BANDO DI GARA PER L AFFITTO DI TERRENI AGRICOLI ADIBITI A PRATO STABILE IN LOCALITA PRENZERA IN COMUNE DI GROMO (BG) - CIG Z4A288A872

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1 BANDO DI GARA PER L AFFITTO DI TERRENI AGRICOLI ADIBITI A PRATO STABILE IN LOCALITA PRENZERA IN (BG) - CIG Z4A288A872 Il giorno VENERDI 07 del mese di GIUGNO dell anno 2019, presso l ufficio tecnico comunale, sito in Gromo (BG) in Piazza Dante n. 8, alle ore 9,00, si procederà all asta pubblica per la concessione in affitto di terreni agricoli adibiti a prato stabile in località Prenzera, nel Comune di Gromo (BG). L area oggetto del presente bando di gara è distinta al Catasto Terreni del Comune di Gromo con i seguenti mappali: Comune Censuario Gromo: per una superficie complessiva di ha così come evidenziata nella cartografia allegata (estratto catastale) al presente bando insieme allo schema di Capitolato speciale di concessione. Durata e caratteristiche dell affitto Fermo restando che la natura e le caratteristiche dell affitto sono dettagliatamente descritti nell apposito Schema di Capitolato, allegato al presente bando, per la durata dell affitto e l entità del canone si procede in deroga ai patti agrari. La durata dell affitto è stabilita in anni 1 (UNO) per i mappali e stabilita in anni 5 (CINQUE) per i mappali , decorrenti dalla firma del Capitolato. La base economica di riferimento è stabilita in 260,00 (euro duecentosessanta/00) annuali, con offerte in aumento. Si precisa che è in corso l istruttoria per la richiesta di contributo di cui al FEASR - INVESTIMENTI IN IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI - PROGRAMMA DI SVILUPPO RURALE MISURA N. 4, SOTTOMISURA N OPERAZIONE N relativamente all intervento di REALIZZAZIONE NUOVO EDIFICIO DI LAVORAZIONE E DI STOCCAGGIO DEL CIPPATO da realizzarsi sui mappali n In caso di ottenimento di contributo l amministrazione Comunale, con semplice comunicazione scritta notificherà all affittuario i tempi e le modalità di restituzione dei terreni ( mappali n ) che dovranno essere lasciati liberi da sé, persone, cose e animali, e nulla sarà dovuto al concessionario ed ai suoi familiari per indennizzo, per compenso, per migliorie o altro. Si specifica che solo in questo caso, i tempi per la restituzione degli immobili al Comune non potranno essere superiori a 30 giorni dalla notifica della comunicazione di cui sopra. Pagina 1 di 9

2 Si precisa altresì che i mappali n non potranno in alcun modo far parte del fascicolo aziendale del Concessionario e/ o essere indicati come terreni in disponibilità al fine di ottenere eventuali contributi e/o agevolazioni in quanto l inserimento dei mappali all interno del fascicolo potrebbe inficiare l ottenimento e/o la corretta liquidazione del contributo FERS. Inoltre il canone annuale offerto resterà comunque invariato per tutta la durata della concessione relativa ai restanti n Nel caso in cui il Concessionario venisse meno agli impegni di cui al precedente capoverso si riterrà direttamente responsabile di eventuali danni (mancata erogazione del contributo) e verrà richiesto eventuale risarcimento dei danni. Norme per la partecipazione Possono partecipare alla gara: a) Le imprese agricole, condotte da imprenditori agricoli singoli o associati e/o coltivatori diretti. b) Le cooperative agricole. c) Le imprese agricole associate. d) Le associazioni temporanee di scopo. Nel caso di associazione temporanea, i soggetti dell associazione, prima della presentazione dell offerta devono avere conferito mandato collettivo speciale di rappresentanza, risultante da scrittura privata autenticata, ad uno di essi qualificato come capofila e coincidente con il soggetto che gestirà la malga, il quale esprime l offerta in nome e per conto proprio e dei mandanti. La durata dell associazione di scopo dovrà almeno essere di un anno, ovvero pari al periodo di affitto dell alpeggio. L offerta dovrà essere redatta sull apposito modello, predisposto dall ente gestore, e sottoscritta dal legale rappresentante dell azienda partecipante. Unitamente all offerta economica annuale ritenuta congrua per il bene in affitto espressa in cifre e in lettere, il partecipante dovrà inoltre dichiarare, ai sensi del D.P.R. 445/2000 e successive modificazioni ed integrazioni: 1) di aver preso visione del bando di gara, dello schema di capitolato speciale di concessione dei terreni agricoli adibiti a prato stabile in loc. Prenzera, di accettarli e di attuarli in ogni parte in caso di aggiudicazione; 2) di aver preso conoscenza dei luoghi, delle strutture ed infrastrutture della proprietà in affitto, nonché di tutte le circostanze generali e particolari che possono avere influito sul prezzo offerto per l affitto dei prati; 3) di essere consapevole che ogni errore e/o mancata od inesatta valutazione di calcolo, in cui possa essere incorso, nelle valutazioni di cui sopra, non lo esimerà dal rispettare gli impegni assunti; Pagina 2 di 9

