Verbale di deliberazione/verbal de deliberazion n. 39

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1 ORIGINALE / ORIGINÈL COPIA / COPIA COMUNE DI SÈN JAN DI FASSA COMUN DE SÈN JAN PROVINCIA DI TRENTO/PROVINZIA DE TRENT Verbale di deliberazione/verbal de deliberazion n. 39 del Consiglio comunale/del Consei de Comun OGGETTO: acquisizione dalla soc. EL ZIRM s.r.l. delle pp.ff e 2582 in C.C. Pozza interessate dai lavori di Realizzazione della Nuova Fermata delle autocorriere di linea nell area antistante l ex Hotel El Zirm, già individuata dal progetto di ristrutturazione assentito con P. di C. 26/2016 di data 7 novembre Adunanza di prima convocazione Seduta pubblica Adunanza de pruma convocazion - Sentèda publica L anno duemiladiciotto addì quattordici del mese di novembre alle ore 20.30, nella sala delle riunioni, a seguito di regolari avvisi, recapitati a termine di legge, si è convocato il Consiglio comunale. L an doimiledesdot ai catordesc del meis de november da les 20.30, te sala de la adunanzes, dò aer manà fora avis regolèr aldò de lege, se bina adum l Consei de Comun. Presenti i signori/tol pèrt i Segnores: FLORIAN GIULIO Sindaco/Ombolt BERNARD CESARE CINCELLI LISANNA DALLE MULLE MICHELA DELLAGIACOMA LUCIA DETOMAS FRANCESCO DORICH GIORGIO OBLETTER ERVIN PEDROTTI GERMANO RASOM GIANLUCA RASOM LUCA WINTERLE ANTONELLA ZULIAN SIMONE RIZZI LEOPOLDO BATTISTI ENRICO D OVIDIO FRANCESCO PELLEGRIN MARCO RASOM FRANCESCO Assiste il Vice Segretario comunale signor Tol pèrt e verbalisea l Vize Secretèr de Comun segnor Presenti Tol pèrt dott. / dr. LUIGI CHIOCCHETTI Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il signor / Zertà che l numer de chi che tol pèrt l é legal, l segnor CESARE BERNARD nella sua qualità di / desche PRESIDENTE / PRESIDENT assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto suindicato, posto al n. 6 dell ordine del giorno. / l tol sù la funzion de president e l declarea che la sentèda la é orida per fèr fora l argoment dit de sora, metù al n. 6 de l orden del dì. SE TRATA: tor sù da la soz. EL ZIRM s.r.l. la partizeles fondières 2581 e 2582 tel C.C. de Poza olache vegnarà fat i lurieres per Enjignèr la neva fermèda de la corieres te dant l ex Hotel El Zirm, ja troèda fora tel projet de comedament aproà co la Permiscion de Frabichèr 26/2016 dai 7 de november del Assenti / No tol pèrt giust. giust ingiust. no giust. REFERTO DI PUBBLICAZIONE (Art. 183 C.E.L. approvato con L.R , n. 2) RELAZION DE PUBLICAZION (Art. 183 C.E.L. aproà co la L.R. dai , n. 2) Certifico Io sottoscritto Segretario comunale, su conforme dichiarazione del Messo, che copia del presente verbale viene pubblicata il giorno/ Gé sotscrit Secretèr de Comun, aldò de la declarazion del Suté, zertifichee che na copia de chest verbal la vegn publichèda ai all albo telematico del Comune sul sito ove rimarrà esposta per 15 giorni consecutivi. te l Albo telematich del Comun sul sit olache la restarà tachèda fora 15 dis alalongia. Addì/Ai, IL SEGRETARIO COMUNALE L SECRETÈR DE COMUN F.to dott. / dr. Luigi Chiocchetti

