COMUNE di BREGUZZO (Provincia di Trento)

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Filippo Mantovani
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OGGETTO DI VARIANTE APRILE Adozione definitiva Arch.

1 COMUNE di BREGUZZO (Provincia di Trento) PIANO REGOLATORE GENERALE VARIANTE 3 INSEDIAMENTO STORICO ESTRATTO SCHEDE OGGETTO DI VARIANTE APRILE Adozione definitiva Arch. Remo Zulberti P.zza Principale 3 Cimego (TN) remozulberti@hotmail.com cell

insediamenti Edifici Interni storici al Centro - Edifici Storico interni al centro storico Numero: 33A Comprensorio: C

3 P.R.G. del P.R.G. Comune del Comune di Breguzzo di Breguzzo - Rilevazione - Variante degli 3 insediamenti storici Rilevazione degli insediamenti Edifici Interni storici al Centro - Edifici Storico interni al centro storico Numero: 33A Comprensorio: C Foglio di mappa: 3 Comune amministrativo: Breguzzo N. di particella P.ed.: 9/ E 9 Comune Catastale: Breguzzo I Data Rilievo: Settembre Aggiornamento Variante 3 Indirizzo/Localita' :Breguzzo Rilevatore: Thomas Franzinelli Scala : A

4 Unita Edilizia n.33a ANALISI Tipologia funzionale EDIFICIO PREV. RESIDENZIALE EDIFICIO PRODUTTIVO EDIFICIO SPECIALE STALLA-FIENILE A B C D BAITA MALGA DEPOSITO GARAGE E F G H Epoca di costruzione Tipologia architettonica storica Permanenza dei caratteri formali tradizionali Destinazione d`uso originaria Degrado fisico Grado utilizzo Spazi di pertinenza Vincoli legislativi: Categoria di intervento prevista dal piano precedente: Note: ANTERIORE AL TRA IL E IL 939 POSTERIORE AL 939 ALTA DEFINIZIONE MEDIA DEFINIZIONE BASSA DEFINIZIONE NESSUNA DEFINIZIONE VOLUMETRICI ORIGINALI CARATTERI COSTRUTTIVI CARATTERI COMPLEMENT. ASPETTI DECORATIVI CONSERVATA MODIFICATA PARZIALMENTE MODIFICATA TOTALMENTE NON INDIVIDUATA NULLO MEDIO ELEVATO UTILIZZATO SOTTOUTILIZZATO IN STATO DI ABBANDONO ALTA QUALITA` MEDIA QUALITA` BASSA QUALITA` Ristrutturazione TOTALE PROGETTO PROGETTO - VARIANTE 3 Categoria di intervento prevista: RESTAURO RISANAMENTO CONSERVATIVO RISTRUTTURAZIONE DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DEMOLIZIONE 3 Vincoli particolari: All'interno della pertinenza, p.ed. 9, è ammessa la realizzazione di un volume seminterrato da destinare a garage che potrà mantenere le distanze dalla strada comunale in allineamento con le p.ed. limitrofe TIPO / OGGETTO DI VINCOLO : 9/ e 9/. La struttura fuori terrà dovrà essere realizzata in legno con tetto a falda unica e portoni di ingresso in legno. Eliminazione della superfetazione esistente sulla p.ed. 9. Categoria di intervento prevista per gli spazi di pertinenza: Ristrutturazione

insediamenti 3 storici Rilevazione degli Edifici insediamenti Interni al

Comprensorio: C Foglio di mappa: 3 Comune amministrativo: Breguzzo N.

5 P.R.G. del P.R.G. Comune deldi Comune Breguzzo di Breguzzo - Rilevazione - Variante degli insediamenti 3 storici Rilevazione degli Edifici insediamenti Interni al storici Centro - Edifici Storicointerni al centro storico Numero: 35 Comprensorio: C Foglio di mappa: 3 Comune amministrativo: Breguzzo N. di particella P.ed.: 9 Comune Catastale: Breguzzo I Data Rilievo: Settembre Aggiornamento: Marzo 3 Indirizzo/Localita' :Breguzzo Rilevatore: Thomas Franzinelli Scala :