3 4) di essere in possesso di struttura organizzativa adeguata alla buona gestione delle attività oggetto di gara; 5) di improntare l attività ai principi della qualità, della professionalità, della correttezza; 6) che l impresa individuale o collettiva, non si trova in stato di liquidazione o di fallimento e non ha presentato domanda di concordato, ed inoltre che tali procedure non si sono verificate nel quinquennio anteriore alla data della gara; 7) che l impresa è in regola in materia di imposte, tasse ed i conseguenti adempimenti; 8) che l interessato (sia individualmente che in qualità di legale rappresentante) non ha reso false dichiarazioni in merito ai requisiti ed alle condizioni rilevanti per la partecipazione alle procedure di gara; 9) che non è mai stata pronunciata alcuna condanna con sentenza passata in giudicato, per un reato relativo alla condotta professionale dell interessato, ne a carico del legale rappresentante; 10) che non esistono violazioni del divieto di intestazione fiduciaria posto dall art. 17 della legge 19 marzo 1990 n. 55; 11) di non partecipare alla gara in più di una associazione temporanea e neppure in forma individuale qualora abbia partecipato alla gara in associazione; 12) che l impresa è esente dalle cause di esclusione dalla partecipazione alle gare d appalto previste per chi si è reso responsabile di gravi violazioni dei doveri professionali e per chi si è reso colpevole di gravi inesattezze nel fornire informazioni esigibili; 13) l assenza di procedimento in corso per l applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all art. 3 della legge 1423/1956 e successive modificazioni ed integrazioni o di una delle cause ostative previste dalla legge 575/1965 e successive integrazioni e modificazioni; 14) che l impresa si impegna a restituire i terreni ( mappali n ) che dovranno essere lasciati liberi da sé, persone, cose e animali, e nulla sarà dovuto al concessionario ed ai suoi familiari per indennizzo, per compenso, per migliorie o altro, in caso di ottenimento di contributo l amministrazione Comunale, che con semplice comunicazione scritta notificherà all affittuario i tempi e le modalità di restituzione degli immobili. Si specifica che solo in questo caso, i tempi per la restituzione degli immobili al Comune non potranno essere superiori a 30 giorni dalla notifica della comunicazione di cui sopra; 15) che l impresa si impegna a non inserire all interno del proprio fascicolo aziendale i mappali n e/ o gli stessi mappali non potranno essere indicati come terreni in disponibilità al fine di ottenere eventuali contributi e/o agevolazioni in quanto l inserimento dei mappali all interno del fascicolo potrebbe inficiare l ottenimento e/o la corretta liquidazione del contributo FERS; Pagina 3 di 9

4 16) che l impresa è a conoscenza e consapevole che, nel caso in cui venissero meno agli impegni di cui ai precedenti punti 14) e 15) si riterrà direttamente responsabile di eventuali danni (mancata erogazione del contributo) e verrà richiesto eventuale risarcimento dei danni. Al completamento dell offerta andrà allegata, pena l esclusione della gara: per richiedente individuale (imprenditore agricolo o coltivatore diretto) - copia carta d identità per imprese agricole associate - copia carta d identità del legale rappresentante; - elenco dei nominativi di ciascun associato (nome, cognome, luogo e data di nascita, indirizzo); - visura camerale o copia dell atto costitutivo dell impresa agricola associata o di scrittura privata autenticata; per cooperative agricole - copia carta d identità del legale rappresentante; - atto costitutivo ed elenco dei soci; per associazioni temporanee di scopo - copia carta d identità del capofila; - copia di scrittura privata autenticata. L offerta, completa degli allegati, andrà inserita in busta, chiusa e sigillata, riportante all esterno la scritta: Asta pubblica per la selezione dell affittuario dei terreni agricoli adibiti a prato stabile in località Prenzera. La busta sigillata contenente l offerta andrà indirizzata a: Comune di Gromo, Piazza Dante 8, GROMO (BG), e dovrà pervenire al protocollo entro le ore 17,00 del giorno GIOVEDI 6 GIUGNO 2019 sia a mezzo del servizio postale tramite raccomandata r.r., sia mediante diretta consegna a mano. Il Comune di Gromo non assume responsabilità per lo smarrimento di offerte a causa di inesatte indicazioni del recapito o di disguidi postali. Le offerte presentate in difformità a quanto sopra non saranno considerate valide. Criteri di aggiudicazione L aggiudicazione verrà fatta sulla base dell offerta economica più vantaggiosa rispetto alla base d asta e alla possibilità di esercitare il diritto ti prelazione da parte di eventuali affittuari uscenti. Verrà stilata una graduatoria, che terrà conto delle offerte economiche; a parità di posizione in graduatoria, si privilegeranno i concorrenti che possiedono la qualifica di giovane imprenditore agricolo; in caso di ulteriore pareggio si procederà a sorteggio. Pagina 4 di 9