2 Oggetto: acquisizione dalla soc. EL ZIRM s.r.l. delle pp.ff e 2582 in C.C. Pozza interessate dai lavori di Realizzazione della Nuova Fermata delle autocorriere di linea nell area antistante l ex Hotel El Zirm, già individuata dal progetto di ristrutturazione assentito con P. di C. 26/2016 di data 7 novembre Il Sindaco relatore comunica: L Amministrazione comunale, nell ambito dei propri programmi, intende realizzare la fermata delle corriere di linea nell area antistante l ex Hotel El Zirm, già individuata dal progetto di ristrutturazione assentito con Permesso di Costruire n. 26/2016 di data 7 novembre 2016, ampliamente condiviso tra le parti. I predetti lavori prevedono l allargamento del piano viabile che individua il golfo di fermata degli autobus di linea a Sèn Jan di Fassa e i relativi marciapiedi di imbarco, secondo l elaborato progettuale allegato al P. di C. n.26/2016, al fine di migliorare la sicurezza della viabilità stradale lungo la S.S. 48 delle Dolomiti. L intervento descritto dagli elaborati progettuali allegati al P. di C. n. 26/2016 ha già ottenuto il parere del Dirigente del Servizio Gestione Strade della P.A.T. codice concessione di data 08 agosto 2016 prot. nr. S106/16/419519/19.5.4/ /FC, rilasciata ai sensi del Codice della strada. Il P. di C. 26/2016 prevedeva che la realizzazione della fermata dell autobus di linea avrebbe dovuto essere oggetto di accordo con l Amministrazione entro la fine dei lavori. Lo stesso P. di C. 26/2016 prevedeva altresì le aree oggetto di cessione al Comune da parte della soc. EL ZIRM s.r.l., mq 133 costituenti la p.f e mq. 83 costituenti la p.f L Amministrazione intende procedere alla realizzazione di quanto preventivamente concordato e formalizzato nel citato P. di C. con tutte le prescrizioni del Servizio Gestione Strade. SE TRATA: tor sù da la soz. EL ZIRM s.r.l. la partizeles fondières 2581 e 2582 tel C.C. de Poza olache vegnarà fat i lurieres per Enjignèr la neva fermèda de la corieres te dant l ex Hotel El Zirm, ja troèda fora tel projet de comedament aproà co la Permiscion de Frabichèr 26/2016 dai 7 de november del L Ombolt relator l fèsc a saer che: L Aministrazion de Comun, anter si programes, la vel ence portèr inant la previjion de enjignèr na neva fermèda per la corieres tel piazal te dant l ex Hotel el Zirm, ja troèda fora tel projet de comedament aproà co la Permiscion de Frabica n. 26/2016 dai 7 de november del 2016, jà cordà coche carenea anter la pèrts. I lurieres en costion i perveit de slarièr la strèda olache se vel enjignèr la fermèda de la corieres a Sèn Jan e i marciapè olache se les speta, aldò del projet enjontà te la Permiscion de Frabichèr n. 26/2016, a na moda da miorèr la segureza de la viabilità su la strèda statèla 48 de la Dolomites. L interven descrit dai projec enjonté al P. de F. N. 26/2016 à jà otgnù l parer del Sorastant del Servije Gestion Strèdes de la P.A.T. codesc de conzescion dai 8 de aost del 2016 prot. n. S106/16/419519/ / /FC, data fora aldò del Codesc de la Strèda. La Permiscion de Frabichèr 26/2016 la pervedea che per enjignèr la fermèda de la corieres ge aessa volù sotscriver na cordanza co l Aministrazion dant da la fin di lurieres. La medema P. de F. 26/2016 la pervedea ence la sperses che cognerà esser zedude al Comun da man de la sozietà EL ZIRM s.r.l., mc 133 che forma la p.f e mc 83 che forma la p.f L Aministrazion la vel realizer chel che l é scrit te la Permiscion de Frabichèr con duta la presrcrizions del Servije Gestion Strèdes de la P.A.T.. IL CONSIGLIO COMUNALE L CONSEI DE COMUN UDITA la relazione del Sindaco; VISTA la perizia di stima