miglioria dal punto di vista ambientale e territoriale. Il recupero prevederà l utilizzo di specie arboree autoctone, tipiche del paesaggio del Roero e, se condivise, delle zone fluviali rappresentate dal Fiume Tanaro. Analogamente al recupero di tali aree l intervento di ampliamento del complesso produttivo della Ditta Nutkao dovrà prevedere delle opere e degli interventi di mitigazione dell intorno degli edifici in progetto al fine di rendere il contesto urbano armonicamente inserito nel tessuto esistente. 2

4 INDICAZIONE DEI SITI SOGGETTI A COMPENSAZIONE AMBIENTALE SITO 1 CONCENTRICO VIA BOETTI RIFERIMENTI CATASTALI FOGLIO 20 PARTICELLE 237/240/ /570/577 ESTRATTO DI PRG 3

5 SITO 2 LOC.TA PIANA ROTATORIA INTERSEZIONE SS 231 / SP 49 RIFERIMENTI CATASTALI FOGLIO 2 PARTICELLE 730/731/733 ESTRATTO DI PRG 4

6 SITO 3 LOC.TA CANOVE ROTATORIA INTERSEZIONE SS 231 / SP 2 RIFERIMENTI CATASTALI TERRITORIO DI MAGLIANO ALFIERI FOGLIO 2 PARTICELLE STRADE ESTRATTO DI PRG 5

7 INDICAZIONE DELLA AREE ASSOGETTATE A COMPENSAZIONE AMBIENTALE 6

8 SITO 1 CONCENTRICO VIA BOETTI 7

9 FABBRICATO COMUNALE A CUI E ASSOGETTATO IL TERRENO OGGETTO DI COMPENSAZIONE 8

10 IMMAGINI DEL TERRENO OGGETTO DI COMPENSAZIONE 9

11 IMMAGINI DEL TERRENO OGGETTO DI COMPENSAZIONE 10

12 SITO 2 ROTATORIA SS 231 / SP 49 LOC.TA PIANA 11

13 IMMAGINI DELLA ROTATORIA IN DIREZIONE DI ASTI 12

14 IMMAGINI DEL TERRENO OGGETTO DI COMPENSAZIONE 13

15 SITO 3 ROTATORIA SS 231 / SP 2 LOC.TA CANOVE 14

16 IMMAGINI DELLA ROTATORIA IN DIREZIONE DI ASTI 15

17 IMMAGINI DEL TERRENO A LATO DELLA ROTATORIA 16