REGIONE CAMPANIA. Azienda Sanitaria Locale Napoli 3 Sud (ex ASL Napoli 4) Servizio Gestione e Ottimizzazione del Patrimonio Settore Manutenzione

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1 REGIONE CAMPANIA Azienda Sanitaria Locale Napoli 3 Sud (ex ASL Napoli 4) Servizio Gestione e Ottimizzazione del Patrimonio Settore Manutenzione CAPITOLATO SPECIALE Manutenzione ordinaria e di pronto intervento Categoria Opere Edili - pagina 1 -

2 Art. 1 Oggetto dell appalto L appalto ha per oggetto la manutenzione ordinaria e di pronto intervento per la durata presunta - di un anno, prorogabile di un altro anno a discrezione dell Amministrazione degli immobili utilizzati dalla ex Azienda Sanitaria Locale NA 4, su tutto il territorio di competenza. La stazione appaltante, ai sensi dell art. 154 comma 2 del DPR 21/12/99 n. 554 stipulerà con la ditta aggiudicataria un contratto aperto atteso che la prestazione da affidare è pattuita con riferimento a un determinato arco di tempo, per interventi non preventivamente determinati nel numero, ma resi necessari dall esigenza dell ente appaltante. Gli interventi da eseguire quindi, saranno stabiliti e ordinati, di volta in volta a suo insindacabile giudizio, dal Responsabile del Servizio G.O.P. o Responsabile Settore Manutenzione. Art. 2 Caratteristiche degli interventi La ditta appaltatrice deve garantire l immediato intervento di ripristino, riparazione, sostituzione di singoli elementi che a titolo esemplificativo ma non esaustivo si indicano come (per le opere edili: riparazione di pavimenti, rivestimenti, impermeabilizzazioni; per gli impianti elettrici: sostituzione di lampade, plafoniere, interruttori unipolari, prese, interruttori automatici magnetotermici, ampliamento di linee di distribuzione; per gli impianti termo-idraulici: sostituzione di flessibile, rubinetteria, bollitore, pezzi igienici, saracinesca in bronzo, componenti di caldaie e bruciatori per riscaldamento, linee distribuzione gas; per gli infissi interni ed esterni ed arredi: sostituzione di serratura, maniglie, cerniere, vetri, piccola e grande riparazione di infissi esterni ed interni, semplice registrazione infissi, riparazione mobili, ecc). Art. 3 Elaborati forniti dal committente Con le modalità indicate nel Bando di Gara, le ditte interessate potranno scaricare dal sito istituzionale dell Azienda tutti i documenti di gara. Art. 4 Subappalti Il subappalto anche solo di singole opere è vietato, cosi come è vietato cedere ad altri il Contratto, nel qual caso il Committente potrà invocare la risoluzione dello stesso e chiedere il risarcimento di eventuali danni subiti. - pagina 2 -

3 Art. 5 Cauzione Al momento della stipulazione del contratto, l Appaltatore deve prestare una garanzia fidejussoria nella misura e nelle forme di legge, quale cauzione definitiva in favore della stazione appaltante. Art. 6 Norme di sicurezza I lavori che di volta in volta sono ordinati devono svolgersi nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di sicurezza, prevenzione infortuni ed igiene del lavoro, compreso eventuali aggiornamenti e modifiche che dovessero subentrare. Art. 7 Esecuzione dei lavori Ogni intervento sarà richiesto, con lettera ordinativo a firma del Responsabile del Servizio G.O.P. o Responsabile settore Manutenzione, e recapitata a mezzo fax. Le lavorazioni saranno eseguite a perfetta regola d arte, nel pieno rispetto della normativa vigente, assicurando la continuità del servizio sanitario. Art. 8 Ultimazione dei lavori del singolo intervento e consegna delle opere Completata la lavorazione richiesta, l Appaltatore farà sottoscrivere la lettera ordinativo dal Tecnico delegato o dal Responsabile della struttura o Responsabile Settore Manutenzione, a dimostrazione dell avvenuta esecuzione e successivamente consegnerà detto ordine al tecnico di riferimento. Tale adempimento è condizione indispensabile per la successiva liquidazione. Art. 9 Tempo e Ammontare del contratto L importo dell appalto è stabilito a base d asta in ,00, oltre IVA, e la durata contrattuale coincide con l esaurimento del fondo e avrà la durata presunta di un anno, prorogabile di un altro anno, a discrezione dell Amministrazione. Art. 10 Determinazione delle competenze Il Responsabile del Servizio G.O.P., o Responsabile Settore Manutenzione, redige la contabilità a misura della lavorazione eseguita, applicando il Prezzario Regione Campania vigente (anno 2010). Per quelle lavorazioni non previste dal citato Prezzario, - pagina 3 -

4 si farà ricorso a nuova analisi prezzi in contraddittorio con il tecnico incaricato o Responsabile del Servizio G.O.P. o Responsabile Settore Manutenzione per la formazione di altri N.P.. L analisi dei nuovi prezzi sarà determinata secondo quanto previsto dalla vigente normativa di riferimento. Art. 11 Liquidazione dei corrispettivi Alla ditta appaltatrice non saranno liquidati i corrispettivi dei singoli interventi eseguiti, ma la liquidazione avverrà su riepiloghi bimestrali, previa emissione di Certificati di pagamento degli Stati di avanzamento dei lavori eseguiti. Per il pagamento, la ditta appaltatrice dovrà presentare la relativa fattura. Art. 12 Tempo utile Penali La ditta appaltatrice è obbligata ad intervenire con urgenza, entro le successive 48 ore dalla ricezione dell ordine, salvo i casi d urgenza, che saranno espressamente indicati nella lettera ordinativo, a seguito del quale, l intervento dovrà essere eseguito con la massima urgenza. La mancata osservanza dei termini dell intervento comporterà l applicazione di una penale di. 100,00 (cento), per ogni giorno di ritardo. Detta penale sarà detratta dal successivo importo da liquidare. Trascorsi tre giorni successivi ai tempi di intervento contrattuali, l ordine s intende tacitamente revocato, fermo restando l applicazione delle penali e dei maggiori danni subiti. Dopo la revoca di cinque ordinativi di intervento il contratto verrà rescisso per inadempienza grave da parte della ditta appaltatrice. Art. 13 Controversie In caso di eventuali controversie fra le parti, il foro competente è il Tribunale di Torre Annunziata. Art. 14 Spese Accessorie Tutte le spese, successive e consequenziali alla stipula e registrazione del contratto, sono a carico della Ditta aggiudicataria. - pagina 4 -

5 Art. 15 Norme di Rinvio Per tutto quanto non previsto nel presente Capitolato, varranno le norme del Contratto, del Bando di gara, del Codice Civile, del Codice degli Appalti e del Regolamento sui LL.PP. - pagina 5 -