Tipo di intervento. Osservazioni. Prescrizioni

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1 Ristrutturazione N scheda 453 Isolato 32 Foglio 29 N.D ,2 3,2 Mappale: ,68 12, L edificio presenta caratteristiche non compatibili con il contesto del nucleo antico in cui è collocato. Lotto libero di pertinenza: 2656 E previsto un generale adeguamento alla normativa tipologica. per superficie lorda di pavimento 1) Sup. residenziale 1 34 Differenza tra lo stato di e lo 1 1) Sup. residenziale mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

2 N scheda 454 Isolato 31 Foglio 29 N.D ,5 7,5 Risanamento conservativo Tipologico con cd Mappale: ,5 172, Edificio inizio secolo in condizioni mediocri. L edificio in oggetto presenta caratteristiche di particolare interesse tipologico. C'è un passaggio nel sottoportico. Interventi unitari con i lotti edificati Per i calcoli dell'indice fondiario e del rapporto di copertura tenere in considerazione gli altri lotti. L intervento dovrà mantenere tutti gli elementi di pregio (sostituendo solo gli elementi deteriorati e irrecuperabili) e in particolare avere cura di prevedere un corretto inserimento nel nucleo antico per quanto riguarda gli intonaci (se presenti) e le malte (senza uso di malte cementizie), i serramenti e le finiture esterne. Il manto di copertura dovrà essere realizzato in piode locali. Gli elaborati di progetto dovranno essere preceduti da un accurato rilievo architettonico e materico in scala adeguata (almeno 1:5). 1) Sup. residenziale 1) Sup. residenziale 3) Sup accessoria di fabbricati res. 12) Altro non incluso sopra per superficie lorda di pavimento Differenza tra lo stato di e lo mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

3 N scheda 456 Isolato 3 Foglio 35 TOGNOLINI, CATERINA GIOVANNA, GIUSEPPE, PAOLA Via Btg. Tirano Mappale: Restauro Presenza di Vincolo L.49/99 Si tratta di una parte delle antiche mura sforzesche di Tirano. Lotto libero pertinenziale: 455 e lotto edificato sullo stesso mappale: Antiche mura di Tirano. Ogni intervento edilizio dovrà tenere conto di queste preesistenze. L'intervento dovrà porre particolare attenzione alle caratteristiche architettoniche di rilievo dell'edificio: in particolare dovranno essere realizzati saggi stratigrafici degli intonaci ed accurato rilievo architettonico e materico e dovranno essere conservati gli elementi di pregio. per superficie lorda di pavimento 12) Altro non incluso sopra 9 9 mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

4 N scheda 457 Isolato 3 Foglio 35 TOGNOLINI ANGELO Via. Btg. Tirano Mappale: Restauro Presenza di Vincolo L.49/99 Si tratta di una parte delle antiche mura sforzesche di Tirano. Lotto libero pertinenziale: 5. Lotto edificato sullo stesso mappale: 457. Antiche mura di Tirano. Ogni intervento edilizio dovrà tenere conto di queste preesistenze. L'intervento dovrà porre particolare attenzione alle caratteristiche architettoniche di rilievo dell'edificio: in particolare dovranno essere realizzati saggi stratigrafici degli intonaci ed accurato rilievo architettonico e materico e dovranno essere conservati gli elementi di pregio. per superficie lorda di pavimento 12) Altro non incluso sopra 7 7 mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

5 N scheda 458 Isolato 2 Foglio 36 MARAZZANI AUGUSTA, MARAZZANI CESARINA, MARAZZANI NANDA, PREVITALI ANTONELLA DANIELA E PREVITALI LUCIANO MARIO Strada vicinale Rotta ,25 6,25 Mappale: Demolizione e ricostruzione Il lotto è diviso in due parti: verso est costruzione più alta su 2 piani e verso ovest costruzione più bassa su 1 piano (scheda 1). Edificio ad uso accessorio/deposito con muratura portante in blocchi svizzeri. Obbligo di generale adeguamento alla normativa tipologica. L intervento può portare ad un organismo edilizio completamente differente da quello attuale. Particolare cura dovrà essere riservata allo studio della composizione del rapporto vuoti-pieni della facciata. Adeguamento al contesto per quanto riguarda intonaci, (che ove non sarà possibile recuperare o rifarsi a finiture originarie) -dovranno essere realizzati senza l'uso di malte cementizie e con tinteggiature ai silicati di potassio e velature, serramenti e balconi (strutture e parapetti). Il manto di copertura dovrà essere realizzato in piode locali. 1) Sup. residenziale per superficie lorda di pavimento mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 2