5 In caso di rinuncia da parte dell'aggiudicatario l'ente proprietario si riserva la facoltà di assegnarlo seguendo l'ordine decrescente della graduatoria o di indire una nuova gara. E fatta salva la possibilità di esercitare il diritto di prelazione da parte dell affittuario uscente. I partecipanti alla gara inseriti in graduatoria e non risultanti aggiudicatari sono vincolati alla propria offerta per 15 (quindici ) giorni dall aggiudicazione. Si procederà all aggiudicazione anche in presenza di una singola offerta valida. Mentre l aggiudicazione è immediatamente impegnativa per l'aggiudicatario, essa non costituisce la conclusione del contratto, che sarà stipulato solo dopo l intervenuta approvazione del verbale di gara da parte dell'ente concedente. Il Comune di Gromo si riserva la facoltà di non procedere con l appalto. Capitolato Entro 10 giorni dall approvazione del verbale di gara, verrà predisposto il capitolato d affitto riguardante l utilizzo degli immobili oggetto di affitto. Tale capitolato di affitto andrà sottoscritto con l assistenza dell organizzazione sindacale di appartenenza dell affittuario, ai sensi dell art. 45 della legge 3 maggio 1982 n Ove, nel termine previsto, l aggiudicatario non si sia presentato alla stipulazione del Capitolato nel giorno all uopo stabilito, l ente concedente avrà la facoltà di ritenere come non avvenuta l aggiudicazione e procedere all applicazione delle sanzioni previste dalle normative vigenti. Il capitolato conterrà espressa rinuncia dell aggiudicatario ad ogni indennizzo per qualsiasi cosa sia legata all affitto, nel senso che, alla scadenza dei suddetti quattro anni, l aggiudicatario dovrà lasciare completamente libero quanto dato in affitto. È fatto divieto del tacito rinnovo e del subappalto. Canone d affitto Il canone d affitto annuale, corrispondente a quello offerto dall aggiudicatario, dovrà essere pagato entro il 15 giugno dell anno di riferimento. Deposito cauzionale A garanzia degli esatti e puntuali obblighi assunti, l affittuario dovrà produrre prima della stipula del capitolato una cauzione, per un ammontare pari ad un annualità del canone di affitto, sotto forma o di versamento presso Tesoreria Comunale Banca Intesa San Paolo S.p.a., ubicata in piazza Marconi n. 2 a Gromo, mediante bonifico bancario intestato al Comune di Gromo, coordinate bancarie IBAN: IT 22 H o dovrà presentare al Comune di Gromo fideiussione bancaria, riscuotibile a semplice richiesta dell ente concedente, Pagina 5 di 9

6 che dovrà espressamente prevedere: la rinuncia al beneficio alla preventiva escussione del debitore, la sua operatività entro 15 giorni dalla semplice richiesta scritta dell ente concedente, e la durata pari a quella della concessione (da intendersi quella prevista di ANNI CINQUE), maggiorata del lasso di tempo necessario al completamento delle operazioni di riconsegna dei terreni agricoli. La cauzione sarà restituita soltanto alla scadenza dell affitto, dopo la riconsegna degli immobili, la definizione e la verifica dei rapporti contrattuali. Se l affittuario non dovesse versare alla Tesoreria Comunale Banca Intesa San Paolo S.p.a., ubicata in piazza Marconi n. 2 a Gromo, mediante bonifico bancario intestato al Comune di Gromo, coordinate bancarie IBAN: IT 22 H , il corrispettivo delle penalità previste dal capitolato d affitto, entro 20 giorni dal ricevimento dell ingiunzione di pagamento, il Comune di Gromo potrà attingere al deposito cauzionale, la cui riduzione dovrà essere tempestivamente reintegrata da parte dell affittuario (qualora il deposito cauzionale avverrà mediante fideiussione, il contratto di fideiussione dovrà fare esplicito riferimento a questa possibilità). Garanzie L affittuario è tenuto ad attivare una polizza assicurativa, per la responsabilità civile per danni causati a terzi nel corso della gestione e della conduzione dei fondi, che tenga indenne il Comune da tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa determinati con un massimale minimo assicurato di ,00 (diconsi euro duemilioni/00) e con l espressa rinuncia da parte della Compagnia assicuratrice ad ogni azione di rivalsa nei confronti del Comune di Gromo o dell ente proprietario e dei loro dipendenti. Spese contrattuali Tutte le spese inerenti e conseguenti la formalizzazione del capitolato d affitto saranno a carico dell aggiudicatario. Disposizioni finali Per quanto non espressamente contenuto nel presente bando, si fa riferimento al capitolato d affitto e alle norme vigenti in materia. La partecipazione alla gara d appalto comporta la piena e incondizionata accettazione di tutte le disposizioni contenute nel presente bando e nello schema di capitolato allegato. Normativa a tutela della privacy Ai sensi del D. Lgs. 30/06/2003, n. 196, recante "Codice in materia di protezione dei dati personali" si forniscono le informazioni qui di seguito indicate: Pagina 6 di 9