redatta l 8 novembre 2018 dalla Responsabile del Servizio Lavori Pubblici e Patrimonio del Comune di Sèn Jan di Fassa ing. Francesca Chiocchetti, asseverata dalla stessa lo stesso giorno presso l Ufficio del Giudice di Pace di Cavalese ed acquisita al protocollo comunale in pari data sub n , che attribuisce alla p.f in C.C. Pozza, della superficie di 83 mq, il valore di /mq 280,00- e quindi di complessivi ,00, mentre alla p.fond C.C. Pozza non viene attribuito alcun valore in quanto sulla stessa insiste un marciapiede comunale da oltre 20 anni e, secondo quanto stabilito dalla tavola sottoscritta dal rappresentante della soc. El ZIRM s.r.l., questa viene ceduta a titolo gratuito; VISTA la copia particolare del Libro Maestro SCUTÀ la relazion de l Ombolt; VEDÙ la perizia de stima enjignèda ai 8 de november del 2018 da la Responsàbola del Servije Lurieres Publics e Patrimonie del Comun de Sèn Jan enj.ra Francesca Chiocchetti, zertèda da la medema l valif dì te Ofize del Giùdize de Pèsc da Ciavaleis e registrèda te protocol de Comun l valif dì sub n , con chela che ge vegn dat sù a la p.f tel C.C. de Poza, de 83 mq, l valor de /mq 280,00, e donca de ,00 en dut, enveze a la p.f tel C.C. de Poza no ge vegn dat negun valor ajache sun chesta l é n marciapé de Comun da passa 20 egn e, descheche stabilesc la tabela sotscrita dal raprejentant de la sozietà EL ZIRM s.r.l., la vegn zeduda per nia; 2 VEDÙ la copia particolèra del Liber Maester

3 rilasciata dall Ufficio del Libro Fondiario di Cavalese in data , dalla quale si evince che la p.f di mq 133 e la p.f di mq 83 in C.C. Pozza sono di proprietà della soc. El Zirm s.r.l. con sede a Sèn Jan di Fassa e non risultano gravate da iscrizioni ipotecarie o di altro genere, come si può verificare nel foglio C ; RITENUTO di procedere all acquisizione a titolo gratuito della intera p.f C.C. Pozza, di complessivi 133 mq, e all acquisto dell intera p.f C.C. Pozza, di complessivi 83 mq, per il prezzo di /mq 280,00- fissato dalla summenzionata perizia di stima a firma dell ing. Francesca Chiocchetti Responsabile del Servizio Lavori Pubblici e Patrimonio del Comune e quindi verso un corrispettivo totale di ,00-; PRECISATO che le citate pp.ff e 2582 dovranno essere classificate come Bene Demaniale del Comune, in quanto identificate come strada e, quindi, devono essere preventivamente demanializzate secondo la procedura stabilita dall art. 6 della L.P. 10 settembre 1973, n. 42; DATO ATTO che il relativo atto di compravendita sarà rogato da Notaio individuato dall Amministrazione comunale e che le spese inerenti e conseguenti allo stesso, interamente a carico del Comune di Sèn Jan di Fassa quale parte acquirente, saranno impegnate con successivo provvedimento del Segretario comunale; DATO ATTO inoltre che la sottoscrizione del predetto contratto di compravendita in rappresentanza del Comune di Sèn Jan di Fassa spetta al Segretario comunale, in base agli atti di competenza approvati con Decreto del Commissario Straordinario n. 78 del nonché al Decreto di nomina a firma del Sindaco prot. n del 1 agosto 2018; VISTO lo Statuto comunale; VISTI il Bilancio di Previsione e il D.U.P: , approvati con Decreto del Commissario straordinario n. 79 del 12 aprile 2018; VISTO il Piano Esecutivo di Gestione approvato con Decreto del Commissario straordinario n. 80 del 12 