6 Differenza tra lo stato di e lo 1 1) Sup. residenziale ) Sup accessoria di fabbricati res mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 2 di 2

7 N scheda 459 Isolato 1 Foglio 35 (Sub. 1,2,3,4,5,6,7,8) COMUNE DI TIRANO Via Porta Poschiavina ,82 13,82 Mappale: ,8 1299, Restauro con cambio di destinazione d'uso Presenza di Vincolo L.49/99 La porta Porta Poschiavina è quella meglio conservata nella cinta muraria del borgo. Essa conserva la forma pressoché originale e -come evidenziato nella guida storico artistica del Gianasso- "presenta frammenti di decorazione a fresco iniziata nel 156, in cattivo stato di conservazione, specialmente all'interno, anche se restaurati da L. Sormani alcuni decenni or sono. Si possono osservare la figura della Giustizia con la bilancia in mano, vari stemmi (fra i quali quelli dei Quadrio e dei Planta di Engadina), due figure dell'uomo selvatico, un armigero e iscrizioni." Sopra la porta lo stabile si eleva di altri due piani. Lotto libero pertinenziale: 346. Lotto edificato sullo stesso mappale: 329. L'edificio è soggetto ad un intervento di restauro ed è vincolato ai sensi del D.Lgs. 49/99 con obbligo di parere da parte della Soprintendenza ai beni architettonici della Lombardia. L'intervento dovrà porre particolare attenzione alle caratteristiche architettoniche di rilievo dell'edificio: in particolare dovranno essere realizzati saggi stratigrafici degli intonaci ed accurato rilievo architettonico e materico in scala adeguata (almeno 1:5) e dovranno essere conservati gli elementi di pregio. Volte e solai interni dovranno essere conservati, con eventuali interventi di adeguamento strutturale. mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 2

8 per superficie lorda di pavimento 1 2 9) Sup. per attività di interesse pub Differenza tra lo stato di e lo 1 2 1) Sup. residenziale ) Sup. per attività di interesse pub mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 2 di 2

9 N scheda 46 Isolato 43 Foglio 15 COMETTI LUIGI Mappale: Tipo di Intervento mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

10 N scheda 462 Isolato 3 Foglio 29 N.D ,2 7,2 Mappale: ,6 345, Ristrutturazione L edificio presenta caratteristiche non compatibili con il contesto del nucleo antico in cui è collocato. L'altezza corpo più basso m.6,8 e corpo più alto m.7,6. Lotto libero di pertinenza: 2567 E previsto un generale adeguamento alla normativa tipologica. per superficie lorda di pavimento 1 2 1) Sup. residenziale mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

11 N scheda 465 Isolato 25 Foglio 22 COMUNE DI TIRANO Piazza Arcari Mappale: Restauro Fontana in pietra locale a lastre, di impianto ottocentesco, di interesse storico. Il manufatto è soggetto ad un intervento di restauro conservativo. mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

12 N scheda 466 Isolato 25 Foglio 34 COMUNE DI TIRANO Via Quadrio 4 4 Mappale: Restauro con cambio di destinazione d'uso Presenza di Vincolo L.49/99 Monumento all'emigrante, dello scultore Mario Negri, in bronzo su basamento in pietra locale. Il manufatto è soggetto a restauro conservativo. per superficie lorda di pavimento 9) Sup. per attività di interesse pub. 4 4 mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

13 N scheda 467 Isolato 24 Foglio 45 COMUNE DI TIRANO Via S. Maria Mappale: Restauro Presenza di Vincolo L.49/99 Fontana pubblica in lastre di pietra locale lavorata, di impianto ottocentesco, con lavatoio. La struttura è di importanza storico-artistica. E' previsto il restauro conservativo del manufatto, vincolato ai sensi della L. 49/99 mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

14 N scheda 468 Isolato 13 Foglio 35 COMUNE DI TIRANO Piazza Lantieri 6 6 Mappale: Restauro Presenza di Vincolo L.49/99 Fontana in pietra locale, di valore artistico, a pianta esagonale. Lotto libero pertinenziale: 382. Il manufatto è soggetto ad un intervento di restauro conservativo. mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

