PROGETTO DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO. E_7 SCHEDE DELLE UNITA' EDILIZIE - Isolato i (u.e. da 88 a 107) Comune di Nureci

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1 Il Sindaco sig. Fabio Zucca Redatto da arch. Franco Galdieri Produzioni e Servizi Tecnici s.r.l. Gruppo di lavoro: Il Responsabile del servizio tecnico geom. Renzo Ponti Produzioni e Servizi Tecnici s.r.l. arch. Fausto Solla arch. pian. jr. Miriam Cambuli geom. Mariano Boi geom. Antonio Curreli geom. Valentina Meleddu ing. Fabrizio Musu PROGETTO DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO E_7 SCHEDE DELLE UNITA' EDILIZIE - Isolato i (u.e. da 88 a 07) Marzo 206

2 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 88 Dessanai Michele Arcangelo Indirizzo Via San Giacomo n. 25 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 279 PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Murale sul muro di recinzione della via San Giacomo. Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,55 0,60 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' C.A.-Criticità Architettonica C.V.-Criticità Volumetrica Coperture a falda unica con manti di lastre di fibrocemento. Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

3 INDICAZIONI DI PIANO 88 Dessanai Michele Arcangelo Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A - Corte doppia - accesso da nord C.I.M.A. CLASSE "4" - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CLASSE "5" - INCREMENTO TIPOLOGICO (Ampliamento) condizionato al recupero complessivo dell'immobile. TUTELA SPECIFICA Sul murale della via san Giacomo. PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pb) - Sostituzione manto di copertura in lastre di fibrocemento o manti di copertura similari. Pc) - Adeguamento dimensionale o formale delle aperture dei corpi di fabbrica. Pd) - Sostituzione infissi in alluminio o altri tipi non coerenti; Pf) - Realizzazione o rifacimento d'intonaci e/o tinteggiature INDICAZIONI Salvaguardia del muro di recinzione e di contenimento del rilevato su cui insiste la corte. MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

4 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO PER IL CENTRO STORICO Documentazione fotografica 88 Rilevamento fotografico: Pagina 3/3

5 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 89 Mura Maria Bonaria Indirizzo Via San Sebastiano n. 24 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 283, 284, 434 PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,04 0,27 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

6 INDICAZIONI DI PIANO 89 Mura Maria Bonaria Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A2 - Corte antistante C.I.M.A. CLASSE "4" - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CLASSE "5" - INCREMENTO TIPOLOGICO (Ampliamento) TUTELA SPECIFICA PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pb) - Sostituzione manto di copertura in lastre di fibrocemento o manti di copertura similari. Pg) - Eliminazione delle superfetazioni (corpi interni alle corti). Pf) - Realizzazione o rifacimento d'intonaci e/o tinteggiature sul muro di recinzione. INDICAZIONI - Ia - Realizzazione/ adeguamento di una copertura sul portale d ingresso. MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

8 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 90 Eredi Saba Giovannina Indirizzo Via San Sebastiano n. 22 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 285 PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,04 0,52 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

9 INDICAZIONI DI PIANO 90 Eredi Saba Giovannina Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A2 - Corte antistante C.I.M.A. CLASSE "3" - RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO CLASSE "5" - INCREMENTO TIPOLOGICO (Ampliamento) TUTELA SPECIFICA PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pl) - Sostituzione di cancelli d'ingresso alla corte. INDICAZIONI -Ia - Realizzazione/ adeguamento di una copertura sul portale d ingresso. MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

11 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 9 Musu Anna Indirizzo Via San Giacomo n. 23 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 28 PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / Area parzialmente utilizzata con edifici in cattivo stato di conservazione ,85 0,24 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

12 INDICAZIONI DI PIANO 9 Musu Anna Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A3 - Corte antistante con accesso retrostante C.I.M.A. CLASSE "4" - Ristrutturazione edilizia CLASSE "5" - Incremento tipologico (Ampliamento) CLASSE "8" - Nuova costruzione tipologica TUTELA SPECIFICA PRESCRIZIONI Recupero del corpo "". INDICAZIONI Possibilità di utilizzi residenziali dell'area attraverso la realizzazione di una nuova costruzione tipologica. MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

14 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 92 Faedda Vincenzo Indirizzo Via San Giacomo n. 2 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 282, 286 parte PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,37 0,4 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' C.A.-Criticità Architettonica Articolazione di sopraelevazioni di volumi su precedenti corpi originari che ha determinato una condizione non consona al tipo edilizio. Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