6 ANALISI Unita Edilizia n.35 Tipologia funzionale EDIFICIO PREV. RESIDENZIALE EDIFICIO PRODUTTIVO EDIFICIO SPECIALE STALLA-FIENILE A B C D BAITA MALGA DEPOSITO GARAGE E F G H Epoca di costruzione ANTERIORE AL TRA IL E IL 939 POSTERIORE AL Tipologia architettonica storica ALTA DEFINIZIONE MEDIA DEFINIZIONE BASSA DEFINIZIONE NESSUNA DEFINIZIONE Permanenza dei caratteri formali tradizionali VOLUMETRICI ORIGINALI CARATTERI COSTRUTTIVI CARATTERI COMPLEMENT. ASPETTI DECORATIVI TOTALE 5 Destinazione d`uso originaria CONSERVATA MODIFICATA PARZIALMENTE MODIFICATA TOTALMENTE NON INDIVIDUATA Degrado fisico NULLO MEDIO ELEVATO 7 Grado utilizzo UTILIZZATO SOTTOUTILIZZATO IN STATO DI ABBANDONO 9 Spazi di pertinenza Vincoli legislativi: Note: ALTA QUALITA` MEDIA QUALITA` BASSA QUALITA` Categoria di intervento prevista dal piano precedente: Risanamento Conservativo PROGETTO PROGETTO - VARIANTE 3 Categoria di intervento prevista: RESTAURO RISANAMENTO CONSERVATIVO RISTRUTTURAZIONE DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DEMOLIZIONE 3 Vincoli particolari: possibilità di realizzare sul prospetto est dei piccoli balconi a livello primo e secondo Vista la posizione isolata dell'edificio è ammessa la realizzazione di isolazione esterna a cappotto che dovrà TIPO / OGGETTO escluderedi lavincolo porzione : Risanamento riferita al portale e conservazione di ingresso e balcone contorni di finestre livello e secondo. porta in granito. PRESCRIZIONE: Ricostruzione tettoia secondo fonti storico-fotografiche. Categoria di intervento prevista per gli spazi di pertinenza: Ristrutturazione

7 Prospetto sud Prospetto est Particolare portale e balcone in tonalite

Centro Storico Comprensorio: C Comune amministrativo : Breguzzo Comune Catastale:

9 P.R.G. del Comune di Breguzzo - Rilevazione degli insediamenti storici Edifici Interni al Centro Storico Comprensorio: C Comune amministrativo : Breguzzo Comune Catastale: Breguzzo I Indirizzo/Localita' :Breguzzo Numero: 5 Foglio di mappa: 3 N. di particella P.ed.: 57 Data Rilievo: Settembre Rilevatore: Thomas Franzinelli Scala :

10 ANALISI Unita Edilizia n.5 Tipologia funzionale EDIFICIO PREV. RESIDENZIALE EDIFICIO PRODUTTIVO EDIFICIO SPECIALE STALLA-FIENILE A B C D BAITA MALGA DEPOSITO GARAGE E F G H Epoca di costruzione Tipologia architettonica storica Permanenza dei caratteri formali tradizionali Destinazione d`uso originaria Degrado fisico Grado utilizzo Spazi di pertinenza Vincoli legislativi: Categoria di intervento prevista dal piano precedente: Note: ANTERIORE AL TRA IL E IL 939 POSTERIORE AL 939 ALTA DEFINIZIONE MEDIA DEFINIZIONE BASSA DEFINIZIONE NESSUNA DEFINIZIONE VOLUMETRICI ORIGINALI CARATTERI COSTRUTTIVI CARATTERI COMPLEMENT. ASPETTI DECORATIVI CONSERVATA MODIFICATA PARZIALMENTE MODIFICATA TOTALMENTE NON INDIVIDUATA NULLO MEDIO ELEVATO UTILIZZATO SOTTOUTILIZZATO IN STATO DI ABBANDONO ALTA QUALITA` MEDIA QUALITA` BASSA QUALITA` Ristrutturazione TOTALE PROGETTO Categoria di intervento prevista: RESTAURO RISANAMENTO CONSERVATIVO RISTRUTTURAZIONE DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DEMOLIZIONE 3 Vincoli particolari: TIPO / OGGETTO DI VINCOLO : Categoria di intervento prevista per gli spazi di pertinenza: Ristrutturazione

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