15 N scheda 47 Isolato 3 Foglio 35 TOGNOLINI GIOVANNA, CARLA, PAOLA, GIUSEPPE Via Btg. Tirano ,25 2,25 Mappale: ,25 29, Demolizione Edificio accessorio con tetto piano in cls, in pessime condizioni e in contrasto ambientale. La struttura si appoggia sulle antiche mura di Tirano. Lotto libero pertinenziale: E prevista la demolizione. La volumetria potrà eventualmente essere recuperata in interrato con la presentazione di un progetto di sistemazione esterna che sia positivamente valutato dagli esperti ambientali. Differenza tra lo stato di e lo 8) Sup. per attività agricole mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

16 Restauro N scheda 471 Isolato 2 Foglio Via San Carlo 3 3 Mappale: E' una fontana Obbligo di mantenimento delle caratteristiche formali e materiche del manufatto mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

17 N scheda 48 Isolato 25 Foglio 34 N. D. Via S. Giacomo 8 8 2,8 Mappale: , Demolizione Costruzione accessoria con tetto piano, chiusa su tre lati, in contrasto ambientale. E prevista la demolizione. La volumetria potrà eventualmente essere recuperata in interrato con la presentazione di un progetto di sistemazione esterna che sia positivamente valutato dagli esperti ambientali. 3) Sup accessoria di fabbricati res. 8 per superficie lorda di pavimento -1 Differenza tra lo stato di e lo -1 3) Sup accessoria di fabbricati res mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

18 N scheda 481 Isolato 25 Foglio 34 (Sub. 1, 2, 3) STRACCIARI FRANCESCO Via S. Giacomo 5 3 Mappale: Demolizione Fabbricato accessorio della scheda 175, con caratteristiche non compatibili con il contesto del centro storico. E prevista la demolizione. La volumetria potrà eventualmente essere recuperata in interrato con la presentazione di un progetto di sistemazione esterna che sia positivamente valutato dagli esperti ambientali. Differenza tra lo stato di e lo 3) Sup accessoria di fabbricati res mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

19 N scheda 482 Isolato 3 Foglio 35 TOGNOLINI ANGELO Via Btg. Tirano 7 7 2,4 2,4 Mappale: ,8 16, Demolizione Fabbricato accessorio con copertura piana, in contrasto ambientale ed in mediocri condizioni. Lotto libero pertinenziale: 5. Lotto edificato sullo stesso mappale: 457. E prevista la demolizione. La volumetria potrà eventualmente essere recuperata in interrato con la presentazione di un progetto di sistemazione esterna che sia positivamente valutato dagli esperti ambientali. 3) Sup accessoria di fabbricati res. 7 per superficie lorda di pavimento -1 Differenza tra lo stato di e lo -1 3) Sup accessoria di fabbricati res mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

20 Restauro N scheda 483 Isolato 12 Foglio 35 MAPPALE -A- Piazza S.Martino Mappale: Presenza di Vincolo L.49/99 Fontana in pietra in piazza S. Martino Il manufatto è soggetto a restauro conservativo. mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

21 N scheda 491 Isolato 24 Foglio 45 (Sub.1,2) FOMIATTI ANDREA DOMENICO Via Castelli Mappale: Ristrutturazione Edificio di nuova realizzazione con caratteristiche incompatibili con il contesto del centro storico. Tetto mansardato con abbaini di grande dimensione. L'altezza è calcolata sulla gronda dell'abbaino. Lotto libero pertinenziale: 982 Obbligo di generale adeguamento alla normativa tipologica. Particolare cura dovrà essere riservata allo studio della composizione del rapporto vuoti-pieni della facciata. Adeguamento al contesto per quanto riguarda intonaci, (che ove non sarà possibile recuperare o rifarsi a finiture originarie) -dovranno essere realizzati senza l'uso di malte cementizie e con tinteggiature ai silicati di potassio e velature, serramenti e balconi (strutture e parapetti). Il manto di copertura dovrà essere realizzato in piode locali. 1) Sup. residenziale per superficie lorda di pavimento mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

22 N scheda 492 Isolato 19 Foglio 35 Mappale: N.D. Via Santa Maria 2 2, , Demolizione Differenza tra lo stato di e lo 3) Sup accessoria di fabbricati res mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