15 INDICAZIONI DI PIANO 92 Faedda Vincenzo Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. C.I.M.A. A2 - Corte antistante - accesso da nord - posizione seriale ai fini del progetto di ricostruzione: CLASSE "4" - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CLASSE "7" - DEMOLIZIONE PER RICOSTRUZIONE TIPOLOGICA per localizzare il nuovo edificio sul filo strada. TUTELA SPECIFICA PRESCRIZIONI Per la ristrutturazione: Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pb) - Sostituzione manto di copertura in lastre di fibrocemento o manti di copertura similari. Pc) - Adeguamento dimensionale o formale delle aperture dei corpi di fabbrica. Pd) - Sostituzione infissi in alluminio o altri tipi non coerenti; Pe) - Eliminazione di terrazze e/o balconi o pensiline e di scale esterne. Pl) - Sostituzione di cancelli d'ingresso alla corte. INDICAZIONI - Ia - Realizzazione/ adeguamento di una copertura sul portale d ingresso. MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

17 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 93 Eredi Cannas Alfredo Indirizzo Via San Giacomo n. 9 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 286 parte, 32 PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,72 0,38 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' C.A.-Criticità Architettonica Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

18 INDICAZIONI DI PIANO 93 Eredi Cannas Alfredo Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A2 - Corte antistante - accesso da nord - posizione seriale C.I.M.A. CLASSE "4" - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CLASSE "5" - INCREMENTO TIPOLOGICO (Ampliamento) TUTELA SPECIFICA Pozzo in comune con l'unità edilizia 96 PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pc) - Adeguamento dimensionale o formale delle aperture dei corpi di fabbrica. Pd) - Sostituzione infissi in alluminio o altri tipi non coerenti; Pg) - Eliminazione delle superfetazioni (corpi interni alle corti). Pl) - Sostituzione di cancelli d'ingresso alla corte. INDICAZIONI - Ia - Realizzazione/ adeguamento di una copertura sul portale d ingresso. Sarebbe auspicabile una ridefinizione del confine con l'ue 98 per acquisire il piccolo vano d'angolo e ricavare uno spazio adeguato antistante la casa per garantire una migliore aeroilluminazione dei vani. MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

20 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 94 Zara Anna Maria Indirizzo Via San Sebastiano n. 20 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 287 parte PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,96 0,66 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' C.T.-Criticità Tipologica C.V.-Criticità Volumetrica Edificio ricostruito in tempi recenti in totale contrasto tipologico e volumetrico. Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

21 INDICAZIONI DI PIANO 94 Zara Anna Maria Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A2 - Corte antistante - accesso da sud - posizione seriale C.I.M.A. INTERVENTO COMPLETAMENTE SBAGLIATO SOTTO IL PROFILO TIPOLOGICO-FORMALE E DI FORTE IMPATTO PAESAGGISTICO CHE NECESSITEREBBE DI UN CONSISTENTE INTERVENTO DI MITIGAZIONE. CLASSE "4" - Ristrutturazione edilizia CLASSE "5" - Incremento tipologico (Ampliamento) CLASSE "7" - Demolizione per ricostruzione tipologica TUTELA SPECIFICA PRESCRIZIONI DECREMENTO VOLUMETRICO DI RICONVERSIONE. Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pc) - Adeguamento dimensionale o formale delle aperture dei corpi di fabbrica. Pd) - Sostituzione infissi in alluminio o altri tipi non coerenti; Pg) - Eliminazione delle superfetazioni (corpi interni alle corti). Pl) - Sostituzione di cancelli d'ingresso alla corte. INDICAZIONI - Ia - Realizzazione/ adeguamento di una copertura sul portale d ingresso. MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

23 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 95 Marongiu Antonia Indirizzo Via San Sebastiano n. 8 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 287 parte PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI Stato d'uso e di degrado. mc/ / ,87 0,82 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' Stato d'uso e di degrado. Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