aprile 2018; VISTO il Codice degli enti locali della Regione autonoma Trentino-Alto Adige approvato con legge regionale del 3 maggio 2018, n. 2; VISTO l allegato parere di regolarità tecnicoamministrativa espresso sulla proposta di deliberazione ai sensi dell art. 185 del C.E.L. approvato con legge regionale del 3 maggio 2018, n. 2; VISTO altresì l allegato parere di regolarità contabile espresso sulla proposta di deliberazione sempre ai sensi dell art. 185 del C.E.L. approvato con legge regionale del 3 maggio 2018, n. 2; CON voti favorevoli n. 15, contrari n. 0, astenuti n. 0, palesemente espressi per alzata di mano dai n. 15 Consiglieri presenti e votanti data fora da l Ofize del Liber Fondièr de Ciavaleis ai , olache vegn moscià che la p.f de 133 mq e la p.f de 83 mq tel C.C. de Poza les é de la sozietà El Zirm s.r.l., con senta te Sèn Jan, e che sun chesta partizeles no l é sù ipoteches o vìncoi de autra sort, descheche vegn zertà tel sfoi C ; CONSCIDRÀ de tor sù donca, per nia, duta la p.f tel C.C. de Poza, de 133 mq en dut, e de comprèr duta la p.f tel C.C. de Poza de 83 mq en dut, al priesc de /mq 280,00 stabilì te la perizia de stima recordèda sunsora, sotscrita da la enj.ra Francesca Chiocchetti, Responsàbola del Servije Lurieres Publics e Patrimonie del Comun, e donca al priesc en dut de ,00; PREZISÀ che la pp.ff e 2582 dites dant les cognerà esser classifichèdes desche Ben del Demanie de Comun, ajache les è identifichèdes desche strèda e, donca, les cogn esser demanializèdes dantfora aldò de la prozedura stabilida da l art. 6 de la L.P. dai 10 de setember del 1973, n. 42; DAT AT che l document de compra e venuda l vegnarà enjignà da n Notèr troà fora da l Aministrazion de Comun e che la somes per enjignèr chisc documenc, deldut a cèria del Comun de Sèn Jan desche pèrt che compra, les vegnarà metudes a la letapiù inant con n provediment del Secretèr de Comun; DAT AT ence che la sotscrizion del contrat de compra e venuda soradit la ge pervegn al Secretèr de Comun desche raprejentant del Comun de Sèn Jan, aldò di documenc de dèsc fora la encèries aproé col Decret del Comissèr Straordenèr n. 78 dai e aldò del Decret de encèria sotscrit da l Ombolt prot. n dal 1 m de aost del 2018; VEDÙ l Statut de Comun; VEDÙ l Bilanz de Previjion e l D.U.P , aproé col Decret del Comissèr Straordenèr n. 79 dai 12 de oril del 2018; VEDÙ l Pian Esecutif de Gestion aproà col Decret del Comissèr Straordenèr n. 80 dai 12 de oril del 2018; VEDÙ l Codesc di enc locai de la Region autonoma Trentin Südtirol aproà co la lege regionèla dai 3 de mé del 2018, n. 2; VEDÙ l parer enjontà de regolarità tecnichaministrativa dat jù dintornvìa la proponeta de deliberazion aldò de l art. 185 del C.E.L. aproà co la lege regionèla dai 3 de mé del 2018, n. 2; VEDÙ ence l parer enjontà de regolarità di conc dat jù dintornvìa la proponeta de deliberazion aldò de l art. 185 del C.E.L. aproà co la lege regionèla dai 3 de mé del 2018, n. 2; CON 15 stimes a favor, 0 de contra, 0 no dates jù, palesèdes co la man uzèda dai 15 Conseieres che tol pèrt e che lita DELIBERA 1. per i motivi di cui in premessa, di acquisire a titolo gratuito dalla soc. EL ZIRM s.r.l. con sede a Sèn Jan di Fassa, l intera p.f C.C. Pozza di 3 DELIBEREA 1. per la rejons spezifichèdes dantfora, de tor ite per nia da la sozietà EL ZIRM s.r.l. con senta a Sèn Jan duta la p.f tel C.C. de Poza, de 133 mq en dut