23 N scheda 494 Isolato 2 Foglio 35 Agutoli Angelo Giuseppe, Agutoli Marco, Agutoli Mauro Via Volpera ,56 2,56 Mappale: ,8 46, Ristrutturazione Edificio completamente ristrutturato con caratteristiche incompatibili con il centro storico. Obbligo di generale adeguamento alla normativa tipologica. Particolare cura dovrà essere riservata allo studio della composizione del rapporto vuoti-pieni della facciata.obbligo di adeguamento per quanto riguarda intonaci dovranno essere realizzati senza l'uso di malte cementizie e con tinteggiature ai silicati di potassio e velature, serramenti e balconi (strutture e parapetti). Il manto di copertura dovrà essere realizzato in piode locali. per superficie lorda di pavimento 2) Box mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

24 N scheda 495 Isolato 24 Foglio 45 N.D. Via Castelli 16 2,5 Mappale: Demolizione Costruzione accessoria di recente realizzazione, in contrasto ambientale, con muratura in blocchi di cls e tetto ad una falda. Lotto libero pertinenziale: 117. Lotto edificato sullo stesso mappale: 411. E prevista la demolizione. La volumetria potrà eventualmente essere recuperata in interrato con la presentazione di un progetto di sistemazione esterna che sia positivamente valutato dagli esperti ambientali Differenza tra lo stato di e lo 3) Sup accessoria di fabbricati res mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

25 N scheda 496 Isolato 24 Foglio 45 (Sub. 1) GUSMEROLI BRUNO CESARE, CESARE, FRANCO, (Sub. 1, 2) PINI CARLO, LUIGI, MARCO, (Sub. 2) PINI ANDREA, PINI MARIA Via Castelli Mappale: Demolizione Piccola costruzione accessoria in contrasto ambientale. Lotti liberi pertinenziali: 991 e 95. E prevista la demolizione. La volumetria potrà eventualmente essere recuperata in interrato con la presentazione di un progetto di sistemazione esterna che sia positivamente valutato dagli esperti ambientali 3) Sup accessoria di fabbricati res. 1 per superficie lorda di pavimento -1 Differenza tra lo stato di e lo -1 3) Sup accessoria di fabbricati res mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

26 N scheda 497 Isolato 24 Foglio 45 BRENNA ANNA Via Castelli 4 3 Mappale: Demolizione Superfetazione in contrasto ambientale, con copertura piana in calcestruzzo, in condizioni mediocri, su edificio di valore tipologico. Schede sullo stesso mappale: 11 e 49. E prevista la demolizione. La volumetria potrà eventualmente essere recuperata in interrato con la presentazione di un progetto di sistemazione esterna che sia positivamente valutato dagli esperti ambientali Differenza tra lo stato di e lo 1 3) Sup accessoria di fabbricati res mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

27 N scheda 498 Isolato 21 Foglio 35 Via Pergola 2 2 Mappale: Restauro E' una fontana in pietra L'intervento dovrà porre particolare attenzione alle caratteristiche architettoniche e materiche del manufatto mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

28 N scheda 499 Isolato 24 Foglio 45 PINI AGOSTINO, PINI IDA Via Castelli 9 9 5,5 5,5 Mappale: ,5 49, Demolizione Superfetazioni varie, in contrasto ambientale, legate alla scheda 996. Lotto libero pertinenziale: E prevista la demolizione. La volumetria potrà eventualmente essere recuperata in interrato con la presentazione di un progetto di sistemazione esterna che sia positivamente valutato dagli esperti ambientali 3) Sup accessoria di fabbricati res. 9 per superficie lorda di pavimento -1 Differenza tra lo stato di e lo ) Sup accessoria di fabbricati res mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1

29 N scheda 41 Isolato 24 Foglio 45 BONAZZI ALFONSA GIUSEPPINA, BONAZZI PAOLO DOMENICO, BRENNA ANNA, CABASSI VINCENZA RINA, TENNI ANDREA GIUSEPPE Via S.Maria Mappale: Ristrutturazione Parte di edificio realizzato in tempi recenti con caratteristiche incompatibili al contesto del centro storico. Scheda unita alla 111. Obbligo di generale adeguamento alla normativa tipologica. Particolare cura dovrà essere riservata allo studio della composizione del rapporto vuoti-pieni della facciata. Adeguamento al contesto per quanto riguarda intonaci, (che ove non sarà possibile recuperare o rifarsi a finiture originarie) -dovranno essere realizzati senza l'uso di malte cementizie e con tinteggiature ai silicati di potassio e velature, serramenti e balconi (strutture e parapetti). Il manto di copertura dovrà essere realizzato in piode locali. 1) Sup. residenziale per superficie lorda di pavimento mercoledì 22 ottobre 214 Pagina 1 di 1