24 INDICAZIONI DI PIANO 95 Marongiu Antonia Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A2 - Corte antistante C.I.M.A. CLASSE "4" - Ristrutturazione edilizia TUTELA SPECIFICA PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pb) - Sostituzione manto di copertura in lastre di fibrocemento o manti di copertura similari. Pc) - Adeguamento dimensionale o formale delle aperture dei corpi di fabbrica. Pg) - Eliminazione delle superfetazioni (corpi interni alle corti). Pl) - Sostituzione di cancelli d'ingresso alla corte. INDICAZIONI Derivata da frazionamento dell'ue 94 con la quale non ha più coerenza di caratteri e utilità di riaccorpamento, che invece sarebbe più produttivo con l'ue Ib - Favorire l accorpamento o la ridefinizione dei confini con l unità adiacente. - Ia - Realizzazione/ adeguamento di una copertura sul portale d ingresso. MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

26 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 96 Zucca Beniamina Indirizzo Via San Sebastiano n. 6 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 288 PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,93 0,55 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' C.A.-Criticità Architettonica C.T.-Criticità Tipologica Loggiato recente non conforme alla tipicità del luogo e del contesto. Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

27 INDICAZIONI DI PIANO 96 Zucca Beniamina Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A2 - Corte antistante - accesso da sud - posizione seriale C.I.M.A. CLASSE "4" - Ristrutturazione edilizia CLASSE "5" - Incremento tipologico (Ampliamento) TUTELA SPECIFICA Pozzo in comune con l'unità edilizia 93. Sul canale di raccolta delle acque sul retro del corpo principale. PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pb) - Sostituzione manto di copertura in lastre di fibrocemento o manti di copertura similari. Pc) - Adeguamento dimensionale o formale delle aperture dei corpi di fabbrica. Pl) - Sostituzione di cancelli d'ingresso alla corte. INDICAZIONI - Ia - Realizzazione/ adeguamento di una copertura sul portale d ingresso. MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

29 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 97 Eredi Saba Giovanni Indirizzo Via Sant'Anna n. 32 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 289 PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE CRITICITA' Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / Interessante sopraelevazione che riproduce il loggiato con funzione distributiva anche al piano primo. Unico esempio riscontrato ma non in contrasto con processo tipologico ,78 0,55 Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

30 INDICAZIONI DI PIANO 97 Eredi Saba Giovanni Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A2 - Corte antistante C.I.M.A. CLASSE "3" - RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO sul corpo, e gli annessi all'interno della corte. CLASSE "4" - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA per la sopraelevazione comunque recente. CLASSE "5" - Incremento tipologico (Ampliamento) TUTELA SPECIFICA Loggiato al piano terra con archi in pietra. PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pb) - Sostituzione manto di copertura in lastre di fibrocemento o manti di copertura similari. Pf) - Realizzazione o rifacimento d'intonaci e/o tinteggiature (sopraelevazione del muro di recinzione a grana grossa - tinteggiature tonalità della calce terrosa). Pg) - Eliminazione delle superfetazioni (corpi interni alle corti). Pl) - Sostituzione di cancelli d'ingresso alla corte. INDICAZIONI - Ia - Realizzazione/ adeguamento di una copertura sul portale d ingresso. MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

32 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 98 Tetti Bernardina Indirizzo Via Sant'Anna n. 30, sn Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 277, 3, 806 PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE CRITICITA' Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,49 0,33 Stato di sotto utilizzo e semi abbandono dell'area retrostante con annessi di mediocre qualità. Volume elementare Bed and breakfast "C'era una volta". Grande proprietà composta da edifici residenziali con accesso dalla via Sant'Anna e da grande area libera destinata all'attività agricola con accesso dalla via San Giacomo. Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /4

33 INDICAZIONI DI PIANO 98 Tetti Bernardina Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. a) A - Corte doppia - b) A - Corte doppia - c) A2 - Corte antistante C.I.M.A. TUTELA SPECIFICA a) CLASSE "4" - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA. b) CLASSE "4" - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA. c) CLASSE "5" - Incremento tipologico (Ampliamento). CLASSE "8" - NUOVA COSTRUZIONE TIPOLOGICA - per l'area semilibera sulla via San Giacomo da valutare nell'ambito di una proposta coerente con le NTA del PPa e con le regole dell'abaco tipologico. PRESCRIZIONI a) Pa) - Adeguamento formale delle coperture. - Pe) - Eliminazione di terrazze e/o balconi o pensiline e di scale esterne. Pm) - Eliminare o nascondere dalla vista di spazi pubblici unità esterne di impianti di condizionamento, cisterne d acqua, antenne paraboliche o impianti similari. Pi) - Sostituzione di recinzioni. (innalzamento muro di recinzione) Pl) - Sostituzione di cancelli d'ingresso alla corte. b) Pi) - Sostituzione di recinzioni. (innalzamento muro di recinzione) Pl) - Sostituzione di cancelli d'ingresso alla corte. c) Pb) - Sostituzione manto di copertura in lastre di fibrocemento o manti di copertura similari. - Pl) - Sostituzione di cancelli d'ingresso alla corte. INDICAZIONI a) Costruzione di portale coperto all'ingresso della corte. b) Costruzione di portale coperto all'ingresso della corte. c) Intervento urbanistico per la sistemazione dell'accesso sulla via San Giacomo con cessione alla pubblica via e realizzazione di portale di accesso. MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/4