4 complessivi 133 mq e di acquistare dalla soc. EL ZIRM s.r.l. l intera p.f C.C. Pozza di complessivi 83 mq; 2. di precisare che il prezzo di acquisto della p.f C.C. Pozza attribuito alla stessa dalla perizia di stima dell 8 novembre 2018 dell ing. Francesca Chiocchetti - Responsabile del Servizio lavori Pubblici e Patrimonio del Comune, asseverata dalla stessa lo stesso giorno presso l Ufficio del Giudice di Pace di Cavalese ed acquisita al protocollo comunale in pari data sub n , è pari a /mq 280,00 e pertanto a complessivi ,00- (ventitremiladuecen-toquaranta/00); 3. di dare atto che sono a totale carico del Comune di Sèn Jan di Fassa, quale parte acquirente, tutte le spese inerenti e conseguenti al contratto di compravendita, che sarà rogato da Notaio individuato dall Amministrazione comunale; 4. di precisare che tali spese saranno impegnate con successivo provvedimento del Segretario comunale; 5. di dare atto altresì che la sottoscrizione del predetto contratto di compravendita in rappresentanza del Comune di Sèn Jan di Fassa spetta al Segretario comunale, in base agli atti di competenza approvati con Decreto del Commissario Straordinario n. 78 del nonché al Decreto di nomina a firma del Sindaco prot. n del 1 agosto 2018; 6. di autorizzare, altresì, la demanializzazione delle citate pp.ff e 2582, precisando che le stesse saranno classificate come Bene Demaniale del Comune, ai sensi e per gli effetti della L.P. 10 settembre 1973, n. 42; 7. di disporre pertanto la pubblicazione del presente provvedimento all albo pretorio per 15 giorni consecutivi, dando atto che gli interessati possono presentare opposizione entro 15 giorni successivi alla scadenza di detto termine, ai sensi dell art. 6 della citata L.P. 42/1973; 8. di impegnare la spesa derivante dal presente provvedimento e relativa al valore del terreno da acquistarsi, pari a ,00- più IVA al 22% per un totale di ,80-, al Cap Art. 500 del Bilancio di previsione E.F. 2018; 9. di autorizzare l Ufficio Ragioneria ad emettere il relativo mandato di pagamento, senza la necessità di ulteriori provvedimenti; 10. di trasmettere copia del presente provvedimento alla soc. EL ZIRM s.r.l., con sede a Sèn Jan di Fassa; 11. avverso la presente deliberazione sono ammessi: opposizione da parte di ogni cittadino entro il periodo di pubblicazione, ai sensi dell art. 183, comma 5 del C.E.L. approvato con legge regionale 3 maggio 2018, n. 2, ricorso straordinario al Capo dello Stato entro 120 giorni, ai sensi dell art. 8 del D.P.R , n. 1199; ricorso giurisdizionale al T.A.R. entro 60 giorni ai sensi dell art. 29 del D.Lgs n Serv.LLPPePatrim./FC/if 4 e de ge comprèr jù a la sozietà EL ZIRM s.r.l. duta la p.f tel C.C. de Poza de 83 mq en dut; 2. de prezisèr che l priesc de la p.f tel C.C. de Poza che g é stat dat sù a la medema co la perizia de stima dai 8 de november del 2018 de la enj.ra Francesca Chiocchetti Responsàbola del Servije Lurieres Publics e Patrimonie del Comun, zertèda da la medema l valif dì te Ofize del Giùdize de Pèsc de Ciavaleis e registrèda te protocol de Comun l valif dì sub n , l é de /mq 280,00 e, donca, de ,00 (vinte-treimiledoicentecaranta/00) en dut; 3. de dèr at che duc i cosć che vèrda l contrat i é deldut a cèria del Comun de Sèn Jan, desche pèrt che