7 a) i dati richiesti dal Comune alle ditte concorrenti sono raccolti per le finalità inerenti alla procedura amministrativa, disciplinata dalla legge, dai regolamenti e dagli atti amministrativi approvati dalla stazione appaltante, per l'affidamento dell'appalto del servizio pubblici di cui all'oggetto; b) il conferimento dei dati richiesti alle ditte concorrenti per l'ammissione alla gara ha natura obbligatoria, poiché un eventuale rifiuto a rendere le dichiarazioni e le documentazioni richieste dalla stazione appaltante comporterà l'esclusione dalla gara medesima; in particolare: - per i documenti e le dichiarazioni da presentare ai fini dell'ammissione alla gara, il concorrente è tenuto a rendere i dati e la documentazione richiesta, a pena di esclusione dalla gara; - per i documenti da presentare ai fini dell'eventuale aggiudicazione e conclusione del contratto, il soggetto concorrente che non presenterà i documenti o non fornirà i dati richiesti, sarà sanzionato con la decadenza dell'aggiudicazione e con l'incameramento della garanzia provvisoria di cui all'art. 75 del D. Lgs. n. 163/06; c) i dati raccolti potranno essere oggetto di comunicazione ai seguenti soggetti: - al personale dipendente del Comune implicato nel procedimento amministrativo o, comunque, in esso coinvolto per ragioni di servizio; - a tutti i soggetti aventi titolo, ai sensi della legge 07/08/1990, n. 241 e ss.mm.ii. ed ai sensi del D. Lgs. 18/08/2000, n. 267 e ss.mm.ii.; - ai soggetti destinatari delle comunicazioni e della pubblicità previste dalla legge e dai regolamenti approvati in materia di appalti di lavori pubblici; d) il trattamento dei dati avverrà mediante strumenti, anche informatici, idonei a garantirne la sicurezza e la riservatezza, limitatamente e per il tempo necessario agli adempimenti relativi alla procedura di cui all'oggetto; e) i dati ed i documenti saranno rilasciati agli organi dell'autorità giudiziaria che ne facciano richiesta, nell'ambito del procedimento a carico delle ditte concorrenti; f) il diritto degli interessati alla riservatezza dei dati sarà assicurato in conformità a quanto previsto dagli artt. 7, 8, 9 e 10 del D. Lgs. 30/06/2003, n. 196, ai quali si fa espresso rinvio. Tutti coloro che hanno interesse diretto possono assistere all apertura delle offerte. Il bando di gara dovrà essere pubblicato per 15 giorni consecutivi sul sito del Comune di Gromo, all albo del comune di Ardesio, all albo della Comunità Montana Valle Seriana, presso il Consorzio Forestale Alto Serio. Per tutte le informazioni relative all asta pubblica e per ogni altra notizia connessa, è possibile rivolgersi, previo appuntamento, all ufficio tecnico comunale: Ing. Paola Rossi Piazza Dante n. 8 Gromo (BG) tel tecnico@comune.gromo.bg.it Pagina 7 di 9

8 Gromo, prot. int. N IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO RISORSE E TERRITORIO Ing. Paola Rossi Il presente documento è sottoscritto con firma digitale ai sensi dell art. 21 del d.lgs. 82/2005. La riproduzione dello stesso su supporto analogico è effettuata dal Comune di Gromo e costituisce una copia integra e fedele dell originale informatico, disponibile a richiesta presso l Ente emittente. Allegati: estratto mappa catastale Pagina 8 di 9

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