36 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 99 Masili Alfredo Indirizzo Via Sant'Anna n. 26 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 263, 264, 265, 4 PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE CRITICITA' C.A.-Criticità Architettonica C.T.-Criticità Tipologica Ampliamento non coerente al piano primo. Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / Grande proprietà composta da edifici residenziali con accesso dalla via Sant'Anna e da grande area libera destinata all'attività agricola con accesso dalla via San Giacomo.,55 0,36 Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

37 INDICAZIONI DI PIANO 99 Masili Alfredo Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. C.I.M.A. a) A2 - Corte antistante - edifici esistenti. b) A - Corte doppia - accesso da nord - per la nuova costruzione tipologica. a) CLASSE "4" - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA per l'edificio esistente b) CLASSE "8" - NUOVA COSTRUZIONE TIPOLOGICA per la realizzazione di una unità immobiliare nell'area libera. TUTELA SPECIFICA PRESCRIZIONI a) Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pb) - Sostituzione manto di copertura in lastre di fibrocemento o manti di copertura similari. Pd) - Sostituzione infissi in alluminio o altri tipi non coerenti; Pl) - Sostituzione di cancelli d'ingresso alla corte. b) Pb) - Sostituzione manto di copertura in lastre di fibrocemento o manti di copertura similari. Pl) - Sostituzione di cancelli d'ingresso alla corte. INDICAZIONI a) Costruzione di portale coperto di accesso alla corte. - Ie - Sostituzione degli infissi di chiusura del loggiato. b) Intervento urbanistico per la sistemazione dell'accesso sulla via San Giacomo con cessione alla pubblica via e realizzazione di portale di accesso. MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

39 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 00 Porru Luigia, Porru Sebastiano Indirizzo Via San Giacomo n. 9,, 3 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 808 PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Archi loggiato in pietra. Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,22 0,70 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' C.A.-Criticità Architettonica C.T.-Criticità Tipologica C.V.-Criticità Volumetrica Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

40 INDICAZIONI DI PIANO 00 Porru Luigia, Porru Sebastiano Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. C.I.M.A. A2 - Corte antistante C2 - Edificio in linea CLASSE "4" - Ristrutturazione edilizia TUTELA SPECIFICA Sul loggiato PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture. (eliminazione degli aggetti e della discontinuità di falda) Pc) - Adeguamento dimensionale o formale delle aperture dei corpi di fabbrica. Pf) - Realizzazione o rifacimento d'intonaci e/o tinteggiature Pd) - Sostituzione infissi in alluminio o altri tipi non coerenti; Pe) - Eliminazione di terrazze e/o balconi o pensiline e di scale esterne. Pg) - Eliminazione delle superfetazioni (corpi interni alle corti). INDICAZIONI - Id - Comporre architettonicamente i prospetti - eliminando le aperture di grande dimensione integrandole con soluzioni più murarie entro un disegno ordinato. - Ie - Sostituzione degli infissi di chiusura del loggiato Intervento urbanistico per la sistemazione dell'accesso sulla via San Giacomo con cessione alla pubblica via e realizzazione di portale di accesso. MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

42 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 0 Tatti Giuseppe Indirizzo Via Sant'Anna n. 24 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 266, 428 PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,28 0,59 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' C.A.-Criticità Architettonica Coperture a falda unica anche sul corpo principale. Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