compra, e che l contrat medemo l vegnarà enjignà da n Notèr troà fora da l Aministrazion de Comun; 4. de prezisèr che chesta somes les vegnarà metudes a la leta più inant con n provediment del Secretèr de Comun; 5. de dèr at ence che la sotscrizion del contrat de compra venuda soradit la ge pervegn al Secretèr de Comun desche raprejentant del Comun de Sèn Jan, aldò di documenc de dèsc fora la encèries aproé col Decret del Comissèr Straordenèr n. 78 dai e aldò del Decret de encèria sotscrit da l Ombolt prot. n dal 1 m de aost del 2018; 6. de autorisèr, ence, la demanialisazion de la pp.ff e 2582 dites dant, prezisan che la medemes les vegnirà clasifichèdes desche Ben del Demanie de Comun, al dò e per i efec de la L.P. dai 10 de setember del 1973, n. 42; 7. de stabilir donca che chest provediment l vegne publicà te l Albo de comun per 15 dis alalongia, dajan at che i enteressé i poderà meter dant oposizion dant che sie fora 15 dis dò che l è passà chest termin, aldò de l art. 6 de la L.P. 42/1973; 8. de meter a la leta la soma che vegn ca da chest provediment, che vèrda l valor del teren da comprèr de ,00 + SVE al 22% per la soma en dut de ,80, sul Cap Art. 500 del Bilanz de previjion A.F. 2018; 9. de autorisèr l Ofize di Conc a meter fora l mandat de paament de referiment, zenza che vegne fat de etres provedimenc; 10. de ge manèr na copia de chest provediment a la sozietà EL ZIRM s.r.l. con senta tel comun de Sèn Jan; 11. de contra a chest provediment vegn ametù: oposizion da pèrt de ogne sentadin, endèna l trat de temp de sia publicazion, aldò de l art. 183, coma 5 del C.E.L. aproà co la lege regionèla dai 3 de mé del 2018, n. 2; recors straordenèr al President de la Republica dant che vae fora 120 dis, aldò de l art. 8 del D.P.R. dai , n. 1199; recors giurisdizionèl al T.A.R. dant che vae fora 60 dis aldò de l art. 29 del D.Lgs. dai , n. 104.

5 Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto Let jù, chest verbal l vegn aproà e sotscrit Il Presidente /L President F.to Cesare Bernard F.to dott. Luigi Chiocchetti Copia conforme all originale, in carta libera per uso amministrativo. Copia aldò de l originèl, sun papier zenza bol per doura aministrativa. Li/Ai, 19 novembre 2018 / 19 de november del 2018 Visto/Vedù: CERTIFICATO DI ESECUTIVITA /ZERTIFICAT DE METUDA EN DOURA Pubblicato all Albo Comunale per 15 giorni consecutivi dal giorno al giorno. Ai sensi degli artt. 6 e 9 della L.P , n. 42 e ss.mm. si attesta che entro i 15 giorni consecutivi alla scadenza della citata pubblicazione, e cioè entro il, non sono state presentate opposizioni avverso il presente provvedimento. Tacà fora te l Albo de Comun per 15 dis alalongia dai ai. Aldò di articoi 6 e 9 de la L.P. dai , n. 42 e s.m.f.d. vegn atestà che dant che sie fora chinesc dis dal termen de la publicazion tanche dita, e donca dant dai, no l é stat portà dant oposizions contra chest provediment. Addì/Ai La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi del quarto comma dell art. 183 del Codice degli enti locali della Regione autonoma Trentino Alto-Adige approvato con legge regionale 3 maggio 2018, n. 2. Chesta deliberazion vegn declarèda sobito da meter en doura, aldò del 4^ coma de l art. 183 del Codesc di enc locai de la Region autonoma Trentin Südtirol aproà co la lege regionèla dai 3 de mé del 2018, n. 2. Addì/Ai, 5