43 INDICAZIONI DI PIANO 0 Tatti Giuseppe Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A2 - Corte antistante - accesso da sud C.I.M.A. CLASSE "5" - INCREMENTO TIPOLOGICO (Ampliamento) TUTELA SPECIFICA PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pb) - Sostituzione manto di copertura in lastre di fibrocemento o manti di copertura similari. Pc) - Adeguamento dimensionale o formale delle aperture dei corpi di fabbrica. Pd) - Sostituzione infissi in alluminio o altri tipi non coerenti; Pl) - Sostituzione di cancelli d'ingresso alla corte. INDICAZIONI - Ia - Realizzazione/ adeguamento di una copertura sul portale d ingresso. MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

45 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 02 Pitzalis Luigi Indirizzo Via Sant'Anna n. 22 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 267 parte, 272, 278 PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,64 0,77 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' C.A.-Criticità Architettonica C.V.-Criticità Volumetrica Ristrutturazione e sopraelevazione incompatibile. Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

46 INDICAZIONI DI PIANO 02 Pitzalis Luigi Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A - Corte doppia - accesso da sud C.I.M.A. CLASSE "4" - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA TUTELA SPECIFICA PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pb) - Sostituzione manto di copertura in lastre di fibrocemento o manti di copertura similari. Pc) - Adeguamento dimensionale o formale delle aperture dei corpi di fabbrica. Pd) - Sostituzione infissi in alluminio o altri tipi non coerenti; Pe) - Eliminazione di terrazze e/o balconi o pensiline e di scale esterne. Pf) - Realizzazione o rifacimento d'intonaci e/o tinteggiature INDICAZIONI MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

48 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 03 Eredi Pitzalis Raimondo Indirizzo Via Sant'Anna n. 20 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 267 parte PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Murale sulla via Sant'Anna. Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,49 0,79 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' C.A.-Criticità Architettonica Intervento di ristrutturazione con soluzione di copertura inadeguati. Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

49 INDICAZIONI DI PIANO 03 Eredi Pitzalis Raimondo Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A2 - Corte antistante - accesso da sud - posizione seriale C.I.M.A. CLASSE "4" - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA TUTELA SPECIFICA Sul murale PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pc) - Adeguamento dimensionale o formale delle aperture dei corpi di fabbrica. Pd) - Sostituzione infissi in alluminio o altri tipi non coerenti; INDICAZIONI - Ie - Sostituzione degli infissi di chiusura del loggiato MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

51 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 03 Eredi Pitzalis Raimondo Indirizzo Via Sant'Anna n. 20 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 267 parte PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Murale sulla via Sant'Anna. Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,49 0,79 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' C.A.-Criticità Architettonica Intervento di ristrutturazione con soluzione di copertura inadeguati. Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

52 INDICAZIONI DI PIANO 03 Eredi Pitzalis Raimondo Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A2 - Corte antistante - accesso da sud - posizione seriale C.I.M.A. CLASSE "4" - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA TUTELA SPECIFICA Sul murale PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pc) - Adeguamento dimensionale o formale delle aperture dei corpi di fabbrica. Pd) - Sostituzione infissi in alluminio o altri tipi non coerenti; INDICAZIONI - Ie - Sostituzione degli infissi di chiusura del loggiato MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

54 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 05 Saba Agostino Indirizzo Traversa Sant'Anna n. sn Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 238 parte PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Loggiato con archi in pietra. Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,98 0,56 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' C.A.-Criticità Architettonica Sopraelevazioni non compiute e organiche. Geometria e manti di copertura in contrasto formale e materiale. Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

55 INDICAZIONI DI PIANO 05 Saba Agostino Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A - Corte doppia - accesso da sud C.I.M.A. CLASSE "4" - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CLASSE "5" - INCREMENTO TIPOLOGICO (Ampliamento) ai fini del recupero tipologico. TUTELA SPECIFICA Sul loggiato PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pb) - Sostituzione manto di copertura in lastre di fibrocemento o manti di copertura similari. Pc) - Adeguamento dimensionale o formale delle aperture dei corpi di fabbrica. Pd) - Sostituzione infissi in alluminio o altri tipi non coerenti; Pg) - Eliminazione delle superfetazioni (corpi interni alle corti). INDICAZIONI - Ie - Sostituzione degli infissi di chiusura del loggiato MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

57 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 06 Pirastu Cesare Indirizzo Via San Giacomo n. 7 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 237, 238 parte PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE Portale di accesso con arco a tutto sesto in pietra. Murale. Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / ,74 0,59 DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto CRITICITA' Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

58 INDICAZIONI DI PIANO 06 Pirastu Cesare Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. A3 - Corte antistante - accesso laterale - posizione d angolo a nord C.I.M.A. CLASSE "4" - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CLASSE "5" - INCREMENTO TIPOLOGICO (Ampliamento) TUTELA SPECIFICA Sul portale in pietra - pozzo - forno - murale PRESCRIZIONI Pa) - Adeguamento formale delle coperture. Pg) - Eliminazione delle superfetazioni (corpi interni alle corti). INDICAZIONI MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

60 SCHEDA DI INDAGINE DEL PATRIMONIO EDILIZIO 07 Tatti Luigi, Tatti Caterina Indirizzo Via Sant'Anna n. 6 Toponimo/Vicinato PLANIMETRIA CATASTALE - foglio 2A mapp. 243 PLANIMETRIA DELLE COPERTURE - con indicazione dei volumi elementari (v.e.) UNITA' EDILIZIA DATA O EPOCA DI IMPIANTO Documentata 80 Ambito urbano Catasto De Candia 843 Presente al catasto di impianto primi '900 Presente al catasto metà '900 Successiva al 950 Privata Pubblica Enti privati Enti religiosi PROPRIETA' DESTINAZIONE D'USO FABBRICATI Residenziale Artigianale commerciale uffici Magazzino deposito Servizio pubblico Culto TIPOLOGIA EDILIZIA Casa corte Casa corte padronale Casa corte con palazzotto su percorso Palazzo Villa storica Edificio su percorso ad andito Edificio in linea Edificio arretrato dal percorso Edificio isolato nel lotto Edificio specialistico Lotto non edificato DESTINAZIONE AREA SCOPERTA Cortile Giardino Orto Parcheggio Incolto RILEVANZA PAESAGGISTICA-URBANA RILEVANZE ARCHITETTONICHE CRITICITA' Sup. del lotto Superficie coperta Volume edificato Indice fondiario Rapporto copertura CONSISTENZA EDILIZIA mc PARAMETRI URBANISTICI mc/ / Al piano terra edicola, di proprietà di Tatti Luigi. Al piano primo residenza, di proprietà di Tatti Caterina ,50,00 Volumi elementari Uno Uno + sottotetto LIVELLI DI PIANO Due Due + sottotetto Tre Più di tre Sottotetto Seminterrato INTERVENTI SUBITI NEL TEMPO Nessun intervento recente Sopraelevato/ampliato Restaurato Ristrutturato Demolito e ricostruito Nuova costruzione PERMANENZA CARATTERI ORIGINARI STATO DI CONSERVAZIONE CARATTERI EPIDERMICI COPERTURA TIPO D'USO MURATURE ESTERNE INFISSI GEOMETRIA MANTO Conservato Modificato compatibile Nuovo compatibile Modificato incompatibile Nuovo incompatibile Reliquato Normale Degradato Fatiscente Rudere Non recuperabile Pietra a vista Rasopietra Intonaco Tinteggiatura Muro non finito Legno Metallo Plastica Falda unica Doppio spiovente Padiglione Tetto piano Terrazza Coppi tradizionali Laterizi contemporanei Lastre fibrocemento Lamiere grecate Continuato Saltuario Disabitato Abbandonato TITOLO DI GODIMENTO Affitto CORPI DI FABBRICA U E VEDUTA AEREA 45 FOTO SIGNIFICATIVA data rilevamento: Novembre 2009 Pagina /3

61 INDICAZIONI DI PIANO 07 Tatti Luigi, Tatti Caterina Area/zona omogenea Indice medio di zona unica 2,32 PLANOVOLUMETRICO DI RILIEVO PLANOVOLUMETRICO DI PROGETTO livello livello,5 livello 2 livello 2,5 livello 3 livello 3,5 livello 4 livello 5 livello 6 livello 7 livello 8 demolizioni tettoia PROFILO DI STATO ATTUALE PROFILO DI PROGETTO DATI DI PROGETTO V.T.I. B - Edificio su percorso - palazzotto C.I.M.A. CLASSE "4" - RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA TUTELA SPECIFICA PRESCRIZIONI INDICAZIONI MONITORAGGIO E GESTIONE DATA E TIPOLOGIA PRECEDENTI INTERVENTI EDILIZI FINANZIAMENTI PUBBLICI Data Tipologia intervento Importo Legge di finanziamento data rilevamento: Novembre 2009 Pagina 2/3

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